Печать

Описание агентства:

CENTURY 21 BEST
Покупателям недвижимости оказываем сопроводительные услуги - консультации по недвижимости, налогам, бизнесу и законам Словакии, помогаем учредить фирмы и получить вид на жительство в Словакии (тем, кто покупает недвижимость через нас).
Оказываем содействие клиентам при устройстве их детей в международные школы и детские сады в Братиславе с преподаванием на английском или немецком языке.
Интерес к приобретению недвижимости в Словакии у россиян с каждым годом растет. На цену недвижимости в Словакии влияет высокий уровень жизни и соответсвующая зарплата. Но недорогую квартиру или дом можно купить даже в столице Братиславе или возле нее.

Агентства недвижимости на карте: CENTURY 21 BEST

Замечательная квартира в престижном районе Майами
302.551 €

Замечательная квартира в престижном районе Майами

  • Объект м2: 76
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Замечательная квартира в престижном районе Майами, квартира с ремонтом имеет гостиную, 2 спальни, ванную комнату, плиточный пол, кухню с новой бытовой техникой и гранитной столешницей, ударопрочные окна, также имеется парковочное место в гараже; в здании предлагается широкий набор услуг. Год постройки: 2007. Адрес: 185 SW 7 ST #2804. Площадь: 76 кв. м. Цена: $322,000
Квартира Россия Волгоград
77.760 €

Квартира Россия Волгоград

  • Объект м2: 120,5
  • Земля м2: 120,5
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Волгоград
    3-хкомнатная квартира в новом кирпичном доме, Волгоград, Дзержинский район, ул. Землячки, 58, корпус 1 (третий подъезд). Рядом с магазином "МАН".

    Восьмой этаж семнадцатиэтажного кирпичного дома. Трехсторонняя, торцевая.

    Общая площадь (без учета летних помещений) – 106,6 кв.м., с учетом летних помещений (2 лоджии+балкон) - 120,5 кв.м.

    Жилая площадь – 60,4 кв.м. Все комнаты раздельные. Площади комнат: 28,0 кв.м., 14,3 кв.м., 18,1 кв.м. Каждая из жилых комнат имеет выход лоджию/балкон.

    Кухня -14,8 кв.м.

    С/у раздельный: туалет - 1,5, ванная - 4,8 кв.м.

    Кладовая - 2,0 кв.м.

    Холл-прихожая - 23,1 кв.м.

    Без отделки («под чистовую»), пластиковые стеклопакеты, без сантехники.

    Дом сдан, 4 кв. 2012 г.
Просторная квартира с красивым видом в Норт-Майами-Бич
203.355 €

Просторная квартира с красивым видом в Норт-Майами-Бич

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира с красивым видом в Норт-Майами-Бич, расположена на последнем 6-м этаже, включает гостиную, улучшенную кухню с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали, спальню, гардеробную, ванную комнату со стеклянной душевой кабиной, также имеются зеркала, сделанные на заказ, мини-бар в гостиной, отдельный туалет и балкон с видами на Lake Maule, к вашим услугам бассейн, теннисный корт и лодочный причал. Площадь: 95 кв. м. Цена: $224,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Вилла Испания Дения
219.000 €

Вилла Испания Дения

  • Объект м2: 187
  • Земля м2: 256
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Испания Дения
    Вилла в Дении. Продажа
    Вилла рядом с пляжем в Els Poblets, Denia

    Этажность: 2
    Спальни/Ванные комнаты: 3/2
    Площадь: 187 м2
    Участок: 256 м2
    Гараж
    Бассейн нет
    Состояние: хорошее
    Расстояние до пляжа 400 м

    Ровный участок, классический стиль.
Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря
45.000 €

Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря с морской панорамой.
    Квартира с 1 спальней.
    Рядом находится курорт термальных вод. 1+1 (вторичка).
    4-й этаж четырёхэтажного дома.
    Площадь: 50 м2.
    Стеклопакеты, ламинат, плитка.
    Панорамная терраса.
    Квартира находится в центре на набережной ( полный и панорамный вид на море).
    Стоимость составляет: 160 000 лир или 45 000 евро.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Магазин Россия Тюмень
56.000 €

Магазин Россия Тюмень

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Тюмень
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Магазин Словения Трбовлье
700 €

Магазин Словения Трбовлье

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Трбовлье
    Сдается помещение под магазин на главной улице г.Трбовлье. Помещение состоит из двух частей: торгового зала - 88м2, и склада - 18м2. Помещение может использоваться как офисное, складское или торговое помещение.
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).