Печать

Описание агентства:

Gruppo FUTURA
аренда и продажа недвижимости

Агентства недвижимости на карте: Gruppo FUTURA

Квартира Россия Киров

Квартира Россия Киров

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Киров
    Продам 3-комнатную квартиру п/г., кирпич. дом, этаж: 2(4). Площадь: общая: 68, жилая: 44, кухни: 8 Состояние: хорошее. С/у раздельно, сделан ремонт,везде пластиковые окна, остается шкаф-купе, кухонный гарнитур; центр города, развитая инфраструктура, рядом шк.№10.
    тел. 8-953-949-37-72
Квартира Великобритания Лондон
496.360 €

Квартира Великобритания Лондон

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Великобритания Лондон
    Продается полностью отреставрированная квартира в Лондоне с одной спальней, одной гостинной, ванной комнатой и кухней на 3-м этаже комплекса с 24 часа консъержем. Комплекс находится в районе Хайд Парка и по центральной линии метро, недалеко от Мабл Ач и Паддингтона станции метро. Цена 370 000 фунтов стерлингов (459 627 евро)
    Код объекта: 1095
    Подробности по тел. 050 310 72 08 Андрей Григорьевич
    www.danrealty.com.ua
    Новостройка: да
    Название: Продажа 1 комн. квартиры в районе Хайд Парка, 350 кв.м.
    Состояние: отличное
Продажа дома на Сейшелах
5.000.000 €

Продажа дома на Сейшелах

  • Объект м2: 920
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 8
  • Описание: Продажа дома на Сейшелах
    Новая вилла на Сейшельских островах с удивительно красивыми видами на океанские просторы. Высочайшее качество отделочных работ. Жилая площадь 920 кв. м. 4 большие спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, кабинет, большой бассейн, гараж. Зеленый цветущий участок с тропическими растениями. Рядом отличные рестораны и магазины, вертолетная площадка.
Квартира Черногория Бар
92.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.
    Продаётся новая квартира площадью 47м2,
    На 3-м этаже. Квартира состоит из гостинной,
    ванной, спальни, террасы.
    Квартира продаётся с мебелью.
    До моря 400м, рядом магазины, кафе, бары.
    Цена 1950Е за 1м2
Кипр.Лимассол. Новый мезонет на первой линии моря
2.650.000 €

Кипр.Лимассол. Новый мезонет на первой линии моря

  • Объект м2: 385
  • Земля м2: 385
  • Комнат: 4
  • Описание: Кипр. Лимассол. Продажа мезонета Лимасcол Opera
    3 Спальни, Potamos Germasogeia
    Настоящая цена: 2 650 000 euro
    “OPERA” – уникальный жилой комплекс премиум-класса, расположенный на первой береговой линии, в самом престижном районе Лимассола. Этот роскошный комплекс предоставит Вам все возможности для комфортного проживания, отдыха и выгодного инвестирования.
    Комплекс состоит из роскошных вилл, таунхаусов, апартаментов и пентхаусов, образующих внутри уютную закрытую территорию с каскадом бассейнов, фонтанами, дорожками и великолепным садом. Роскошный стиль жизни в комплексе “OPERA” дополняют фитнес-центр с тренажерным залом и саунами, подземная автостоянка, круглосуточно сервис консьержа, благоустроенный пляж и новейшие системы безопасности.
    Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от прибрежных ресторанов, шикарных бутиков, супермаркетов и буквально окружен фешенебельными 5-звездочными отелями. С другой стороны это тихое, обособленное место, где все способствует спокойной и комфортной жизни. “OPERA” – идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести роскошную недвижимость на побережье с потрясающим видом на море!
    • Открытых бассейнов с гидромассажем, джакузи, сауна, хаммам и фитнес-центр с тренажерным залом
    • Высококачественная отделка “под ключ” с использованием таких натуральных отделочных материалов, как гранит, мрамор и ценные породы дерева
    • Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж круглосуточно
    • Подземная парковка с дистанционно управляемым въездом
    • Система “ умный дом ”, спутниковое телевидение, проводка под LCD TV/Домашний кинотеатр
    • Полное кондиционирование
    • Полы с подогревом
    • Итальянские и немецкие кухни от ведущих производителей с гранитными столешницами
    • Двойной стеклопакет для окон с ламинированным стеклом для усиленной звукоизоляции
    • Подвесные потолки со встроенными светильниками и встроенные итальянские шкафы-купе
    • Просторные террасы и веранды с панорамным видом на море и живописный сад
    • Свободная планировка (возможность объединения по горизонтали и вертикали) и индивидуальный дизайн
    • Прямой выход на благоустроенный пляж
    Цена без учета НДС
    Основные параметры
    Расстояние до моря 50 м
    Вид на море
    Год постройки 2014
    Крытая площадь 353 м2
    Спальни 3
    Бассейн общий
    Дополнительные параметры
    Кондиционеры, Полы с подогревом, Обустроенная кухня, Сад, Сауна, Крытая парковка, Терраса, Система безопасности, Центральное отопление. Солнечные батареи, Камин, Пергола, Джакузи, Кладовая.
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Офис Россия Белгород
205.965 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Продается встроенное помещение
    Куйбышева улица, д. 20а
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1965
    Этаж / Этажность здания 2 / 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 360.3 кв.м
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Вид из окон во двор, на улицу
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Нежилое помещение общей площадью 360,3 кв.м. и земельный участок 37/100 доли от 986 кв.м.
    Помещения расположены в 2-х этажном здании. На 2-м этаже помещения общей площадью 290,1 кв.м. и подвал 70,2 кв.м (есть 2 отдельных входа).
    Объект обеспечен асфальтированными подъездными путями, имеется выход на оживленную улицу, рядом со зданием имеется место для парковки. Подключен ко всем системам коммуникаций - водопровод, электроснабжение, канализация.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Отель гостиница Турция Анталья
66.000.000 €

Отель гостиница Турция Анталья

  • Объект м2: 6615
  • Земля м2: 6615
  • Комнат: 194
  • Описание: Отель гостиница Турция Анталья
    Отель в Анталии. Продажа
    Специально спроектированный отель, является частью международной сети отелей InterContinental Hotels Group и предлагает своим гостям комфортабельные номера, раскошные СПА центры и сервис достойный бренда.

    Отель, раскунулся на самом чистом побережье Средиземного мора - Коньяаалты, удостоенного Голубым флагом за экологическую чистоту.
    Отель, расположен в самом центре торгового и делового мира Анталии, где Вы сможете насладиться массой развлечений живого города, а также античной архитектурой, которая прекрасно сочетается с современными зданиями.
    Отель выполнен в роскошном дизайне, сочетающем красоту и комфорт, чтобы предоставить гостям максимальное удобство.
    Все номера оснащены VRV системой кондиционирования.
    Общее количество: 194 номера
    Стандартный номер : 153 Номера, 32 м²
    Джуниор Сьют : 21 Номер, 51 м²
    Номер Делюкс : 18 Номеров, 77 м²
    Номер для людей с ограниченными физическими способностями : 2 Номера, 32 м²
    Все номера с видом на море
    Беспроводной доступ в Интернет
    СПА-Центры: «Афродита» & «Зевс»
    Номера для некурящих
    Стоянка для авто
    Фитнес-Центры
    СПА Центр только для женщин Афродита на 10 этаже
    Хамам и Сауна
    Химчистка и прачечная
    Мужской и женский парикмахер
    Закрытый и открытый бассейны
    Рестораны и бары
    VIP трансфер
    Конференц-залы и бальный зал
    Система кондиционирования
    Генератор
    Машина для производства льда
    Магазин
    Бизнес-центр
    Экспресс регистрация и выписка из отеля
    Обмен валюты
    Багажная комната
    Собственный пляж протяженностью 100м
    Галечный пляж Коньяалты, является самым чистым пляжем Средиземноморья и расположен через дорогу от отеля. Для простого и безопасного доступа к пляжу, в отеле имеется подземный туннель.