Печать

Дом класса люкс в Herdade da Aroeira

Цена: 750.000 €
Cтрана: Португалия
Продавец:Светлана Гринева
Email:
Телефон:7 926 070 89 43
Комнат 8
Спальня 7
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1682 кв. м
Объект м2 324 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом класса люкс в Herdade da Aroeira

Описание недвижимости:

Дом класса люкс в Herdade da Aroeira
Современная вилла класса люкс, которая передает успех, характер и решительность,
в одном из лучших районов Португалии.

Семь больших спален, просторная гостиная с панорамными окнами,
обеспечивающими много естественного света. Дизайн дома продуман до мелочей
для обеспечения лучшей жизни. В комплексе, утопающем в зелени соснового леса,
можно найти все удобства для жизни: магазины, рестораны,
различные центры, поля для гольфа и многое другое.

Венгрия.Будапешт.Квартира в Термал Зугло
184.500 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в Термал Зугло

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Это уникальный, единственный такой комплекс в Будапеште.
    В 14 районе Будапешта, в зелёной зоне, в популярной новостройке Cordia Thermal Zugló, в комплексе, где в каждую квартиру проведена термальная вода, предлагается на продажу трёхкомнатная квартира в отличном техническом состоянии.
    Cordia Thermal Zugló - уникальный комплекс Будапешта: из термального источника глубиной в 1735 метров и температурой в 70°C, из той же водной базы, из которой получает термальную воду и знаменитая купальня Сечени, термальная вода поступает в каждую квартиру комплекса. Проходя через специальную установку, она охлаждается до оптимальной, используемой при лечебных процедурах температуры в 36-38°C, и через специальный третий кран поступает в ванные комнаты квартир комплекса. Оказывает отличный вспомогательный эффект при лечении заболеваний опорно-двигательной системы, кожных заболеваний, оказывает общее противовоспалительное действие.
    Комплекс состоит из 4 зданий, расположен на большой территории с ухоженным садом.
    В пешей доступности магазины, детский сад, школы. Рядом с комплексом расположена термальная купальня.
    Транспорт: до остановки троллейбуса 3 минуты ходьбы. На троллейбусе 15 минут до станции метро.
    До исторической части города минут 15-20 на машине.
    Круглосуточная система безопасности: многочисленные камеры наблюдения общих территорий, охрана.
    Садовник.
    Год постройки дома: 2011
    Площадь квартиры: 80 кв.м. + просторная терраса 40 кв.м.
    Этаж: 3
    Лифт: есть
    Количество комнат: 3
    Техническое состояние: отличное
    В цену квартиры входят: кухонная мебель и кухонное оборудование, встроенная мебель
    Цена: 184 500 евро
Апартамент в кондоминиуме La Perla
950.993 €

Апартамент в кондоминиуме La Perla

  • Объект м2: 146
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартамент в кондоминиуме La Perla в Санни-Айл-Бич с восхитительными видами на океан и город, мебелью, гостиной, 3 спальнями, 2 совмещенными санузлами, 1 раздельным санузлом, балконом, апартамент имеет парковочное место в гараже. Кондоминиум на берегу океана имеет роскошный сервис: бассейн, доступ на пляж, тренажерный зал, детский игровой зал. Удобное месторасположение, находится рядом с магазинами, торговым центром, ресторанами, банками. Год постройки: 2006. Адрес: 16699 COLLINS AV #3301. Площадь: 146 кв. м. Цена: $990,000
Другое Латвия --
800.000 €

Другое Латвия --

  • Объект м2: 830
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 15
  • Описание: Другое Латвия --
    Продаётся действующий бизнес со зданием в пригороде Вилнюса(Литва)
    Здание или часть его без проблем можно адаптировать под просторный жилой дом в спокойном пригородном месте, или собственная жилплощадь и бизнес под одной крышей!
    Ресторан - кафе полностью оборудованы, с постоянными заказами банкетов, ест гостинные номера.
    Eсть три банкетных зала
    162 кв.м на 120 персон
    90 кв.м на 60 персон
    41 кв.м на 40 персон

    Кухня 49 кв.м, полностю оборудована
    6 гостиничных номеров с сан. узлом и душевой в каждой комнате.
    Есть финская баня и бассеин.

    Здание двухэтажное 830 кв.м., 2003 года. Отопление экономицеское- геотермичесское.

    Земельный участок 45 соток с болшой автостоянкой. Просторная и уютная територия ограждена забором, озеленена. При необходимости есть место для других построек: летних палаток, игрового оборудования для детей и т.п.
    Подъезд по асфалтированной дороге, до центра города- Кафедральной площади 20 км. (27 минут езды)

    Обрашайтесь, пожалуйста, предоставлю дополнителную информацию или согласуем время осмотра!
Современная квартира с видом на море
25 €

Современная квартира с видом на море

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Трех-комнатная квартира.
    Вся техника и мебель новая.
    В квартире сделан новый, современный ремонт. Есть все необходимое для комфортного проживания.
    Две двух-спальные кровати с ортопедическим матрасом, диван, шкаф-купе, мебель на кухне. Вся мебель новая.
    Кондиционер, стиральная машинка автомат, двухкамерный холодильник, телевизор плазма, кабельное телевидение, интернет, Wi-Fi, микроволновка, эл. чайник, утюг, постельные принадлежности, полотенца, посуда.
    В шаговой доступности море, пляж , супермаркеты, кафе, рестораны. Возможен трансфер с вокзалов Керчи и Симферополя.
Квартира Россия Ставрополь
35.527 €

Квартира Россия Ставрополь

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ставрополь
    Купите новую большую 2-комн. квартиру в Северо-Западном районе Ставрополя, расположенную по адресу ул. Октябрьская, 190, 6 этаж из 13-ти, площадь (м2) 72 (общая) 34 (жилая) 11 (кухня). Классическая планировка, распашонка, кухня изолирована от гостиной, с/у раздельный, 2 лоджии в разные стороны, автономный газовый котел, коммуникации, приборы учета, радиаторы, металлическая дверь, стяжка, без штукатурки. 2 лифта ОТИС. 2-х подъездный 13-этажный дом каркасно-монолитного типа, утепленный. Сдан в эксплуатацию в 2012 г. Тихий район Ставрополя («Восход» и краевая онкология). Рядом почта, сбербанк, «Магнит», «Закрома», остановка. Первый собственник, квартира юр. чистая, никто не прописан. Приветствуется ипотека, в т.ч. военная. Работаем также с гос. сертификатами и материнским капиталом. Показы в любое время, включая выходные и праздники. Хотите больше информации? Звоните сегодня в любое время +7-962-447-4806, 47-48-06 (Сергей). С агентствами не сотрудничаем. Возможен обмен на земельный участок в Ставрополе.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
4.650.000 €

Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 100
  • Описание: Чехия. Прага. Офисное здание 100% заполнено.
    Прага 10 - Винограды (Vinohrady)/
    Цена: 4 630 000 евро.
    Идеальная инвестиционная возможность для инвестора, который ищет доходную недвижимость в центре метрополии с низким уровнем риска, 100% занятостью и стабильным доходом.
    Владелец предлагает недвижимость с земельным участком в виде продажи самой недвижимости.
    Ключевые инвестиционные критерии:
    • Стабильный доход, 100% занятость
    • сильные и надежные арендаторы
    • переменная планировка, подходящая как для малых, так и для крупных арендаторов.
    Здание предлагает профессионально обслуживаемые и управляемые офисные помещения на четырех этажах, в
    общей сложности 2 300 м2 арендуемой площади. На каждом этаже есть отдельные туалеты и мини-кухни для
    работников, на самом верхнем этаже расположена привлекательная терраса. На первом подземном этаже здания
    имеются 24 парковочных мест и склад с прямым доступом с задней части здания.
    Недвижимость расположена в самом центре города, на границе Праги 2 – Винограды (Vinohradу) и Праги 10 – Вршовице (Vršovice) с отличным доступом к торговому центру Atrium Flora и торговому центру Eden, вблизи станции линия А.
    В настоящее время здание сдано в аренду сильным и стабильным арендаторам - банк и Государственному органу по контролю над медицинскими препаратами . Оба арендатора зданием удовлетворены, уже долгосрочно арендуют помещения и намерены продлить договора аренды.
    Доходность 7% годовых, 317 000 евро в год.
Венгрия.Пакш. Торговый центр
1.737.000 €

Венгрия.Пакш. Торговый центр

  • Объект м2: 3120
  • Земля м2: 3120
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 3120
    В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы. В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт. Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки. Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения. Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.) Площадь участка: 8500 кв.м. Площадь здания: 3120 кв.м. Парковок: 110 Сдано в аренду: 88% площадей Основные инвестиционные аргументы • год перестройки 2006 • хорошее техническое состояние здания • собственные парковки • введённый торговый центр • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра • возможность увеличения доходности
    Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)
Отель гостиница Италия --
4.500.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Чинкве-Терре. Продажа
    Предлагается на продажу великолепный трехзвездочный Oтель в Чинкве Терре (местонахождение: Cinque Terre - Лигурия, Италия). Отель расположен в нескольких метрах от моря и имеет площадь в 600 кв.м. Отель предлагает своим клиентам 9 тематических номеров в эклектическом стиле ХVIII века с фресками на потолках, ванной комнатой, телевизором, мини-баром, интернетом, а также номер класса люкс с отдельным входом. При Oтеле имеется действующий ресторан на 40 мест. Отель имеет внутренний сад оснащенный коктейль-баром, отлично подходящий для организации свадеб и мероприятий и частную парковку. Гостиничный бизнес открыт круглый год и имеет около 3500 клиентов с возможностью увеличения оборота. Цена ниже рыночной стоимости. Предлагается полный пакет акций с возможностью отсрочки платежей при предоставлении гарантий.