Печать

Описание агентства:

L&B Immobiliya
L&B Immobiliya является одной из крупнейших компаний, успешно работающей на рынке недвижимости Германии на протяжении многих лет, основной деятельностью которой является продажа недвижимости на территории Германии иностранным покупателям из России и стран СНГ, Италии, Испании, Франции, Англии и других стран мира.

(Разрешение на проведение операций с недвижимостью на территории ФРГ выдано на основании §34c GewO окружным ведомством района Charlottenburg-Wilmersdorf г. Берлин, фед. земля Берлин, ФРГ).

L&B Immobiliya вошла в 2010 году в список 200 лучших компаний рынка, которым следует доверять, издания "Who is Who" журнала Homes Collection;
является экспертом по Германии на крупнейшем портале по зарубежной недвижимости prian.ru; приглашается крупнейшими печатными и электронными изданиями в качестве экспертов для написания статей;
принимает активное участие в международных выставках недвижимости;
является членом крупных ассоциаций маклеров Германии.

Коллектив компании состоит из команды профессионалов, представляющих компетентный сервис и обеспечивающих быстрое и четкое оформление сделок купли-продажи. Все сотрудники компании живут и работают в Германии, что обеспечивает доскональное знание рынка недвижимости и позволяет следить за его новейшими тенденциями.

Миссией компании является полное освобождение клиента от каких-либо забот по оформлению сделки купли-продажи. В услуги компании входит полное сопровождение клиента на его родном языке до окончательной перерегистрации прав собственности в поземельной книге, включая письменные и устные переводы, защиту интересов покупателя при согласовании условий договора купли-продажи, пересылку корреспонденции, подготовку всех необходимых документов для беспроблемной оплаты покупной стоимости через российский банк, передачу квартиры в домоуправление, помощь в открытии счета в немецком банке, помощь в произведении ремонта купленной недвижимости, помощь при сдаче купленной недвижимости в аренду и многое другое.

L&B Immobiliya имеет многолетние налаженные связи с крупнейшими владельцами недвижимости и застройщиками, важнейшими маклерами и немецкими банками, благодаря чему предоставляет богатый выбор самых лучших и самых интересных предложений недвижимости со всей Германии. База данных недвижимости пополняется каждый день. В настоящий момент мы имеем более 1000 актуальных предложений по всей территории Германии, а также предоставляем услугу подбора подходящих объектов по заданным критериям.

Нашей целью является подбор идеального объекта недвижимости именно для Вас и освобождение Вас от любых забот при его покупке и переоформлении прав собственности!

Агентства недвижимости на карте: L&B Immobiliya

Квартира Россия Новосибирск
40.800 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Продам 2-комнатную квартиру. Хорошая планировка. Пластиковые окна, батареи новые.
    Подъезд чистый. Дом находится в инфраструктурно развитом районе. Рядом 3 детских сада, гимназия, школа, почта.
Дом Греция Халкидики
210.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Дом на Халкидики. Продажа
    Площадь: 160 m2
    Год постройки: 2011
    Уровни: 2
    этаж: 0
    Гостиные: 1
    Кухни: 1
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2
    Гараж: 1
    Экстра: камин

    Дом имеет площадь 160 кв.м. и состоит из 2х уровней. На первом уровне расположена гостиная с камином и кухней, 1 спальная комната, 1 ванная комната.
    На втором уровне находятся 2 спальные комнаты, 2 веранды, ванная комната.
    Также таунхаус имеет подвальное помещение площадью 120 кв.м.
    Дополнительные помещения: игровая комната, закрытая музыкальная студия, ателье, гараж.
    Таунхаус имеет:
    Индивидуальный участок 2 500 кв.м.
    Камин
    Центральное отопление
    Энергосберегающий камин
    Кондиционер
    Встроенные кухонные шкафы
    Спутниковое телевидение
    Парковку.
    Построен в 2011 году.
Дом Испания Бланес
390.000 €

Дом Испания Бланес

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 379
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Испания Бланес
    Дом в Бланесе. Продажа
    Красивый двухквартирный угловой дом 3 ветры внутри корпуса и на 1-й линии гольф-де-Pals на побережье Коста Брава.
    Типичный Ampurdanesa дом с собственным садом и крыльцо. Также имеет общинные сады и большой бассейн. Море имеет 10 'автомобильные и пешие 2'en.
    Планировка дома на двух этажах, на первом этаже прихожая, ванная комната, кухня, гостиная с камином, снаружи. В дополнение к гаражу и складское помещение.
    Наверху encontramoos другого дилера, 3 спальни и ванная комната. Все также снаружи с великолепным видом на гольф.
    Есть отопление и дверь дома усиливается.
    Все это очень красиво и очень хорошо поддерживается. Выберите и природной среды. Огороженная хеджирования.
    Выгодное местоположение для любителей гольфа, тихий, пляж и хорошая еда Ampurdanesa. Идеально подходит в качестве второго дома или постоянного проживания.
    Очень хорошее качество / цена
    Гараж Патио Телефонная линия Терраса Встроенные шкафы Кладовая Бронированная дверь Бытовые электроприборы Мебель Отопление Общий бассейн Свет Вода Камин Сад Деревья Смотровая площадка Автоматический полив Все окна выходят на улицу Ограждение
    Ref. MCB-302RM
Черногория. Режевичи. Дом с бассейном и видами на море.
410.000 €

Черногория. Режевичи. Дом с бассейном и видами на море.

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Режевичи. Дом с бассейном и видами на море.
    Дом с бассейном в Режевичи, ниже магистрали.
    Находится рядом с монастырем Режевичи в местечке Перазичи До.
    Участок 300м2. Сам дом имеет внутреннюю площадь 96м2 и имеет два уровня.
    Три спальни, каждая имеет ванную комнату. Гостиная с панорамным остеклением и видом на патио и море. Всего около 100 метров от моря и пляжа.
    Во дворе дома бассейн размером 5 на 2,5м. На втором этаже располагается просторная джакузи, с панорамным видом на закат солнца.
    Отличный вариант для семейного отдыха и может приносить прибыль от аренды.
    Рядом в 5 минутах на авто находится город Петровац, где есть все необходимое. Так же до него можно дойти пешком по пешеходному туннелю, соединяющему Режевичи и Петровац. Вся прогулка займет около 30 минут и помимо интересного путешествия Вы увидите потрясающие виды.
    Цена: 410,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Вилла Испания --
895.000 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 624
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Испания --
    Вилла в Кампоаморе. Продажа
    Роскошная вилла, общей площадью 221,16 кв.м., возведенная в современном стиле, с красивым видом на море, в Кампоамор (Ориуэла Коста).
    Вилла возведена из первоклассных материалов. Крыльцо, площадью 13 кв.м., подвал - 44,18 кв.м., сад - 218 кв.м., участок - 624 кв.м. Дом имеет подвал с возможностью парковки двух автомашин машин, на нижнем этаже располагается большой зал, отдельная кухня,патио, кладовая, 1 спальня, 1 ванная комната и туалет; на верхнем этаже находится 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы и большой солярий на крыше. Дом построен на участке с большим бассейном, огороженной парковой зоной, парковкой на участке. Вилла продаётся полностью обрудованной и с мебелью.
    Вилла располагается вблизи от всех необходимых услуг: супермаркеты, аптеки, бары, рестораны, банки и так далее. В нескольких минутах от коммерческого центра Зения Булевар. В 400 метрах находится пляж Кампоамор. Имеется удобный доступ к дороге N-332 и автостраде AP7. Международный аэропорт Сан Хавьер в 10 минутах, аэропорт Аликанте в 45 минутах езды.
    Стоимость виллы - 895 000 евро, включая мебель, шторы, декорации, растерия - все дизайнерской работы. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
ForYou
21.000.000 €

ForYou

  • Объект м2: 6701
  • Земля м2: 6701
  • Комнат: 94
  • Описание: Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com

    For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
Другое Россия Ачинск
344.767 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 320,7
  • Земля м2: 320,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
80.529 €

ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Офис Россия Кемерово
647 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 1625
  • Земля м2: 1625
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам офисные помещения общей площадью 1625,7 кв.м. в Ленинском районе г. Кемерово.
    Офисы находятся на 1-м, 2-м и 3-м этажах, несколько отдельных входов. Коммуникации централизованные. Парковка.
    Существующее наполнение: - офисные помещения; - 2 конференц-зала 36 кв.м. и 104 кв.м; - гостиничные номера.
    В собственности земельный участок 2 123 кв.м.
    Рядом располагаются строительный и авто-магазины, деловые центры.
    Крупная транспортная магистраль, высокий автомобильный трафик, выезд на трассу Кемерово – Ленинск-Кузнецкий, доступность общественным транспортом.
    Стоимость офисов 47 000 рублей/кв.м. Возможна продажа частями от 180 кв.м.

    Бюро коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19А, офис 305
    8-903-909-0237 Михаил Алексеевич