Печать

Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

Цена: 1.796.235 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 15
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 1597 кв. м
Объект м2 1356 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

Описание коммерческой недвижимости:

Коммерческий торговый центр в немецкой части
Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
Год постройки – 1968
Год реновации – 2006
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
Финансирование
Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море.
96.520 €

Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море.

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Турция. Стамбул. Ялова. Вилла с видом на море. Вилла 4+1 с бассейном в комплексе. 4 спальни, 1 гостиная. 2 ванные комнаты, холл, терраса на крыше. Цена: 330.000 ТЛ или 96 530 евро.
Продается квартира в Египте, в Хургаде
286 €

Продается квартира в Египте, в Хургаде

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Хургаде, в районе отель Интерконтиненталь.
    Дом завершен и сдан в 2011 году. Окна всех квартир выходят на улицу. Все квартиры имеют гостиную комнату, кухню открытого типа, ванную комнату , и 1 балкон. Дом имеет полностью закрытую территорию с бассейном. Отделка в квартирах класса люкс включает в себя следующее: напольную и настенную , керамическую плитку в комнатах, гостиной, кухне ванной комнате и балконом, винило-пластиковые водопроводные трубы, наружная отделка из алюминия и дерева, рамы и перила, одинарные стеклопакеты, электрическая проводка, электрическая панель с предохранителем, розетки , выключатели, проводка под спутниковое телевиденье, санитарно –техническое оборудование в анной комнате, (раковина, душевая ванная, туалет и смесители, внутренние межкомнатные входные двери с замками.
Квартира на «Райском острове», Сейшелы
443.496 €

Квартира на «Райском острове», Сейшелы

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира на «Райском острове», Сейшелы
    На острове есть рекреационная детская зона, тренажерные залы и места для активного отдыха.
    Апартаменты имеют площадь 90 кв.м. они располагаются на первом этаже. В полностью меблированных апартаментах имеется гостиная, совмещенная с кухней и спальня с ванной комнатой и санузлом. В каждом помещении установлены кондиционеры. Квартира снабжена интернетом и спутниковым ТВ.
    Апартаменты располагаются на первой линии, а из окон открывается великолепная панорама – горные вершины, природа и океан. На просторной террасе есть мебель и можно с комфортом проводить время с семьей или гостями. Рядом с домом, где находятся апартаменты, имеется площадка для игры детей, социальные структуры, теннисный корт и роскошный парк. Есть здесь открытый паркинг.Стоимость апартаментов – 443 496 евро.
Квартира Россия Ростов-на-Дону
114.210 €

Квартира Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Ростов-на-Дону
    Продается 3 к. квартира в Центре города, новый ЖК 2011г. посторойки. Интересная планировка, две спальни и кухня-гостиная. В квартире выполнен высококачественный ремонт с применением современных отделочных материалов. Кухня встроенная, оснащена импортной бытовой техникой.
    Данное предложение не требует дополнительных вложений, и идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
    В доме имеется подземный паркинг, стоимость аренды 1 машина место -5000р./месяц. В подъезде консьерж.
    Идеальное месторасположение, все рядом: школа, магазины, детские сады, кинотеатр.
    Подходит под ипотеку. Торг.
Болгария.Черноморец.Новые квартиры люкс класса у моря недоро
36.509 €

Болгария.Черноморец.Новые квартиры люкс класса у моря недоро

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Комплекс “Калипсо” - Класс „Премиум”
    Черноморец, Болгария
    Комплекс впечатляет своей уникальной архитектурой и высоким качеством строительства. Его местоположение – в самом центре города, создает прекрасные условия для круглогодичного проживания. Здание состоит из 27-ми апартаментов и 2-х студий, расположенных на 5-ти этажах. Во всех студиях и апартаментах установленные кухонные блоки, оснащенные вытяжкой и электрическими плитами. В ванных комнатах установленные стеклянные душевые кабины и водонагреватели. Полы в прихожих и кухнях отделанны плиткой, а в гостинных и спальнях - паркетом. Стены покрашены в пастельные тона, в каждой комнате установлены кондиционеры воздуха. Окна выполнены во французском стиле и свет солнца заполняет помещения. Планировка апартаментов одновременно современная и рациональная, создает оюущение простора и уюта. С балконов открывается обзорный вид на город и море.
    Месторасположение:
    В центре города Черноморец
    200 м от моря
    35 км от международного аэропорта Бургас
    25 км от города Бургас
    9 км от города Созопол
    Инфраструктура комплекса:
    • Рецепция
    • Круглосуточная охрана
    • Видеонаблюдение периметра
    • Русскоязычный персонал управляющей компании
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Лифт
    Цены:
    62 кв.м.-36.509 евро.
    75 кв.м.-47.750 евро.
    82 кв.м.-60.643 евро
    и другие площади и цены.
Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном
476.500 €

Венгрия.Хевиз. пансионат с рестораном

  • Объект м2: 497
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 15
  • Описание: Венгрия. г. Хевиз
    В центре курортного города Хевиз продается пансионат с рестораном. Благодаря удобному расположению в элитном районе близко к озеру и заслуженной многими годами высокой репутации предлагаемый к продаже гостевой дом с рестораном имеет постоянную загрузку, так как пользуется популярностью среди постоянных клиентов, приезжающих в Хевиз на лечение. Цена включает всё ресторанное оборудование и предметы мебели, кухня с подсобными помещениями 70 кв.м., зал 85 кв.м., терраса 50 кв.м., также отдельный зал для угощения утренними завтраками постояльцев отеля. Второй этаж жилой, апартаменты под сдачу расположены в мансарде под крышей. Имеется как крытый гараж, так и парковочные места на вымощенном плиткой закрытом дворе. Год постройки 1995. Площадь дома 497 кв.м., земельный участок 600 кв.м. Цена 149 000 000 форинтов или 478,560 евро.
Coca - cola
76.552 €

Coca - cola

  • Объект м2: 249.9
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 1
  • Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
    Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.
Отель гостиница Украина Киев
136.439 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Отель «Днепровский» - это частный отель на воде, который создан с целью приема и размещения гостей, обеспечения их питанием, предоставления европейского уровня сервиса.
    Отель представляет собой стояночное судно, построенное в 2001г., площадью около 1200м2.
    На сегодняшний день предприятие укомплектовано оборудованием, мебелью, необходимым имуществом и может полноценно эксплуатироваться.

    С мебелью в рабочем состоянии. Цена - 2 590 189 грн
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Офис Россия Вологда
265.774 €

Офис Россия Вологда

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Вологда
    Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.