Печать

Германия. Дюссельдорф. Инвестиционный проект с землёй

Цена: 1.178.540 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 2269 кв. м
Объект м2 2269 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Инвестиционный проект с землёй

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Инвестиционный проект с землёй с разрешениями на строительство.
Инвестиционный проект в Германии, 40489 Düsseldorf – Angermund, 2.269 кв.м.
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id3653
Цена объекта 1 178 540 €
Цена за м2 519 €
Город Дюссельдорф
Год постройки 2017 г.
Общая площадь 2269 м2
Статус объекта свободен
Участок с виллой в самом северном районе Дюссельдорфа находится на полпути между центром Дюссельдорфа и Дуйсбургом. Angermund является одним из самых богатых районов Дюссельдорфа.
Объект включает в себя 2 участка под строительство общей площадью 2269 кв.м и 2 здания общей площадью 520 кв.м. Имеется проект и разрешение на строительство на участках еще четырех домов.
Очень перспективное место под застройку.
Все подробности предоставляются по запросу.
Город расположен на правом берегу Рейна, в месте впадения в него реки Дюссель, которая и дала название городу. Рейнско-Рурская агломерация - одна из самых больших в Европе и крупнейшая в Германии. В 20 городах и 14 районах на территории почти в 10000 кв.км. проживает около 11 миллионов человек.
В 2011 году Дюссельдорф вошел в пятерку городов мира с самым высоким качеством жизни, заняв второе место. Кроме того, эксперты консалтинговой компании Mercer признали его самым безопасным городом Германии.

Квартира Россия Братск
26.100 €

Квартира Россия Братск

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Братск
    Срочно продается 3комн кв с проходным залом (48/33/6) на Южной,113,5эт, - по цене 2-комнатной. Заменены окна (4окна), 2двери в комнаты, 2двери в с/у, состояние обычное, в каждой маленькой комнате встроенный шкаф-купе с зеркалом, мебель и быттехнику оставляем, порядочные соседи, рядом школа, море, стоянки, остановка 21,26, недалеко-пройти по Энгельса - остановки троллейбусов. Квартира свободна от проживания, ключи в день сделки. Те, кто ищет 2-комнатную, обратите внимание. 1450тыс. Тел. 29-16-98, 8902-179-16-98
Апартаменты Болгария Бургас
63.000 €

Апартаменты Болгария Бургас

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Болгария Бургас
    Болгария - продаются апартаменты в шикарном комплексе в Сарафово, самом престижном районе Бургаса. Комплекс, расположен всего в 200 метрах от пляжа "Atlantis Beach" и имеет шесть корпусов, между которыми размещены несколько бассейнов и зоны отдыха. Есть свои магазины, рестораны, бары, аптеки, банки, Фитнес центр, СПА, Бани, турецкий хамам и многое другое.
    Предлагаем к продаже апартаменты на пятом этаже с одной спальной комнатой, ванной, гостиной, совмещенной с кухней, просторной террасой с прекрасным видом на море. Общая площадь 70,45 м2 Цена 63000 евро.
    В комплексе продаются апартаменты:
    1 спальные, площадью 70,45 и 76,71 стоимостью от 63000 до 85000 евро
    3 спальные, площадью 278 м2 стоимостью 340000 евро
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Болгарии
Черногория.Будва.Новый жилой комплекс в районе Госпоштина
105.000 €

Черногория.Будва.Новый жилой комплекс в районе Госпоштина

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Дом расположен в самом престижном районе города Будва. Район называется Госпоштина.
    Это один из старых районов города, находящихся в непосредственной близости от исторического центра, Старого Города, и сохранивший малоэтажную застройку. Старый Город находится всего в 5-7 минутах ходьбы от дома. Также огромным преимуществом расположения объекта является его близость к супермаркету и рынку. Всего в трех минутах хотьбы от дома находится центральный продовольственный рынок города, где вы всегда можете купить домашние оливки, масло, домашние сыры, богатый выбор фруктов и овощей, а также каждое утро свежая рыба.
    Больший выбор ресторанов национальной, европейской и азиатской кухонь.
    До пляжа и прогулочной набережной города всего 5 минут пешком.
    Транспортная доступность
    • Дом расположен в самом центре Будвы в 100 метрах от пляжа и 10 минутах ходьбы от исторического центра, Старого Города.
    • До аэропорта Тиват - 15 км, 20 минут на машине
    • До Подгорицы – 60 км, 1 час на машине
    • До горнолыжного курорта Колашин - 140 км, 2,5 часа на машине
    Удачное расположение
    • Вся инфраструктура города в 5 минутах ходьбы
    • Близость к морю (всего 200 метров).
    • Самый престижный район Будвы.
    • Близость к историческому центру.
    • Высокая стоимость аренды апартаментов в этом месте
    • Высокая ликвидность объекта, обусловленная вышеперечисленными преимуществами.
    • близость к историческому центру Будвы, Старому Городу
    • всего 200 метров до моря
    • вся инфраструктура города в непосредственной близости
    • высокая арендная стоимость жилья
    • Госпоштина – самый элитный район Будвы
    • самый центр Будвы
    Цены:
    51m2 - 105.000 евро
    51m2 - 120.000 евро
    51m2 - 135.000 евро
    44m2 - 120.000 евро
    51m2 - 130.000 евро
    51m2 - 135.000 евро
    44m2 - 125.000 евро
    Вид на жительство при покупке.
Черногория. Пржно.Квартира в комплекс с бассейном
145.000 €

Черногория. Пржно.Квартира в комплекс с бассейном

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в комплексе с бассейном, одна спальня, Пржно
    Квартира находится в замечательном комплексе с ухоженной территорией. Бассейн, зона для роштиля. До моря около 8 минут пешком. Дорогу переходить не надо, есть специальная дорожка и лифт.
    Дом, в котором находится квартира находится в глубине. В самих домах лифта нет. Квартира расположена на последнем пятом этаже. Имеет высокие потолки и вид на море. Площадь квартиры 56м2. Одна спальня, гостиная, кухня/столовая, ванная и просторная терраса. Так же квартире принадлежит место в гараже.
    Продается меблированной.
    Срочная продажа.
    Стоимость: 145,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Турция.Анталия.Квартира в рассрочку
43.935 €

Турция.Анталия.Квартира в рассрочку

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия. Район Хурма. B этом комплексе на первом этаже с выходом к бассейну и видом на горы наш клиент продает квартиру за 50.000 долларов на руки, или в евро по курсу. (43.935 евро).
    Первый взнос 40%, остальную сумму может ждать в течении 6 месяцев.
    57 м2 - общая площадь, без мебели, есть кондиционер, Wi-Fi есть, абоненты на газ, воду и электричество оформлены. Построен дом в мае 2015 года.
    Имеющий прекрасный вид на природу и горы дом состоит из одного блока с 2 лифтами, и 38 квартирами, спроектирован в концепции отеля и объединяет в себе классический архитектурный стиль с современным.
    • Один блок состоящий из 38 квартир.
    • В наличии квартиры 1+1на средних этажах и квартиры дуплекс 2+1на верхнем этаже.
    • До пляжа всего 2км. 500 м. до базара и супермаркетов.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В каждой квартире шкаф в прихожей.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
    • 2 лифта.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система (по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом, после продажи, под руководством нашей компании.
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
72.500 €

Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
    Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 647 €
    Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1983 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 112 м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
    Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
Земля Россия Краснодар
5.250.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
    Название: ферма
    Состояние: хорошее
Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора
531.000 €

Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора

  • Объект м2: 189
  • Земля м2: 189
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Мадрид. Коммерция-букмекерская контора с постоянным доходом.
    Стоимость - 531 000 евро.
    Коммерческая недвижимость в процветающем деловом районе в центре города.
    Букмекерская контора сети RETA (рядом с вокзалом в Мадриде).
    Новый объект, долгосрочные инвестиции.
    Объект расположен в центре Мадрида. Огромная площадь
    витрин, большие стеклянные стены обеспечивают хороший
    обзор. Объект полностью отделан, оборудован системой отопления и кондиционером. Внутри имеется вся необходимая техника для игр, приемная комната, ресторан, туалеты и парковка.
    Reta – знаменитое игорное заведение в Испании. У заведения
    есть свой круг клиентов, которые пользуются предоставляемыми профессиональными услугами и высококлассным оборудованием. Объект расположен в центре города в районе Arganzuela.
    Основные детали
    ● Отличное расположение в центре города рядом с центральным вокзалом и центром искусств королевы Софии
    ● Тип недвижимости с высокой ставкой по инвестициям, объект популярен в Испании
    ● В помещении проведена отделка, наличие длительного договора аренды, надежные арендаторы
    ● Хорошее состояние объекта, большой фасад
    189 кв.м.
    Помещение сдано в аренду до 2027 года.
    Расположение Arganzuela, Madrid
    Площадь 189м2
    Арендатор Игровой центр
    Цена 531,000 евро
    Арендная плата за год 25,476 евро
    Ставка дохода по инвестициям 4.8%
    Договор на аренду 2027 год
    Налог на недвижимость/год 694 евро
    Расходы на домоуправление/год 1,644 евро
    Объект расположен в туристическом месте рядом с транспортным узлом.
    Arganzuela – это жилой район в Мадриде, население района
    составляет 151808 человек. Здесь расположен знаменитый
    центральный вокзал Мадрида и автобусная остановка Méndez
    Álvaro. Район красивый и спокойный. Неподалеку находятся музей Прадо, музей Тиссена-Борнемисы и Центр искусств королевы Софии. Объект окружен различными ресторанами, торговыми центрами и школами.
    Центральный вокзал( 10 мин пешком) 1 km
    Центр искусств королевы Софии( 6 мин пешком) 800m
    Ворота Толедо( 21 мин пешком) 1.6 km
    общественная поликлиника( 5 мин пешком) 400m
    университет( 18 мин пешком) 1.5 km
    Парк Parque de Retiro( 10 мин пешком) 1 km
    Культурный центр( 1 мин пешком) 10 m
    Станция метро( 2 мин пешком) 220m
    Больница министерства обороны( 7 мин пешком) 600m
    Железнодорожный музей Мадрида( 5 мин пешком) 400m
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность
487.165 €

Коммерческая недвижимость в Хельсинки Высокая рентабельность

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в 4,8 км от центра Хельсинки.
    VIP- ложа на центральном крытом стадионе.
    Доходность объекта – 41220 EUR/год. Высокая рентабельность – 9%.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%), во время проведения крупных спортивных мероприятий рентабельность объекта значительно увеличивается.
    Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.