Печать

Венгрия. Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном

Цена: 585.600 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 8
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 2100 кв. м
Объект м2 540 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Венгрия. Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном

Описание недвижимости:

Венгрия. Будапешт-Эрд. Большой семейный дом с бассейном, спортзалом, гаражом и садом.
Дом с панорамным видом в г. Ерд, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Ерд, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 540 м2
• Комнат: 8
• Расположение: В городе
Адрес : г. Ерд, Ердлигет, Венгрия
Цена продажи: 179 200 000 фт (585 600 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Система отопления: персональный газовый котёл.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 540 кв.м.
• Кухня + столовая: 36,50 м2
• Кладовая при кухне: 4,50 м2
• Зал: 55,50 м2
• Кол-во спальных комнат : 5 (14,40/16,10/10,80/10,80/16,20 м2)
• Кол-во гардеробных: 2 ( 5,70/3,20 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (8,90/6,10/3,00 м2)
• WC: 2 (2,85/3,60 м2)
• Прихожая: 13,80 м2
• Коридоры: 27,60 м2
• Кладовая: 2 (18,00/12,50 м2)
• Зона отдыха (сауна, бассейн, фитнес): 89,05 м2
• Хозяйственного назначения комната: 2 (17,60/9,00 м2)
• Гараж: 43,50 м2
• Винный погреб: 20,90 м2
• Открытая терраса: 30,00 м2
Участок: 2 053 м2
Предлагаем приобрести в собственность дом с панорамным видом в г. Ерд, Венгрия.
Цена: 179 200 000 фт (585 600 € ).
Прекрасное местоположение дома в самой импозантной, тихой и холмистой части г. Ерда, с прекрасной панарамой на южную часть Будапешта, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут до столицы, 30 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона, в 5-ти минутах шаговой доступности от американской школы в г. Диошд.
Собственный участок (2 053 м2): уютный, ухоженный ландшафтный сад с автоматической поливной системой, обеспеченная водой из цестерны для сбора дождевой воды и собственной скважины.
Дом, собственником которого является владелец строительной компании, построен в 2002 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым современным технологиям.
В доме имеется студия – квартира с отдельным входом.
Кроме того имеются :
- на цокольном этаже – бассейн, сауна, wc, фитнес (настольный тенис, тренажёры TechnoGym, Kettler), винный зал с кладовой, кладовая для велосипедов, прачечная, комнаты хозяйственного назначения (котельная, для садового инвентаря, рабочей одежды и прочее )
- на этаже – прихожая, просторная полностью упакованная кухня с кладовой, столовая, просторный и уютный зал, студия – квартира, две спальные комнаты с смежными гардеробными и ванными комнатами + wc, спальня смежная с ванной комнатой + wc, спальня, 2 wc, рабочий кабинет. Из залы отдельный выход на панорамную террасу (30 м2). Все комнаты просторные, светлые, солнечные.
Недвижимость в идеальном состоянии.

Черногория.Тиват. Новый комплекс
399.000 €

Черногория.Тиват. Новый комплекс

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 359
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Тиват. Комплекс Sea Breeze состоит из 25 отдельных двухэтажных эксклюзивных вилл, с возможностью оборудования подвального помещения, со всей необходимой инфраструктурой, что делает их идеальным домом как для временного, так и для постоянного проживания. Виллы расположены в уединенном месте, собственный дворик с красивым ландшафтом, прогулочной зоной и автодорогой, собственный бассейн и потрясающий вид на Адриатическое море. Функциональность объекта обеспечивает высокий уровень комфорта.
    В наличии 9 типов вилл от 180 м2 до 297 м2, с 2,3 и 4 спальнями. Во всех виллах 1 или 2 ванные комнаты и туалет. По желанию, дополнительное подвальное помещение, в зависимости от технической характеристики может быть оборудовано под тренажерный зал, спа-центр, винный погреб, ванную комнату, кладовую, гараж, домашний кинотеатр, прачечную и т.д.
    - Парковочное место будет зависеть от расположения виллы, либо это будет открытая парковка, либо гараж
    - Во всех виллах будут полностью оборудованные по высокому стандарту ванные комнаты и кухни, красивые камины, ландшафтный сад и бассейн
    усиленная бетонная конструкция
    гипсовые внутренные перегородки
    термо и звукоизоляция высочайшего качественного уровна - стиродур 8цм толщиной от
    «BASF, Германия»
    полная гидроизоляция фасада
    энергоэффективные окна и двери из алюминиевого профиля (или в сочетании дерева и алюминия) с
    двойным; окна и внешние двери от «Rehau»
    фасад с декоративными элементами из камня, в том числе переработанный камень
    водохранилище мощностью 15 м3 в качестве автономного водоснабжения
    CCTV, Sat-TV и Домофон
    оборудование и доступ к высокоскоростному интернету
    Cистема пожарно-охранной сигнализации
    мульти-сплит система обогревания и охлаждения со главным внешним блоком и независимыми
    внутренными блоками которые смонтированы в потолках; система энергосберегающей эксплуатации
    от «Daikin»
    «ADRIA» система «умный дом» с централизованным профессиональным экраном; система
    управляемая через ноутбук, планшет или смартфон.
    Отопление пола - опционально
    полностью оборудованные ванные комнаты;
    сантехника от «Villeroy & Boch»;
    сантехническая арматура от «Hansgrohe».
    Выключители света и розетки, а также розетки для системы «умный дом» от «Legrand» - линия
    «Céliane»
    полностью оборудованные кухни из качественной древесины высокого стандарта
    камин с возможностью дополнительного улучшения
    высококачественная испанская керамика и деревянные полы
    внутренные двери из высококачественного дуба
    внутренные деревянные работы – плиты с дубовой отделкой
    потолки высотой до 3м
    основное освещение установлено
    Меблировка будет предлагаться за дополнительную оплату, в нескольких дизайнерских решениях
    плавательный бассейн (infiity) 15 до 20 кв.м.
    ландшафтный сад с озеленением
    полы из каменных плиток
    двухместная парковка
    Реальные сроки строительства каждого объекта, с учетом строительно-монтажных работ на участке продлятся примерно 6 месяцев от начала строительства.
    По спецпредложению от 399.000 евро за виллу 180 кв.м. с участком 359 кв.м. и до 1 150 000 евро
Вилла Франция --
6.350.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Вильфранш-сюр-Мер. Продажа
    Вилла в Кап де Нис с панорамным видом на Кап Ферра, бухту Вильфранш-сюр-Мер и Кап д’Антиб и прямым спуском к мору, эта оригинальная вилла 300 кв м жилой площади расположена на участке земли 1500 кв м в закрытой и охраняемой территории на мысе Ниццы. Тройная гостиная с камином, офис, 3 спальни с ванными комнатами, туалетная комната и прачечная. Красивый гостевой дом 45 кв м жилой площади с 1 спальной и ванной комнатой. Отельные апартаменты для прислуги/охраны: кухня, 1 спальня и ванная комната. Подогреваемый бассейн, сауна, джакузи, винный погреб. Система полива, сигнализация. Паркинг.

    Жилая площадь: 300 m2
    Общая площадь : 1500 m2
    Спальни : 5
    Вид на море

    Цена : 6 350 000 евро
    Елена +7 926 917 13 39
Франция Дивон ле Бан Вилла
3.750.000 €

Франция Дивон ле Бан Вилла

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 7
  • Описание: Франция Дивон ле Бан Вилла
    Франция. Эксклюзивная вилла с бассейном
    в Дивон-ле-Бан, Франция.
    Прекрасная вилла находится в г. Дивон-ле-Бан,в одном из самых престижных районов недалеко от центра города, рядом со всеми удобствами (поблизости банки, рестораны, школы).
    Вилла в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы.
    Вилла расположена на 3 уровнях и включает в себя прихожую, отлично оснащенную современным оборудованием кухню, просторную 85-метровую гостиную с выходом на террасу и в сад, 6 спален с ванными комнатами, 2 больших солнечных террасы.Полностью оборудованный цокольный этаж, где находятся винный погреб, технические и хозяйственные помещения.
    Вилла окружена красивым хорошо ухоженным садом, на участке находится открытый бассейн с подогревом воды.
    Удачное расположение виллы, большие панорамные окна и террасы обеспечат обилие солнца и великолепные виды на окружающие окрестности и Альпы.
    Просторный гараж на 3 машины и дополнительно 3 открытых парковочных места.
    Площадь виллы– 320 кв. м.
    Площадь земельного участка– 4245 кв. м.
    Количество комнат - 7
    Стоимость – 3750000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Дом Черногория Добра-Вода
50.000 €

Дом Черногория Добра-Вода

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Черногория Добра-Вода
    Дом в Добра-Воде. Продажа
    1) Общее описание и стоимость:
    Продается новый уютный 1-но этажный дом (год постройки – 2014 г). По желанию Клиента возможно 2-ва варианта завершения для данного дома:
    • строительство крыши (кровля - керамическая черепица): без дополнительной оплаты;
    • строительство второго этажа: + 25 000 Евро к стоимости
    Дом практически завершен – осталось установить поручни на крыльцо и ограждение по периметру участка (сетка на столбах).
    СТОИМОСТЬ: 60 000 Евро
    2) Месторасположение:
    • Дом находится в курортном месте Печурице (район Добра Вода, Барская Ривьера) в 9 км. от портового города Бар. Это одно из самых экологических мест в Черногории, который находится на пересечении горного, континентального и морского климатов. До международного аэропорта Тиват – 55 км, до международного аэропорта Подгорицы – 60 км.
    3) Размеры дома и участка:
    • Площадь участка – 210 м², площадь дома – 62 м²
    4) Планировка дома:
    • 1-ый этаж – 2-ве спальни; гостиная с кухней; ванная комната; терраса
    5) Технологии строительства:
    • Фундамент: монолитный железобетон
    • Материал стен: кирпич, утеплитель (Стиропор, BASF), двухкомпонентная декоративная защитная штукатурка «Bavalit баварская» (JUB, Словения) (толщина стен – 30 см.)
    • Внешняя (фасадная) штукатурка: двухкомпонентная декоративная защитная штукатурка «Bavalit баварская» (JUB, Словения)
    • Внутренняя штукатурка: стены – двухкомпонентная декоративная «Bavalit баварская» (JUB, Словения), потолки – белый цвет
    • Перекрытие: бетон (с гидроизоляцией)
    • Теплоизоляция стен: Стиропор (BASF, Германия)

    6) Спецификации внутри дома и участка:

    • Окна: алюминиевый стеклопакет, стекла - прозрачные без тонировки, в ванной комнате - матовое
    • Двери: входная дверь - стеклопакет; внутренние (межкомнатные) двери – деревянные с ручками
    • Половое покрытие: ламинат (в спальнях и гостиной); керамическая плитка (кухонная зона, терраса, ванная комнате, коридор, крыльцо)
    • Дом подключен к электричеству
    • Оборудование (установленное) и выполненные работы: разводка с розетками под TV; разводка для установки стиральной и посудомоечной машин; раковина со смесителем и тумбой на кухне; в ванной комнате - унитаз, раковина, душ, бойлер; электросчетчик и центральный щит снаружи дома; распределительный электрощиток в холле 1-го этажа; полная разводка электрокабелей и монтаж электротел в каждой комнате, ванной комнате и коридоре (розетки и выключатели); светильники во всех комнатах
    • Насосная станция (гидрофор): 1 100 Вт.
    • Резервуар для воды: 10 м³ (под террасой)
    • Септик
    • Ограждение участка: сетка на столбах
    • На участке - паркинг на 1-но машино-место.

    7) Инфраструктура:
    • Дом расположен на тихой тупиковой улице, в стороне от мест скопления туристов, что придает атмосферу отдыха и спокойствия. Соседи – круглогодично проживающие семьи черногорцев и сербов
    • К участку подведены все коммуникации, электричество, дорога
    • До пляжа (Великий Песак) – 600 м, до оливковой рощи и горного родника с питьевой водой – 300м
    • В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, кафе и пекарень
    • В 400 м. находится автобусная остановка, с которой можно доехать на автобусах или маршрутных такси до Ульцина (15 км), Бар (9 км), Сутоморе (18 км), Святой Стефан (38 км), Петровац (30 км), Будва (40 км), Тиват (60 км), Подгорица (62 км), Котор (50 км), Вирпазар (35 км)
    • До международного аэропорта Тиват – 55 км, до международного аэропорта Подгорицы – 60 км
Болгария. Золотые Пески. Квартиры на первой линии моря
22.500 €

Болгария. Золотые Пески. Квартиры на первой линии моря

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Золотые Пески. Квартиры на первой линии моря
    Болгария. Недвижимость на первой линии самого популярного курорта Болгарии “Золотые Пески” в апарт-отеле Palm beach.
    Цена за квадратный метр 700 евро.
    Расположение : Апарт-Отель расположен на курорте “Золотые пески” в прямой доступности от самых необходимых и интересных объектов.
    • 10 м от первой линии курорта где вы найдете весь спектр услуг для вас и вашей семьи.
    • 20 м от большого продуктового магазина.
    • 30 м от моря.
    • 100 м от поликлиники
    • 300 м от яхт – клуба
    • 400 м от аква-парка.
    • 14к м от центра города Варна
    • 16 км от аэропорта
    Инфраструктура и оснащение комплекса:
    • Фитнес-центр
    • Открытый и закрытый бассейн
    • Ресторан
    • Салон красоты
    • Охраняемая территория
    • Консьерж
    • Охраняемая парковка
    • Лифт
    • Детские площадки
    • Магазины
    Администрация комплекса предлагает следующие дополнительные
    услуги:
    • Юридическую помощь и сопровождение процесса покупки недвижимости.
    • Управление вашей недвижимостью.
Германия.Бёблинген.Земля под застройку
2.400.000 €

Германия.Бёблинген.Земля под застройку

  • Объект м2: 4680
  • Земля м2: 4680
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Земельный участок Бёблинген, Германия. Земля Баден - Вюртемберг. Пригород,6 км от Штутгарта.
    Стоимость 2.400.000 €
    Площадь участка 4780 кв.м
    Тип местности Смешанный район
    Участок расположен в городе Бёблинген.
    Расположен в юго-западной Германии в самом центре земли Баден-Вюртемберг в 6 километрах к юго-западу от Штутгарта. В непосредственной близости от города проходит европейская трасса Е41, соединяющая восточную Швейцарию с северо-западной частью Германии.
    Крупнейшие предприятия города:
    • Компьютерная индустрия: IBM, Hewlett-Packard, Philips, Siemens, Microsoft, Agilent Technologies, Verigy.
    • Автомобилестроительная промышленность: Daimler, Smart, Lear.
    • Книжные издательства: C&L Verlag..
    • Самолётостроение: Moog GmbH.
    Расположение прямо на многополосной улице.
    Смешанный код зоны MI; Планирование в соответствии с § 33 Строительных правил; GRZ 0,6; GFZ 2,4; Высота здания от 12,5 до 19,5 м;
    План застройки находится в разработке
    Максимально возможная высота строений19,5 m
    Разрешённое количество этажей 2,4
    Расстояние до съезда на автобан 1,0 km
    Международный аэропорт Штутгарта 15,00 km
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

  • Объект м2: 2172
  • Земля м2: 1680
  • Комнат: 30
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
    Год постройки – 1970
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
    Финансирование
    Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
    Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
1.498.000 €

Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 35
  • Описание: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
    Нижняя Саксония.
    Цена: 1 498 000 €
    Доход, евро 123 600 в год.
    Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
    Дополнительная информация предоставляется по запросу.
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12
    Общая площадь, м2 1100
    Комм. Площадь 1100
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1996
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2016-2017
    Состояние Модернизирован
    Количество парковочных мест 35
    Парковка Да
Магазин Россия Кемерово
67.359 €

Магазин Россия Кемерово

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Кемерово
    Продам торгово-офисное помещение, находящееся на одной из главных автомобильных артерий города Кемерово, по ул. 50 лет Октября 13. Местоположение объекта характеризуется пешеходными потоками и мощным автомобильным трафиком. Возможны рекламные вывески на фасаде. Отличная видимость с проезжей части. Площадь объекта 46 кв.м., документы готовы. Помещение в хорошем состоянии, есть все необходимые коммуникации.
    Цена 4 900 000 рублей
    Бюро коммерческой недвижимости «Кузбасс-Эксперт»
    г. Кемерово, ул. Красная, 19 А, офис 215.
    8-903-909-02-37 Михаил Алексеевич
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов