Печать

Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого

Цена: 38.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность
Земля м2 36 кв. м
Объект м2 36 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф-Гревенброх. Квартира недорого, с доходом.
Квартира в Германии в Дюссельдорф, 41516 Grevenbroich, 35,98 m2
Тип объекта
Квартира
Код объекта id2276
Цена объекта 38000 €
Цена за м2 1057 €
Город Дюссельдорф-Гревенброх.
Год постройки и ремонта дома1972/2014 г.
Этаж 6 (5OG)
Общая площадь 35,98 м2
Статус объекта свободен
Кол-во комнат 1 комната
Годовой доход (3012) ~ 8% €
Комнат: 1.00
Жилая площадь: 35,98 m²
Этаж: 6
Количество этажей: 8
Лифт: есть
Балкон / Терраса: есть
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Подвал: есть
Гараж / Парковка: Подземная автостоянка
Количество гараж / Место для стоянки: 1
Потребляемая мощность: от 1200 кВт
Год выпуска: 1972
Последняя модернизация / ремонт: 2014
Ремонт: Хороший
Отопление: Центральное отопление
Значительное количество энергии: Газ
Энергия сертификат типа Производительность: Свидетельство
Конечное потребление энергии: 120.60 кВтч / (м)
Класс энергетической эффективности: D
аренда ситуация:
Квартира сдается в аренду на следующих условиях:
Базовая арендная плата 270,00 €
Дополнительные расходы 130,00 €
Общая сумма арендной € 400,00
Управление WEG: Ежемесячное пособие дома в настоящее время € 149,82

Продаю гараж в КМР ГСК-129
11.384 €

Продаю гараж в КМР ГСК-129

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Капитальный гараж 20кв. метров с подвалом в ГСК-129 по ул. Тюляева.Круглосуточная охрана,имеется видеонаблюдение,документы на право собсвенности зарегистстрированны в юстиции
Квартира в аренду в Ташкенте
363 €

Квартира в аренду в Ташкенте

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в аренду в Ташкенте
    Предлагается в найм квартира после качественного ремонта выполненного по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. Переделана в 3-комнатную, Просторная и светлая гостиная с прекрасными видовыми характеристиками, стеклопакеты, светлый цвет стен. Встроенная кухня и техника, 2 мини-спальни, совм. Санузел, система кондиционирования, Чистый подъезд с 4мя работающими лифтами, достойное окружение. Звоните +99895 1998385. Риэлторские услуги по городу Ташкент. Оплата в сумах. Консультации по купле-продаже и аренде квартир, домов, земельных участков, любой коммерческой недвижимости. Будем рады быть Вам полезными.
Квартира Финляндия Хельсинки
298.000 €

Квартира Финляндия Хельсинки

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 71
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Финляндия Хельсинки
    Квартира (апартамент) в Хельсинки. Продажа
    Трехкомнатная квартира с видом на канал в Хельсинки.

    В квартире 3 комнаты, отдельная кухня,
    большой застекленный балкон, собственная сауна,
    ванная комната, санузел. В комнатах дубовый паркет.
    Красивый вид, зеленая зона.Рядом море, площадки для гольфа, лодочная станция.

    Расположена на 4 этаже 9-ти этажного дома..
    Площадь квартиры - 71 кв.м.
    Год постройки дома - 2008
    В доме сауна, склад для хранения спортинвентаря, холодные кладовые. кабельное ТВ.
    Коммунальные платежи - 220,10 евро / мес + парковочное место

    Общая цена - 298 000 евро
Продам Дом в с.Царское
71.688 €

Продам Дом в с.Царское

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 11
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в с.Царское (р-н 12 Квартала), в тихом и спокойном месте. Капитальная постройка, новострой, сдан в эксплуатацию в 2015 году. 2 полноценных этажа, на каждом этаже санузел, 4 комнаты. Проведены все коммуникации, вода, канализация, автономное отопление. Полноразмерный гараж с доступом прямо из дома.
    Участок 10,5 соток, огорожен капитальным забором. Большая придомовая зона, много места для воплощения самых разных фантазий ландшафтного дизайна, есть место для беседки. Дом может служить как местом для отдыха в тёплое время года, так и для круглогодичного проживания.
Черногория. Бечичи. Квартира 2 комнаты с террасой.
70.000 €

Черногория. Бечичи. Квартира 2 комнаты с террасой.

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Бечичи. Квартира 2 комнаты с террасой.
    Квартира в Бечичи, недалеко от отеля «Королева Черногории»
    Одна спальня, кухня-гостиная, ванная, терраса с частичным видом на море.
    До моря около 10минут пешком.
    Площадь 47м2. Второй этаж.
    70,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
австрия.Горнолыжный отель
525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
    Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
    Количество номеров: 30
    Количество спальных мест: 90
    Ресторан на 90 мест
    Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
    Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
    Площадь земельного участка: 953 м2
    В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
    Есть возможность приобрести недвижимость:
    - без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
    - с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
    Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Магазин Россия Ангарск
796.500 €

Магазин Россия Ангарск

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 1255
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Россия Ангарск
    Продается нежилое здание в 17а микрорайоне, дом 24а. 2 этажа+ подвал. Общая площадь 1255 кв.м., подвал - 414 кв.м., 1-й этаж - 428 кв.м., 2-й этаж - 413 кв.м. В настоящее время здание сдается в аренду: 1-й этаж - магазин "Эконом", 2-й - спорт. центр "Лагуна". Фундаменты - железобетонные сваи, стены - железобетонные панели, перегородки - кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая кровля. Все коммуникации централизованные, лифт, вентиляция. Здание расположено на проезжей части по ул. 40 лет Победы, возле здания остановка общественного транспорта и просторная парковочная зона. Удобный подъезд для выгрузки товара с обратной стороны здания. Подходит под любой вид Вашего бизнеса: бизнес-центр, магазин прод., пром. товаров, столовая и др. Рассмотрим все предложения. Цена договорная. 89500658736, 8 (3955) 688-455 Наталья.
Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
270.300 €

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 270 300 €.
    Доход 17 668 евро в год.
    Доходность (%) 6,5
    Срок окупаемости 15,4
    Многоквартирный дом расположен округе Штейнфурт, земле Северная Рейн-Вестфалия. У всех квартир
    есть парковочное место и подвальное помещение. Новое газовое отопление с 2015 года. Квартира на
    верхнем этаже создана только в 2009 году и совсем новая. Большая площадь у дома в виде участка.
    Многолетняя история всех арендаторов. Сам город небольшой и очень уютный. Дом находится
    непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все
    объекты инфраструктуры. В округе много спортивных сооружений и широкий диапазон возможностей для
    отдыха.
    Площадь участка, м2 1021
    Общая площадь, м2 320
    Жилая площадь, м2 320
    Всего этажей 3
    Количество квартир 5
    Год постройки 1962
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее.
    Если кому то хочется надёжно и с доходом выше чем в банке вложить свои сбережения, то это отличный вариант.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.