Печать

Квартира в центре Эдинбурга

Цена: 252.000 €
Cтрана: Шотландия
Продавец:ИНДОМ
Email:
Телефон:7 495-41-005-51
Комнат 4
Спальня 3
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 83 кв. м
Объект м2 83 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Квартира в центре Эдинбурга

Описание недвижимости:

Квартира в центре Эдинбурга
Квартира рядом с университетом. Доход 6% в год. Квартира в небольшом четырёхэтажном доме в центре Эдинбурга рядом с шотландской резиденцией королевы Елизаветы II и красивым парком Медоуз, одним из самых популярных среди туристов и жителей Эдинбурга мест отдыха.

В нескольких минутах ходьбы находятся корпуса Университета Эдинбурга, основные достопримечательности города, множество кафе, ресторанов, магазинов, что делает эту квартиру очень привлекательной и востребованной для сдачи в аренду.

Квартира расположена на 1 этаже, имеет отдельный вход и свой садик со стороны двора. Площадь квартиры 83 кв. м. Информация для инвестора: полная стоимость подготовки квартиры для сдачи в аренду (ремонтные работы и мебель) = 34 995£.

После обновления в квартире будет: прихожая, гостиная, очень светлая кухня-столовая с двумя большими окнами, подчёркивающими классический стиль постройки, встроенная кухонная мебель с индивидуальным дизайном, 3 спальные комнаты (каждая с двуспальной кроватью), ванная комната с туалетом, ванной и душем и дорогой сантехникой, новая газопроводная система с заменой всех труб, новые качественные полы. Срок выполнения всех работ: 6-8 недель.

Обращаем Ваше внимание на то, что квартира, предназначенная для сдачи в аренду, по законам Великобритании и ЕС, должна соответствовать стандартам безопасности недвижимости, что отражается в соответствующей Лицензии.

Наша компания оформляет эту Лицензию во время ремонтных работ, что экономит время и деньги инвестора. Стоимость оформления = 2 945£ с учётом НДС По желанию инвестора, во время оформления лицензии апартаменты, рассчитанные на 3 и более арендаторов, могут сдаваться в аренду двоим, или членам одной семьи с ежемесячной оплатой от 795£. Также апартаменты могут быть свободны до получения лицензии.

2х квартира
15.812 €

2х квартира

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: 2х комн квартира с качественным ремонтом на 5 этаже 9 этажного панельного дома в спальном р-не города рядом есть всё!!!
    Детали
    Дом - типовая панель, в квартире 2 комнаты, высота потолков 2.7 метра. Квартира односторонняя. В квартире 3 окна, вид из окон во двор. Квартира стандартная, планировка комнат раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Раздельный санузел, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная. Покрытие полов - линолеум. Есть балкон застеклен. Лоджии нет. Состояние стен - ремонт не требуется, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Тамбур совмещенный. В квартире есть кабельное тв, интернет, шкаф, кровать, кондиционер, счетчики, душевая кабина. Централизованная канализация. Общее состояние квартиры - евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет
    В квартире есть:
    Душевая кабина
    Счетчики
    Кондиционер
    Кровать
    Шкаф
    Интернет
    Кабельное ТВ
Двухкомнатная квартира в центре Румы (Фрушка Гора)
30 €

Двухкомнатная квартира в центре Румы (Фрушка Гора)

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная чистая квартира расположена в доме на ул. Главной в историческом центре города Рума, в 50 км от аэропорта Никола Тесла (Белград), путь по автобану занимает около 20 минут. Рума находится ровно на середине между двумя самыми крупными городами - Белград и Нови Сад, в районе Национального парка Фрушка гора, где уединились старинные православные монастыри Сербии с неповторимыми культурными достопримечательностями, и развернули бурную деятельность знаменитые термальные воды.

    Номера и комнаты:
    Новый дом, только что сдан 2015г. 2 комнаты. Спальный гарнитур с французской кроватью, угловой раскладной диван, стенка-горка с декоративной подсветкой, журнальный стол, обеденный стол, 6 стульев, кухня встроенная, холодильник. Есть терраса с видом на Фрушку гору.
    Электроплита, водонагреватель, металлическая дверь, домофон, электрический чайник, DVD проигрыватель, музыкальный центр, утюг с гладильной доской, фен, посуда и принадлежности, охраняемая территория, постельные принадлежности.

    Услуги и инфраструктура:
    Коренной серб, пропитанный истинной любовью к России, встретит Вас в аэропорту Белграда и предоставит услуги трансфера и прокат автомобиля. При бронировании автомобиля в прокат, услуги трансфера - бесплатно.

    Адрес:
    Сербия, г. Рума, ул. Главна, 100
Дом ниже реальной цены в Белграде
124.000 €

Дом ниже реальной цены в Белграде

  • Объект м2: 169
  • Земля м2: 162
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом ниже реальной цены в Белграде

    Срочно на продажу новый очень красивый дом в Белграде, для проживания 2-х семейств, с двумя отдельными входами. Возможно оборудование третьей квартиры в цокольном этаже. Площадь 169 м2. зарегистрированный участок 162 м2, электричество, вода, асфальт, канализация, газ. Снаружи все работы завершены, внутри дома первый этаж завершен, на втором этаже закончены грубые работы, поставлена алюминиевая столярка, жалюзи. Реальная цена объекта свыше 150000 евро, однако в связи с отъездом владельца дом продается ниже своей стоимости.
Сдам квартиру рядом с жд вокзалом
34 €

Сдам квартиру рядом с жд вокзалом

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдаю квартиру класса-люкс посуточно в районе ж.д. вокзала.
    Цена за сутки 2500 руб Цена за ночь 2000 руб Расчетное время 10 утра. Выписываю необходимые документы.
Греция. Коринфос.Квартира с 2 спальнями
115.000 €

Греция. Коринфос.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Город Коринфос.
    Цена квартиры 115 000 €.
    Площадь 53 m2
    Расст. от моря 850 m
    Расст. до аэроп. 140 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается квартира площадью 53 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, парковочное место, лифт, отопление.
    Квартира находится в городе Коринфос.
    Также в этом доме предоставляются к продаже квартира площадью 54 кв.м, стоимостью 120.000 евро и квартира площадью 70 кв.м стоимостью 150.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и приобретения недвижимости.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен,  Северный Рейн-Вестфалия
136.800 €

Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 244
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 10
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
    Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
    Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
    Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км можно, до Бохума 12 км
    Площадь земельного участка 124 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Отель гостиница Украина Киев
136.439 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Отель «Днепровский» - это частный отель на воде, который создан с целью приема и размещения гостей, обеспечения их питанием, предоставления европейского уровня сервиса.
    Отель представляет собой стояночное судно, построенное в 2001г., площадью около 1200м2.
    На сегодняшний день предприятие укомплектовано оборудованием, мебелью, необходимым имуществом и может полноценно эксплуатироваться.

    С мебелью в рабочем состоянии. Цена - 2 590 189 грн
Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно
1.796.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна, в кредит можно

  • Объект м2: 1356
  • Земля м2: 1597
  • Комнат: 15
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Берн. Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 5 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 356 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 597 кв. м
    Год постройки – 1968
    Год реновации – 2006
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF. Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов. Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2021 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,33 %
    Финансирование
    Цена объекта 1 927 000 CHF или 1 781 235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 770 800 CHF или 712 494 евро
    Размер кредита 1 156 200 CHF или 1 068 741 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Универсальное помещение
299.000 €

Универсальное помещение

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Идеальный вариант для различных видов деятельности: школа балета, фитнес - зал, бутичный магазин и т.д.

    Объект был построен в 1980 году . Фасад со стороны улицы здания представляет собой большие витрины.

    Коммерческое помещение двухэтажное. На первом этаже: зал (подходит для торговли, деятельности услуг, офисы ...) ,отдельная ванная комната и с/у. На подвальном этаже: ванная комната, с/у, большая комната. Помещение полностью было обновлено в 2013 г.

    Цена 299.000,00 EUR + 2% налог на продажу недвижимости.