Печать

Описание агентства:

"Магнат"
Официально агентство недвижимости "Магнат" было зарегистрировано в 2006 году, но работа по его созданию началась еще в 2004. Именно тогда мы поставили перед собой задачу собрать надежный и целеустремленный коллектив, команду единомышленников, способных оказывать услуги самого высокого качества. На данный момент можно с уверенностью сказать, что с этой задачей мы отлично справились: наши сотрудники - интеллигентные, ответственные и понимающие люди, опытные и грамотные агенты.

Изначально в качестве приоритетного направления своей деятельности мы избрали сегмент коммерческой недвижимости. Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, производственных помещений, содействие развитию сетевых розничных операторов (retail development) - это те сегменты рынка, в которых агентство недвижимости "Магнат" достигло впечатляющих результатов.
В мае 2012 года мы открыли отдел жилой недвижимости, что позволило значительно расширить спектр услуг АН "Магнат". В настоящее время мы работаем в следующих направлениях:
- Коммерческая недвижимость (продажа, покупка, поиск, аренда);
- Жилая недвижимость (продажа, покупка, аренда);
- Иностранная недвижимость (приобретение домов и квартир в Греции).

Мы постоянно изучаем опыт наших коллег, разрабатываем и внедряем современные технологии управления персоналом, используем разнообразные методы и методики продвижения и поиска недвижимости. Поэтому, если перед Вами стоит задача, связанная с приобретением или продажей недвижимости, добро пожаловать к нам в офис! Бесплатные консультации, ипотечный калькулятор, целевое продвижение, обширная база объектов, подготовленные кадры - все это в Вашем распоряжении на весь срок нашего сотрудничества!

Нас выбирают за то, что мы экономим время и средства, обеспечиваем спокойствие и ожидаемый результат. И если Вы все еще здесь, значит правильный выбор Вами уже сделан, осталось только позвонить:

Агентства недвижимости на карте: "Магнат"

Роскошная вилла на продажу в Шотт Mariem-Cус
445.000 €

Роскошная вилла на продажу в Шотт Mariem-Cус

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 9
  • Описание: Откройте для себя эту прекрасную виллу площадью 1200 кв.м., построенных на 2 уровнях с видом на большую террасу, окруженный красивым садом.
    Последний расположен в Шотт Mariem в спокойной обстановке с высокой селективностью и уважительного окрестности. Он также основан на ста метрах от моря и в нескольких минутах от всех удобств.
    На цокольном этаже
    - Фойе,
    - 3 спальни,
    - 1 оборудованная кухня,
    - 1 душ и отдельный туалет.
    - 1 детская игровая комната.
    На первом этаже
    - 2 большие гостиные,
    - 1 столовая,
    - 1 оборудованная кухня,
    - 1 независимая студия
    - 1 Большой бассейн,
    - 1 просторный гараж.
    вверх по лестнице
     - 4 спальни установлены шкафы,
    - балконы с видом на бассейн,
    - 1 ванная комната для гостей.
    * Общая площадь: 800 m².
    - Центральное отопление,
    - Кондиционеры,
    - Камеры наблюдения
    - Система охранной сигнализации.
    Спальни: 7
    Ванные: 2
    Этаж: 2
    комнат : 9
    Квадратный метр: 800
    Площадь участка: 1200 m²
    Парковка: 1
Дом с участком, Куба
129.570 €

Дом с участком, Куба

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом с участком, Куба
    Двухэтажный дом продается поэтажно. Каждый из этажей полностью автономный и располагает отдельным входом, гостиной, кухней-столовой, спальными комнатами и санузлами.
    Можно приобрести как один из этажей, так и весь дом, как с мебелью, так и без.
    135 000 cuc — за один этаж, без мебели и 165 000 cuc — за один этаж, с мебелью.

    250 000 сuc — за весь дом, без мебели и 290 000 сuc — за весь дом с мебелью!!!

    Дом располагается в провинции Матансас, пляж Санта Марта, в 1 км от пляжа Варадеро.
    На первый этаже: 3 комнаты, 2 санузла, 3 кухни, гостиная, столовая, дворик и терраса. Одна из спален полностью автономна — со своей ванной комнатой, кухней и с отдельным входом.
Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.
180.000 €

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира в 5-м районе.
    Цена продажи : 180 000 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Жилая площадь : 89 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 2/ 3
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат с WC : 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : газ (конвектор)
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 180 000 евро (55 508 000 фт)
    В исторической части центра города, в двух шагах от знаменитой Vaci utca, на самой элегантной, но в то же время тихой улице, в старинном классическом доме, памятник архитектуры, 1894 года постройки, предлагается на продажу квартира .
    Фасады, подъезды здания и внутренний дворик полностью обновлены и утеплены по правительственной программе.
    В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, двери и встроенная мебель сделанны на заказ. Высокие потолки (4 м), просторные и светлые комнаты.
    Жилая площадь : 89 кв.м.
    • Зал + кухня американская : 26 м2
    • Кол-во комнат : 2 (25 / 30 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1( 4 м2)
    • Прихожая: 4 м2
Болгария. Солнечный Берег. Квартира 60 кв.м. с 1-й спальней
21.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира 60 кв.м. с 1-й спальней

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира 60 кв.м. с 1-й спальней в комплексе Прима 1.
    Привлекательная цена до начала сезона.
    Цена: 21 000 евро.
    Апартамент полностью меблирован, расположен на 1 этаже и состоит из просторной гостиной с кухней ,спальни ,ванной комнатой с туалетом и веранда /балкон с выходом в сад.
    Общая площадь – 60 кв.м.
    450 метров от моря.
    Комплекс расположен в южной части курорта Солнечный берег. Состоит из дома с одним подъездом. В комплексе действует круглосуточная охрана и предлагаются услуги по поддержке и обслуживанию недвижимости.
    Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
    Комплекс предлагает все удобства, необходимые для незабываемого отдыха:
    ·         открытый бассейн
    ·         детский бассейн
    ·         автостоянка
    ·         детская площадка
    ·         ресторан
    ·         фитнес
Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2
1.951.000 €

Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2

  • Объект м2: 136
  • Земля м2: 136
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2
    Уютные и стильные 4,5 комнатные апартаменты в новом шале в Гриндельвальде.

    Цена - CHF

    Типичное швейцарское шале имеет отличное расположение. Дом находится в тихой и солнечной местности. В шаговой доступности расположена ж/д станция, а также автобусная остановка. В зимний сезон горнолыжная трасса проходит прямо за домом.

    Новые апартаменты расположены на последнем этаже, в них есть:

    прихожая,

    гостевой туалет,

    открытая кухня,

    гостиная / столовая,

    3 спальни,

    2 ванные комнаты,

    балкон.

    За дополнительную плату можно приобрести машиноместо в гараже.

    Срок сдачи апартаментов – июль 2015 года.
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801
Отель гостиница Германия Штуттгарт
2.800.000 €

Отель гостиница Германия Штуттгарт

  • Объект м2: 1495
  • Земля м2: 1495
  • Описание: Отель гостиница Германия Штуттгарт
    Отель в Штутгарте. Продажа
    Вы желаете стать владельцем 4*-отеля в известном и любимом живописном курортном уголке Баден Вюртемберга, в 30 метрах от горного озера на высоте 930 м? Это объявление для Вас! Отель был построен в 1996 году и обновлен в 2012 г. Этот сегодня активный Аппарт-Отель принесет Вам не только радость владения им и проведения в нем Вашего курортного времени, но и при граммотном управлении ежегодную прибыль приблизительно 350.000 Евро. Отель имеет 3 двухместных номера и 13 аппартаментов величиной от 20 до 110 кв.м., раскрывающих их обитателям прямой вид на озеро, 11 из них оснащены солидными кухнями. Отель полностью оснащен васококачественными мебелью, посудой, постельным и настольным бельем, банными халатами, при желании даже русскоговорящим персоналом и сразу готовый к дальнейшему приему гостей, имеет прекрасный сад с автоматическим поливом, спа с бассейном, двумя (финской-сухой и турецкой-влажной) саунами, фитнес-залом, холодной ванной, Whirlpool и массажным кабинетом. Know How и база данных клиентов его последних (единственных) владельцев при Вашем желании могут быть бережно переданы в руки его новых хозяев.
    При желании Ваши гости могут наслаждаться завтраком в уютном светлом зале, который при необходимости можно расширить: имеется план. Отель оснащен лифтом, подогрев воды от центрального отопления поддерживают солнечные коллекторы. При отеле 15 парковочных мест.
    Отель любят и ценят не только гости из Германии, но и из соседних Швейцарии и Франции, а также из более отдаленных Люксембурга, Бельгии, Израиля и Америки. Озеро известно своей чистейшей водой, вы и Ваши гости могут в нем плавать, арендовать парусник и даже ловить рыбу. Зимой здесь вы можете ходить на лыжах, а соседство горы Фельдберг привлечет любителей горнолыжнах спусков - качество спусков близко альпийским.
    Если управление отелем все же кажется Вам суматошным занятием, имеется все документально необходимое для перевода этого обьекта в многоквартирный дом. Мы смогли Вас заинтересовать? У нас Вы получите дальнейшую инфромацию.
Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
79.000 €

Фасадное Кафе-магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
72.500 €

Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
    Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 647 €
    Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1983 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 112 м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
    Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
Швейцария. Берн. Отель
1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
    Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
    Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
    На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
    На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
    На третьем этаже: 5 отельных номеров.
    Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
    За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
    Площади:
    Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
    Площадь шале - 147 кв. м
    Площадь гаража– 143 кв.м.
    Количество этажей - 3
    Количество номеров – 10
    Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
    Финансирование:
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Потенциал данного инвестиционного объекта:
    Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.