Печать

Описание агентства:

Tobis
Ліцензія агентство з групою експертів
Якщо ви шукаєте ліцензованого агентства, яка використовує досвідчену команду фахівців у будівництві, архітектурі та економіці, які можуть доставити всі ваші потреби, ви прийшли в потрібне місце. Ми допоможемо вам від початку до кінця, ми перевіримо права власності на майно для вас (або ми знайдемо відповідного покупця), ми завершимо продаж і купівлю бізнесу в сфері нерухомості з вами, а також ваші інвестиції. Ви можете бути впевнені, що ми слідувати за вами на кожному кроці цього шляху. Tobis - Агентство нерухомості є ідеальним все-в-одному місці для всіх аспектів купівлі і продажу інвестицій.

Tobis проведе вас від ідеї до реалізації
Ми розуміємо, що для успішного інвестування необхідно провести кілька аналіз - розташування, просторового планування, розробник аналіз, аналіз попиту та пропозиції, а також фінансовий аналіз. При управлінні інвестицій, наша мета полягає в узгодженні з метою окремих, інвесторів або установ.
Багато покупців і інвестори приходять до нас з упевненістю в порядку, щоб допомогти їм зробити покупку або вести їх за рахунок інвестицій. Клієнти, зацікавлені в покупці є повне обслуговування наших навчених фахівців з високим професійним стандартам. Наша мета полягає в економії цінного часу клієнта і знайти відповідне рішення якомога швидше. Це досягається шляхом виявлення потреб клієнтів, шляхом проведення досліджень попиту та пропозиції, ми пропонуємо найбільш оптимальне рішення. Ми шукаємо інвестора або співінвестора для власника будівельної землі для будівництва житла, туриста або комерційної нерухомості, за підтримки нашого архітектурного бюро.

Tobis - Агентство нерухомості є відділ в компанії Tobis - Інжиніринг спеціалізуються на інвестиційній, купівлі, продажу та оренди нерухомості, оцінки, консалтингу та управління інвестиціями. Компанія працює в двох місцях - у Задаре та Загребі. Ми є членами Асоціації маклерів нерухомості в HGK (Хорватська Торгово-промислової палати).
З 1994 року ми надаємо підтримку нашим клієнтам, виконуючи планування, консалтингові та брокерські послуги. www.tobis-realestatecroatia.com

Агентства недвижимости на карте: Tobis

Большая новая квартира, 50м2
60 €

Большая новая квартира, 50м2

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Большая новая квартира, 50м2, построенная в 2010 году, Макарска, Далмация, Хорватия (60 км от Сплита), расположенный чуть выше автобусной станции, в 5 минутах ходьбы до пляжа и 5-6 минуты до набережной и в центре города, центр города.

    Номера и комнаты:
    Квартира имеет стандартный номер с двуспальной кроватью. В гостиной есть диван-кровать для двух и кресло для одного взрослого человека. Все новое и хорошего качества. 2 + 3-х человек, максимум 5 человек.

    Услуги и инфраструктура:
    Бесплатный Wi-Fi доступ в интернет, полностью оборудованная кухня (не то маленький), стиральная машина, посудомоечная машина, Panasonic инвертор кондиционер, телевизор, DVD плеер, радио CD-плеер, фен, утюг и пылесос.

    Большой район, продуктовых магазинов и два больших ресторана (рома и Bonaca) с лучшим цена-качество рациона в Макарской.

    Парковка на один автомобиль в передней части здания.

    Адрес:
    Kipara Mestrovica
Двухкомнатный апартамент в г. Будапешт, Венгрия
267.500 €

Двухкомнатный апартамент в г. Будапешт, Венгрия

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатный апартамент в престижном районе г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 267 500 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь : 86 m²
    № этажа: 4
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
    Тип отопления : автономное, газовое
    Состояние недвижимости: отличное, обновлённое
    Лифт: имеется

    Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатный апартамент в одном из самых престижных частей I района г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 267 500 евро (82 900 000 ft)
    В одной из самых престижных и исторических частей г. Будапешта, в непосредственной близости от Будайской крепости с знаменитыми Рыбацким бастионом, храмом короля Матьяш и другими главными достопримечательностями столицы, на тихой улице Pauler u., в доме1905 года постройки, предлагается на продажу шедевральный двухкомнатный апартамент.

    Фасад дома и подъезд в идеальном состоянии. Добропорядочные соседи. Квартира расположенна на четвёртом этаже.

    В 2017 г. в квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон и дверей. Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, двери и встроенная мебель сделанны на заказ. Благодаря большим размерам окон, квартира уютная и солнечная, климаконтроль. Из зала имеется выход на уютный балкон, откуда открывается прекрасная панорама.

    Квартире принадлежит опция на аренду либо выкуп стояночного места в подвальной части дома.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 86 m²
    • Зал + кухня + столовая: 41 м2
    • Спальная комната + гардеробная : 29 м2
    • Ванная комната с WC: 8 м2
    • WC : 1,5 м2
    • Прихожая: 7 м2
    • Лоджия: 5 м2
    Стоимость: 82 900 000 фт (267 500 €)
Аренда квартир, Мехико, Dominion Corporate Suites
295 €

Аренда квартир, Мехико, Dominion Corporate Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Мехико, Dominion Corporate Suites
    Комплекс Dominion Corporate Suites находится в центре Мехико, в 10 минутах ходьбы от станции метро Auditorio и парка Чапультепек. К услугам гостей открытый бассейн, тренажерный зал и бесплатный проводной доступ в Интернет в номерах.

    Внутри номеров Просторные и современные люксы отеля оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, DVD-плеером и сейфом для ноутбука. В каждом из них установлен кондиционер. Все люксы располагают собственным балконом и гостиной с диваном. Кроме того, в распоряжении гостей 2 ванные комнаты, стиральная машина и хорошо оборудованная кухня. Из люксов открывается вид на парк Поланко.
    Еда и напитки В комплексе Dominion Suites накрывают континентальный завтрак с кофе, хлебом, свежими фруктами, йогуртом, сыром и ветчиной.
    Особенности варианта размещения Для удобства гостей оборудована бесплатная крытая парковка. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Гостям предоставляются услуги прачечной и гладильные услуги. Дети могут весело провести время на игровой площадке.
    Расположение Поблизости работает несколько ресторанов, баров и магазинов. Прогулка до парка Линкольн и района Поланко занимает совсем немного времени.
    Это любимая часть города Мехико среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Мехико! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Dominion Corporate Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 20 июня 2011.
    Апартаментов: 24
Апартаменты Италия Асколи-Пичено
725.000 €

Апартаменты Италия Асколи-Пичено

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 5
  • Описание: Апартаменты Италия Асколи-Пичено
    Италия. Альба Адриатика. Регион Абруццо.
    Двухуровневый новый пентхаус площадью 115 м2 , расположенный на четвертом (две спальные комнаты и ванная комната и балкон площадью 11м2) и пятом (гостиная с открытой кухней, две спальные комнаты, две ванные комнаты и + полукрытая терраса площадью 80 м2 с потрясающим видом на море).
    Отделка внутренняя высокого качества. Установлена дорогая сантехника вместе с системой "Умный Дом". Меблирован.
    Панорамные виды. По запросу вышлем 3D пентхауса и вида с террасы снятые с нескольких точек.
    Цена 725 000 евро.
Дом Испания --
430.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 386
  • Земля м2: 386
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Испания --
    Дом в Марбелье (на Коста-дель-Соль). Продажа
    Великолепное предложение!
    Фантастический, новый угловой таунхаус с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и гостевым туалетом. Большая гостиная со столовой зоной, камином, большим личным патио и террасами. Кухня полностью оборудована и оснащена техникой Siemens. Подземный гараж на 2 машины с прямым входом в дом. Цокольный этаж, где можно сделать игровую комнату, домашний кинотеатр или спортивный зал. Большой солярий с панорамными видами на горы Новой Андалусии. Ухоженный общий сад с бассейном и в ближайшем будущем, общим спортивным залом.
    Таунхаус расположен рядом с несколькими престижными гольф клубами, интернациональными колледжами, магазинами ,превосходными ресторанами и в минутах езды до Пуэрто Бануса и пляжей.
Германия.Бюрен. Кафе с мини отелем
179.000 €

Германия.Бюрен. Кафе с мини отелем

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Кафе «Флокен» с мини отелем в городке Бюрен-Штэйнхаузен. 16 км от Дюссельдорфа. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Расположение: Бюрен-Штэйнхаузен
    Коммерческая площадь: 200 кв.м.
    Площадь: 300 кв.м.
    Покупная цена: 179.000 Евро
    Комиссия немецкая: 3,57 %
    Этот объект предоставляет одну пивную, ресторан, общую комнату, кегельбан, терраса, кухня, 1 одноместный номер, 1 трехместный номер, 3 двухместных номера, и различные охлаждающие и кладовые комнаты. На втором этаже есть квартира размером в 100 кв.м.
    Можно сделать 50-ти % финансирование от немецкого банка под 2,5-3,5% годовых.
Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
2.736.905 €

Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).

  • Объект м2: 635
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 14
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
    Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
    Код объекта id3747
    Цена объекта 2 736 905 €
    Цена за м2 4310 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1914 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 635 м2
    Годовой доход от аренды 120 000 €
    Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
    По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
    Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
532.250 €

Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
    Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
    Стадо:
    - 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
    - 23 телки (стельные)
    - 30 тёлок (2015 года рождения)
    - 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
    Склады:
    Силос: 10х22,5 кв.м.
    Сено: 48х12 м, высотой 5 м
    Навоз: 25х10 м
    Пожарный водоём
    Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
    Отдельный металический загон
    Габаритные весы
    Дробилка
    Загон для сортировки и коридор для обработки
    2 прицепа для перевозки коров
    2 пандуса
    Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
    Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
602.600 €

Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 17
  • Описание: Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
    Венгрия. В 8 районе Будапешта, в студенческом квартале (рядом унивеситет), вдоль главной дороги, в кирпичном доме предлагается на продажу недвижимость после капитального ремонта.
    Отлично подходит под офисы или для хостела.
    До исторической части города - 4 остановки на метро. Хорошая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
    Площадь: 586 кв.м.
    Количество комнат: 17
    Этаж: 1 (русский второй)
    Система отопления: современная, газовое
    Кондиционеры
    Цена: 185 миллионов форинтов (602 600 евро, согласно актуальному курсу)
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

  • Объект м2: 3500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
    Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
    Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
    Общая площадь: около 2940 кв.м.
    Количество комнат: 200
    Количество этажей - 1-4
    Имеется актовый зал со сценой
    Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
    Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
    Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
    Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
    Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
    В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
    третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
    Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
    Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
    Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
    Развитие и бюджет проекта:
    На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
    Проект включает в себя:
    Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
    Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
    Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
    Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
    После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
    поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
    Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
    одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
    При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
    среднемесячный доход:
    35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
    При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
    50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
    Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
    Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.