Печать

Описание агентства:

Darwin Real Estate
Кабинет финансов, недвижимости, адвокатов.
+10 лет работы
- Представительство по координации при приобретении и продаже вашего недвижимого имущества.
- Создание адаптированных структур (SCI, SCI / PCS Монако, ООО).
- Советы о способах финансирования.
- Оптимизация налогообложения объектов недвижимости во Франции.
- Метод проведения и режим передачи недвижимости.
- Административное управление вашим имуществом : оформление, учет.
- Административные организации семейной жизни во Франции.

Агентства недвижимости на карте: Darwin Real Estate

Апартамент в престижном кондоминиуме ECHO AVENTURA
1.314.037 €

Апартамент в престижном кондоминиуме ECHO AVENTURA

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартамент в престижном кондоминиуме ECHO AVENTURA. Панорамные виды на город и океан, 3 спальни, 4 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, просторная гостиная, современная кухня с кварцевой столешницей, кладовка, технология “умный дом”, доступная через смартфон, балкон, частный лифт, апартамент расположен в городе Авентура, штат Флорида. Кондоминиум предлагает роскошный сервис. Год постройки: 2016. Адрес: 3250 NE 188 ST #604. Площадь: 213 кв. м. Цена: $1,400,000
Продаю  2-к квартира 50 кв.м. 3/4 эт  в Абхазии Гагры Абазга
3.200.000 €

Продаю 2-к квартира 50 кв.м. 3/4 эт в Абхазии Гагры Абазга

  • Объект м2: 1111
  • Земля м2: 1111
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю 2-к квартира 50 кв.м. 3/4 эт в Абхазии Гагры Абазгаа 47/2 до моря 70 м хороший район, квартира в нормальном состоянии, документы всё есть. Квартира оформляется на гражданина Абхазии или есть у вас есть такой знакомый!
Квартира в Бенидорм
142.000 €

Квартира в Бенидорм

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Красивая квартира в Бенидорм,в центре города.Полностью отремонтированая этим летом.
    В квартире есть 2 спальни,2 ванные комнаты ,гостиная и кухня.
Греция. Салоники.Вилла красивая в пригороде
540.000 €

Греция. Салоники.Вилла красивая в пригороде

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 7300
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Великолепная классическая вилла.
    Цена 540 000 €
    Площадь 435 m2
    Площадь участка 7300 m2
    Расст. от моря 10 км
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 20 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 7
    Продается 3-этажная вилла площадью 435 кв.м в пригороде города Салоники. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, барбекю, гараж, отопление, подсобное помещение.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой или другой недвижимости.
Дом Германия Бонн
135.000 €

Дом Германия Бонн

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Германия Бонн
    Дом в Бонне. Продажа
    У подножия семи гор и прямо на берегу Рейна расположился город Кенигсвинтер с почти 40 тысячами жителей. Он находится на восточном берегу Рейна, прямо напротив городского района Бонна Бад Годесберга. Город часто посещаем туристами из Дрехенфеля и Петерсберга, что делает его излюбленным местом отдыха со множеством точек отдыха и пунктов питания. Дом расположен на Хауптштрассе, в непосредственной близости от туристического центра города и остановок общественного транспорта.

    Здание было возведено в 1950 и состоит из двух полных этажей и одного чердачного. В соответствии со стандартом DIN 283 от февраля 1962 года, общая площадь была разделена на две единицы: коммерческую (площадь с санузлом 40,9 кв.м) и частную (второй и третий этаж площадью в 84,62 кв.м). На втором этаже расположена открытая кухня, гостиную и ванную. Здесь так же расположен выход на открытую террасу во внутреннем дворике. Согласно закону, доступ к подвальному помещению так же является доступом к обогревательному оборудованию дома. Вход в подвальное помещение находится под коммерческой частью, между хозяйственной и коммерческой частью.

    На настоящий момент в доме никто не проживает. Зданию требуется небольшой ремонт, стоимость которого уже учтена в цене.

    Для приобретения этого объекта возможно получение кредита или финансирования.

    Средняя стоимость "холодной" аренды в Königswinter составляет 7,5 евро за кв.м. При приобретении объекта с инвестиционными целями, сумма аренды может быть увеличена за счет сдачи коммерческой части здания в долгосрочную аренду.

    Стоимость дома составляет 135.000 евро. Стоимость сопровождения сделки составляет 3,57%.
Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие
1.700.000 €

Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие

  • Объект м2: 4500
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 35
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Южный Альфёлд, в часу езды от Будапешта предлагается на продажу бизнес - функционирующий деревообрабатывающий завод.
    Рядом с трассой и недалеко от большого города.
    Предприятие работает с 1994 года, имеет стабильный ежегодный доход.
    Сертифицированная система проверки качества готовой продукции MSZ EN ISO 9001:2001, начиная с 2004 года
    Основные направления производства:
    • производство наружных и внутренних дверей, деревянных стеклопакетов
    • производство мебели
    o мебель для гостиниц
    o мебель для офисов
    o мебель для госучреждений и прочее
    • производство наружных и внутренних деревянных панелей и элементов, разделяющих пространство
    • реконструкция дверей и окон в охраняемых законом и имеющих статус народного достояния зданиях
    Общее количество рабочих: 35 человек
    Оснащение: деревообрабатывающие машины SCM RECORD 110 AL TVN PRISMA CNC, SCM Compact XL, автоматы для производства дверей и окон CM MULTIFLEX, пилорама, фрезерные станки, шлифовальные станки, торцовочные пилы, шлифовальные станки, резаки фанеры, контактные тепловые прессы, шпонарезки, оборудование для нанесения клея, и т.д., электрические и аккумуляторные приборы для внешних работ.
    Бизнес предлагается с последующим управлением, с сохранением всех заказов и постоянных потребителей.
    Площадь участка: 10.755 кв.м.
    Общая площадь мастерских, офиса и складов: 4.500 кв.м.
    Ежегодный доход составляет (исходя из актуального курса: в евро: 2.000.000 - 2.600.000)
    Ежегодная прибыль составляет 15%
    Цена: 1.700.000 евро
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
4.800.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.

  • Объект м2: 1945
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 47
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
    Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
    Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
    Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
    История Моранди внесена в летопись города Санремо.
    Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
    Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
    Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
    Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
    Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
    С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
    Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
    Большинство номеров с видом на море.
    Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
    Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
    Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
    Описание:
    Категория: 3 звезды
    Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
    Количество комнат: 47
    Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
    Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
    Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
    Так же есть: лоби бар, бар.
    Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
    1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
    Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
    использовать под спа зону),
    этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
    1ый этаж: 250 м2 (номера),
    2ой этаж: 250 м2 (номера),
    3ий этаж: 250 м2 (номера),
    4ый этаж: 230 м2 (номера).
    Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
    Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
    К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
    2. Годовой доход отеля?
    Как достигается доходность отеля?
    Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
    Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
    При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
    Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
    «морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
    Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
    привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
    Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
    аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
    Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
    отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Автозаправочная станция
1 €

Автозаправочная станция

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

    Цена договорная.
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.
Германия. Дуйсбург. Два дома с высоким доходом, 79 000 евро
1.020.000 €

Германия. Дуйсбург. Два дома с высоким доходом, 79 000 евро

  • Объект м2: 1097
  • Земля м2: 1097
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома с высоким доходом, 79 000 евро в год.
    Два дома в г.Дюйсбург
    Год постройки 1956
    Количество этажей 3
    Количество квартир 17
    Жилая площадь 1.097,00 qm
    Отопление газовое центральное
    Годовой доход настоящий 79.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 79.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Рентабельность настоящая* 7,7 %
    Рентабельность возможная* 7,7 %
    Полностью сдан в аренду
    Цена 1.020.000,00 € *
    Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.