Печать

Описание агентства:

"MonteForLife"
Наша компания занимается проектированием, строительством и продажей недорогих домов (от 50 000 до 150 000 Евро) на Адриатическом побережье в курортном месте Добра Вода, Дубрава и Печурице (Барская Ривьера, Черногория)

Агентства недвижимости на карте: "MonteForLife"

Продается дом в горной части Абхазии
14.441 €

Продается дом в горной части Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продается дом в горной части Абхазии (200 метров над уровнем моря)! 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта. Участок 1Га огорожен, возможность официально расшириться. На участке: мандарины, фундук, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград. Основной доход приносят мандарины, фундук, фейхоа, хурма. Покупка дома окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77. ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.
Черногория.Бар. Новые квартиры разной площади недорого
51.700 €

Черногория.Бар. Новые квартиры разной площади недорого

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Бар. Новый дом с квартирами разной площади.Квартиры в доме имеют различную планировку – одно-, двух- и трехкомнатные. Все квартиры отличаются повышенной комфортностью и видом на море или горы. Большинство квартир из нашего предложения — однокомнатные. Мы предлагаем много вариантов планировок, практически все квартиры уникальны. А принцип открытого пространства добавляет этим квартирам особенный штрих. Площадь однокомнатных квартир от 47 до 75 квадратных метров. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, санузла и спальни. Квартиры с двумя спальнями, т.е. двухкомнатные - самый популярный вариант для семей с детьми. Площадь двухкомнатных квартир составляет около 75 метров. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, ванной комнаты и двух спален. Также мы предлагаем 4 трехкомнатные квартиры, которым присвоен статус „VIP”, они представляют кульминацию нашего предложения по квартирам. Площадь трехкомнатных квартир составляет 155 метров, они состоят из трех спален, гостиной, От 51 700 евро от 47 кв.м. и до 170 500 евро за 155 кв.м.
    По спецпредложению-1100 евро за кв.м.
Вилла Турция --
670.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Акьяке. Продажа
    Акьяка – красивейшая деревня с маленькими белыми домиками с красными крышами и высокими длинными окнами. Чудные цветы в садах украшают улицы, как яркими красками, так и приятными запахами. Здесь расположена вилла Кале, которая построена в 2005 году. Площадь дома - 350м кв. Дом имеет 5 спальных комнат с ванными, 2 зала. Во дворе - бассейн. Площадь земли 1000м кв.
    Возможна аренда – 2500евро/неделя.
    70км до аэропорта Даламан, 25 км до Мармариса, вид на море. Стоимость – 670000 евро. Также возможно строительство новой виллы по согласованному проекту и на понравившейся Вам территории в Даламане, Фетхие, Бодруме, Сиде, Манавгате, Гечеке, Саригерме, Дальяне, Акьяке.
Дом Украина Днепропетровск
541.226 €

Дом Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Днепропетровск
    VIP дом в рассрочку. 2008 г/п, общ. пл.636м2, 2 бассейна с подогревом, бильярд, сауна, гараж, навес для авто, ландшафтный дизайн, встроенная кухня, техника, мебель, камин, французская топка, декоративная роспись, лестница-мрамор, кинозал, аквариум, 3х пакетные стеклопакет, 5 с/уз., балкон, электростанция, трех пакетные стеклопакеты. Участок 6 соток+6 соток. Въезд с донецкого шоссе.
Земельный участок Россия Брянск
16.435 €

Земельный участок Россия Брянск

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия Брянск
    Дополнительная информация
    п.Бежичи.Участок ровный, назначение ИЖС. Все коммуникации рядом.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций %
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая %
    Доходность полная %
    Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
160.000 €

Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Черногория.Будва.Отель 3 звезды
80.000 €

Черногория.Будва.Отель 3 звезды

  • Объект м2: 592
  • Земля м2: 455
  • Комнат: 11
  • Описание: Черногория. Отель в Будве на продаже, готовый бизнес, 3 звезды.
    На участке 432м2 находится замечательный отель, имеющий 3 звезды. Аппарт-отель находится в спокойном центре города, недалеко от православной церкви Светого Петки, район Лази. Рядом с парком монастыря Подмайн, магазины, пекарня, салон красоты, ресторан Парма и другие социальные объекты. Расположение идеально для постоянного круглогодичного проживания без городского шума с чистым горным воздухом, а также очень популярна у отдыхающих в туристический сезон. Расстояние до моря около 800 метров по ровной городской дороге. Хороший асфальтированный подъезд и парковка. Подключены все центральные коммуникации: водопровод, канализация и телефон. Трехфазное электричество выделенной мощности на 21 кВтт. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Прекрасный вид на горы севера Будвы из каждого окна, а с третьего этажа и террасы на крыше открывается вид на море и остров св. Николая. Отель состоит из трехэтажного здания с террасами для отдыха. Крыша плоская эксплуатируемая со своим выходом. Общая площадь - 592 м2. Отель исполнен в клубном стиле с использованием дорогих материалов, полностью утеплен. Гарантия на гидроизоляцию - 50 лет. Стеклопакеты -алюминиевые, стекла- «Stopsoll», зеркальные. Каждый апартамент имеет свою кухню и санузел, оборудован климат системой и другой бытовой техникой, полностью меблирован и оснащен всеми аксессуарами для сдачи в аренду. Имеется финская сауна, выполненная из лиственных пород дерева с электро-каменкой «harvia»- 6 кВтт и предбанником для отдыха, а так же – прачечная, бытовая комната, закрытые стеллажи для чемоданов туристов.
    Жилищный фонд- 11 апартаментов: 5 апартаментов 4-х местных(из них 2 Люкс с отдельным входом), 3 апартамента 3-х местных, 3 апартамента 2-х местных. Территория - огорожена забором. Пешеходные зоны оформлены бордовым камнем, имеется зеленая лужайка, где выполнен ландшафтный дизайн и растут деревья, в том числе лимон, находятся качели, гамак, профессиональный теннисный стол, мебель для отдыха и зона барбекю.Парковка- 5 мест, круглосуточное видеонаблюдение, вся территория отеля - зона Wi Fi . На случай аварийного отключения городского водопровода имеется закрытый резервуар воды на 10м3 с автоматической подачей в дом. Документы в порядке. Имеются все разрешения. В департаменте туризма присвоено «apartmani 3 звезды». Возможна продажа с фирмой.
    Торг.
    Стоимость:800,000 евро.