Печать

Описание агентства:

Dwight Streu
-поиск, подбор объекта недвижимости, просмотр объекта;
-проверка правоустанавливающих документов на недвижимость и документов, необходимых для покупки;
-организовываем встречи и переговоры с продавцом или его представителями;
-обеспечение юридического сопровождения при заключении договора;
-подготовка и получение документов необходимых для покупки недвижимости;
-обеспечиваем сопровождение регистрации сделки и перехода права собственности;
-обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.

Агентства недвижимости на карте: Dwight Streu

Греция. Салоники.Вилла красивая в пригороде
540.000 €

Греция. Салоники.Вилла красивая в пригороде

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 7300
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Великолепная классическая вилла.
    Цена 540 000 €
    Площадь 435 m2
    Площадь участка 7300 m2
    Расст. от моря 10 км
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 20 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 7
    Продается 3-этажная вилла площадью 435 кв.м в пригороде города Салоники. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, барбекю, гараж, отопление, подсобное помещение.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой или другой недвижимости.
Франция. Нейден.новые апартаменты
390.000 €

Франция. Нейден.новые апартаменты

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 4
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в г. Недан
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции. Здание расположено в самом центре г. Недан, всего в 15 минутах езды от Женевы.
    Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: красивый парк Vitam, спортивный центр, казино, кинотеатр, рестораны, школы и супермаркеты.
    На данный момент в резиденции предоставляется на продажу последний апартамент, состоящий из гостиной, кухни, 3 спален и террасы. Из окон апартаментов открываются прекрасные виды на окружающие окрестности.
    Общая площадь апартаментов – 83 кв. м.
    Количество комнат - 4,5
    Стоимость – 390 000 евро
    Возможно ипотечное кредитование от французских банков на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Дом Россия Москва
80.550 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 481
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Москва
    Каширское шоссе 37 км от МКАД в городском округе Домодедово в с. Красный путь продается 2-х уровневый коттедж общей площадью 100, 6 кв. м, с земельным участком 481 кв. м, огороженным со всех сторон металлическим профнастилом. Коттедж под чистовую отделку, построен из сэндвич панелей, стоит на сваях. Перекрытия деревянные. Окна пвх. На 1 этаже: прихожая, столовая - кухня, кладовка, санузел. На 2-м этаже: три спальни, санузел. Коммуникации: электричество заведено, выделенная мощность 15 квт; скважина, вода заведена; септик; газ низкого давления по границе участка. Асфальтированный подъезд. Удобное месторасположение позволяет использовать все возможности постоянного места жительства: детский сад, одиннадцатилетняя среднеобразовательная школа, амбулатория, Дом культуры, магазины – в самом селе и рядом - живая природа: лес, речка. Хорошо организовано движение общественного транспорта до ж/д станции «Белые столбы», до аэропорта «Домодедово», до города Домодедово, до станции метро «Домодедовская».
Квартира в Гааге
365.750 €

Квартира в Гааге

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Гааге
    Трёхкомнатная квартира площадью 108 кв. м, балкон и большая терраса 31 кв. м. Второй этаж. Ремонт. Полная собственность.
Квартира Испания --
140.000 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Коста-Дораде. Продажа
    Прекрасная квартира в элитном районе Камбрильса, побережье Коста Дорада, 115 км от Барселоны, 15 минут езды от аэропорта Реус. Новый дом монолит-кирпич, 70м2 жилой площади и 10м2 терраса, 2 спальни, 1 ванная комната, кухня, гостиная, паркет, парковочное место и кладовая в подземном гараже, 2 плавательных бассейна в коммунитарной зоне, лифт, продается с мебелью. Расположена в резидентском районе города, в окружении зеленой природной зоны, рядом есть вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура, школа, супермаркет, рестораны, кафе, до моря 1 км.

    Возможна ипотека до 50% от стоимости апартаментов
Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
    Стоимость: 345 000 €.
    Доход 25 776 евро в год
    Доходность (%) 7,5
    Срок окупаемости 13,3
    Площадь участка, м2 272
    Общая площадь, м2 380
    Жилая площадь, м2 380
    Количество квартир 6
    Год постройки 1904
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
    непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
    проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
    общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Coca - cola
76.552 €

Coca - cola

  • Объект м2: 249.9
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 1
  • Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
    Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.
Магазин Россия Санкт-Петербург
80.000 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Продается действующий доходный бизнес: магазин спортивных товаров! Организационно-правовая форма: ип Тип предприятия: Розничная торговля Срок существования предприятия: 5 лет Месторасположение: Ленинградская область, г. Гатчина, ул­. Соборная 32 а, магазин "Спортланд­ия". Налоговый режим: Упрощенная­ система Недвижимость: s помещ. – 330 м2 в аренде (долгосрочный договор аренды, срок действия до конца 2015 г, пролонгация). Произведен свежий качественный ремонт помещения, смонтированы все необходимые системы контроля, охраны, пожаротушения, удаленый доступ, система видеонаблюдения с архивацией данных, тревожная кнопка. Статус: Действующий доходный магазин, расположен в новом полностью заполненном торговом центре, значительное удаление от крупных сетевых спортивных магазинов, нулевая конкуренция в данном сегменте в городе, отдельный вход, продуманная (согласованная) наружная реклама, как на самом здании ТЦ так и в центре города, на пересечении главных пешеходных зон, с доступной читаемой навигацией. Комментарии: Магазин находится в густонаселенном жилом секторе с большим пешеходным трафиком ( рядом остановка общ. транспорта, центральный рынок г. Гатчина, главный вход в помещение соседствует с входом в большой сетевой мазин продуктов питания, высокая проходимость - посещаемость). Большой ассортимент и доступные цены позволили за годы существования магазина наработать огромную базу постоянных клиентов. В стоимость включен весь товарный остаток, + бонус, все торговое оборудование, кассы, модуль оплаты картами, противокражные ворота и все вышеперечисленные системы контроля, наружная реклама, видеореклама в общественном транспорте Гатчина - спб. Налажена четкая отлаженная работа с поставщиками, основной поставщик Спортмастер. Электронная система учета товарооборота, что значительно упрощает контроль.
Отель гостиница Греция Халкидики
550.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
    Стоимость: 550.000 евро.
    Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.