Печать

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

Цена: 270.300 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 15
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 320 кв. м
Объект м2 320 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
Северный Рейн-Вестфалия.
Стоимость: 270 300 €.
Доход 17 668 евро в год.
Доходность (%) 6,5
Срок окупаемости 15,4
Многоквартирный дом расположен округе Штейнфурт, земле Северная Рейн-Вестфалия. У всех квартир
есть парковочное место и подвальное помещение. Новое газовое отопление с 2015 года. Квартира на
верхнем этаже создана только в 2009 году и совсем новая. Большая площадь у дома в виде участка.
Многолетняя история всех арендаторов. Сам город небольшой и очень уютный. Дом находится
непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все
объекты инфраструктуры. В округе много спортивных сооружений и широкий диапазон возможностей для
отдыха.
Площадь участка, м2 1021
Общая площадь, м2 320
Жилая площадь, м2 320
Всего этажей 3
Количество квартир 5
Год постройки 1962
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее.
Если кому то хочется надёжно и с доходом выше чем в банке вложить свои сбережения, то это отличный вариант.

Германия. Берлин. 2-комнатная квартира 55 кв.м.
151.000 €

Германия. Берлин. 2-комнатная квартира 55 кв.м.

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Берлин. 2-комнатная квартира 55 кв.м. в районе Веддинг ( Митте).
    2-комнатная квартира в Берлине, район Веддинг (Berlin-Wedding).
    55 кв.м., находится на 2-ом этаже 6-ти этажного дома.
    Дом постройки 1971 года. Комнаты изолированные, есть балкон, ванная комната с душевой и окном, кладовая, а также подвальное помещение.
    В доме есть лифт. Отопление центральное.
    Квартира свободна- при желании можно сдать в аренду.
    Стоимость 151 000 €.
    Отличное центральное расположение в одном из самых востребованных районов Берлина — Веддинге (Митте). Рядом расположены автобусные остановки станции метро U-Bahn «Leopoldplatz» и U+ S-Bahn «Wedding», магазины, аптеки, врачи, садики, школы, кафе, кондитерские, рестораны.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря
45.000 €

Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Стамбул. Ялова. Квартира на первой линии моря с морской панорамой.
    Квартира с 1 спальней.
    Рядом находится курорт термальных вод. 1+1 (вторичка).
    4-й этаж четырёхэтажного дома.
    Площадь: 50 м2.
    Стеклопакеты, ламинат, плитка.
    Панорамная терраса.
    Квартира находится в центре на набережной ( полный и панорамный вид на море).
    Стоимость составляет: 160 000 лир или 45 000 евро.
Венгрия. Кёхидакустань. Недорогая квартира
28.052 €

Венгрия. Кёхидакустань. Недорогая квартира

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Кёхидакустань. Недорогая квартира около термальной купальни.
    Площадь: 32 m2
    Ванные: 1
    гостиная: 1
    кухня: 1
    Построен: 2003 год
    От озера Балатонa: 21.2 km, 25 min.
    От курорта Хевиз: 13.6 km, 17 min.
    Уютная квартира вблизи термальной купальни Kehidakustány
    Стоимость составляет: 28 052 €
    Расположение
    • Доходная недвижимость
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    Вид на жительство.
Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной
460.000 €

Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Мюнхен. Квартира 75 кв.м., 3 комнаты, с подземной парковкой в Рим Трудеринг.
    Трехкомнатная квартира в Рим Трудеринг, Мюнхен
    Основные характеристики
    • Тип недвижимости: Вторичный рынок
    • Объект: квартира
    • Комнат: 3
    • Жилая площадь кв.м: 75
    • Этаж: 5
    • Балкон/Терраса: 1
    • Ванных комнат: 1
    • Гараж/Парковка: 1
    • Местоположение: Мюнхен
    • Район: Трудеринг
    • Цена: 460.000 €
    Хорошая квартира на верхнем, пятом, этаже расположена в доме 2005 года постройки в зеленом, с широкими улицами районе Рим Трудеринг.
    Хорошая система вентиляции обеспечивает помещение чистым, свежим воздухом без сквозняков. Для подогрева воды и теплоснабжения используется тепловой насос, есть возможность использования централизованного теплоснабжения.
    Подогрев пола, в соответствии с настройками пользователя, работает полностью в автоматическом режиме.
    Большие окна с жалюзи отлично освещают жилые помещения на протяжении всего дня. Все комнаты изолированные друг от друга. Высота помещений 2,5 м. Паркет - в гостиной, спальне и детской комнате; белоснежная плитка - в ванной комнате и на кухне. В вашем распоряжении - оборудованная кухня. Лоджия с наружным освещением выходит на юг.
    Есть подземная парковка. Вход с помощью устройства чтения карт памяти. Для вашего удобства есть несколько выходов из гаража.
    Подвал 5,5 кв.м.
    В подвале есть свет и розетка.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Болгария. Солнечный Берег. Меблированная студия в комплексе
18.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Меблированная студия в комплексе

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Меблированная студия в комплексе Sunset Beach 4.
    Меблированная студия на продажу в Солнечном берегу
    Местоположение : Солнечный берег
    Тип недвижимости : Студия
    Вид : Вторичный рынок
    Площадь: 43m2
    Такса обслуживание: 9.6Е/m2 в год
    Цена: €18 000
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 450м.
    Продается студия в комплексе Сансет Бийч 4 в Солнечном берегу. Апартамент расположен на пятом этаже и имеет площадь 43.83 м2, есть вид на бассейн. Продается с мебелью.
    Комплекс "Сансет Бич 4" (Sunset Beach 4) расположен в центре курорта Солнечный берег, рядом с аквапарком. Солнечный берег является одним из крупнейших и наиболее развитых рынков недвижимости в Болгарии. Курорт расположен на 12 км пляже с мелким золотистым песком, и поэтому привлекает сотни тысяч туристов.
    Инфраструктура комплекса:
    • 5 минут ходьбы до пляжа
    • Открытые бассейны
    • Джакузи
    • Бар у бассейна
    • Кофе и снек-бар
    • 24 - часовая охрана
    • Услуги прачечной и химчистки
    • Гидравлические лифты на все шесть этажей
    • Полная поддержка комплекса
    • Аренда автомобилей
    • Туристические услуги
    • Трансфер до аэропорта
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.
210.000 €

Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.
    Мини-отель в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи: 210 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 80 кв.м.
    № этажа: 1
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат c WC : 2
    Тип отопления : персональный газовый котёл.
    Предлагаем приобрести в собственность мини-отель в VI районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 210 000 евро (65 000 000 ft)
    В исторической части города, в доме 1900 г постройки, на перекрёстке Andrássy út и Csengery u., на растоянии вытянутой руки от Andrássy út, площади Oktogon и шаговой доступности от площади Героев, предлагается на продажу 4-х комнатная квартира.
    Квартира перестроенна на два зеркальных апартамента, для сдачи на короткое время.
    Квартира полностью обновлённая, дизайнерский проект, из качественных и современных отделочных материалов премиум класса и по современным технологиям, многие элементы, интерьер и мебель изготовленны по индивидуальным заказам. Все соседствующие поверхности получили супер звукоизоляцию.
    Квартира расположенна на первом этаже, высокие потолки – 5,0 м
    Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 70 кв.м.
    • Гостинная с американской кухней: 2 (24/21 м2)
    • Спальные комнаты : 2 (16/14 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 5/5 м2)
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
6.000.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 17 763
  • Комнат: 185
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Отель "четыре звезды", площадью 4000 кв.м., на полуострове Халкидики (Кассандра). Отель всего в 150 метрах от моря. Собственный песчаный пляж, до него можно добраться через пешеходный мост, на лифте или спустившись по лестнице. Панорамный вид на Торонический залив. Расстояние от аэропорта - 73 км., расстояние от Салоник - 83 км.
    Отель построен в 1991 году, обновлен в 2007 году и в настоящий момент находится в хорошем состоянии. Отель состоит из 14 трехэтажных зданий, с подвалом, первого и второго этажей, общей площадью 4 000 кв.м. Площадь земельного участка - 17762,74 кв.м.

    В отеле 185 одно, двух и трехместных номеров (600 мест). Площадь номеров от 25 до 70 кв.м. В номерах: спутниковое телевидение и радио,внутренняя и внешняя телефонные линии, мини-холодильник, фен, сейф, кондиционер автономного управления, детская терраса, балкон или терраса. Производится ежедневная уборка.

    Услуги отеля: обслуживание 24 часа, 7 дней в неделю, бесплатный беспроводной Интернет и DSL - интернет, почтовые услуги, спутниковое телевидение, услуга пробуждения по утрам и такси, прокат автомобилей, мини-автобус, сейф, врач и мини-аптека, центральная рецепция, бассейн с многоуровневой глубиной (от 0,9 до 3 метров), закрытый бассейн с фиксированной глубиной 1,2 метра. Буфет с континентальным завтраком.

    Развлечения и спорт: сауна; спортзал; джакузи; водные лыжи; водное поло; прогулки на лодках и катамаранах; каноэ; баскетбольная площадка; волейбольная площадка; теннисный корт; настольный теннис. Для детей: няня; детская кроватка; детское меню в ресторане; детская площадка; детский бассейн; детский клуб. Рестораны, бары: ресторан с греческой и международной кухней; бар, предлагает большой выбор различных напитков; бар у бассейна; бар на пляже.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Предложение уникально тем, что отель реализуется с аукциона от банка всего за 6 млн евро (хотя коммерческая докризисная стоимость отеля более 17 млн евро). На сегодняшний день минимальная стоимость отеля составляет 12,5 млн евро. Чистая прибыль отеля в год: 1,5-2 млн евро. Имеется возможность приобретения расположенного рядом с отелем участка для строительства СПА-центра, а также возможность получения безвозмездной дотации в размере 40% от размера строительных затрат.
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
270.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.

  • Объект м2: 402
  • Земля м2: 402
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 270 000 €
    Доход, евро 22 560 в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 11.9
    Площадь участка, м2 500
    Общая площадь, м2 402
    Жилая площадь, м2 302
    Доп. Площадь 100
    Всего этажей 2+1
    Количество квартир 5
    Кол-во комнат 12
    Количество спален 6
    Количество ванных 5
    Год постройки 1951
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2010/2016
    Состояние Очень Хорошее
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 6
    Парковка Да
    Подвал Да
    Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
    стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
    Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде
1.800.000 €

Офисное помещение в центре Нокия, Финляндия В аренде

  • Объект м2: 2451
  • Земля м2: 2451
  • Комнат: 18
  • Описание: Продам офисное помещение в центре Нокия, Финляндия. Площадь – 2451 м2. В помещении работает медицинская компания Suomen Terveystalo Oy. Доходность - 170600 EUR/год. Рентабельность - 9.05 %. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости Финляндии (4,4%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.