Печать

Дом в Гаммарте (Gamart), с видом на лес

Цена: 430.000 €
Cтрана: Тунис
Продавец:ANIS BENSALA
Email:
Телефон:33786512418
Комнат 9
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 450 кв. м
Объект м2 450 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в Гаммарте (Gamart), с видом на лес

Описание недвижимости:

Дом в Гаммарте (Gamart), с видом на лес
Вилла находится в 20 км от Туниса в одном из самых престижных и модных пригороде столицы в нескольких метрах от моря.

Площадь :450 м ² количество комнат: 9

Изящный дизайн трехэтажного триплекса (цокольный этаж, первый этаж и 2этаж) в жилом районе Гаммарт нескольких метрах от моря 7 спален с видом на лес , 2 ванных комнаты с джакузи, терраса, 2 душа, полностью оборудованная кухня, раскошный зал, комнаты с кондиционером , в 400 метрах от пристани для яхт , красивый сад, очень тихий квартал с охраняемой резиденции, с автоматически открывающимся воротами

гаража, где могут поместиться два автомобиля , ухоженный сад.

Квартира Россия Смоленск
36.501 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    Продается однокомнатная квартира в ленинском районе. Черновая отделка 57 кв.м., санузел раздельный, лоджия, панорамное остекление, квартира не угловая. Центр города. Рядом школа, два детских садика, рынок, больница, две поликлиники. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Сдача дома в ноябре 2015 г. Осмотр в любое время.
Аренда квартир в Индонезии, Astana Pengembak Suite & Villa
36 €

Аренда квартир в Индонезии, Astana Pengembak Suite & Villa

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Индонезии, Astana Pengembak Suite & Villa
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Санур. До пляжа можно дойти всего за 5 минут. Вилла Astana Pengembak располагает современными, просторными апартаментами с собственной кухней. К услугам гостей бесплатный трансфер до пляжа курортного района Санур, бесплатный WiFi на всей территории, открытый бассейн, спа-салон, бесплатный прокат велосипедов.

    Вилла находится в 30 минутах езды от международного аэропорта Нгурах-Рай и предоставляет бесплатную парковку.

    В светлых, просторных люксах имеются отдельный лаундж с диваном и пуфиком, плоскоэкранный телевизор с 32-дюймовым экраном, DVD-плеер, хорошо оборудованная мини-кухня.

    Сотрудники собственного экскурсионного бюро помогут записаться на экскурсии по острову. В числе других удобств услуги няни и прачечная.

    В ресторане сервируют фирменные блюда местной и интернациональной кухни. Осуществляется доставка блюд в номер.

    Astana Pengembak Suite & Villa принимает гостей Booking.com с 24 июня 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 38
noimage
400.000 €

Дом Украина Одесса

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Украина Одесса
    Продам дом с евроремонтом в Коминтерновском районе. Общая площадь - 200 кв.м. В доме 4 комнаты. Дорогая итальянская мебель. Установлена душевая кабинка. Вся мебель и бытовая техника остаются. Есть баня, джакузи, крытый бассейн. Ландшафтный дизайн участка (10 соток). На территории также есть летний домик. Гараж на 2 машины.
Германия.Эссен.Квартира однокомнатная
29.900 €

Германия.Эссен.Квартира однокомнатная

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Однокомнатная уютная просторная квартира в городе Эссен.
    Рядом, в 20 км -Дюссельдорф и аэропорт.
    Место: Эссен - Край
    Жилая площадь: 46,64 m²
    Количество комнат: 1
    Этаж: 2
    Покупная цена: 29.000 €
    Услуги риэлтора: 2.000 €
    Прекрасная очень уютная однокомнатная квартира в центре района Край города Эссен. Она имеет большой удобный коридор, из которого ведут двери во все помещения апартаментов: отдельную кухню, ванную комнату с ванной и очень просторную и светлую комнату. В квартире произведен качественный ремонт, на полу постелен ламинат. Она идеально подходит для проживания одного человека.
    Дом, в котором располагается эта квартира, имеет прекрасное местоположение. В одной минуте ходьбы находится автобусная остановка, с которой отправляются автобусы во всех направлениях. В шаговой доступности расположены все необходимые для жизни объекты: магазины, школа, детский сад, врачебные офисы и аптеки. В городе есть Русский университет.
Квартира Франция --
2.650.000 €

Квартира Франция --

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Франция --
    Квартира (апартамент) в Кап-Д'ай. Продажа
    Продаю двухуровневые апартаменты/дуплекс жилой площадью 130 кв м, расположенные в Кап Д'Ай в элитной резиденции с бассейном, консьержем и фантастическим видом на море и полуостров Кап Ферра. В 5 минутах ходьбы до пляжа Мала и центра города, и в нескольких минутах езды до Монако.

    На данный момент дюплекс разделен на два апартамента с огромной террасой 145 кв м и тремя балконами. Каждые апартаменты имеют гостиную, спальню, кухню, ванную комнату, гостевой туалет и встроенные гардеробные. Также имеется терраса на крыше площадью 75 кв м. Двойной гараж и кладовая комната.

    Спальни: 3

    Редкий вариант!

    Цена: 2 650 000 евро

    Елена
    +7 926 917 13 39
Доходный дом Германия Дуйсбург
180.000 €

Доходный дом Германия Дуйсбург

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия Дуйсбург
    Доходный дом в Дуйсбурге. Продажа
    Объект расположен в районе Дуйсбург-Лаар (с населением примерно 6 тысяч жителей) и относится к городскому округу Майдерих/Беек, к северу от реки Рур, непосредственно на берегу Рейна. К востоку расположены заводы ThyssenKrupp.

    Здание возведено в 1953 году и состоит из 3х этажей и жилого чердачного помещения (достроено в 1995 году). Общая площадь участка составляет 320 кв.м., жилая площадь – 270 кв.м. В доме имеется сквозной проезд со двора на улицу, а также сад, который находится в совместном распоряжении жильцов. В саду так же расположен небольшой садовый домик, который ранее использовался как гараж, а так же имеется парковочное место для велосипедов. Дом оборудован газовым отоплением (поэтажным).

    Чистый доход со сдачи в аренду составляет 1,505 евро в месяц (18.060 евро в год).
    Стоимость объекта составляет 180,000 евро + 3,57% маклерской комиссии.
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Цена: 3.800.000,00€
    2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    1 дом
    Проведена полная санация.
    Начата перестройка.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 1.015,24 м2.
    2 дом.
    Подлежит сносу.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 995 м2.
    Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
    Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
    В городе расположен международный аэропорт.
    Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.
Офис Венгрия Будапешт
488.500 €

Офис Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 9
  • Описание: Офис Венгрия Будапешт
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение.
    Функционирует как офисы в настоящее время, но, при желании, его можно перепланировать в хостел, одновременно увеличив и количество комнат. Можно добавить ванные комнаты. Локация - отличная, исторический центр города, 5-й район.
    В Земельном комитете площадь недвижимости зарегистрирована как 342 кв.м., реально составляет 400 кв.м.
    При продажной цене 149 миллиона форинтов (согласно актуальному курсу 488 500 евро), стоимость кв.м. значительно ниже 1500 евро/м2
    Количество комнат: 9 (отдельные офисы от 10 до 15 кв.м.)
    Кухни: 2
    Ванная: 1
    Туалет: 4
    Прихожая
    Склад
    Центральное отопление
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 140 евро/месяц
    Этаж: 1
    Подъезд: закрытый
    Окна выходят на улицу
Отель гостиница Украина Днепропетровск
271.725 €

Отель гостиница Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 11
  • Описание: Отель гостиница Украина Днепропетровск
    Гостиница категории 3 звезды в Днепропетровске, отдельное 2-х этажное здание площадью 400 м 2. В отеле 11 номеров разной категории, кафе-бар, холл, прачечная, сушилка и др. хоз. помещения, все возможные услуги для клиентов, автономное отопление и горячая вода, кондиционеры, интернет. Своя закрытая парковка. Вся мебель и оборудование. Многолетний опыт и репутация. Постоянные клиенты. Возможно расширение, отличная перспектива развития. Увеличение площади здания, благодаря реконструкции, с общим количеством номеров 19, рестораном, конференц, залом и др; увеличение площади зем. участка. Действующий бизнес. Цена - 4 662 439 грн
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.