Печать

Германия. Гельзенкирхен. Квартира с постоянным доходом.

Цена: 32.700 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 43 кв. м
Объект м2 43 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Гельзенкирхен. Квартира с постоянным доходом.

Описание недвижимости:

Германия. Гельзенкирхен. Квартира с постоянным доходом.
Квартира в Германии, Gelsenkirchen, 43,14 кв.м.
Код объекта id4031
Цена объекта 32 700 €
Цена за м2 757,99 €
Город Гельзенкирхен
Этаж 2 (1 OG)
Общая площадь 43,14 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 2
Годовой доход расчетный 2.495 € (легко сдаётся в аренду)
Двухкомнатная квартира на 2 этаже четырехэтажного дома.
Возможный годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) составляет 2.495 €.
Возможная рентабельность - 8,4%.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Квартира 2 +1
28 €

Квартира 2 +1

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Наш дом находится в Старом городе, на острове Хвар.
    Отель расположен в тихом районе, недалеко от центра города и близлежащих пляжей.
    Апартаменты оснащены кондиционером, телевизором, спутниковой, беспроводной интернет, балкон и отдельный вход.
    Парковка предоставляется.

    Номера и комнаты:
    В номере есть двуспальная кровать и диван-кровать для третьего человека или 2 детей. .

    Услуги и инфраструктура:
    В стоимость входит туристический налог, полотенца, постельное белье, кондиционер, беспроводной интернет, уборка и парковка

    Адрес:
    Emanuela Vidovića 9, 21460 Stari Grad
Квартира напротив Jardin Du Roy, Брюссель
490.000 €

Квартира напротив Jardin Du Roy, Брюссель

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира напротив Jardin Du Roy, Брюссель
    Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном.

    Площадь квартиры 110 кв. м: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом.

    Дизайнерская отделка и оформление.

    Квартира очень удобная и хорошо оборудована.

    Продаётся с мебелью.

    Есть возможность арендовать место на парковке за 120 евро / месяц.
Продажа квартиры в Вашингтоне, США
368.000 €

Продажа квартиры в Вашингтоне, США

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Продажа квартиры в Вашингтоне, США
    2 спальни 2 отдельные ванные комнаты
    Жилая площадь 93 м²
    Построено в 1939
3-комнатная квартира у бассейна, Филиппины
81.000 €

3-комнатная квартира у бассейна, Филиппины

  • Объект м2: 101
  • Земля м2: 101
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комнатная квартира у бассейна, Филиппины
    Оснащение:

    Просторная гостиная-столовая, немецкая встроенная кухня с топ-оборудованием от Siemens, балкон/терраса, ванные комнаты с душем/ванной и горячей водой, общий бассейн, навес для автомобиля, полы из натурального камня, инверторные кондиционеры, сигнализация, двойное остекление, высококачественная сантехника Grohe, доступ в Интернет на скорости 100 Мбит/с.

    Описание объекта:

    Наши роскошные апартаменты располагают открытой гостиной-столовой с высококлассной встроенной кухней, двумя спальными комнатами с прилегающей ванной. Все апартаменты имеют балкон/террасу с видом на бассейны.

    Комплекс:

    Badian Heights Resort — это интегрированный спортивно-развлекательный комплекс недалеко от муниципалитета Моалбоал на острове Себу. Большой 5-звездочный комплекс премиум-класса расположился на 16 га и включает в себя частные резиденции с виллами и апартаментами, а также гостиницу на 60 номеров, рекреационный парк с дорожками для пробежек и прогулок вокруг небольшого озера, площадки для барбекю и поле для мини-гольфа. В центре комплекса находится так называемая деревенская площадь с детским клубом, минимаркетом и магазинами, ресторанами, пунктом оказания первой помощи с аптекой, прокатом автомобилей и небольшой местной часовней. Кроме того, в вашем распоряжении имеется спортивный комплекс с теннисным кортом, площадками для сквоша и бадминтона и фитнесс-центром. Дзенский спа-сад предлагает релаксационные процедуры. С плоскогорья открывается захватывающий вид на кристально чистое море и пляжный клуб. В центре водного спорта расположились дайвинг-клуб, прокат лодок, пляжный бар и ресторан.

    Наши объекты оснащены всеми современными удобствами, которые удовлетворят запросам даже самых взыскательных клиентов, а также открытой встроенной кухней качества «Сделано в Германии». К прочим особенностям объектов относятся двойное остекление, полы из натурального камня, сантехника Grohe, сигнализация, горячее водоснабжение. Весь курортный комплекс оборудован автономной системой подготовки воды до питьевого качества, имеется сверхскоростной доступ в Интернет на скорости 100 Мбит/с и автономная система бесперебойного электроснабжения с резервными источниками питания.

    На ваш выбор предлагаются апартаменты на 1—3 спальни с общим бассейном или виллы на 2—5 спален с личным бассейном. Виллы доступны с земельными участками разных размеров и 18 различными вариантами дизайна.

    Вы также можете приобрести эти объекты в качестве инвестиции. Наши менеджеры займутся их управлением и сдачей в аренду. Ввиду большой загруженности имеющихся на острове Себу отелей доходность инвестиций может достигать 12 % и более.

    Для получения более подробной информации обращайтесь к нам.
Вилла Турция --
210.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Белеке. Продажа
    Цена 210000 евро!
    Комплекс из 4 частных вилл. Каждая вилла на участке земли 400 кв.м. с видом на гольф площадки, в 900 м от пляжа.
    Каждая вилла, площадью 180 кв.м. включает салон + 4 спальных комнаты и 4 ванных комнаты.
    На первом этаже - холл, гостиная комната и открытая кухня, туалет для гостей, веранда.
    На втором этаже 3 спальни с балконами, 2 ванные комнаты.
    На последнем этаже спальная комната, туалет и терасса.
    Виллы высшего качества и класса.
    Частный бассейн, сад и места для парковки на 2-3 машин.
    Подробнее
    • метало-пластиковые окна
    • лестницы из мрамора
    • кондиционеры, отделаная кухня
Германия.Гронау.Ресторан с квартирой
199.000 €

Германия.Гронау.Ресторан с квартирой

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Ресторан и просторная квартира в городе Гронау.
    Гронау, Вестфалиен. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Ресторан и квартира
    Общая площадь: 340 м²
    Площадь ресторана: 160 м²
    Приусадебное хозяйство: 507 м²
    Год постройки: 1969
    Покупная цена: 199.000 €
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%.
    Ресторан располагается в двух километрах от центра города Гранау. Гостей сюда привлекает уютная обстановка просторного зала, общей площадью 120 м² и традиционная немецкая кухня. Ресторан продается со всем, входящим в него оборудованием, стоимость инвентаря составляет примерно 10.000 Евро.
    На втором этаже здания находится отдельная квартира, состоящая из 5,5 комнат. Площадь жилого помещения – 120 м².
    Можно оформить немецкий кредит под 1,5-2,5% с 50-ти % финансированием.
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Венгрия. Хевиз. Мини отель с рестораном, кафе и банкетным за
320.388 €

Венгрия. Хевиз. Мини отель с рестораном, кафе и банкетным за

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 2880
  • Комнат: 10
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель с рестораном, кафе и банкетным залом.
    Цена: 320 388 евро.
    Площадь: 1100 m2
    Площадь участка: 2880 m2
    Спальни: 4
    Ванные: 2
    гостиная: 2
    кухня: 3
    кладовая: 5
    этажность: 2
    Построен: 1978
    Капитально отремонтирован
    От озера Балатонa: 36.5 km, 33 min.
    От курорта Хевиз: 26.7 km, 22 min.
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Скважина
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Большой участок
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кондиционер
    • Печь
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
80.529 €

ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!