Печать

Описание агентства:

"Dominart RealEstate
Агентство недвижимости "Dominart Real Estate GmbH" , предоставляет полный комплекс риэлторских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости на территории Германии, Австрии и Швейцарии. Эксперты компании предлагают услуги собственникам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих инвестиций на рынке недвижимости в Европе. Специалисты компании успешно работают на рынке недвижимости более 10 лет.
Опираясь на собственный многолетний опыт, Dominart Real Estate Group постоянно развивает методы ведения бизнеса всех региональных подразделений компании.

Bild 136.jpg

Будучи универсальным оператором на рынке зарубежной недвижимости, агентство недвижимости Dominart Real Estate GmbH - обладает наиболее обширной
базой данных объектов недвижимости по Германии, Австрии и Швейцарии.

Практически неограниченный выбор вариантов позволяет нам предложить каждому нашему клиенту оптимальное для него решение в покупке или продаже жилья или коммерческой недвижимости. .
Мы сопровождаем наших клиентов на всех этапах сделки купли-продажи: от предоставления обширной базы жилой или коммерческой недвижимости в Германии и Австрии до сбора необходимых документов и регистрации их в соответствующих государственных органах, адвокатских и нотариальных конторах, а так же предлагаем качественный сервис доверительного управления Вашей недвижимости за рубежом. Используя местные и европейские связи, мы поддерживаем инвесторов на месте и помогаем российским фирмам выходить на немецкий и австрийский рынок.

Мы стремимся быть лучшими на рынке недвижимости Германии и Австрии!!!

Агентства недвижимости на карте: "Dominart RealEstate

Квартира Швейцария --
766.000 €

Квартира Швейцария --

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Швейцария --
    Швейцария. Лугано.
    Элитные апартаменты c видом на озеро в Vico Morcote.
    Новая элитная резиденция расположена в Vico Morcote в нескольких минутах езды от центра Лугано. Высочайший уровень строительства и изысканный дизайн комплекса создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
    В резиденции есть частный бассейн, расположенный на открытом воздухе, в окружении красивого сада с пальмами, олеандрами и средиземноморской растительностью.
    3-комнатная квартира находится в отличном состоянии и включает в себя просторную прихожую, отлично оборудованную кухню, элегантную гостиную с выходом на террасу, 2 спальни, ванную и душевую комнату, просторную террасу. Из окон апартамента открывается прекрасный вид на озеро и окружающие окрестности.
    Жилая площадь квартир - 85 кв. м
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 810 000 CHF или 776 000 евро.
    Вид на жительство, кредит под 1,5-2%.
Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией
1.150.000 €

Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 745
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией и ремонтом.
    Старинная каменная вилла (330лет) в Моринь, после реконструкции.
    Участок 745м2. Жилая площадь виллы 306м2. Так же есть гараж – 42м2 и вспомогательный объект – 12м2.
    Вилла расположена в старинном городке Моринь, Боко — Которской бухты, в 300м от моря, рядом с православной церковью Святого Саввы.
    Реконструкция произведена в 2015 году на основании утверждённого проекта и разрешения на строительство. Все налоги и подключения оплачены.
    Строение исторически разделено капитальной стеной по вертикали поровну, т. е. состоит из двух одинаковых половин.
    В каждой половине:
    1 этаж: кухня — столовая, гостиная, ванная комната
    2 этаж: две спальни ( одна со своей душевой)
    3 этаж: вход с террасы — апартамент: кухня- гостиная, две спальни, душевая.
    Внутренние интерьеры выполнены в старинном стиле » рустика»: камень, дерево, состаренная керамика. Мебель, отделочные материалы, освещение — итальянского производства в стиле » рустика».
    Инженерное обеспечение:
    1. Отопление трёх типов: воздушное, инфракрасное полов, дровяное от печи
    2. Охлаждение: установлены системы кондиционирования
    3. Горячая вода: система ГВС
    4. Водоснабжение: 1. Городская вода 2. Смонтирован резервный бак 65 м2 под террасой, от местного бесплатного источника воды
    5. Канализация: два септика
    6. Охрана: видеокамеры по периметру
    7. Связь: телефон, интернет, спутниковая тарелка
    На территории: построена крытая терраса 54 м2 с оборудованной летней кухней, барбекю, летними душевыми.
    В саду посажены декоративные растения, цветники, плодоносящий сад, оборудован небольшой огород с парником.
    Все террасы и заборы облицованы камнем, терракотой, декорированы ковкой.
    Имеется гараж на две машины, свой подъезд.
    Стоимость: € 1,150,000.
Дом на утесе Двины
144.310 €

Дом на утесе Двины

  • Объект м2: 227
  • Земля м2: 18
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается 2-х этажный дом (227,1 кв.м) в Полоцке на утесе реки З. Двина. Слева сосед, с права пляж. Первый дом в черте города по направлению течения реки. Год постройки 2014. Коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация септик-заведены в дом, электричество 15 Кватт. Зимой тепло, летом прохладно. Дом продается с новой мебелью и новой техникой все т как на фото, заезжай и живи все есть. Цокольный этаж теплый отделан под бильярдную или доп. проживание: гараж на 2 машины, котельная водонагреватель на 100 л АEG, газовый итальянский котел. Гардеробная+ встроенный шкаф гардероб. Постирочная, санузел.
    1-й этаж выстроен из вековых сосен: кухня, столовая, спальня, гостиная, с-узел с душевой.
    2-й этаж: три спальни, холл, санузел с душевой, балкон.
    Меж. этажная кованная лестница по спец. заказу.
    Фундамент дома по периметру и с внутренней стороны обработан от протекания влаги.
    Дом обшит Канадским сайдингом под камень.
    Большой плодоносящий сад: яблони, сливы, вишни. Урожай яблок обеспечит вас натуральными соками и вареньем на весь год! Плантации малины и смородины, отборной клубники!
    Дорожки выложены тротуарной плиткой, уличная подсветка. На участке также имеются: площадка на две машины из тротуарной плитки, баня-сауна, детская площадка новая. Есть стационарная теплица. Участок огорожен забором из профлиста на бетонном фундаменте.
    На участке система видеонаблюдения, датчики движения
Венгрия. Будапешт. Верешедьхаз. Дом с крытым бассейном
254.800 €

Венгрия. Будапешт. Верешедьхаз. Дом с крытым бассейном

  • Объект м2: 501
  • Земля м2: 1397
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Верешедьхаз. Дом с крытым бассейном, гаражом и садом.
    Семейный дом, класса Lux в г. Верешедьхаз, Венгрия.
    10 км от Будапешта.
    • Местоположение: Верешедьхаз, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 501 м2
    • Общая стоимость: 254 800 €
    • Комнат: 5
    • Расположение: В городе
    Цена продажи: 79 000 000 фт (254 800 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 397 кв.м.
    • Кухня + столовая: 46 м2
    • Зал: 43 м2
    • Кол-во спальных комнат : 4 (23/14/14/10,80 м2)
    • Кол-во гардеробных: 3 ( 16 м2)
    • Ванная комната с WC: 2 (11 м2)
    • WC: 1 (1,70м2)
    • Корридоры: 8 м2
    • Кладовая: 2 (15 м2)
    • Хозяйственного назначения комната: 11 м2
    • Гараж: 35 м2
    • Котельная: 27 м2
    • Террасы: 57 м2
    • Wellness: 94 м2
    Участок: 1 397 м2
    Прекрасное местоположение дома в тихой и холмистой части г. Верешедьхаз, по соседству с лесным массивом, чистый загородный воздух. Город находится от Будапешта в северо-восточном направлении.
    Дом, построен в 2000 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым современным технологиям.
    На этаже расположенны прихожая с гардеробной, три спальные комнаты, гардеробная, ванная комната с WC, отдельный WC, кухня со столовой и просторный зал.
    Из столовой имеется выход на просторную (40 м2) террасу с видом на лесной массив. В зале красиво выложен пол из натурального штучного паркета. Особый уют и тепло придаёт израсцовая печь, находящаяся между столовой и залом.
    На цокольном этаже расположенны две комнаты, Wellness с бассейном, сауной и душевой, а так же котельная, в которой находятся оборудование бассейна, газовый котёл, а так же котёл на смешанном топливо (газ – дрова). Из котельной и территории Wellness имеются отдельные выходы в прекрасный ухоженный сад.
    Собственный участок (1397 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливочной системой из собственной скважины. Особый уют придаёт исскуственное озерцо. В саду находится так же маленький домик, который при желании можно использовать либо под летнюю кухню/барбекю, либо гараж ещё для одной машины.
    Дому принадлежит гараж на две машины с высокими воротами.
    Недвижимость в идеальном состоянии.
Квартира Россия Ульяновск
42.706 €

Квартира Россия Ульяновск

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ульяновск
    Продаем двухкомнатную квартиру распашонку в новом панельном доме по адресу - якурнова 20 - запад 2 мк.центральный квартира продается с ремонтом - сан узел под ключ - кафель пол - линолеум,потолок натяжной,окна пластик балкон застеклен - кухня и спальня во двор,зал на дорогу с волгой один собственник фото не очень новые - межкомнатные двери установлены и ремонт завершен ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ торг при просмотре! подробности по телефону
Рекламные площади в Дубае,  гарантированная доходность
40.000 €

Рекламные площади в Дубае, гарантированная доходность

  • Объект м2: 4
  • Земля м2: 4
  • Комнат: 0
  • Описание: Вашему вниманию предлагается новый инвестиционный проект «Билборды в ОАЭ».
    Предлагаем инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ с гарантированной доходностью от 8%. В качестве объектов инвестиций выступают рекламные щиты на главной дороге города, Sheikh Zayed Road. Данные рекламные щиты расположены вдоль многополосной трассы, главной и самой протяжённой улицы города Дубай. Билборды арендованы одними из самых именитых международных компаний, таких как Gucci, Lamborghini, Toyota и др. Договоры аренды заключаются на несколько лет вперед, что обеспечивает гарантированную доходность.
    1 панель = $10 000, минимальная сумма вхождения - $40 000. Доступны следующие варианты: - $40 000 - $80 000 - гарантированная доходность 8%;
    - $80,000 - $500 000 - гарантированная доходность 10%;
    - от $500 000 - гарантированная доходность 12%.
    Возможен обратный выкуп компанией владельцем после 2 и 6 года в размере 115% и 112% от суммы первоначальных инвестиций соответственно.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п
262.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами п

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 480
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами с хорошей прибылью.
    Отличная возможность инвестировать сумму в растущую по цене недвижимость + получать постоянную прибыль.
    Доходный дом в Германии, Duisburg, 257 кв.м. (участок земли 489 кв.м.)
    Тип объекта
    Многоквартирный дом
    Код объекта id4066
    Цена объекта 262 000 €
    Цена за м2 1019,54 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1903/1955/1964/1974 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 257 (участок земли 489) м2
    Статус объекта частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы: 2 торговые площади и квартира с садиком, 2 машиноместа и 2 гаража.
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 19.680, возможен 21.120 €
    Доходный дом с магазином на 1 этаже. На остальных этажах расположены квартиры. Внутренний двор используется жильцами для отдыха и барбекю. Есть большой двойной гараж и парковочные места.
    Дом в отличном состоянии.
    В доме центральное газовое отопление
    2 парковочных места + 2 гаража
    площадь участка земли 489 м2
    жилая площадь 160 м2
    торговая площадь 77 м2
    дополнит. площадь 20 м2
    дом строился методом массивного строительства
    Дом фактически приносит в год 19 680 евро
    Возможен доход в год 21 120 евро
    Дом расположен в хорошем районе Neumühl на севере Дуйсбурга.
    Недалеко находятся магазины и рынок.
    Отличный доступ к общественному транспорту и автомагистрали А42.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb
6.700.000 €

Германия. Ойскирхен.Дом с офисными и коммерческими площадямb

  • Объект м2: 4307
  • Земля м2: 4307
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Ойскирхен. Дом с офисными и коммерческими площадями с доходом 392 347 евро в год.
    Предложение для инвесторов.
    Цена: 6,7 млн. евро.
    Дом в г. Ойскирхен ( Euskirchen ) с офисными и коммерческими площадями. Северный Рейн Вестфалия, недалеко от Кёльна.
    Площадь земельного участка: 3.484 кв.м.
    Общая площадь: 4.304 кв.м.
    Коммерческая площадь 4.022 кв.м.
    Количество коммерческих помещений: 22
    Количество этажей: 4
    Год постройки: 1994
    Количество парковочных мест: 50+12 ( дополнительных )
    Гаражей: 7
    Парковочных мест в подземном гараже: 30
    Состояние объекта: хорошее
    Годовой доход актуальный: 392.347,80,- €
    Годовой доход возможный: 410.104,92,- €
    Рентабельность актуальная: 5,8%
    Рентабельность возможная: 6,1%
    Цена: 6.700.000,- €
    Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
    Предлагаемый объект расположен недалеко от центра города, имеет очень хорошее ухоженное состояние. Общее количество парковочных мест включая гаражи 99. Отопление центральное мазут. Данный объект охватывает примерно 4.304 кв.м. полезной площади. Договора аренды долгосрочные. Арендаторами в данном объекте являются (почтовый филиал, частные врачебные кабинеты в различных областях медицины, нотариус, адвокаты, рестораны и т. д.) что ежедневно обеспечивает большое количество посетителей. Кроме того есть потенциал расширения, возможность перестройки примерно 300 кв.м. и в последующем использовать как полезную площадь под аренду. Все договора аренды были заключены на долгий срок и содержат опции для возможного продления. Более подробная информация только после предоставления LOI.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Офис Россия Санкт-Петербург
993.850 €

Офис Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 4037
  • Земля м2: 6285
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Санкт-Петербург
    Продам помещение 4037 м.кв .

    Объект недвижимости:Отдельно стоящее кирпичное здание 1988 г. постройки.

    Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Осиновая роща, Приозерское шоссе.Здание находится в частной собственности физического лица.

    Объем: 13 720 куб.м.

    Общая площадь: 4036,6 кв.м.

    Этажность:4, подвал

    Площадь земельного участка: 6285,0 кв.м. - земли населенных

    пунктов. Земельный участок и здание в собственности

    физического лица.

    Коммуникации: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, есть возможность подключения к городским сетям. (водопровод, канализация, телефония, интернет)

    Электричество – 15 кВт, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Готовый бизнес Украина Днепропетровск
203.075 €

Готовый бизнес Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 80000
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Днепропетровск
    Эко-ферма: свиноводство, КРС, кролиководство, овцеводство, птицеводство
    Продается готовый бизнес - Эко-ферма.

    Площадь общая: 8 га

    Площадь помещений: 3 га

    Подъезд:

    1) Со стороны села -асфальт, грунт. Расстояние от трассы - 7 км; 2) Со стороны посадки- грунт. Расстояние - 5 км.

    Собственность:Частная собственность (юридическое лицо) Строения собственника земля в аренде. Переуступка аренды 8 га земли на 49 лет.

    Вариант использования:

    Экологическая ферма, ранчо.

    Производство, свинокомплекс, мясное КРС, молочнотоварная ферма, овцеводство/ козоводство, разведение кроликов, нутрий, птицеводство, производство яиц,выращивание грибов, овощей, фруктов, склад.

    Коммуникации

    Электричество: Трехфазное.

    Водоснабжение: Водонапорная башня, скважина.
    Готовый бизнес:

    ·Племенной репродуктор по разведению овец. Овцематки асканийской тонкорунной породы - 300 шт.;

    ·Молочное и мясное КРС . Дойных коров - 19 голов. Ремонтное стадо - 33 голов.

    Техника:

    ЗернодробилкаДКУ

    ТракторМТЗ

    Пресс-подборщикRivierre-Casalis

    ПневмотранспортерзернаAugust

    Косилка 2 роторная

    Инфраструктура:

    Частный дом для проживания семьи.