Печать

Продажа благоустроенного коттеджа с.Новомосковка Омский р-н

Цена: 112.813 €
Cтрана: Россия
Продавец:Первомайская недвижимость
Email:
Телефон:79131498318
Комнат 6
Спальня 4
Ванная 3
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 1600 кв. м
Объект м2 353 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продажа благоустроенного коттеджа с.Новомосковка Омский р-н

Описание недвижимости:

Продам качественный благоустроенный 2 этажный 3-х уровневый кирпичный дом с верандой и подвалом в Омском районе пос. Новомосковка общей площадью- 352,5 кв.м., 6 комнат. Стены дома отштукатурены декоративной штукатуркой. Год постройки -2010 г. Участок 16 соток в собственности. На участке все посадки, газон, клумбы. Постройки на участке: баня из бревен -42 кв.м., внешне облицованная кирпичем, внутренняя отделка -обшита деревом. В бане: котел, парная, мойка, зона отдыха. Гараж кирпичный -55 кв.м., сарай кирпичный-19 кв.м., навес -83,5 кв.м., вальер, погреб, теплица, скважина для полива участка, цистерна. В доме: центральный водопровод, центральный газ, электричество, счетчики, телевизионное устройство "Триколор". Канализация автономная- выгребная емкость 6 куб.м. с выводом по трубе на улицу. Для обогрева дома и воды в подвале, в котельной установлены 2 газовых котла- "Ферроли" и Сибирия". Фундаментные подушки-железобетонные. Помещение под спортзал. Дом с качественной отделкой внутри: отделка гипсокартоном , утеплитель, обои; пол- ламинат, кафель, теплые полы. В 3-х санузлах сантехника. Окна качественный деревянные стеклопакеты. Лестница - деревянная покрыта лаком. Веранда-16 кв.м.- в 2 этажа, окна на веранде раздвижные дюраливые, пол покрыт оргалитом. Мебель. Рядом река Омь. Прекрасное место для жизни и отдыха. Чистая продажа. Документы готовы. Возможна ипотека. Возможен обмен на 2-3 квартиру с доплатой

Квартира Черногория Герцег Нови
96.000 €

Квартира Черногория Герцег Нови

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Герцег Нови
    Квартира (апартамент) в Херцег-Нови. Продажа
    Недвижимость в Черногории Продается просторная 2-х комнатная квартира в курортном городе Дженовичи общей жилой площадью 49 кв.м с прилегающей землей.

    ü Расположена на первом этаже трехэтажного современного дома в 30 метрах от побережья Боко-Которской бухты, входящей в список 30-ти самых красивых мест мира. Тихий зеленый уютный район, красивые виды.

    ü Дом озеленен, перед домом большая лужайка, есть также зона-барбекю. Кирпич, черепица, дом сдан в 2009 г. Первая линия. В шаговой доступности находятся много ресторанов, кафе, где можно не дорого перекусить, попробовать местные специалитеты, а также детский пляж.

    ü От дома до пляжа можно дойти за 3 минуты. Расположена в 7 км от Герцег-Нови, по паромной переправе можно быстро добраться до международного аэропорта Тиват.

    ü Квартира выполнена в едином дизайнерском стиле, на полу качественная керамическая плитка, полностью мебелирована и оборудована всем необходимым для комфортного полноценного круглогодичного проживания. Кухонный гарнитур, стиральная машина, городской водопровод, обогреватель спальной комнаты, обогреватель ванной комнаты, кондиционер с функцией обогрева, бойлер, спутниковое телевидение с множеством русских и иностранных каналов, большой телевизор.

    ü Планировка: спальня, кухня-гостиная, ванная и просторный балкон с большими регулируемыми тентами. Хороший вид на горы с балкона, огороженная территория, личное машино-место на паркинге около дома.

    ü Мебель: двуспальный раскладной диван в гостиной, два кресла, двуспальная кровать в спальне, журнальный стол в гостиной, большой круглый стол и стулья на балконе, барная стойка со стульями, высокий объемный шкаф–купе с зеркальной дверцей высотой 2,8 метра, позволяющий вместить все необходимое (чемоданы, гладильная доска, стремянка, личные вещи, постель и т.д.).

    Стоимость квартиры 96 000 евро.
Квартира Белоруссия Минск -
75.402 €

Квартира Белоруссия Минск -

  • Объект м2: 46.24
  • Земля м2: 46.24
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Белоруссия Минск -
    Прекрасная квартира для дружной семьи, в которой царит атмосфера уюта и тепла. Хороший качественный ремонт, застекленная лоджия с утепленным полом сделают Вашу жизнь максимально комфортной!
Испнаия.Бланес.Квартира на первой линии моря
105.000 €

Испнаия.Бланес.Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Квартира в районе Els Pins города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 35 метров. Общая площадь квартиры 45 м.кв. В квартире 1 спальная комната, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу 8 м.кв., с которой открываются потрясающие виды на море, кухня. У дома красивая коммунитарная зона с 2 бассейнами и детской площадкой. В доме лифт, консьерж. Квартира в идельном состоянии после капитального ремонта.
    Стоимость 105 000 евро
    Бланес — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья.Бланес разделен высокой глыбой одинокой скалы на южную и северную части. Южная часть города, утопающая в садах, практически полностью отдана под туристический центр с отелями, великолепными пляжами, магазинчиками, кафе, ресторанами, развлекательными центрами и прочей инфраструктурой. В северной части находятся жилые кварталы и порт, снабжающий прибрежные рестораны свежайшими морепродуктами — основой большинства блюд местной кухни. Широкие песчаные и галечные пляжи в Бланесе простираются на 4 километра. Небольшими бухтами они отделяются друг от друга, предлагая отдыхающим массу возможностей для спокойного отдыха или занятия водными видами спорта.
Квартира Турция Анталья
136.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Турция. Продаются элитные квартиры в малоэтажном жилом комплексе в самом центре Алании, всего в 700 метрах от линии моря. Комплекс строится активными темпами и будет сдан в эксплуатацию весной 2015 года. Комплекс общей площадью 3400 м2, обеспечен круглосуточным наблюдением и охраной, большим бассейном с водопадом и джакузи(140м2),детским бассейном, закрытым бассейном, сауной, зоной для принятия солнечных ванн, баром, барбекю, детской площадкой, тренажёрным залом, бильярдом и многим другим.
    Квартира, площадью 120м2, 2+1, 2 спальные комнаты и 2 ванные, гостиная, совмещенная с кухней и балкон по всему периметру квартиры. Отделка дорогими современными материалами, встроенная кухня (плита, духовка, холодильник, вытяжка), ванная с мебелью и сантехникой, кондиционеры в каждой комнаты, посудомоечная машина, стиральная машина, нагреватель проточной воды, декоративное освещение на потолке, бронированная дверь и т.д.
    Цена: 136000 евро
Дом Германия Кёльн
360.000 €

Дом Германия Кёльн

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Германия Кёльн
    Дом в Кёльне. Продажа
    Дома будущего в Монхейме (только в 12 км от Кёльна) приносят прибыль 20.400 евро в год.

    Только в 12 км от Кёльна, всего в 7 км от Дюссельдорфа, и в 6 км от Леверкузен расположен прекрасный город Монхейм.
    Если вы хотите приобрести недвижимость в тихом, но центральном месте, то будете в восторге от пассивных домов (отопление дома почти бесплатно, за счёт особой постройки дома) в Монхейме. Дома будущего (постройка таких домов планируется с 2020 года,но мы строим их сейчас) состоят из:
    28 пассивных домов (средний дом в ряду) с ca.156 жилой площади м ²,
    4 пассивных домов (последний дом в ряду) с ca.156 жилая площадь м ²,
    4 пассивных домов (первый дом в ряду) с ca.179 м ² жилой площади.
    Земельный участок варьируется от 127 м ² до 277 м ².
    Мы можем предложить Вам отличное соотношение цены и качества, всего за 360.000-380.000 евро . зем.участок и место для парковки или гараж.Коммисия составляет только 2,38% от общей стоимости.
    При сдачи дома в аренду вы имеете в год 20.400 евро прибыли.
Отель гостиница Болгария Варна
100.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Бяле. Продажа
    Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Дом-мини отель в г Бяла
    новая цена 100 000 евро предложение № 14
    Дом-отель в городе Бяла с участком 506 кв м
    2 этажа 250 кв м
    Построен 2002 г

    На первом этаже гостиная с камином, столовая и кухня, сауна с туалетом и душевой комнатой. 2 гаража- один из, которых переоборудован в кафе-бар-магазин .Дом с возможностью надстройки 3 этажа
    Н а втором этаже 6 комнат, каждая из ,которых с душем, туалетом и выходом на балкон.
    С хорошими видовыми характеристиками с одной стороны на бескрайнее море с другой стороны на горный массив

    В доме центральный водопровод + колодец и центральная городская канализация. Двор ухоженный с барбекю большой бассейн с фильтрами для воды. Электрическая проводка новая с усиленной фазой. В каждой комнате встроенные гардеробы есть кровати столы стулья комоды для хранения вещей и мн. другое….По соседству продаётся спортивная площадка предназначенной для большого и малого тенниса, баскетбола, волейбола и других спортивных занятий 350 кв м .

    ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ (75 000 евро или 50 000 евро) при подписание договора, и остальную сумму в течение 3 месяцев после подписания договора.

    Бяла – Расположен в 53 км от г. Варны и аэропорта. Город уникален и тем, что здесь были открыты следы гигантского катаклизма, уничтожившего, по мнению европейских ученых, эру динозавров. Расположенные на окраине города белые скалы представляют собой геологический природный музей, в котором можно проследить все периоды развития земной коры. Роскошный песчаный пляж длиной более 3 км и шириной 80 м делают город привлекательным для тихого семейного отдыха.
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом
1.050.000 €

Германия. Крефельд, Коммерческое здание с доходом

  • Объект м2: 1396
  • Земля м2: 1396
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия.
    Дом в Крефельде (два коммерческих помещения и 6 квартир)
    Предлагаем дом в центральном районе города Крефельд., 7 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта. Дом состоит из 6 квартир с площадью 398 кв.м. (55-78 кв.м.) и двух коммерческих помещений с площадью 998 кв.м.. В одном коммерческом помещении расположен супермаркет (678 кв.м.) в другом японский ресторан (320 кв.м.).
    Площадь земельного участка примерно 2380 кв.м. Дом построен в 1994 году в конце 2015 частично модернизирован. Дом находится в хорошем состоянии.Коммерческие и жилые помещения в настоящее время сданы в аренду. Объект находится в непосредственной близости с общественным транспортом, а также имеет удобную связь с автобанами A 57 и A 40.
    Описание: Год постройки: 1994, массивная постройка, 3-этажное вкл. подвальное помещение
    Крыша: Двускатная
    Лестничная клетка: Бетонная лестница
    Окна: пластиковые стекло пакеты
    Отопление: центральное
    Паковочных мест: 42
    Земельный участок: около 2380 м2
    Коммерческое помещение-1 (Продуктовый супермаркет.) : Площадь: 678 кв.м. Сдано в аренду с 2009-го года. Площадь разделена (склад,офис,WC,торговая площадь). Объект оснащен навесным потолком и высококачественным кафельным полом. Для клиентов имеется большая парковка.
    Коммерческое помещение-2 (Японский ресторан) : Сдан в аренду с 2016 (сроком на 5 лет с возможным продлением) Отремонтирован в 2016 году Площадь примерно 320 кв.м. Ресторан рассчитан на 130 посадочных мест. Общая площадь 398 кв.м. Сданы в аренду Все квартиры находятся в хорошем состоянии
    Годовой доход: 92.450,-Euro
    Цена: 1.050.000,00,-Euro
    Рентабельность: 8,8%
Загородный отель на берегу озера, Швеция
3.996.389 €

Загородный отель на берегу озера, Швеция

  • Объект м2: 4850
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 87
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Отвидаберг (ориентир: озеро Юкснинген), Швеция. До центра города 20.2 км.
    Загородный отель, расположенный в Отвидаберге на берегу озера Юкснинген в 220 км к югу от Стокгольма.
    Отель состоит из 70-ти номеров, из них 32 двухместных и 38 одноместных, 2-х конференц-залов на 35 и 75 посадочных мест и 4-х учебных классов.
    В отеле имеются ресторан, бар и кафе, а также площадка для барбекю. На территории отеля есть сауна и открытый бассейн, спортзал, спортивные и детские площадки, два теннисных корта, поле для мини-гольфа.
    Кроме того, отель организует рыболовные туры и рыбалку с гидом, спортлагерь и детский языковой лагерь.
    Площадь – 4850 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да