Печать

Описание агентства:

Bulgar Investments
Bulgar Investments – болгарская компания с большим опытом работы в сфере недвижимости. Мы предоставляем услуги по продаже и аренде недвижимости на всей территории Болгарии. Многолетний опыт работы на российском рынке сделал из нас специалистов высокого уровня с безупречной репутацией. Первостепенными принципами нашей работы являются: защита интересов наших клиентов, надежность, компетентность и добросовестное отношение к партнерам.

Наша компания предлагает только качественные и надежные объекты недвижимости, расположенные на побережье Черного моря, горнолыжных курортах и просто городскую недвижимость.

База недвижимости компании Bulgar Investments включает тысячи предложений застройщиков и, что особо актуально на сегодняшний день, ВТОРИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. Упор на вторичные предложения позволяет нашим клиентам приобрести элитную недвижимость на лучших курортах Болгарии по очень умеренным ценам

Агентства недвижимости на карте: Bulgar Investments

продается замечательная квартира в Авентуре
147.253 €

продается замечательная квартира в Авентуре

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается замечательная квартира в Авентуре (штат Флорида). Расположена в жилом комплексе Commodore Plaza, на 2-м этаже. Включает в себя гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, замечательную кухню с гранитной столешницей и современными приборами. К вашим услугами бассейн, тренажерный зал. Площадь: 78 кв. м. Цена: $ 163,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Новый трёхуровневый дом 2015 года постройки
355.162 €

Новый трёхуровневый дом 2015 года постройки

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Львовская/13ст. Б.Фонтана. Новый трёхуровневый дом 2015 года постройки из ракушняка. Общей площадью 170 кв.м. Панорамный вид на море. Четыре просторных комнаты, на каждом уровне расположен с/узел. Просторная и светлая кухня-студия с новой встроенной мебелью и бытовой техникой; Холодильник, плита, инверторные кондиционеры Mitsubishi, немецкий автоматический котёл, гидрофор, сигнализация, система тёплый пол. Вся техника абсолютно новая. Хорошо продуманные подсобные помещения для Ваших вещей. Металлопластиковые окна тройные, с хорошей шумоизоляцией. Место на три автомобиля. Цена в эквиваленте 400000 у.е. Торг!
Квартира Испания Санта-Крус-де-Тенерифе
230.000 €

Квартира Испания Санта-Крус-де-Тенерифе

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Испания Санта-Крус-де-Тенерифе
    Квартира (апартамент) на Тенерифе. Продажа
    Продажа 2-комнатной квартиры с 2 ванными комнатами в Роке дель Конде. Из просторной террасы открывается фантастический вид на побережье и горы. Комплекс сохранен в отличном состоянии и имеет свой собственный бассейн. Всего в 5 минутах езды находятся лучшие пляжи Адехе. Также, в нескольких минутах ходьбы находится Торговый Центр Гран Сюр. Квартира продается с мебелью и оснащена техникой. Легко арендовать в любое время года. Замечательный вариант жилья!
Квартира Болгария Бургас
120.000 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Болгария – продаются апартаменты от застройщика комплекса “Las Brisas”, который расположен элитном районе Бургаса – Сарафово. Комплекс состоит из четырех 4-х этажных корпусов. Подземный паркинг проходит по всем комплексом, в котором для каждого апартамента предусмотрено 1 место ( за дополнительную оплату). На территории комплекса есть бассейны, ресторан, бар, детская площадка.
    Предлагаемые апартаменты расположены на втором этаже, общей площадью 88,72 м2, жилой 78,26 м2, с двумя спальными комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, с прекрасным видом на внутренний бассейн и море.
    Цена: 120000 евро
    В комплексе продаются апартаменты (студии, 1 и 2 спальные, двухуровневые) общей площадью 32 – 145 м2, по цене 1150 – 1600 евро за м2
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Болгарии
Дом Италия Тропеа ---
225.000 €

Дом Италия Тропеа ---

  • Объект м2: 133
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Италия Тропеа ---
    Италия - В одном из самых красивых районов Калабрии, Замброне, продается Таунхаус.
    Таунхаус находится в комплексе, расположенном всего в 400 метрах от прекрасного пляжа. До Тропеи семь минут езды.
    В доме, жилой площадью 83 м2, три спальные комнаты, две ванные, гостиная, совмещенная с кухней, сад и террасы, площадью 65 м2 и большая терраса на крыше, площадью 51 м2, с которой открывается потрясающий вид на море и горы.
    Совсем рядом с комплексом есть магазины, рестораны, бары. Очень удобная транспортная развязка (до ж/д станции всего 7 минут пешком).

    Цена: 225000 евро

    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Италии
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Готовый бизнес Словения Трбовлье
2.000.000 €

Готовый бизнес Словения Трбовлье

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Словения Трбовлье
    Продается частный, действующий ювелирный завод со столетней историей.
    Ювелирное производство полного цикла со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями, от скупки лома золота до производства и сбыта ювелирных изделий, а также производства и продажи инвестиционного золота (слитков).
    Предприятие имеет безупречную историю, ежегодно - положительный баланс, отсутствие кредитов и ипотек.
    Изделия продаются через собственный магазин, а также через 60 ювелирных магазинов по всей Словении.
    На сегодняшний день на производстве трудоустроено 6 человек.
    В стоимость предложения входит:
    - Находящееся в собственности здание - 1000 м2, (производство, офисы и помещения для персонала, ювелирный магазин).
    - Парковка и земля вокруг здания - 450 м2
    - Юридическое лицо со всеми разрешениями и лицензиями.
    - Собственный запас золота ~ 45 кг!
    Предприятие имеет отличный потенциал развития, особое внимание следует обратить на наличие государственной лицензии на производство инвестиционного золота (слитков).
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Современный гостевой дом
1.115.590 €

Современный гостевой дом

  • Объект м2: 831
  • Земля м2: 3426
  • Комнат: 18
  • Описание: Современный гостевой дом с видом на Юлийские Альпы и горы Караванке оформлен в загородном стиле. Миниотель находится в Храсе, в 1 км от железнодорожного вокзала Леске-Блед. До центра города Блед - 4 км, до рзера Блед - 5км (5 мин езды). В пределах 3 км находится поле для гольфа

    В пансионе уютных 18 номеров. Все номера обставлены деревянной мебелью и оснащены кондиционером и ЖК-телевизором с кабельными каналами. Они имеют деревянный пол. В доме есть также: сауна, гидромассажная ванна/джакузи , комнаты для массажа.

    Площадь дома: 831,25 м2, земельного участка 3426 м2.

    В окрестностях миниотеля можно покататься на лошадях, отправиться в поход или посетить Блед с его замком. От Бледа легко добраться до нескольких горнолыжных зон в Юлийских Альпах.
Доходный дом Италия Милан ---
4.000.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение, в отличном состоянии, сдан в аренду знаменитому банку , находится на одной из самых важных улиц Милана – Корсо Верчелли. 340 кв.м., 2 этаж здания 60-хгг, 1 витрина на 1 этаже, 8 окон на 2 этаже. Контракт аренды 6+6, начало 01.09.2012, сдан за 195.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,
    имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет
    всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача
    квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы
    не ошиблись в выборе города для своих вложений.

    Коротко о нашем агенстве:

    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.