Печать

Описание агентства:

"Новый Дом"
Агентство недвижимости "Новый Дом" это новый уровень по предоставлению услуг по покупке, продаже, съему и сдачи в аренду недвижимости! Наши клиенты могут не беспокоиться по поводу того, что их будут водить по всему городу для показа объекта. Вся информация будет на сайте: фотографии всех объектов, полный план, материал из которого построен объект, о наличии по близости социальных учреждений (школы, детсады, поликлиники).

Также будет проводиться анализ документов, наша компания никогда не станет предлагать клиентам заведомо спорные объекты или объекты с сомнительными документами!

Наши сотрудники постоянно следят за рынком недвижимости, проводится мониторинг всех социальных программ, программ ипотечного кредитования и все наши клиенты получат исчерпывающую информацию по всем вопросам о недвижимости в Махачкале и Дагестане!

Агентства недвижимости на карте: "Новый Дом"

Чехия.Карловы Вары.Новый дом
235.000 €

Чехия.Карловы Вары.Новый дом

  • Объект м2: 157
  • Земля м2: 647
  • Комнат: 5
  • Описание: Чехия. Дом 5+kk, 153 м2, Карловы Вары.
    Продаётся новый дом с террасой, сауной и крытой парковкой в частной собственности, расположенный в престижном коттеджном посёлке. На первом этаже находится холл, просторная гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу и в сад. Также на этом этаже находится кабинет и туалет с душевой кабиной. На втором этаже расположены три просторных комнаты, широкий балкон с панорамным видом на Крушные горы. Так же здесь находится сауна с душем и большая ванная с туалетом. Весь участок огорожен новым забором. В доме имеются все коммуникации.
    Цена: 235.000 €
    Площадь: 153 м2
    Участок: 647 м2
    Этажность: 2
    Адрес: Karlovy Vary - Doubí.
КВАРТИРА (115 М2) Гавана
31.659 €

КВАРТИРА (115 М2) Гавана

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира в лучшем районе Гаваны, район Ведадо, на 3-м этаже трехэтажного дома. Зал, 4 спальни, 2 ванные комнаты, столовая, кухня и балкон. Собственник.
Квартира Украина Харьков
28.948 €

Квартира Украина Харьков

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Харьков
    Продам 2х ком гостинку в бывшем общежитии 6/9 кирпич,39м2,10 мин.м Алексеевская пешком.Комнаты раздельные,хороший кап.ремонт,новые трубы с.тех.,батареи,мпо,линолеум,новая плитка,точечная подсветка,подвесной потолок,бр.двери,рядом рынок,транспорт во все направления по городу Харьков,садики и школы!!!36000тыс.у.е.Торг
    Комнат: 2
    Этаж: 6
    Этажность: 9
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Дверь: бронированная
    Окна: металлопластик
    Стены: обои
    Пол: линолеум
    Отопление: теплосеть
    Рядом: детский сад
Черногория. Ораховац. Квартира с 2 спальнями
136.000 €

Черногория. Ораховац. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Ораховце, две спальни, в комплексе.
    Квартира имеет площадь 63м2, меблирована. Две спальни, ванная, кухня/гостиная, 2 террасы, вид на море – боковой.
    Для жителей комплекса построен большой бассейн, площадью 250 кв.м., со специальной детской зоной. Вся территория комплекса представляет собой огороженную пешеходную зону, окружённую реликтовым дубовым лесом, в котором проложены пешеходные дорожки для прогулок. Паркинг на 36 мест примыкает к комплексу с севера. У каждого здания есть небольшой отдельный паркинг.
    Комплекс расположен на возвышенности на расстоянии 280 метров до береговой линии и ближайшего пляжа.
    Прямо с территории комплекса в горы уходит старая австрийская дорога, вымощенная булыжником, по которой можно в режиме неспешной прогулки подняться на самую вершину горы и добраться до находящейся там крепости. Отдельные части дороги, и мосты охраняются Юнеско, как всемирное культурное наследие.
    Услуги управляющей компании за содержание комплекса составляют — 1 евро/м2 в месяц.
    Цена: 136 000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
    Ораховац ― это небольшой поселок, который расположен на берегу Которского залива, в десяти минутах езда от Котора и немного ближе к живописному Перасту. Ораховац постоянно входит в десятку лучших пляжей Черногории.
Новая резиденция
10 €

Новая резиденция

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: В городе Биарриц в новой резиденции, вблизи моря,в центре города и рядом со всеми коммерциями. Продается квартира в хорошем состоянии.
    Домофон.
    2 места для парковки автомобиля- место возле дома и место для парковки на цокольном этаже.
    Вид из окон на море.
noimage
5.000.000 €

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 22850
  • Комнат: 0
  • Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
Склад Россия Белгород
330.536 €

Склад Россия Белгород

  • Объект м2: 9863
  • Земля м2: 9863
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Белгород
    Производственно-складской комплекс в центральном районе г. Белгорода, в непосредственной близости от железнодорожной станции, объездных автомобильных дорог. Площадь земельного участка 9863 кв. м. На территории находятся четыре капитальных нежилых здания, общей площадью 902,5 кв. м., 688,9 кв. м., 595,4 кв. м., 178,8 кв. м., а также несколько объектов временного характера. Преимущества: право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, удобное месторасположение, ж/д ветка рядом, освещение, забор с колючей проволокой, автоматические ворота, козловой кран, коммуникации. Цена – 24 млн.руб., обсуждаемая.
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович
Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда