Печать

Описание агентства:

"Магнат"
Официально агентство недвижимости "Магнат" было зарегистрировано в 2006 году, но работа по его созданию началась еще в 2004. Именно тогда мы поставили перед собой задачу собрать надежный и целеустремленный коллектив, команду единомышленников, способных оказывать услуги самого высокого качества. На данный момент можно с уверенностью сказать, что с этой задачей мы отлично справились: наши сотрудники - интеллигентные, ответственные и понимающие люди, опытные и грамотные агенты.

Изначально в качестве приоритетного направления своей деятельности мы избрали сегмент коммерческой недвижимости. Аренда и продажа зданий, торговых и офисных площадей, складов, производственных помещений, содействие развитию сетевых розничных операторов (retail development) - это те сегменты рынка, в которых агентство недвижимости "Магнат" достигло впечатляющих результатов.
В мае 2012 года мы открыли отдел жилой недвижимости, что позволило значительно расширить спектр услуг АН "Магнат". В настоящее время мы работаем в следующих направлениях:
- Коммерческая недвижимость (продажа, покупка, поиск, аренда);
- Жилая недвижимость (продажа, покупка, аренда);
- Иностранная недвижимость (приобретение домов и квартир в Греции).

Мы постоянно изучаем опыт наших коллег, разрабатываем и внедряем современные технологии управления персоналом, используем разнообразные методы и методики продвижения и поиска недвижимости. Поэтому, если перед Вами стоит задача, связанная с приобретением или продажей недвижимости, добро пожаловать к нам в офис! Бесплатные консультации, ипотечный калькулятор, целевое продвижение, обширная база объектов, подготовленные кадры - все это в Вашем распоряжении на весь срок нашего сотрудничества!

Нас выбирают за то, что мы экономим время и средства, обеспечиваем спокойствие и ожидаемый результат. И если Вы все еще здесь, значит правильный выбор Вами уже сделан, осталось только позвонить:

Агентства недвижимости на карте: "Магнат"

Германия. Баден-Баден. Вилла.
850.000 €

Германия. Баден-Баден. Вилла.

  • Объект м2: 234
  • Земля м2: 1077
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Вилла.
    Baden-Baden // 3-Zimmer Wohnung
    Стоимость: 850.000 €
    Жилая площадь: 234 кв
    Количество комнат: 8
    Площадь участка: 1.077 кв
    Паркинг: гараж на две машины
    Год постройки: 1983
    Состояние объекта: очень хорошее
    Особенности
    - Место расположение Аннаберг
    - Отдельностоящая вилла с гостевыми апартаментами
    - Встроенная кухня
    - Паркет
    - Несколько терасс
    - Несколько входов в виллу, один из них с лифтом
    - Камин
    Посредническое вознаграждение составляет 3,57% включая НДС.
    Есть немецкая ипотека.
Греция.Салоники.Таунхаус с гаражом
240.000 €

Греция.Салоники.Таунхаус с гаражом

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Салоники, пригород.
    Таунхаус с гаражом
    Категория 240 000 €
    Площадь 240 m2
    Площадь участка 50 m2
    Год постройки 2004
    Расст. от моря 8400 m
    Расст. до аэроп. 12 km
    Камин
    Кол-во комнат 6
    Продается таунхаус площадью 240 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, сад, газон, барбекю, гараж, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом (380 кв.м) в бухте Санья Бэй
3.384.865 €

Дом (380 кв.м) в бухте Санья Бэй

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 380
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом (380 кв.м) в бухте Санья Бэй
    Вилла (380 кв.м) в бухте Санья Бэй, на первой береговой линии, с садом, бассейном, термальными источниками, гаражом на 2 машины. Дом двухэтажный, с отделкой. Предусмотрен цокольный этаж – 190 кв.м., целевое назначение: кинозал, караоке, кладовое помещение и т.д. На площадь этого помещения предоставляется скидка 50%.
Продажа уютного дома
35.000 €

Продажа уютного дома

  • Объект м2: 293
  • Земля м2: 1280
  • Комнат: 10
  • Описание: Продажа уютного дома
    Всем здравствуйте, вас приветствует Зинаида . Хочу представить вам небольшой дом, находящийся в селе Пересечено Оргеевского района.
    Общая площадь дома 293 м(кв)
    Жилая 198,7
    Дом находится в 20 км от Кишинёва, что очень удобно!
    В доме 10 комнат , два этажа,4 балкона (Все это будет указано на фотографии).
    Высота потолков 3.70
    Площадь кухни 11,5 м(кв)
    Присутствует камин
    Дом 16/5 на 12/5
    Присутствует газ и вода.
    Огород 12/8 соток.
    Общая площадь: 293 м2
    Жилая площадь: 198.7 м2
    Площадь кухни: 14 м2
    Площадь земли: 12.8 соток
    Высота потолков: 3.7
    Год постройки: 2002
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2014 году
    Этажность:

    Этажность здания: 10 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 10
    Комнаты: раздельные
    Свободная планировка
    Отдельных ванных комнат: 2
    Покрытие пола: линолеум
    Вид из окон: на улицу
    Мебель
    Балкон
    Телефон
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
Испания. Ллорет де Мар. Кирпичный дом с бассейном
310.000 €

Испания. Ллорет де Мар. Кирпичный дом с бассейном

  • Объект м2: 182
  • Земля м2: 786
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Уютный дом с видом на море в красивой урбанизации Los Pinares города Лорет де Мар. Расположен в 3,5 км от пляжей Лорета, примерно 7 минут езды на машине и в 70 км от Барселоны. Общая площадь дома 182 м.кв. на территории 764 м.кв. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, большой салон, кухня, терасса с видом на море. У дома красивая территория с бассейном.
    Выгодное расположение Лорет-де-Мар на побережье Коста Брава в 70 км к северу от Барселоны, в 35 км от Жироны и в 120 км к югу от Франции делает его очень привлекательным для тысяч туристов, съезжающихся сюда со всего света. Климат города-курорта круглый год, даже на протяжении почти всей зимы, отличается чрезвычайной мягкостью. Здешние просторные, хорошо защищённые от северных ветров пляжи одни из лучших на всем побережье. Живописные окрестности, с многочисленными бухтами, скалами, поднимающимися прямо из прозрачно зелено-голубых глубин Средиземного моря.
    Стоимость 310 000 евро.
Швейцария. Логистический центр
13.637.985 €

Швейцария. Логистический центр

  • Объект м2: 13239
  • Земля м2: 10550
  • Комнат: 60
  • Описание: Логистический центр в Швейцарии.
    Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
    - Логистическая площадь 10 426 кв. м
    - Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
    Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
    Рентабельность 10,66 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
    Финансирование
    Цена объекта 15 390 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
    Размер кредита 9 234 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
Германия.Бёблинген.Земля под застройку
2.400.000 €

Германия.Бёблинген.Земля под застройку

  • Объект м2: 4680
  • Земля м2: 4680
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок Бёблинген, Германия. Земля Баден - Вюртемберг. Пригород,6 км от Штутгарта.
    Стоимость 2.400.000 €
    Площадь участка 4780 кв.м
    Тип местности Смешанный район
    Участок расположен в городе Бёблинген.
    Расположен в юго-западной Германии в самом центре земли Баден-Вюртемберг в 6 километрах к юго-западу от Штутгарта. В непосредственной близости от города проходит европейская трасса Е41, соединяющая восточную Швейцарию с северо-западной частью Германии.
    Крупнейшие предприятия города:
    • Компьютерная индустрия: IBM, Hewlett-Packard, Philips, Siemens, Microsoft, Agilent Technologies, Verigy.
    • Автомобилестроительная промышленность: Daimler, Smart, Lear.
    • Книжные издательства: C&L Verlag..
    • Самолётостроение: Moog GmbH.
    Расположение прямо на многополосной улице.
    Смешанный код зоны MI; Планирование в соответствии с § 33 Строительных правил; GRZ 0,6; GFZ 2,4; Высота здания от 12,5 до 19,5 м;
    План застройки находится в разработке
    Максимально возможная высота строений19,5 m
    Разрешённое количество этажей 2,4
    Расстояние до съезда на автобан 1,0 km
    Международный аэропорт Штутгарта 15,00 km
Греция Олимп Отель
900.000 €

Греция Олимп Отель

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция Олимп Отель
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 900 000 €
    Площадь 580 m2
    Площадь участка 400 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 650 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кондиционеры, новая мебель, TV, бассейн
    Продается гостиница площадью 580 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Здание состоит из 3 этажей и вмещает 18 просторных оборудованных номеров. На первом этаже располагается ресепшн и кафе-бар. На участке площадью 400 кв.м. имеется бассейн. Гостиница была построена в 2010 году. Великолепный песчаный пляж расположен в 650 метрах, супермаркет в 200 метрах. Популярный курортный поселок славится своей набережной с многочисленными тавернами, кафе-барами и торговыми магазинами а также активной ночной жизнью.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5