Печать

Описание агентства:

AGENCE MERCURE
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг
Операции с земельными участками
Открытие счёта в иностранном банке
Помощь в оформлении ипотечного кредита
Помощь в получении гражданства оформлении виз, ПМЖ ВМЖ
Продажа готового бизнеса
Юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости

Агентства недвижимости на карте: AGENCE MERCURE

Квартира Чехия Прага
90.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Продается светлая, просторная квартира 2+1, 43 кв.м., Прага 4, Nusle. Квартира в частной собственности, расположена на 1-м этаже кирпичного дома. Квартира после полной реконструкции (пластиковые окна, новая кухня с техникой, плитка, ламинат, санузел с угловой ванной, и т.д.). Рядом с домом зеленая зона, развита инфраструктура. Хорошая доступность транспорта (10 мин на трамвае).
Квартира Россия Москва
259.500 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Эксклюзивная квартира в ЖК Головино. Дизайнерский ремон с дорогими материалами;Финский паркет беленый дуб, немецкие стеклопакеты, мраморные подоконники, окно в пол(французские окна), итальянская мебель, высококачественная французская сантехника, арт шкаф с подсветкой, батареи арбония, электронагреватель воды, телефон, интернет, очень светлая и теплая квартира. В квартире остается все. Хорошие соседи. Рядом 1 минута современные школа и д/сад, д/площадка. Собственность более 3 лет. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.
Дом Словения Копер
650.000 €

Дом Словения Копер

  • Объект м2: 424
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Словения Копер
    Продается дом в г. Копер, состоящий из 3-х квартир с отдельными входами. На участке обустроен бассейн и сделан ландшафтный дизайн. Дом полностью отремонтирован и готов к заселению. Центральное отопление, кондиционирование, теплые полы. Дом находится в 1-ном км от моря, до итальянской границы - 2 км, хорошая транспортная доступность. Подходит как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
Квартира Россия Казань
59.130 €

Квартира Россия Казань

  • Объект м2: 62,42
  • Земля м2: 62,42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Казань
    2-х комн. квартира 62,42 кв. м 15/18 эт. кирпичного дома 2013 г. п., удобное расположение дома, хорошая планировка, 2 лоджии (выход из гостиной (смотрят на казань-арену) и кухни), панорамный вид на город (кремль, ривьера, леруа марлен, мост миллениум), пластиковые окна, отделка черновая , качественная входная металлическая дверь, счетчики, 2 лифта (грузовой и пассажирский), на этаже на полу плитка, удобный подъезд к дому, места для стоянки автотранспорта, рядом гаражный комплекс "юлдаш-2". Рядом спорткомплекс "олимп", тск "савиново", тк "xl", оао "сбербанк". в шаговой доступности "казань-арена", аквапарк "ривьера", ледовый дворец "татнефть-арена", "леруа марлен", удобные транспортные развязки. документы готовы, ипотека возможна, чистая продажа, торг уместен.
Германия.Лейпциг.Квартира 2 комнаты
25.000 €

Германия.Лейпциг.Квартира 2 комнаты

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. 2-комнатная квартира в Лейпциге.
    Город Лейпциг-Гетхайн
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 47 м2
    Этаж 1 /5
    Год постройки 1980
    Отопление центральное
    Коммунальные платежи 88,34 €/месяц
    Аренда 2.255 €
    Цена 25.000 €
    Комиссионные немецкие 2.000,00 €
    Квартира, предложенная вашему вниманию, находится в городе Гетхайн, спальный район Лейпцига.
    Квартира состоит из просторной гостиной, а также двух комнат и кухни. Ванная комната выложена светлым кафелем. В квартире также имеется подвальное помещение. Месячный размер коммунальных услуг составляет 88,34 €.
    В настоящий момент квартира сдана в аренду и приносит владельцу годовой доход в размере 2.255 €
    Ремонт в квартире в последний раз был произведен в 2005 году. Квартира расположена в тихом районе.
    При покупке 4-х квартир в одном доме (1x 68 кв.м. + 3x 47 кв.м.) общая их стоимость составит 110.000 Евро.
Офис Италия Милан
2.575.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение, общей площадью 330 кв.м., в историческом центре Милана.
    Помещение расположено на первом этаже, в историческом палаццо 1800 года постройки. Помещение имеет 4 независимых входа.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 1 200 евро в месяц. Стоимость объекта - 2 575 000 евро. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
270.300 €

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 270 300 €.
    Доход 17 668 евро в год.
    Доходность (%) 6,5
    Срок окупаемости 15,4
    Многоквартирный дом расположен округе Штейнфурт, земле Северная Рейн-Вестфалия. У всех квартир
    есть парковочное место и подвальное помещение. Новое газовое отопление с 2015 года. Квартира на
    верхнем этаже создана только в 2009 году и совсем новая. Большая площадь у дома в виде участка.
    Многолетняя история всех арендаторов. Сам город небольшой и очень уютный. Дом находится
    непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все
    объекты инфраструктуры. В округе много спортивных сооружений и широкий диапазон возможностей для
    отдыха.
    Площадь участка, м2 1021
    Общая площадь, м2 320
    Жилая площадь, м2 320
    Всего этажей 3
    Количество квартир 5
    Год постройки 1962
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее.
    Если кому то хочется надёжно и с доходом выше чем в банке вложить свои сбережения, то это отличный вариант.
Салон
96.000 €

Салон

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем универсальное торгово-офисное помещение в центре Любляны.Ранее был уютный косметический и массажный салон, возможна продажа с оборудованием. Первая линия, в шаговой доступности от ж/д вокзала. Помещение расположено на первом этаже здания на одной из более главных дорог, ведущих к центру. Здание было построено известным архитектором,в прошлом получило награду от всемирного конкурса. Удобная планировка: рецепсия, 2 комнаты, с/у,возможна реконструкция. Помещение были полностью отремонтировано в 2013 году. Низкие ежемесячные коммунальные расходы. Можно использовать в качестве магазина, офиса, салона, служебных помещений и т.д.

    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Швейцария. Логистический центр
13.637.985 €

Швейцария. Логистический центр

  • Объект м2: 13239
  • Земля м2: 10550
  • Комнат: 60
  • Описание: Логистический центр в Швейцарии.
    Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
    - Логистическая площадь 10 426 кв. м
    - Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
    Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
    Рентабельность 10,66 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
    Финансирование
    Цена объекта 15 390 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
    Размер кредита 9 234 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).