Печать

Описание агентства:

D. Baumann Immobilie
Наша компания - агентство недвижимости в Германии - dbi, D. Baumann Immobilien GmbH появилась в 2006 году и была первой компанией в Мюнхене , которая стала оказывать услуги на рынке недвижимости для покупателей из бывшего СССР.

На сегодняшний день компания dbi, D. Baumann Immobilien GmbH является безусловным лидером этого сегмента рынка недвижимости. Нас знают и уважают. Имидж самой авторитетной компании был завоеван упорным трудом, постоянным повышением профессиональной квалификацией и фанатичной приверженностью немецкой (баварской) корпоративной культуре.

Результат очевиден!

В настоящий момент в управлении нашей компании находится порядка 250 объектов недвижимости в Мюнхене и Баварии, которые нам доверили наши клиенты.

Наша команда – коллектив высококвалифицированных специалистов, получивших образование и практические навыки немецкого менеджмента непосредственно в Германии.

Агентства недвижимости на карте: D. Baumann Immobilie

Дом-дача на море в Раасепори
490.000 €

Дом-дача на море в Раасепори

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом-дача на море в Раасепори
    Дом-дача на море в Раасепори Предлагаем дом -дачу для круглогодичного использования в городке Раасепори, на берегу моря. Расстояние от аэропорта и ж/д станции Хельсинки - 110 км). Год постройки 2007-2008. 1 1/2 уровня. Материал - дерево. Площадь дома 113 м2. 2 спальни, гостинная, кухня, сауна. туалет, прачечная. Большая застекленная терраса. Дом полностью оснащен всей встроенной мебелью и кухонной техникой. Полное соответствие современным нормам застройки. Собственный участок площадью 0.53га. Протяженность собственной береговой линии 80м. На участке имеются следующие постройки: - гостевой дом, гараж- навес, береговая сауна, большой причал. Тихое уединенное место вблизи цивилизации. Заинтересованным стоит поторопиться! Внимание: указанная цена является стартовой (конкурс предложений). 490,000 €
Дом Франция --
220.000 €

Дом Франция --

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 480
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Франция --
    Дом в Уртене. Продажа
    Уютное шале общей площадью 75 кв.м и два маленьких шале площадью 12 кв.м каждое на Атлантическом побережье Франции в курортном городе Hourtin в 500 м от центра города. Участок площадью 480 кв.м Шале находятся в 1 км от самого большого озера во Франции и в 5 мин. на машине от океана. В доме имеются гостиная, 2 спальни, отдельная оборудованная кухня, туалет с душевой кабиной. 1 час на машине до города Бордо (Bordeaux).
    Тел. +33 (0) 607123960
    E-mail: jeancampagne@hotmail.fr
    Могу позвонить в любую страну (кроме мобильной связи).
Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
175 €

Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
    Апартаменты H5 расположены в городе Грюндарфьёрдюр. Подключен бесплатный Wi-Fi. На территории обустроена бесплатная частная парковка.

    В числе удобств всех апартаментов — гостиная зона, а в некоторых из них также есть обеденная зона и/или балкон. Кроме того, в распоряжении гостей кухня с посудомоечной машиной, духовкой, тостером и чайником. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Предоставляются полотенца и постельное белье.

    Помимо прочего, гости апартаментов H5 смогут отдохнуть на террасе для загара.

    H5 Apartments принимает гостей Booking.com с 17 нояб. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Великобритания.Квартира новая в Сандерленде
88.244 €

Великобритания.Квартира новая в Сандерленде

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 102
  • Комнат: 4
  • Описание: Великобритания. Sunderland House - эксклюзивный проект. Высокодоходные апартаменты в г. Сандерленд
    Sunderland House - эксклюзивный проект. 30% чистой прибыли гарантированно в течении трех лет.
    Проект Sunderland House расположен в самом сердце города Сандерленд, в пределах нескольких минут ходьбы от университетов, магазинов и кафе.
    Отличное транспортное сообщение, находится рядом с железнодорожной станцией.
    • Цены от £39,950 - £69,950 (50,398 - 88,244 евро)
    • 30% чистой прибыли в течении 3-х лет
    • Завершение строительства - январь 2017
    • Студии, одно, двух и трех комнатные апартаменты
    • Для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения
    • Лизхолд 999 лет
    Адрес: 42-45 Nile Street, Sunderland, SR1 1ES
    В квартирах предусмотрена система хранения, рабочее место, TV, интернет, на кухне плита/мойка/холодильник.
    В комплексе есть оборудованный тренажерный зал, гостиная зона с TV, прачечная.
    План для инвестора
    (на примере студии Sunderland House)
    • Цена £39,950
    • Валовой годовой доход £4,800 (£400 pcm)
    • Обслуживание £250
    • Ground Rent £65
    • Оплата Управляющей Компании £216
    • Чистая прибыль £4,269
    • Чистая доходность 10.2% / 1 год
    План оплаты:
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    Цены на квартиры:
    Студия 32 кв.м.-39.950 фунтов (50.398 евро)
    1 спальня 48 кв.м - 49.950 фунтов ( 63.013 евро )
    2 спальни 63 кв.м. - 59.950 фунтов ( 75.628 евро )
    3 спальни 102 кв.м. - 69.950 фунтов ( 88.244 евро )
    и другие квартиры.
    Для инвесторов и бизнесменов - есть коммерческие помещения и отдельные условия и предложения.
    120-134 кв.м. - 250.000 фунтов.
    381 кв.м.- 500.000 фунтов
    Город в английском графстве Тайн и Уир, центр административного района Сити-оф-Сандерленд. Крупный порт на Северном море, промышленный центр Северной Англии. Расположен в устье реки Уир.
Дом Словения --
103.541 €

Дом Словения --

  • Объект м2: 147
  • Земля м2: 276
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Словения --
    Продается таунхаус вблизи г.Марибор. Под чистовую отделку. Возможны небольшие перепланировки. Отопление газовое.
Магазин Россия Великий Новгород
35.722 €

Магазин Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Великий Новгород
    Продается встроенное помещение
    Державина улица, д. 8, корпус 2
    Новгородская область, Великий Новгород
    Назначение универсальное
    Год постройки 1979
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 5
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 92.7 кв.м
    Высота потолков 2.56 м
    Сведения о правах з.у.собственность
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный со двора
    Вид из окон во двор

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (8162) 98-36-00
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Отель гостиница Чехия Прага
100.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 816
  • Земля м2: 2 816
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Продажа Отеля на Праге 9, сразу возле большого развлекательно – спортивного центра Сазка Арена, 5 мин. пешком от метро. Имеется здание застроеная площадь 352м ; общая площадь 2816м ; полезная 2200м . Здание имеет 7 наземных этажей и 1 этаж подземный. Произведена капитальная реконструкция 6; 5 ; 4 ; 3 ; этажей, на 2 ; 1 ; этажах косметический ремонт. Имеется 55 двух и трех местных номеров с максимальной заполняемостью 135 человек. Имеется круглосуточная рецепция , ресторан на 80 – 100 мест одновременного питания, цокольном этаже офисные помещения, складские, технические и бар на 40 мест. парковка на 8 мест в собствености, в здание бесплатный интернет ( вай - фай). Участок земли площадь 800 м2 в собственности владельца отеля.
    Отель хорошо раскручен, со стабильной заполняемостью в течении всего года порядка 85-95%. Есть согласованный со всеми инстанциями проект на реконструкцию и расширение рецепции и установку нового лифта. Есть управляющая компания, которая ведет все дела по отелю и занимается заполняемостью отеля.
    Готовый, рентабельный бизнес со стабильным доходом.