Печать

Сочи. Мацеста. Новые дома в клубном посёлке Forest Hill Mats

Цена: 186.426 €
Cтрана: Россия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 5
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 700 кв. м
Объект м2 195 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Сочи. Мацеста. Новые дома в клубном посёлке Forest Hill Mats

Описание недвижимости:

Сочи. Мацеста. Новые дома в клубном посёлке Forest Hill Matsesta.
Forest Hill Matsesta — строящийся клубный поселок, расположенный в тихом живописном районе Сочи. В поселке всего 65 домов в стиле альпийских шале. Эксклюзивная архитектура, высококачественные материалы строительства и отделки, современные инженерные системы, поразительная красота окружения превращают это место в поистине уникальное, где нетронутая природа Юга России встречается с высочайшим уровнем комфорта. Поселок строящийся, на сегодняшний день построено 3 дома, 1 дом – залит бетонный каркас.
Дома расположены в экологически чистом районе, в Мацесте, поселок Прогресс, Ахунский переулок 11, с развитой инфраструктурой! Коммуникации: свет, газ, родниковая вода, накопители на 7 кубов, канализация: биосептики с выходом в центральный слив.
Детский сад в самом поселке, Школа №57 в 600 метрах. До центра Мацесты и его кубанского рынка 7 минут, а до моря 10 минут на автомобиле. Остановки общественного транспорта в 150 метрах от посёлка. До Платановой аллеи и мор порта 20 минут езды на общественном транспорте.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
На территории комплекса оборудованы зоны отдыха с детской и спортивной площадками, установлено видеонаблюдение, выполнено качественное озеленение.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок "Мацеста Хиллс" расположен в ближайшем пригороде, в одном из наиболее чистых и экологичных районов Сочи.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До оборудованного пляжа "Мацеста" не более 10 минут езды на автомобиле, до парка Ривьера - 25 минут, до Центрального ж/д Вокзала - не более 30 минут.
ХОРОШАЯ ЭКОЛОГИЯ
Комплекс с трех сторон окружен лесом и удален от крупных трасс. Экологическая экспертиза, проведенная в феврале 2015 года, показала, что все исследуемые показатели соответствуют минимальным нормативам ПДК.
ЕДИНАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Мацеста Хиллс - это малоэтажный клубный комплекс, выполненный в единой архитектурной концепции, с неповторимым свободным стилем.
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
При строительстве домов используются только высококачественные строительные и отделочные материалы, в домах установлено современное инженерное оборудование.
Варианты домов:
1. Эко-Дом 2 этажа
Дом площадью 194,6 кв.м. на 7 сотках земли. Вентилируемый фасад из керамогранита. Дом с 70% чистовой отделкой, готов к заселению. Коммуникации: свет, газ, родниковая вода, накопители на 7 кубов, канализация: биосептики с выходом в центральный слив. Этот дом готов, на него сейчас действует акция: Цена 16000 т.р. со скидкой - 12 950 р
2. Эко Дом - 4 этажа
Дом площадью 350 кв.м. с гаражом и бассейном.
На 16 сотках земли. Вентилируемый фасад из керамогранита.
Дом с 90% чистовой отделкой, готов к заселению.
Коммуникации: свет, газ, родниковая вода, накопители на 7 кубов, канализация: биосептики с выходом в центральный слив. Этот дом продан: Цена 17 000 т.р.
3. Коттедж 3
Дом площадью 450 кв.м. с гаражом и бассейном на 10 сотках земли. Отделка фасада травертином. Коммуникации: свет, газ, родниковая вода, накопители на 7 кубов, канализация: биосептики с выходом в центральный слив. Этот дом готов, действует акция. Цена 23000 т.р. со скидкой - 19 980 т.р.
4. Коттедж 4
Дом площадью 450 кв.м. с гаражом и бассейном. На 10 сотках земли. Отделка фасада травертином или мрамором. Дом в 40% готовности, стадия строительства. Коммуникации: свет, газ, родниковая вода, накопители на 7 кубов, канализация: биосептики с выходом в центральный слив. Залит бетонный каркас, сейчас действует акция. Цена 25 000 т.р. со скидкой 20 980 т.р.
5. Коттедж 5
Вид на горы
Дом площадью 215 кв.м. с гаражом на 8 сотках земли. Отделка фасада травертином или мрамором. В черновой отделке и бассейном. 3 этажа, гараж 45 кв.м., кухня-столовая и огромная гостиная, 4 комнат, 2 санузла. Цена 17 000 т.р.
6. Коттедж
Вид на горы
Дом площадью 307 кв.м. на 8 сотках, в черновой отделке и бассейном. Отделка фасада травертином или мрамором. 3 этажа, кухня-столовая, огромная гостиная, 4 комнаты, 4 санузла. Цена 25 000 т.р.
7. Коттедж
Вид на горы и море
Дом площадью 315 кв.м. с гаражом на 10 сотках земли. Отделка фасада травертином или мрамором. В черновой отделке и бассейном. 3 этажа, гараж 85 кв.м., кухня-столовая и огромная гостиная, 6 комнат, 3 санузла. Цена 25 000 т.р.
8. Коттедж
Вид на море и горы
Дом площадью 280 кв.м. на 10 сотках земли, в черновой отделке и бассейном. Отделка фасада травертином или мрамором. 2 этажа, кухня-столовая, огромная гостиная, 5 комнат, 3 санузла. Цена 27 000 т. р.
9. Вилла
Вид на море и горы
Дом площадью 450 кв.м. с гаражом на 10 сотах земли. Отделка фасада травертином или мрамором. В черновой отделке и бассейном. 3 этажа, гараж 100 кв.м., кухня-столовая, огромная гостиная, 7 комнат, 4 санузла. Цена 30 000 т.р.
На все остальные дома тоже возможны скидки и акции.

Дом в Карпатах
23.222 €

Дом в Карпатах

  • Объект м2: 84.89
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Уютный дом из дикого сруба площадью 85 кв.м. Участок - 12 соток с зарыбленным прудом. В доме 2 этажа, кровля - черепица, участок огорожен. Площадь первого этажа - 49, 2м.кв., площадь второго этажа - 35,69м. кв. Подведено электричество.Имеется вся техническая документация. Дополнительная информация по телефону
Квартира с камином
35 €

Квартира с камином

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: квартира с новым современным ремонтом в районе Naujamestis. Новая мебель и техника. До центра 10 мин, пешком 15 мин старый город. Квартира на 2 этаже. вид из окна на тихий дворик. Бесплатная парковка во дворе. Тихие соседи.

    Номера и комнаты:
    Просторная Квартира-студия полностью обородувана для вашего комфортного проживания. Есть стиральная машинка, электрочайник, микроволновая печь, газовая плита, холодильник, посуда, жк телевизор Smart TV,
    Бесплатный скоростной Wi-Fi чай, кофе

    Новый современный ремонт, душ кабина и испанская плитка в санузле.

    Услуги и инфраструктура:
    Рядом вокзал, аэропорт 7 мин. транспортом, магазин ИКЕА, Maxima, остановки общественного транспорта. До старого города 15 мин. ходьбы. Несколько детских площадок во дворе, ближайший магазин 30м, рядом пиццерия, строительные магазины. По запросу предоставляем трансфер Аеропорт, вокзал
    По договоренности обзорные экскурсии по Литве. Возможно проживание с животными за дополнительную плату.
    Долгосрочная аренда -15%
    Гибкий график заселения

    Адрес:
    Lithuania
    Prūsų str. 8
    Vilnius
Квартира Россия Иркутск
54.605 €

Квартира Россия Иркутск

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Иркутск
    Продам отличную 3-х квартиру 135 серии ул. Р.Люксембург 347, 4 этаж 9-ти этажного панельного дома, общая площадь 67 м2, жилая 44 м2, кухня 9 м2, комнаты и санузел раздельные, лоджия застекленная, окна пластик, состояние хорошее, санузел кафель, потолки натяжные, вложений не требует, остается встроенный шкаф и кухня. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Цена 3350. Тел. 89025115709
Дом Италия Римини
1.800.000 €

Дом Италия Римини

  • Объект м2: 485
  • Земля м2: 485
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Италия Римини
    Дом в Римини. Продажа
    Престижная недвижимость в Италии на море, в центре известного курорта Римини, в нескольких шагах от моря, на продажу недавно отремонтированное здание из пяти этажей для проживания с семи квартир. Нижний этаж подвала используется в качестве коллективного гаража с шестью парковочными местами и достаточным пространством для маневра, с доступ через внешний пандус в задней части здания. На первом этаже расположены четыре больших гаража с входом через общий двор. Первый, второй и третий этажи предназначены для жилых квартира, каждые апартаменты состоят из гостиной с кухней, спальни и просторного туалета. На четвертом этаже расположена одна трех комнатная квартира с двумя ванными комнатами. Общая площадью в 485 квадратных метров, не включая лоджи, балконы и террасы. Общая площадь гаража составляет 305 квадратных метров. Здание оснащено всеми современными системами согласно последним технологическим новшествам, напольное отопление с автономной котельной для каждого апартамента. Высокое качество отделки и фурнитуры, лифт, современная антисейсмичая конструкция, термическая и акустическая изоляция.
Продается дом в Азербайджане,Баку
433.212 €

Продается дом в Азербайджане,Баку

  • Объект м2: 1116
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 8
  • Описание: Продается дом в Азербайджане,Баку.
    Дом расположен в Сабунчинском районе, Поселок Пиршаги. Неподалеку от моря (10 минут пешком).
    Участок земли 28 сот.
    Двух этажный дом, общая площадь 1116 м2.
    Во дворе имеется летняя кухня, туалет, ванная комната.
    Имеется гараж, 3 зала, 2 кухни, 8 комнат, 1 и 2 этаже имеется туалет и ванная комната.
Венгрия. Хевиз. Гостевой дом на 13 номеров на курорте.
1.090.000 €

Венгрия. Хевиз. Гостевой дом на 13 номеров на курорте.

  • Объект м2: 478
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 30
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Гостевой дом на 13 номеров на курорте.
    Два здания.
    Площадь: 478 m2
    Площадь участка: 900 m2
    Спальни: 13
    Ванные: 11
    гостиная: 5
    кухня: 1
    этажность: 4
    Построен: 2000;2008
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Большой дом:
    7 апартаментов
    1 большая квартира
    1 магазин, 1 массажный салон
    Меньший дом:
    6 апартаментов
    В городе Хевиз гостевой дом на продажу с 13 номерами и постоянной группой гостей.
    Находится в пешеходной зоне. Жилые дома прекрасно оборудованы, есть парковка на 14 автомобилей.
    Цена 1 090 000 €
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Непосредственно в Хевизе
    • Термальная купальня
    • У озера
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Печь
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Испания. Маресме. Отель у моря
795.000 €

Испания. Маресме. Отель у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 12
  • Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
    Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
    Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
    Оценка на букинге 7,8 баллов
    Сдается в аренду 4 номера.
    Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
    Стоимость 795 000 евро
Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
3.300.000 €

Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.

  • Объект м2: 2941
  • Земля м2: 880
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
    Жилой дом с коммерческими площадями в центре г. Вупперталь.
    2 941 кв.м.
    Год постройки 1960
    Площадь участка 917 кв.м.
    Жилая площадь 880 кв.м.
    Коммерческая площадь 2.081 кв.м.
    Арендаторы в первом здании:
    Бар , MC´Donalds (арендует 1 и 2 этаж), киоск, бар, парикмахерская, игровой салон (зал игровых аппаратов).
    2 и 3 этажи помещения бывшего кинотеатра арендует город Вупперталь для репетиций театра танцев.
    Подвальное помещение раннее занимал кегельбан, на сегодня не сдано в аренду (196 кв.м. ).
    Арендаторы во втором здании: С 1 по 5 этаж расположено 10 квартир (3-4 комнаты) все имеют площадь 86-90 кв.м.Одна квартира площадью 90 кв.м. на 1-ом этаже не сдана в аренду.
    В середине 90-ых годов дом был модернизирован (к примеру были заменены все стекло пакеты и витринные окна на первом этаже, обновлён фасад дома, проведены ремонтные работы крыши, заменены все стекло пакеты в квартирах и т.д.). В жилом доме лифт. В MC´Donalds также имеется грузовой лифт. Отопление газовое центральное. MC´Donalds и зал игровых аппаратов имеют долгосрочные договора аренды.
    Актуальный доход 270.905,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
    Доход возможный 276.200,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
    Цена 3.300.000, - €
    Рентабельность 8,2%
    Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
2.674.116 €

Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.

  • Объект м2: 1286
  • Земля м2: 1286
  • Комнат: 50
  • Описание: Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
    Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
    Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
    Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
    Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
    Площадь помещения 1 286 м2;
    Тип: стрит-ритейл
    Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
    Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
    Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
    Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
    В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
    Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
    Полное сопровождение сделки на русском языке;
    Без комиссии.
    Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
    Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
    Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
    Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
    Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
    Об арендаторе и условиях аренды:
    Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
    Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
    Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
    Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
    • Текущая: £150 719 (6,39%);
    • С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
    • С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
    • С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
    Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
    Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
    Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
    Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.