Печать

Доходный дом Германия Берлин

Цена: 2.675.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Филип
Email:
Телефон:491776701869
Комнат 20
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 3648 кв. м
Объект м2 1895 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Доходный дом Германия Берлин

Описание коммерческой недвижимости:

Доходный дом Германия Берлин
Доходный дом в Берлине. Продажа
Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
- Berlin-Charlottenburg
- Вблизи парка
- 200 метров до метро
- Автобусная остановка перед
домом

Характеристики:
Год постройки 1994 год.
Количество коммерческих единиц: 1
Количество квартир: 20
Участок: 3.648 m²
Общая площадь: 1.891,11 m²
подземный гараж: 10 мест

Parco delle Saline
450.000 €

Parco delle Saline

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Parco delle Saline - nato dalla passione per il "costruire con classe” - è una nuova realizzazione espressa con raro senso dell’armonia e del gusto, composta da 13 unità residenziali eleganti, raffinate e confortevoli, tutte con accesso diretto ad una spiaggia esclusiva e con una straordinaria vista sullo Stretto di Messina. Ogni unità abitativa è disposta su due livelli: l’ampia e luminosa zona giorno con il salone, la cucina ed un servizio al piano terra e la zona notte - composta da due o tre camere a seconda della tipologia scelta - al primo piano con affaccio su ampi balconi. Il progetto è stato eseguito prestando attenzione e cura al minimo dettaglio con ricerca di materiali e finiture pregiate di elevato livello. Il bianco candido della pietra scelta per il rivestimento esterno che contrasta con il verde del giardino privato e l’azzurro del mare sullo sfondo, esaltandone i toni cromatici brillanti, hanno ispirato le scelte decorative ed il progetto, dove le sobrie linee architettoniche sposano con successo l’impiantistica di ultima generazione. Le grandi vetrate consentono di apprezzare al meglio gli ampi spazi esterni potendone godere durante tutto l’anno. Non si tratta semplicemente di una casa ma di luogo magico dove vivere una poesia, dove lasciare correre l’occhio libero e godersi una vista spettacolare unica al mondo. Suggestivi momenti di incantevole bellezza… questo è il Parco delle Saline!
Германия.Студия в Дюссельдорфе
69.000 €

Германия.Студия в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. 1 комнатная квартира - студия в городе Дюссельдорф.
    Тип объекта Апартмент
    Город Дюссельдорф-Гересхайм
    Количество комнат 1
    Жилая площадь 20 кв.м.
    Этаж 2
    Кол-во этажей 3
    Год постройки 1970
    Модернизация 2014
    Отопление газ
    Цена 69.000 €
    Комиссионные немецкие: 3,57%
    Квартира расположенав г. Дюссельдорф-Герешайм после капитального ремонта в 2014 г.
    Квартира находится в тихом и спокойном районе города, на втором этаже 3-х этажного
    дома. Имеется гостинная с кухней и ванная комната.
    Есть возможность покупки подземного гаража.
    Квартира находится в районе г. Дюссельдорфа (земля Северный Райн Вестфалия), отлично
    подходит для инвестиции.
    Квартира сдана в аренду. Годовой доход 4.680 €.
    В шаговой доступности супермаркеты, удобные транспортные развязки, парки и аллеи.
    Есть возможность покупки парковочного места и сдачи его в аренду.
Продается дом в Набрани на самом престижном месте
380.000 €

Продается дом в Набрани на самом престижном месте

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 5
  • Описание: Продается дом в Набрани на самом престижном месте, на первой линии
    моря до моря 50 метров, 2 этажа с мансардой, и балконами, санузлы на
    всех этажах, каждый этаж 120 квадратов, вилла находится на удобной возвышенности, все окна смотрят на море на всех этажах, хороший ремонт.
    Можно договориться о долгосрочной аренде собственного участка пляжа, право собственности на 1400 квадратов земли, в реальности 1900 квадратов, возможность постройки коммерческого объекта под виллой.
    Вся инфраструктура все коммуникации, крытый бассейн, продается со всей мебелью, поблизости рестораны кафе, отельный центр Атлант, источник родниковой воды.
    заезд в виллу с двух сторон с трассы со стороны моря и с задней стороны

    Стартовая цена 380 тыс евро, торг уместен!
    Возможен любой бартер.
Сдам квартиру в Майами
1.312 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 58
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 1
  • Описание: A10246668 Wolsen 02. WolsenRealEstate
    Прекрасная красивая квартира с обновленной мебелью. Одна спальня + ден(кабинет). Раскладной диван в гостиной. Новая мебель. Пешее расстояние до пляжа, продуктовые магазины, рестораны, детская площадка и т. д. Все рядом!. Лучшие школы! Здание имеет бассейн и тренажерный зал. Находится в закрытом сообществе. Максимальная вместимость: 2 взрослых и 1 ребенок. Квартира будет свободна к 5 июля 2017. Все услуги и удобства включены. Площадь 58 кв.м.Цена $ 1500.
Квартира Турция --
25.000 €

Квартира Турция --

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция --
    Квартира (апартамент) в Алании. Продажа
    Квартира 2+1 в Тосмуре. От моря 3 минуты ходьбы по прямой дороге. Оборудован подземный переход на пляж через дорогу. Все необходимые супермаркеты и магазины в пешей доступности. До центра Аланьи - 7 км!
    Квартира полностью меблирована и имеет всю необходимую бытовую технику. Расположена на высоком 1 этаже. Имеет 2 спальные комнаты, одну гостиную, отделенную кухню, 2 санузла и балкон.
    Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для временного отдыха вблизи моря.
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу
11.523.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу Рейна.
    Düsseldorf - Stockum / Golzheim.
    На правом берегу Рейна - по отношению к выставочному центру Дюссельдорфа «Messe Düsseldorf» - в продаже 4-звездочный отель-ресторан с 50 номерами.
    Ресторан с зимним садом и террасой с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей - и просто прохожих - на короткий перерыв, чашку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и известна даже за пределами города, и часто приезжают бизнесмены и туристы из окрестностей. Транспортное соединение очень хорошо развито. 15 минут до международного аэропорта Дюссельдорфа и примерно в 20 минутах от центральной ж.д. станции. До ближайшей автомагистрали можно добраться на автомобиле за 5 минут, до общественного транспорта - в течение 2 минут.
    Семейный отель расположен в тихом месте прямо на берегу Рейна, всего в 100 метрах от центра конференц-центра Дюссельдорфа. К услугам гостей комфортабельные номера и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
    Все номера оснащены телевизором и бесплатным мини-баром. В собственной ванной комнате есть фен. Отель находится всего в 100 метрах от Нордпарка.
    Расстояние до аква-зоопарка составляет 500 м, до исторического Старого города - 4,5 км. До центра города можно доехать на общественном транспорте за 15 минут.
    На территории отеля предоставляется бесплатная парковка.
    Расположение этого варианта является одним из лучших в Дюссельдорфе. Гостей это удовлетворяет больше, чем расположение других объектов в этом районе.
    Цена: 11.523.600, - €
    (Цена указана вместе с комиссией брокера 4.76%)
    Валовой годовой доход 3.100.000,00
    Отель можно использовать как свой бизнес (так как там муж и жена его вели, но разводятся и продают)
    или поставить управляющую фирму (сеть отелей)
    + отель в хорошем месте, там всегда есть постояльцы
    в хорошем состоянии
    есть ресторан
    хорошие номера
    на берегу реки
Производство Россия Новокузнецк
826.501 €

Производство Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 4762
  • Земля м2: 21300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Новокузнецк
    Производственный комплекс, ул. Л.Чайкиной, 1а. Расположен на земельном участке 213 соток и обнесен забором из железобетонных плит. База состоит из: механического и сборного цехов площадью по 495кв.м., АБК 500кв.м., высота 6,6м; основного цеха площадью 3260кв.м., высота 12м, оборудован кранбалками по 12т и 10т; 2мойки и комнаты отдыха для рабочих. На территории есть 2 гаражных бокса, склад, проходная и АБК на входе площадью 100кв.м. своя автомойка под большегрузные автомобили. Ж/д тупик 270м.
    Продажа (60 млн рублей) или аренда (200 рублей за 1кв.м.). Возможна продажа объектов по отдельности, а также аренда.
Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.
1.500.000 €

Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Отель 4 звезды в центре курорта.
    Продажа действующего бизнеса.
    Подходит для получения ВНЖ и постоянного дохода.
    Цена: 1,5 млн. евро.
    Номера: улучшенные апартаменты и люкс.
    5 этажей.
    600 кв.м. площадь
    Сзади здания парковка.
    Лифт.
    Отопление.
    Гостиничный комплекс находится в центре Карловых Вар, в 200 метрах от колоннад с горячими источниками. К услугам гостей апартаменты с кухней, бесплатным WiFi и видом на город.
    Каждые апартаменты располагают телевизором, DVD-плеером и ванной комнатой с ванной или душем. В некоторых номерах также предоставляется фен.
    В районе колоннад, в 200 метрах от апартаментов, работают различные магазины и рестораны.
    Расстояние до крытого бассейна с морской водой составляет 50 метров. Гости могут посещать открытый бассейн, расположенного в 500 метрах.
    Апартаменты также находятся в 2 км от железнодорожного вокзала Карловых Вар. Поблизости имеется парковка.
    Это любимая часть города Карловы Вары среди наших гостей согласно независимым отзывам.
    Расположение этого варианта — одно из лучших в Карловых Варах! Гости довольны им больше, чем расположением других вариантов в этом районе.
    На Booking оценка 9,3.
    При желании, можно напрямую пообщаться с владельцем отеля.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Салоники. Инвестиционный проект недорого.
250.000 €

Греция. Салоники. Инвестиционный проект недорого.

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Салоники. Инвестиционный проект недорого.
    Код объекта 29341
    Регион Салоники
    Тип Бизнес
    Цена 250 000 €
    Площадь 200 m2
    Расст. от моря 2400 m
    Расст. до аэроп. 14,6 km
    На продажу выставлен инвестиционный проект в районе Тумба, г. Салоники. Здание расположено рядом с университетами города, а также рядом с историческим центром.
    Здание будет полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. Общая площадь здания 200 кв.м., состоит из 3 квартир и 1 квартиры-студио, расположенной на террасе.
    Каждая квартира состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и кладовой. В номере-студио есть гостиная и ванная комната.
    Квартира на первом этаже площадью 55 кв.м. может быть сдана в аренду за 260 евро/месяц. Квартира на первом этаже площадью 66 кв.м. - за 360 евро/ в месяц.
    Квартира 66 кв.м., расположенная на втором этаже, может быть сдана в аренду за 380 евро/месяц, а квартира-студио 26 кв.м. за 200 евро/месяц.
    Доход от аренды в год оценивается в 14.400 евро, а доходность инвестиций, в долгосрочную эксплуатацию, составляет 5,76% годовых.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.