Венгрия. Хевиз. Красивый дом с гаражом и садом на курорте.
| Цена: | 278.688 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 6 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 185 кв. м |
| Объект м2 | 185 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Венгрия. Хевиз. Красивый дом с гаражом и садом на курорте.
Описание недвижимости:
Венгрия. Хевиз. Красивый дом с гаражом и садом на курорте.
Площадь: 185 m2
Площадь участка: 796 m2
Спальни: 5
Ванные: 4
гостиная: 1
этажность: 3
Построен: 1993
Капитально отремонтирован: 2016
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 км
Цена : 278 688 €
Семейный дом
Панорамный вид
Непосредственно в Хевизе
Лучшие предложения
Расположение
• Гольф
• Лучшие предложения
• Лучшие цена и качество
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
355.162 €
Новый трёхуровневый дом 2015 года постройки
- Объект м2: 170
- Земля м2: 200
- Комнат: 4
- Описание: Львовская/13ст. Б.Фонтана. Новый трёхуровневый дом 2015 года постройки из ракушняка. Общей площадью 170 кв.м. Панорамный вид на море. Четыре просторных комнаты, на каждом уровне расположен с/узел. Просторная и светлая кухня-студия с новой встроенной мебелью и бытовой техникой; Холодильник, плита, инверторные кондиционеры Mitsubishi, немецкий автоматический котёл, гидрофор, сигнализация, система тёплый пол. Вся техника абсолютно новая. Хорошо продуманные подсобные помещения для Ваших вещей. Металлопластиковые окна тройные, с хорошей шумоизоляцией. Место на три автомобиля. Цена в эквиваленте 400000 у.е. Торг!
82.000 €
Апартаменты Испания Аликанте ---
- Объект м2: 0
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Апартаменты Испания Аликанте ---
Лот: А0104
Guardamar del Segura. Playa Moncayo. Res. Portico Sol
Уютные апартаменты с 2-я террасами, расположенные в жилом комплексе с бассейном, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Апартаменты располагают 2-мя спальнями, 1-ой ванной комнатой, открытой кухней, гостиной-столовой, кондиционером.
141.898 €
Квартира Россия Новороссийск
- Объект м2: 110
- Земля м2: 110
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Россия Новороссийск
Продажа трехкомнатной квартиры в городе Новороссийск,Центральный район,ул. Леднева 2/4.
Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного монолитного дома индивидуальной постройки(2008 год).
Общая площадь 100м2(+ лоджия и балкон 10м2)
Вода в доме подается бесперебойно. Индивидуальное отопление и кондиционирование в каждой комнате. Видеодомофон. Закрытый, безопасный двор (автоматические ворота). Квартира очень светлая, с большими витражными окнами (в зале и на кухне окна высотой 2, 8 м).
Ванная с джакузи, мрамор и итальянский кафель. Большая кухня (17 м2) с итальянской мебелью и бытовой техникой Bosch (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовка, газовая варочная поверхность).
Выполнен ремонт в процессе которого применялись дорогостоящие материалы.
При продаже остается все.
Придомовая территория ухожена, есть место для парковки автомобиля, детская площадка.
Расстояние набережной 100 метров, до центрального пляжа 800 метров.
Документы к продаже готовы, зарегистрированных граждан по объекту не имеется.
Выход на сделку в короткие сроки.
стоимость 8900000.
69 €
Аренда квартир, Братислава, Apartment Residence
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Братислава, Apartment Residence
До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Комплекс апартаментов Residence находится в тихом внутреннем дворике в центре Братиславы. К вашим услугам бесплатная парковка и апартаменты с компьютером с бесплатным проводным и беспроводным доступом в Интернет.
Внутри номеров Все номера и апартаменты располагают кондиционером, ЖК-телевизором с более 50 международными каналами и принадлежностями для чая/кофе. Во всех апартаментах можно пользоваться полностью оборудованной мини-кухней. Смена полотенец осуществляется 1 раз в 2 дня, а каждые 3 дня в апартаментах проводится полная уборка.
Еда и напитки Завтрак подают каждое утро в близлежащем кафе Cafe4u. Рядом с комплексом можно посетить многочисленные пабы и рестораны.
Расположение Расстояние от комплекса апартаментов Residence до Михайловских ворот, ведущих в исторический Старый город, составляет всего 400 метров. Трамвайная остановка Postova находится напротив здания комплекса. Комплекс апартаментов Residence расположен в пешеходной зоне города. Однако гости могут подъехать к нему на машине в любое время дня.
Старый город — отличный выбор, если вам интересны еда, замки и старый город.
Это любимая часть города Братислава среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Братиславе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Apartment Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 4 февр. 2009.
Апартаментов: 14
65.000 €
Болгария. Солнечный берег. Кошарица. Дом с бассейном
- Объект м2: 132
- Земля м2: 500
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Солнечный берег. Кошарица. Дом с бассейном в жилом комплексе.
Продажа от ирландцев.
Продаем дом в закрытом комплексе в деревне Кошарица.
Привлекательный комплекс находится в дачной зоне Кошарица и состоит из двух домов. В каждом доме две отдельно расположенных квартиры.
Дом расположен в 10 минутах езды от курорта Солнечный берег и в 2 км от деревни Кошарица.
Комплекс расположен у подножия горы Стара Планина.
Общая площадь двухэтажного дома составляет 132 квадратных метров.
Распределение выглядит следующим образом:
на первом этаже расположены: коридор, гостиная , кухня, ванная комната с санузлом и терраса.
на втором этаже есть 2 спальни, одна ванная комната с санузлом и две террасы. Дом меблирован и оборудован.
Цена дома € 65 000.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.346.410 €
Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель
- Объект м2: 4585
- Земля м2: 4585
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Бонн. Бад-Мюнстерайфель. Отель с рестораном и бассейном.
Отель в Германии под Бонном, 4585 m2 (ресторан 1610 m²)
Земля Северный Рейн-Вестфалия. 30 км до Бонна, 45 км до Кёльна.
Отель
Цена объекта 1 346 410 €
Цена за м2 294 €
Год постройки 2001/ санирован в 2013 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 4 585 кв.м. (ресторан 1610 кв.м.) м2
Центральное газовое отопление.
В 2013 санирован.
23 номера 2-х комнатные и 2 пентхауса с большими террасами
- 54 койки
- 96 мест парковки
Бад-Мюнстерайфель курортный город со старинными домами и историческими достопримечательностями 15-16 веков.
Бад-Мюнстерайфель является исторически выросшим романтическим городком с живописными фахверковыми домами, оживленной пешеходной улицей с прекрасными магазинами и оживленными кафе вдоль реки Эрфт
2.500.000 €
Испания. Барселона.Хостел в центре
- Объект м2: 290
- Земля м2: 290
- Комнат: 11
- Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94
2.500.000 €
Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 1500
- Комнат: 30
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Здание с доходом 15% годовых.
Половину здания снимает банк.
Стоимость - 2,5 млн. евро.
Есть договорённость с банком о разрешении на выдачу кредита для покупателя.
Таким образом, можно вложить свой 1 миллион, остальной кредит покрывать доходом и ещё будет оставаться.
Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
Как минимум 13 лет Вы не будете платить никакие налоги, т.к. будете возвращать назад свои деньги.
При амортизации здания, налог на доход возникнет лишь по прошествии ещё 15-20 лет после выплаты кредита банку.
В любой момент Вы сможете получить средства назад, просто продав долю или часть доли своего предприятия. Если это произойдёт по прошествии 5-ти лет, то налогом сумма, полученная Вами за продажу доли предприятия, облагаться не будет
При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
241.500 €
Доходный дом 388 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
- Объект м2: 388
- Земля м2: 200
- Комнат: 20
- Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
Многоквартирный жилой дом 1912 года постройки.
На 4 этажах расположены 7 квартир общей площадью 388,00 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
Дом очень удобно расположен, как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.
Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
Площадь земельного 200,00 qm участка
Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 20.520 €.
Рентабельность* 8,9 %
Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство в Германии.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
910.000 €
Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещ
- Объект м2: 1085
- Земля м2: 800
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1951 году. Общая площадь 1085 м2, делится на 853 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 232 м2. Также данному объекту принадлежит 3 гаража и 2 парковочных места. Объект находится в очень хорошем состоянии. Нынешний владелец недавно при смене арендаторов обновил жилые квартиры (в общей сложности на 60%), а также обновил фасад. Фасад со стороны двора также в настоящий момент обновляется и будет закончен за счёт нынешнего хозяина. Дом имеет 14 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения (магазины на первом этаже и складское помещение во дворе) которые также сданы в аренду. Отопление газовое.
Площадь 853,00 m2
Участок 794,00 m2
Коммерция 232 m² (82,150)
Гаражей/парковок 3/2
Квартир 14
Год/Ремонт 1951/2017
Доход нынешний 63.829,92 €
Доход возможный 76.971,96 €
Цена 910.000,00 €
Рентабельность актуальная 7 %
Рентабельность возможная 8,5%
Комиссия маклера 7,14%
После окончания работ по фасаду с внутренней стороны (которые проводятся за счёт нынешнего хозяина) и при смене хозяина аренду можно будет поднять от 5,00 до 8,00 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 76.971,96 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
