Печать

МАНИЛА, ФИЛИППИНЫ, КВАРТИРА

Цена:
Cтрана: Филиппины
Продавец:All Estero RU
Email:
Телефон:7(499)579-86-31
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 41 кв. м
Объект м2 41 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: МАНИЛА, ФИЛИППИНЫ, КВАРТИРА

Описание недвижимости:

МАНИЛА, ФИЛИППИНЫ, КВАРТИРА

Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Хорошая квартира в Астане

Хорошая квартира в Астане

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Хорошая квартира в Астане
    Продаю 1,5 ком.кв. в ЖК Сияние Сочи в районе Новый Сочи , 36 кв.м., 11/19 эт., евроремонт, мебель, бытовая техника, прямой вид на море.Дом расположен по улице Виноградная 24а с очень хорошая транспортная развязка,до центра Города Сочи 10 минут на транспорте,до моря 1.5 км. Рядом вся инфроструктура (детский садик,поликлиника,магазины) Дополнительно мой ВатСап 89538738474
Продажа апартамента в Болгарии, Бургасская область, Елените
35.000 €

Продажа апартамента в Болгарии, Бургасская область, Елените

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается приобрести апартамент на берегу черного моря в северной части морской бухты Солнечного берега, в курорте Елените комплекса "Romana Villas". Виллы комплекса "Romana Villas" построены в горном ущелье в окружении лесных склонов, покрытых сосновым лесом. Апартаменты комплекса "Romana Villas" располагаются в двухэтажных виллах, имеющие собственную территорию с газоном. К продаже предлагается вилла 71В, первый этаж, две комнаты, кухонный бокс, санузел совмещенный, душевая кабина. Общая площадь 56 кв.м. Апартамент оборудован кондиционером. Продажа от собственника.
    Красота местечка «Елените» с богатейшей структурой комплекса «Royal Club Elenite» позволит Вам сочетать отдых по Вашему вкусу. На береговой линии представлены рестораны , СПА салоны, детский развлекательный комплекс с ежедневным театрализованными программами, пешеходные дорожки среди буйной и разнообразной тропической растительностью. Вместе с этим Ваш апартамент находится в жилом частном секторе где всегда тихо и спокойно. Расстояние от Вашего апартамента до пляжной зоны порядка 700-800 метров. На территории Вашего проживания находится прекрасный бассейн с отдельным сектором для детей. Бассейн находится в 30 метрах от Вашего апартамента, пользование без оплаты. Апартамент полностью меблирован на четыре спальных места с постельными принадлежностями. Дополнительно имеется детская кроватка. Комфортно для семьи из трех - четырех человек. Кухня оборудована варочной плитой, духовым шкафом , микроволновой печью, встроенной кухней с холодильником и прочими принадлежностями. В душевой имеется стиральная машина и нагревательный бойлер. Спутниковое телевидение позволяет просматривать более десяти русскоязычных программ и сотни иностранных. Интернет.
    Your attention is invited to purchase an apartment on the black sea in the North sea Bay of Sunny beach, in Elenite resort complex "Villas Romana". Villa complex "Villas Romana" built in a valley surrounded by forest covered slopes of pine forest. The apartment complex "Villas Romana" is located in two-story villas, each with its own area of lawn. We offer for sale Villa 71В, first floor, two rooms, kitchen, bathroom with toilet and shower. Total area 56 sq. m. the Apartment is air conditioned. For sale by owner.
    The beauty of the village "Elenite" with a rich structure of the complex "Elenite Royal Club" will allow You to combine leisure according to Your taste. On the shoreline presents restaurants , SPA salons, children's entertainment complex with a daily theatrical programs, walking paths among the lush and diverse tropical vegetation. At the same time Your apartment is located in a residential private sector where it is always quiet and peaceful. Distance from Your apartment to the beach area around 700-800 meters. On the territory of Your residence is a lovely pool with a separate section for children. The pool is 30 metres from Your apartment, use without charge. The apartment is fully furnished with four beds with bedding. Additionally, a cot. Comfortable for a family of three or four people. The kitchen is equipped with a stove, an oven , a microwave, a full kitchen with a refrigerator and other facilities. In the shower there is a washing machine and heating boiler. Satellite TV allows you to view more than ten Russian-language programs and hundreds of foreign. The Internet.
    and right
Комфортная квартира в центре Праги
25 €

Комфортная квартира в центре Праги

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Комфортная квартира в центре Праги
    Комфортные, полностью меблированые апартаменты в центре Праги, на праздничные даты - суперцена!

    Номера и комнаты:
    Номера и комнаты:
    Апартаменты находятся в непосредственной близости от центральной площади Праги – Вацлавской площади.
    Однокомнатные, студийные апартаменты предназначены для 1-3 человек.
    В апартаментах есть интернет, телевидение.

    Услуги и инфраструктура:
    Большой раскладной диван - кровать, полностью оборудованная кухня – микроволновая печь, плита, новый холодильник, электрочайник, кофеварка, посуда, платяной шкаф, комод, утюг и гладильная доска.

    Услуги и инфраструктура:
    Окрестности апартаментов манят на прогулку в любое время года.
    Рядом находится Витковский холм, живописные улочки пражского квартала «Жижков».
    Апартаменты соседствуют с крупнейшими торговыми центрами - Flora, Palladium, с центром развлечений, кинотеатром IMAX. По соседству находится продуктовый магазин, ресторан, булочная.
    В районе расположения апартаментов множество недорогих, типично чешских пивных баров и ресторанов, отличное итальянское кафе. . .

    Адрес:
    Адрес:
    Praha 3. ul. Bořivojova
Великобритания.Чатем.Земля под строительство дома
413.259 €

Великобритания.Чатем.Земля под строительство дома

  • Объект м2: 1059
  • Земля м2: 1059
  • Комнат: 33
  • Описание: Великобритания. Чатем. Графство Кент. В 20 км от Лондона. 142-152 Luton road, Chatham.
    Земля под строительство дома на 11 квартир и 1 коммерческое помещение: 11,399 кв. футов или 1,059 кв.м. Стоимость: 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).
    Новый инвестиционный строительный проект.
    Новый дом на 4 этажа в г. Чатем
    - 1,1 миля от Рочестера, 3-5 мин на автомобиле
    - 33 мили от центра Лондона, 50-60 мин на автомобиле
    Прибыльность проекта 63,33%
    Leazhold 999 лет, срок строительства 1 год.
    Общая площадь 11399 кв фут или 1059 кв м
    11 квартир + коммерческое помещение.
    Расходы на покупку:
    Стоимость объекта 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).
    Земельный налог: 7,350 фунтов
    Юр. сопровождение: 1,750 фунтов.
    Услуги агента: 24,500 фунтов.
    Услуги оценщика: 525 фунтов.
    Стоимость за кв. фут включая все налоги: 33,70 фунтов.
    Общая стоимость земли: 384,125 фунтов.
    Строительство:
    Цена строительства за кв.фут с материалами: 120 фунтов (1,367,880 фунтов ).
    Налога нет.
    Разрешение на строительство: 10,000 фунтов.
    Услуги дизайнера и других специалистов: 10,000 фунтов.
    Разработка проектной документации: 10.000 фунтов.
    Общие расходы:ь 1,397,880.
    Продажа:
    Услуги агента: 1% (29,637 фунтов).
    Юр. сопровождение: 0,1% - 2,963 фунта.
    Общие расходы: 32,601 фунта.
    Инвестиции: 1,814,606 фунтов.
    Стоимость продажи: 2,963,740 фунтов.
    Чистая прибыль: 1,149,133 фунта.
    Чистая прибыль: 63,33%
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Магазин Россия Владимир
306.097 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 404
  • Земля м2: 404
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Продаю торговую площадь 404 кв.м.,в г. Юрьев-Польский, арендатор- федеральная сеть.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Германия.Хаген. Отель ресторан в центре
195.000 €

Германия.Хаген. Отель ресторан в центре

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Отель – ресторан в центре города Хаген.
    Отель - ресторан
    Кол-во этажей: 3
    Площадь ресторана: 213 м²
    Покупная цена: 195.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Возможен немецкий кредит для иностранцев в размере 50% от стоимости объекта под 1,5-2,5%.
    Отель – ресторан располагается в самом центре города Хаген. Этот прекрасный немецкий город находится на западе Германии, его возраст составляет 250 лет, а население насчитывает более 200 тысяч человек. Город Хаген расположен между четырёх рек, окружён неповторимым, прекрасным пейзажем между областью Зауэрланд и Рурским регионом. На территории Хагена располагается большое количество достопримечательностей, прекрасные современные торговые центры, разнообразные увеселительные заведения.
    Отель – ресторан представляет собой старинное угловое трехэтажное здание в самой центральной части города. На первом этаже располагается ресторан, состоящий из трех залов, туалетных комнат для гостей и кухни. Так же здесь находится торговое помещение с отдельным входом, в котором сейчас открыт магазин компьютерной техники. Второй и третий этажи здания отданы под гостиничные номера.
    До Дюссельдорфа-35 км, До Дортмунда -4 км.