Печать

Описание агентства:

TradeGoria
I. Полный комплекс риэлторских услуг

Благодаря позитивным экономическим, политическим, климатическим условиям и возможности свободно вести прибыльный бизнес, инвестиции в недвижимость Черногории являются одним из лучших денежных вложений и шагом к новому будущему. Именно поэтому сегодня более 50% сделок с недвижимостью в этой стране, совершаются иностранными покупателями, большинство из которых – наши соотечественники.

Компания «Tradegoria» на высоком профессиональном уровне оказывает риэлторские услуги в Черногории по всем категориям сделок с недвижимостью и земельными участками разного класса и стоимости. Мы в минимальные сроки и по всем правилам местного законодательства поможем купить, продать или оформить в аренду землю, дома, коммерческие объекты, квартиры в элитных новостройках и на вторичном рынке.

Мы предоставляем риэлторские услуги европейского уровня качества

Наши клиенты имеют возможность выбирать наиболее удобную для себя форму оформления сделок с любыми объектами в любой части страны, в городах и на берегу моря. В первом случае процедуру купли/продажи/сдачи в аренду клиент может осуществить удаленно. Все необходимые действия с документами выполнят наши риэлторы в Черногории на правах официальных представителей клиента с нотариальной доверенностью.

Риэлторские услуги в Черногории включают в себя:

подбор земельного участка под застройку по критериям заказчика
оформление сделки купли-продажи земельного участка
поиск покупателя на недвижимость клиента
поиск покупателя на дом, построенный нашей компанией
сдача в аренду дома клиента, построенного нашей компанией
продажа недвижимости всех категорий
получение разрешения на сдачу жилья в аренду
получение одобрения на установку временных объектов (викендица, дачный монтажный домик)
При желании участвовать в ведении дел лично, клиент может приехать в страну, выбрать, осмотреть объект, и затем присутствовать при оформлении сделки на всех ее этапах. В этих обстоятельствах, как и в первом случае, наши риэлторы в Черногории возьмут все формальности на себя. Клиент же сможет самостоятельно контролировать процесс, начиная от проверки прав продавца на недвижимость и заключения предварительного договора с выплатой аванса, до заключения основного договора купли-продажи.

Агентства недвижимости на карте: TradeGoria

elegante Villa Vista Mare e Lago Nuova Costruzione
750.000 €

elegante Villa Vista Mare e Lago Nuova Costruzione

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 8
  • Описание: For a different quality of life ... In the charming area of the Lakes of Ganzirri , a new development of exclusive villas in a contemporary and refined style, inserted in an area of about 15,000 square meters sloping towards the lakes and enjoying one of the best views in the world. An initiative designed around the individual to offer ideal spaces to ensure a high quality of life. The architectural style, carefully studied, arises from the Mediterranean elegant and sober taste, respecting the natural landscape and the urban environment . Patios and porches extend the living surface and help to create a close dialogue between interior and exterior spaces , while large windows allow you to enjoy the spectacular views of the Straits and bring nature and colors inside the house. A refined property to find an oasis of peace in the city and where the high quality standards get along well with the closeness of the services , the Lakes and the most famous beaches of the city. The privileged context stands for privacy and confidentiality.Nell’incantevole e suggestiva zona dei Laghi di Ganzirri, esclusive ville in costruzione dallo stile moderno e raffinato inserite in un’area di circa 15.000 mq. che degrada verso i laghi e gode di uno dei panorami più incantevoli del mondo. Ogni unità si sviluppa su una superficie interna di circa 380-400 mq. distribuita su più livelli, la cui vivibilità si protrae fino all’esterno su verande, terrazze e giardino privato. Patii e verande ampliano la superficie vivibile e contribuiscono a creare uno stretto dialogo tra spazi interni ed esterni, mentre le ampie superfici vetrate consentono di godere della spettacolare vista sullo Stretto e portano la natura ed i colori nel cuore dell’abitazione. L’ampia metratura e il doppio ingresso, consentono una notevole versatilità nella personalizzazione degli spazi interni ed anche un’ eventuale realizzazione di due unità indipendenti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere contattare i seguenti recapiti: 090-712625 o 389-8343505 - Abitare Messina Immobiliare
Дом Россия Воронеж
251.100 €

Дом Россия Воронеж

  • Объект м2: 223
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Воронеж
    Продаю в советском районе, (1 Мая )

    2 гаража на две машины каждый

    Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, яма под гаражом.

    Первый этаж: коридор, холл, кухня, с выходом в сад, зал с действующим камином, ванна, суз и две веранды.

    Второй этаж:: лестница, холл, 3 спальни, суз совмещен и две веранды.

    Во дворе баня (сруб), альпийская горка, водоем, газон, печь для шашлыка, сад, огород, стеклянная теплица, сарай, душ +туалет,

    Все коммуникации. телефон, интернет, спутниковое тв и Wi-Fi.

    Заезд с трех сторон. На участке возможно построить второй дом.

    Торг уместен!
Продается двухэтажный дом в Тайланде
78.200 €

Продается двухэтажный дом в Тайланде

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Продается двухэтажный дом в Тайланде, г.Паттайя, с бассейном в рассрочку на полтора года. Первоначальный взнос - 540 тысяч бат. Ежемесячный платеж - 110 тысяч бат. Площадь бассейна - 25м2. Во дворе есть беседка и уличный душ. Площадь участка 265м2. Площадь дома 170м2. 5 комнат. 2 этажа. Контактный телефон:kvtai.ru, +7(926)599-76-19, +7(925)581-51-61 Елена.
Комфортная квартира в центре Праги
25 €

Комфортная квартира в центре Праги

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Комфортная квартира в центре Праги
    Комфортные, полностью меблированые апартаменты в центре Праги, на праздничные даты - суперцена!

    Номера и комнаты:
    Номера и комнаты:
    Апартаменты находятся в непосредственной близости от центральной площади Праги – Вацлавской площади.
    Однокомнатные, студийные апартаменты предназначены для 1-3 человек.
    В апартаментах есть интернет, телевидение.

    Услуги и инфраструктура:
    Большой раскладной диван - кровать, полностью оборудованная кухня – микроволновая печь, плита, новый холодильник, электрочайник, кофеварка, посуда, платяной шкаф, комод, утюг и гладильная доска.

    Услуги и инфраструктура:
    Окрестности апартаментов манят на прогулку в любое время года.
    Рядом находится Витковский холм, живописные улочки пражского квартала «Жижков».
    Апартаменты соседствуют с крупнейшими торговыми центрами - Flora, Palladium, с центром развлечений, кинотеатром IMAX. По соседству находится продуктовый магазин, ресторан, булочная.
    В районе расположения апартаментов множество недорогих, типично чешских пивных баров и ресторанов, отличное итальянское кафе. . .

    Адрес:
    Адрес:
    Praha 3. ul. Bořivojova
Продам дом в Керчи
7.085 €

Продам дом в Керчи

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Давно мечтали переехать к морю. Но не располагаете большими средствами? Тогда это предложение специально для Вас! Приобретите дачу в кооперативе «Степной», в районе Аршинцево, у самого моря.На просторном участке в 6 соток расположен уютный одноэтажный домик из красного кирпича в стиле Ампир. Красивая кирпичная кладка, дом добротный, тёплый, можно жить круглый год.В комнате установлен каменный камин с "живым огнем". Камин является символом домашнего очага, придает помещению особый уют, комфорт и романтичную атмосферу. Именно камин станет главным украшением Вашей дачи и центром притяжения близких и друзей!Есть возможность подключения электричества, которое в данный момент временно отключено. Соседние участки элетрифицированы. Все условия для постоянного ведения хозяйства. Также есть возможность автономного водоснабжения - водоносный слой подходит близко к поверхности земли, поэтому у многих соседей пробурены скважины. В городе есть фирмы, профессионально занимающиеся бурением, берут недорого.На участке огромная ёмкость для воды, также выложена кирпичом, а под ёмкостью - место для сарая и подвал.Участок ухоженный, много молодых фруктовых деревьев и виноград. Рядом живут соседи. Хорошие подъездные пути (можно добраться на транспорте в любую погоду).Отличное месторасположение кооператива: до остановок, магазинов, рынков всего 20 минут ходьбы. До чистого песчаного моря до 30 минут пешей прогулки.Приобретите дачу для круглогодичного проживания или отдыха по цене всего 550 тыс. руб
Земля Россия Уфа
181.200 €

Земля Россия Уфа

  • Объект м2: 65000
  • Земля м2: 65000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Уфа
    Объект находится в деревне Соколовка Давлекановского района Республики Башкортостан, 100 км от Уфы, Территория – 6,5 Га, 9 построек общей площадью 8695 кв.м. Всё оформлено в собственность. На территории газ, электричество, вода, асфальт.

    Здания и сооружения, находящиеся на территории пригодны для использования под производство, склад, фермерское хозяйство.
Производство Италия Брешиа
5.050.000 €

Производство Италия Брешиа

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Брешиа
    Производственное помещение в Брешие. Продажа
    Предлагается на продажу небольшая хирургическая клиника One day surgery. Имеются действующие лицензии для осуществления широкого спектра хирургических процедур под общим наркозом (пластиковые и эстетические операции, хирургические операции на глазах, отоларингологические, общие, небольшие ортопедические, сосудисто-венозные операции, дерматологическая и лазерная хирургия). Клиника расположена на двух этажах с лифтом. На первом этаже находится медико-амбулаторный сектор с несколькими кабинетами (лицензированы в различных медицинских направлениях), приемная, администрация, конференц-зал. Второй этаж занимает хирургический сектор с двумя операционными и больничными палатами оборудованными всеми удобствами и аппаратами. На продажу предлагается как недвижимость так и сам бизнес с уже имеющейся клиентской базой и консолидированной репутацией. Отличное и гарантируемое вложение для занятых в медицинской отрасли.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря
430.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров в 60 метрах от моря.
    Гостиница
    Цена 430 000 €
    Площадь 300 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 60 m
    Расст. до аэроп. 105 km
    Кол-во комнат 11
    Великолепный вид на море и на горы.
    Другие удобства
    Разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки. Вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 300 кв.м на юго-западном мысе полуострова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально-чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также, рядом расположен термальный источник.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости(жилой и коммерческой).
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.