Германия. Кёльн-Мешених. Квартира 72 кв.м. с прибылью

Цена:	57.880 €
Cтрана:	Германия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	3
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	72 кв. м
Объект м2	72 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Германия. Кёльн-Мешених. Квартира 72 кв.м. с прибылью

Описание недвижимости:

Германия. Кёльн-Мешених. Квартира 72 кв.м. с прибылью,
+ гараж.
Квартира в Германии, 50997 Köln, Meschenich, 72 м²
Код объекта id3933
Цена объекта 57 880 €
Цена за м2 802,78 €
Город Кёльн
Год постройки 1973 г.
Этаж 5 (4 OG)
Общая площадь 72 м2
Статус объекта - в аренде
Кол-во комнат 3
Годовой доход ~3516 €
Ухоженная трехкомнатная квартира после ремонта.
В настоящее время квартира сдана в аренду. Напольное покрытие в гостиной и спальнях - ламинат. Остальные комнаты выложены плиткой.
В стоимость квартиры входит гараж.
Дом расположен в районе Köln-Meschenich. В непосредственной близости находится автобусная остановка. В нескольких минутах ходьбы есть все виды магазинов. Можно быстро добраться до автомагистралей А4 и А555.
Горячая аренда: 705, - EUR.
Холодная аренда: 500, - EUR.
Денежные средства, включая резерв на техническое обслуживание: 412, - EUR,
Недвижимость: 11,75 EUR.
Нераспределяемые расходы: 99,65 евро в месяц.
Чистая холодная аренда: 400.35 EUR в месяц.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

29 €

Однокомнатная квартира, Москва

Объект м2: 30
Земля м2: 30
Комнат: 1
Описание: Реально 5 минут пешком от метро Кузьминки. Очень светлая и красивая квартира, в квартире два трехместных дивана-кровати, шкаф для белья и одежды, комод, санузел оборудован душевой кабиной, вся необходимая бытовая техника, ЖК ТВ, WiFi. Рядом круглосуточные сетевые продуктовые магазины, рестораны на любой вкус. Очень зеленый район, из объектов культуры: кинотеатр, театр, фонтаны, парк Кузьминки. Предоставляем реальные отчетные документы для командированных.

Номера и комнаты:
Очень теплая и красивая квартира. Свежий ремонт.

Услуги и инфраструктура:
Рядом круглосуточные сетевые продуктовые магазины, рестораны на любой вкус. Очень зеленый район, из объектов культуры: кинотеатр, театр, фонтаны, парк Кузьминки.

Адрес:
г. Москва, ул. Жигулевская, д. 12, корп. 5

72.486 €

Квартира Белоруссия Брест

Объект м2: 69
Земля м2: 95
Комнат: 4
Описание: Квартира Белоруссия Брест
4-комн. квартира, Брест, 28 Июля ул., 1997 г.п., 1/10 кирп., 95,3\69\9, с/у совмещен, подвал, три лоджии застеклены, потолки 2,53 м., ст/пакеты, новая плитка, линолеум. Возможен обмен на квартиру меньшей площади. Лот - s110086.

24 €

Аренда квартир в Джакарте, Centro City Service Apartment

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир в Джакарте, Centro City Service Apartment
Апарт-отель Centro City Service предлагает гостям номера с кондиционерами и собственными ванными комнатами в 15 минутах езды от первоклассного торгового центра Pluit. К вашим услугам открытый бассейн и фитнес-зал.

Светлые современные номера отеля оборудованы небольшими гостиными зонами с телевизорами с плоским экраном и спутниковыми каналами и собственными ванными комнатами с душем. Предоставляется бесплатным Wi-Fi. На круглосуточной стойке регистрации вам помогут воспользоваться услугами прачечной.

В меню кафе Centro включены блюда индонезийской и западной кухни. Кроме того, в 20 минутах ходьбы от отеля находится несколько ресторанов, баров и кафе, где вам предложат блюда интернациональной и местной кухни, в том числе и лапшу.

Вы сможете отдохнуть в лаундже, позагорать у бассейна, а также посетить тематический парк, аквапарк и пляж Анкол Дримленд, расположенные в 20 минутах езды от отеля.

До станции метро Stasiun Pesing и автобусной остановки Indosair можно дойти за 10 минут. Поездка до Международного аэропорта Сукарно Хатта займет 25 минут. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в Джакарте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

Centro City Service Apartment: гостей Booking.com здесь принимают с 2 мая 2012.
Апартаментов: 157

790.000 €

Недвижимость в Испании, Новая квартира в Бенидорм

Объект м2: 130
Земля м2: 800
Комнат: 4
Описание: Новый проект квартир и таунхаусов непосредственно от застройщика на второй линии моря в городе Бенидорм. В комплексе две квартиры и два таунхауса класса люкс. 3 спальни, 2 ванные, собственный бассейн, гараж на 3 автомобиля, кладовое помещение. В строительстве будут использованы самые современные материалы. В стоимость входит бытовая техника, кондиционеры на холод и тепло, подогреваемые полы, спутниковая антенна. Срок сдачи – октябрь 2016 года.
• Новая недвижимость Квартира
• Цена от: 790,000 Евро
• Площадь: 130 m2 общая
• Терраса: 35 m2
• Участок: 804 m2
• Спальни: 3
• Ванные: 2
• Кондиционер: Да
• Бытовая техника: Да
• Гараж: Да
• Собственный бассейн
• Рядом с магазинами
• Сауна
• СПА
• Спорт зал
• Вторая линия море
Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

Форма оплаты

1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
3.Остальная сума платится при подписании купчи.
4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.

124.837 €

Дом Белоруссия Бобруйск -

Объект м2: 350
Земля м2: 350
Комнат: 3
Описание: Дом Белоруссия Бобруйск -
отопление и горячая вода от газового котла, котел Vailant, батареи Kermi

2.575.000 €

Офис Италия Милан

Объект м2: 330
Земля м2: 330
Комнат: 1
Описание: Офис Италия Милан
Офис в Милане. Продажа
Офисное помещение, общей площадью 330 кв.м., в историческом центре Милана.
Помещение расположено на первом этаже, в историческом палаццо 1800 года постройки. Помещение имеет 4 независимых входа.
Оплата услуг кондоминиума составляет 1 200 евро в месяц. Стоимость объекта - 2 575 000 евро. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

1.350.000 €

Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме

Объект м2: 745
Земля м2: 290000
Комнат: 18
Описание: Италия. Тосканская Маремма, рядом с заповедником, недалеко от моря, агритуризм 730м2 расположенный на земельном имении в 29 га (виноградники зона Monteregio DOC, оливковые деревья, пашни, лес ).
Недалеко школы, чистые пляжи, все необходимое.
Структура 15 койко-мест + 4.
Что включено в 29га: 1га виноградника (производят Sangiovese , Cabernet e Merlot), 3 га оливковых деревьев (750шт), 11 га-пашни, 13 га-лес, 1 га- 150 фруктовых деревьев.
Производство оливкового масла IGP Toscana в среднем очень хорошее, так же как и вина - в среднем 80 центнеров в год. У агритуризма имеется разрешение продавать напрямую то, что производят.
Структура агритуризма: 4 здания, главное из которых площадью 200м2 (2 этажа), остальные 80м2, 105м2 плюс склад 250м2+100м2 кантина для производства и хранения оливкогово масла.
Солнечные батареи (10 KWh), которые делают агритуризм автономным с точки зрения электроэнергии.
Подведена вода, также имеется колодец, спутниковое ТВ, телефон, интернет.
Расстояние от моря: 10 мин от Масса Мариттина, можно достаточно быстро добраться до основных тосканских городов.
Цена: 1.350.000 евро

90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

Объект м2: 71
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 90 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
Разрешение на эксплуатацию.
Хорошая возможность для инвестирования.
РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

Объект м2: 820
Земля м2: 820
Комнат: 35
Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
Цена 450 000 €
Площадь 820 m2
Площадь участка 1386 m2
Год постройки 1988
Расст. от моря 150 m
Паркинг
Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

1.700.000 €

Черногория. Петровац. Отель 3 звезды с рестораном

Объект м2: 2000
Земля м2: 2000
Комнат: 46
Описание: Черногория.
Отель 3 звезды в Петровац.
Цена: 1,700.000 евро.
Отель расположен в красивой и тихой части Петроваца, в районе Брезине, в 250 м от городского пляжа и в 600 м от пляжа Лучицы. Он находится вдалеке от автомагистрали и транспорта, что обеспечивает прекрасную атмосферу для настоящего отдыха. Поблизости находятся спортивные площадки, прогулочные дорожки, почтовые отделения, рынки, супермаркеты, поликлиники. Петровац находится примерно в 40 км от Тивата, в 50 км от Подгорицы и в 90 км от аэропорта Дубровника. Поблизости расположены железнодорожный вокзал и порт в Баре, пристань для яхт в Будве, сам отель располагает причалом для туристических корабликов, парусных судов и яхт.
Отель располагает двух-, трех- и четырехместными апартаментами. Все апартаменты оборудованы ванной комнатой, кондиционером, кабельным телевидением, холодильником, телефоном, балконом. Четыре двухместных номера типа студио – единственные номера, не состоящие из 2-х комнат. Все остальные апартаменты состоят из двух полностью отдельных помещений. Шесть трехместных, четыре четырехместных и шесть семейных апартаментов одновременно являются наиболее комфортными номерами отеля.
Ресторан и аперитив-бар отеля открыты весь день, поэтому в самое жаркое время суток и в свободное время гости могут отдохнуть в прохладной тени киви или у бассейна.
Отель работает, постоянно загружен.