Печать

Описание агентства:

Portia+Rohm Realty
Лицензированное Агентство Недвижимости Сан-Франциско и Района Залива Portia+Rohm Realty

- Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости в Сан-Франциско, Районе Залива, Кремниевой Долине. Услуги для покупателей недвижимости БЕСПЛАТНЫ (комиссионные платит продавец).

- Шорт сейлс (более 90% успешных транзакций) для владельцев недвижимости, стоимость которой в настоящее время ниже суммы ипотечного займа.

- Инвестирование в недвижимость

- Покупка недвижимости через аукционы, от банков, через суд

Наши агенты говорят на русском, украинском, английском, испанском языках.

Русскоязычный агент недвижимости Сан-Франциско и Района Залива Владлена Макклур:

+1 (415) 572 6040

Skype: vladlena_usa

vlada@portiarohm.com

www.portiarohm.com

Агентства недвижимости на карте: Portia+Rohm Realty

noimage
28.202 €

Дом в г. Лида (Беларусь)

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается дом в г. Лида в частном секторе с удобствами в доме, с ремонтом, природный газ,большой хороший подвал, 6 соток.
Вилла Испания Дения ---
395.000 €

Вилла Испания Дения ---

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 870
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Испания Дения ---
    Вилла в Дении. Продажа
    Отдельно стоящий дом в Дении в испанском стиле. Тихое место с видами на горы. Дом имеет центральное отопление и систему кондиционирования. В зале установлен камин а на участке – барбекю. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. До пляжа 2 км. Магазины и центр города находится на расстоянии 1 км. Хорошее сообщение с аэропортами. До Валенсии 100 км, а Аликанте – 140 км.
    • Вторичная недвижимость Вилла
    • Цена: 395,000 Евро
    • Площадь: 145 m2 общая
    • Террасы: 3
    • Спальни: 3
    • Ванные: 2
    • Подсобное помещение: Да
    • Кондиционер: Да
    • Центральное отопление : Да
    • Участок: 870 m2
    • Гараж: Да
    • Крыльцо: Да
    • Бассейн : собственный
    • Рядом с магазинами
    • Продается с мебелью и бытовой техникой
    • Спутниковая антенна : Да
    • Камин : Да
    • Барбекю : Да
    • Виды на горы
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 4% - 5% годовых.

    Мы вам можем предложить больше чем 500 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы зарезервировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку до 50%.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. до момента подписания оформляется номер иностранца НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в России. Без него ни один нотариус не подпишет купчи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Квартира в стиле лофт в Майами
249.850 €

Квартира в стиле лофт в Майами

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в стиле лофт в Майами в районе под названием Эджуотер, расположена на 6-м этаже, включает гостиную, спальню, ванную комнату, открытую кухню, современный дизайн, имеется в наличии мебель. На территории кондоминиума есть бассейн. Год постройки: 2004. Адрес: 455 NE 25th St #601. Площадь: 74 кв. м. Цена: $264,000
Квартира Германия Кёльн ---
167.000 €

Квартира Германия Кёльн ---

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия Кёльн ---
    Квартира (апартамент) в Кёльне. Продажа
    Квартира в Кёльне. Продажа
    Трехкомнатная квартира, жилой площадью 65 кв.м., в Кельне. Первый этаж трехэтажного дома 1969 года постройки. Балкон, подвал. Газовое отопление.
    Кёльн является одним из крупнейших экономических и культурных центров страны.
    Объект находится в одном из престижных районов города, центр Кельна находится на расстоянии 2,5 км.
    Средняя арендная плата в этом районе примерно 10,50 евро за кв.м.
    В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления.
    Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы говорим по-русски.
Черногория. Бечичи. Квартира 2 спальни, 74 кв.м.
110.000 €

Черногория. Бечичи. Квартира 2 спальни, 74 кв.м.

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Бечичи. Квартира 2 спальни, 74 кв.м.
    Квартира в Бечичи, две спальни, продажа
    Квартира в комплексе в Бечичи, всего в 200 метрах от моря. Комплекс с бассейном.
    Площадь 74м2, две спальни, терраса, гостиная/кухня, ванная. Третий этаж. Боковой (частичный) вид на море.
    Хорошее состояние. Управляющая компания.
    Цена: 110,000 евро.
Кафе ресторан Италия Римини
2.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини

  • Объект м2: 585
  • Земля м2: 585
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Римини
    Ресторан в Римини. Продажа
    Элитная недвижимость в Италии, коммерческая недвижимотсь в Италии, на втором этаже современного здания панорамной набережной, с видом на New Marina Римини, на продажу элегантный и престижный ресторан, с оборудованием высочайшего технологического уровня. Общая площадь помещения ресторана составляет 585 квадратных метров, которые должны быть добавлены в летний сезон 20 кв.м. терраса с видом на море, а другие 70 квадратных метров на открытой территории. Внутренняя площадь измеряется в 348 квадратных метров в общей сложности 280 посадочных мест, к которым могут быть добавлены еще 100 в летнее время. Площадь помещения на первом этаже 73 квадратных метров. Столовая оснащена потолочными панелями лучистого отопления для кондиционирования воздуха в летний и зимний период, с электронным оборудованием которым управляет современная система автоматизации дома. Роскошная современная отделка помещений. Подземный гараж площадью 900 квадратных метров.
Отель гостиница Греция Халкидики
550.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
    Стоимость: 550.000 евро.
    Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон
915.000 €

Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в пригороде Лондона, Рединг.
    1 –й этаж. Площадь -130 м2. Доходность объекта – 58000 GBP/год. Высокая для офисных помещений Великобритании рентабельность – 7,25 %. Арендатор – банк Barclays Bank Plc. В аренде – до 02.2026.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной (3,25%).
    Расположение в густонаселенном пригороде Лондона обеспечивает ежегодный прирост стоимости до 5%, а невысокая стоимость гарантирует высокую ликвидность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
noimage
100.000 €

Николаев, складские помещения, продажа

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю свои, рядом стоящие, складские помещения на территории базы в центре города, общая площадь складов 450 м2, возможно по отдельности, отличный подъезд, эстакада.
Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
1.800.000 €

Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.

  • Объект м2: 1112
  • Земля м2: 5777
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
    Стоимость 1 800 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%
    Фленсбург - самый северный в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.