Печать

Описание агентства:

D. Baumann Immobilie
Наша компания - агентство недвижимости в Германии - dbi, D. Baumann Immobilien GmbH появилась в 2006 году и была первой компанией в Мюнхене , которая стала оказывать услуги на рынке недвижимости для покупателей из бывшего СССР.

На сегодняшний день компания dbi, D. Baumann Immobilien GmbH является безусловным лидером этого сегмента рынка недвижимости. Нас знают и уважают. Имидж самой авторитетной компании был завоеван упорным трудом, постоянным повышением профессиональной квалификацией и фанатичной приверженностью немецкой (баварской) корпоративной культуре.

Результат очевиден!

В настоящий момент в управлении нашей компании находится порядка 250 объектов недвижимости в Мюнхене и Баварии, которые нам доверили наши клиенты.

Наша команда – коллектив высококвалифицированных специалистов, получивших образование и практические навыки немецкого менеджмента непосредственно в Германии.

Агентства недвижимости на карте: D. Baumann Immobilie

Дом Испания --
290.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 121
  • Земля м2: 121
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Испания --
    Дом в Ориуэла Косте, на Коста-Бланке. Продажа
    Котедж нового строительства
    Состоит из 2 спален , 2 ванных комнат , террасы и комутинарной зоны с садом и бассейном неподалеку от пляжей города.
Квартира Италия Катандзаро
95.000 €

Квартира Италия Катандзаро

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Италия Катандзаро
    Квартира (апартамент) в Катандзаро. Продажа
    Многочисленные наблюдения подтвердили…

    …что чем дольше ищешь, тем больше сомнений. Предлагаем Вам остановиться. Прямо сейчас.
    Согласитесь, ведь именно об этом Вы мечтали:
    Жилищный комплекс на зеленом живописном холме на берегу залива Le Castella. Квартира площадью 105м² с видом на море, большой террасой и парковочным местом. Кухня, оборудованная итальянской мебелью, солярий и бассейн! 200 метров от моря и хорошо развитая инфраструктура – магазины, рестораны, бассейн и SPA-центр.
    Реальность то круче! Вашу мечту уже осуществили! Вам только осталось стать ее владельцем!
Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Луганске
39 €

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Луганске

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: 2-комн. квартира люкс в центре. Отличное жилое состояние, 2+1 спальных места, горячая вода, бытовая техника: кондиционер, СВ-печь, холодильник, стиральная машина, ЖК-телевизор, интернет Wi-Fi, постельное бельё и полотенца, выдача чека командировочным, возможно бронирование. Рядом: супермаркеты, ТЦ, рестораны. Т. +38-050-5245396 Светлана Геннадьевна.
Черногория.Режевичи. Вилла с бассейном инфинити
745.000 €

Черногория.Режевичи. Вилла с бассейном инфинити

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 787
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Близикуче. Будванская Ривьера. Над Свети Стефаном. Вилла 240m2 на участке 787 m2, с бассейном Инфинити (10x4). Вид на море со всех сторон виллы.
    Красивый морской панорамный вид.
    Планировка: 4 спальни, 3 ванных комнаты и 1 гостевой туалет. Парковка на 4 автомобиля. Видеонаблюдение. Автоматический свет на участке. На участке растут груши, пальмы, маслины и другие деревья.
    Первый этаж состоит из гостиной с выходом на большую террасу и к бассейном, кухню и столовую, 2 гостевые спальни, кладовую, ванную. Второй этаж состоит из главной спальни с гардеробной комнатой и своей ванной с выходом на террасу и двух дополнительных спален с ванной комнатой, так же есть прачечная. Подогрев полов в гостиной, кухне, ванных и с/у.
    Отличные качественные материалы и оборудование применено при строительстве.
    Цена 745 тыс. евро, есть возможность торга и рассрочки.
Апартаменты Турция Анталья
48.000 €

Апартаменты Турция Анталья

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Турция Анталья
    Продается квартира в Турции, в новом комплексе с инфраструктурой отеля. Комплекс расположен в популярном районе Алании – Авсаларе и состоит из четырех зданий, объединенных одним архитектурным решение. Современный дизайн, высокое качество материалов, близость к морю, наличие всей необходимой инфраструктуры, огромного бассейна (450 м2), делают комплекс очень привлекательным для покупателей. До моря 700 метров, до центра города -300. Строительство завершается в мае 2015 года.
    Квартира, площадью 70 м2, на пятом этаже, с одной спальной и ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, балконом с видом на море.
    Цена квартиры без мебели: 48000 евро. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
Производство Россия Владимир
20.539 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 131,5
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Владимир
    180 км от МКАД, Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, пр. Автотранспортный. Цех по изготовлению керамзитобетонных блоков, площадью 131,5 кв.м., имеется станок по производству блоков, дизельный погрузчик. Земельный участок 8 соток. Хороший подъезд. Цена 1 550 000 рублей.
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
1.200.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
    Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
    Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
    Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
    Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком