Печать

Дом в Дубае, ОАЭ, 450 м2

Цена: 1.607.137 €
Cтрана: ОАЭ
Продавец:Антон
Email:
Телефон:971559852898
Комнат 6
Спальня 5
Ванная
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 450 кв. м
Объект м2 450 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в Дубае, ОАЭ, 450 м2

Описание недвижимости:

Дом в Дубае, ОАЭ, 450 м2
Площадь виллы составляет 450 кв. м. (4849 кв. футов), вилла находится в Saheel 3. Район Arabian Ranches, Dubai.

Вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

Объект не мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 6500000 дирхам ОАЭ (1769000 долларов США).

Комплекс “Saheel” – проект от компании Emaar. Входит в состав района Arabian Ranches. Состоит из 830 вилл. Класс качества: Высокий. Период строительства: 2003-2005 гг.

Район “Arabian Ranches” – крупный девелоперский проект от компании Emaar. Включает в общей сложности 4172 объекта в 13 анклавах. Класс качества: Высокий и Элитный.

Saheel – это первый из построенных в составе Arabian Ranches жилых комплексов. Он состоит из вилл с 3-мя или 5-тью спальнями, около 90 из которых расположены на территории поля для гольфа. Saheel также является крупнейшим в Arabian Ranches коттеджным поселком, имеющим, в общей сложности, свыше 800 объектов.

Дополнительная информация:

- Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
- Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.
- Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
- Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
- Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.
- Красочные цветочные сады вокруг комплекса будут радовать взор каждый раз, когда Вы будете возвращаться домой.
- Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого-то пригласить.
- Корт для игры в сквош позволит с пользой провести время. Тем более, что он находится непосредственно в этом здании.
- Что может быть лучше, чем начать свое утро с бодрящей игры в теннис. Теннисный корт, расположенный буквально в нескольких шагах от Вашего порога, подарит эту замечательную возможность.

Микрорайон “Arabian Ranches” состоит из следующих 13 комплексов: Al Reem, Palmera, Almas, Saheel, Savannah, Mirador, Terra Nova, Mahra, Alvorado, Hattan, Mirador La Collecion, La Avenida и Golf Homes. Hattan, Mirador La Collecion, Polo Homes and La Avenida – это элитные жилые комплексы, состоящие из вилл класса люкс. На многих виллах (например, в комплексе Hattan) был проведен ряд работ по их модернизации и модификации.

Мансардная квартира на горе Зоннберг
3.300.000 €

Мансардная квартира на горе Зоннберг

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 235
  • Комнат: 3
  • Описание: Мансардная квартира на горе Зоннберг
    Дом расположен на солнечной стороне склона, не более чем в 10 минутах ходьбы от центра Кицбюэля. Канатная дорога Хорнбан и 5-звездночный отель «Arosa» также находятся в непосредственной близости.

    Обворожительный пентхаус площадью 235 м2 с превосходным местоположением на горе Зоннберг предоставит Вам возможность наслаждаться тишиной, солнцем, а таже завораживающим видом на город и окружающий горный ландшафт. Объект демонстрирует хорошо продуманную и оригинальную планировку, при строительстве и оформлении использовались только высококачественные и эксклюзивные материалы. Лифт и машино-места в подземном гараже гарантируют максимальный комфорт проживания.

    · Открытая кухня-гостиная,

    · 3 просторные спальни,

    · 3 дизайнеровские ванные комнаты,

    · несколько балконов и террас,

    · теплый пол, обогреваемый посредством газового котла,

    · закрытый подвальный отсек,

    · 4 машино-места в подземном гараже.

    Элегантная лестница приведёт Вас на второй ярус этой изысканной квартиры, которая здесь, наверху, подкупает великолепной гостиной с большими панорамными окнами, наводняющими её светом.

    Открытая кухня с примыкающей к ней столовой, каминная комната площадью 24 м2 и гостевая зона, состоящая из ванной комнаты и спальни открытой планировки завершают образ этого этажа, площадь которого составляет около 122 м2. Разумеется, и верхний ярус располагает просторной солнечной террасой с прекрасным видом на весь Китцбюэль и большими балконами.

    Помимо вышеперечисленного к данной роскошной квартире также полагаются 4 машино-места в подземном гараже, подвальное помещение площадью 14 м2, а также используемое совместно с другими жильцами помещение для лыж и прочие помещения общего пользования.
Квартира Греция Тасос
220.000 €

Квартира Греция Тасос

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Греция Тасос
    Квартира (апартамент) в Тасосе, на острове Тасос. Продажа
    Трехуровневые апартаменты в Греции с видом на море, площадью 100 кв.м и тремя спальнями.
    Уникальное архитектурное оформление, благоустроенный частный сад 1300 кв.м., персональные ворота с электроприводом, внутренний дворик с деревянной беседкой и BBQ, собственный бассейн. Ваша недвижимость за рубежом, уникальное предложение для рынка недвижимости Греции и острова Тасос, дом на море с бассейном и всеми удобствами.
    Экологичный дизайн и энергосберегающая инфраструктура. Вилла располагает электроприборами, полностью оборудованной кухней и просторной гостиной с камином, балконом, спальней и ванной, выложенной мозаической итальянской плиткой. На втором этаже – главные спальни с ванной комнатой. Прекрасные виды, высокие эстетические стандарты, превосходное качество строительства и комфорт.
    Идеальный дом в Греции для жизни и отдыха. Рядом – тихие песчаные пляжи, возможности для занятий спортом и проведения досуга, такие как бассейн, теннисный корт, футбольное поле 5x5 и игровая площадка.
    Наши виллы в Греции на о.Тасос охраняются и поддерживаются в течение всего года. Вблизи комплекса ОЛИОН расположены медицинский центр, автозаправка, супермаркет, рестораны и пляжные бары, недалеко от аэропорта и порта. Среди греческих островов Тасос ближе всех расположен к материку. Всего 6 миль отделяет поселок от порта Кавалы, и паромы ходят каждые полчаса.
    Хозяева вилл могут бесконечно наслаждаться эксклюзивными удобствами отеля Iliomare Hotel & Resort ***** по выданной им карте ПРИВЕЛЕГИРОВАННОГО ГОСТЯ NOVALIS TERRA. Хорошо продуманный план управления недвижимостью и полный пакет услуг, позволяющий сэкономить ваши время и деньги, предоставляется по запросу.
Квартира Россия Смоленск
20.472 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    строящийся дом в новом микрорайоне, расположенном за ипподромом, не путать с миловидово. индивидуальное отопление, черновая отделка, сдача в 1ом квартале 2016 года.
noimage
90 €

Сдается однокомнатная квартира в центре Слуцка на длительное

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Из мебели есть шкафчик кухонный, холодильник, диван, стол.
    На длительный срок.
    Не студентам.
Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.
178.124 €

Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Замечательная квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже, включает гостиную, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет. Жилое здание имеет бассейн и тренажерный зал, удобное месторасположение: поблизости имеются школы, торговые центры, банки и рестораны. Цена: $199,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
270.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.

  • Объект м2: 402
  • Земля м2: 402
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом, 22560 евро в год.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 270 000 €
    Доход, евро 22 560 в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 11.9
    Площадь участка, м2 500
    Общая площадь, м2 402
    Жилая площадь, м2 302
    Доп. Площадь 100
    Всего этажей 2+1
    Количество квартир 5
    Кол-во комнат 12
    Количество спален 6
    Количество ванных 5
    Год постройки 1951
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2010/2016
    Состояние Очень Хорошее
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 6
    Парковка Да
    Подвал Да
    Доходный дом расположен в восточном районе Бохума. На 1 этаже две однокомнатные квартиры, на 2 этаже 4 комнатная, на мансардном этаже 2 однокомнатные. Дом полностью модернизирован. Подвальное помещение просторное и большое. В текущем ремонте потребностей нет. Также в квартирах двойные
    стеклопакеты, ламинат. Межкомнатные двери из массивного бука. Ванные комнаты современные и яркие.
    Дом расположен в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры. Также рядом находятся спортивные сооружения в виде спортивной площадки и и теннисного корта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
820.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом

  • Объект м2: 872
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Построен в 1950 г.
    Количество квартир 14
    Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
    Отопление центральное газовое.
    На окнах пластиковые стеклопакеты.
    Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
    Цена: 820.000,- Euro
    Годовой доход 86.749,68 Euro
    Рентабельность 10,6%.
    Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Греция Гостиница на острове Корфу
300.000 €

Греция Гостиница на острове Корфу

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция Гостиница на острове Корфу
    Греция. остров Корфу.
    Гостиница
    Цена 300 000 €
    Площадь 320 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 100 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 35 km
    Пляж галечный
    Кол-во комнат: 11 номеров со своими ванными
    Вид на море со второго этажа
    Предлагается на продажу гостиница площадью 320 кв.м на острове Корфу. Гостиница расположена в комплексе из четырех зданий. Комплекс имеет общий бассейн.
    Двухэтажная гостиница имеет 11 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балкона или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, есть кондиционер (работающий в режиме тепло-холод), телевизор, холодильник, электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Гостиница владеет собственным участком площадью 2000 кв.м, покрытым газоном. В наличии два здания.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69