Печать

4-комнатный дом в Паланге

Цена: 310.000 €
Cтрана: Литва
Продавец:ИНДОМ
Email:
Телефон:7 495-41-005-51
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 1001 кв. м
Объект м2 199 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: 4-комнатный дом в Паланге

Описание недвижимости:

4-комнатный дом в Паланге
Просторный двухэтажный дом в районе с развитой инфраструктурой.

Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 199 кв. м, 4 комнаты.
Год постройки: 2010. В доме: камин, все городские коммуникации, телефонная связь и интернет, сигнализация. Тип отопления: геотермическое.

Площадь земельного участка 1001 кв. м, территория огорожена забором. На территории есть хоз. постройка 110 кв. м. Внутренний двор освещён сенсорными лампами. Парковочных мест: 4.

Расстояние до центра города Паланга - 900 м, до моря – 1км.

Есть возможность сдачи в долгосрочную аренду.

Документы готовы. Полное сопровождение сделки.

3* квартира
165.000 €

3* квартира

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: На очень чистой и светлой локации, рядом с международной школой и детским садом предлагаем вам большую, светлую 3* квартиру с видом на парк.

    В квартире:

    Прихожая с двумя большими шкафами - 7 м2.
    Две спальни (16 м 2 и 12 м2)
    Гостиная - 21 м2
    Гардеробная - 3,80 м2
    Ванная с с/у - 5,60 м2
    Кухня с обеденной зоной - 13 м2
    Балкон - 3,80 м2

    К квартире относится подвал.
Германия.Дуйсбург.Квартира с 2 спальнями
26.000 €

Германия.Дуйсбург.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Город Дуйсбург. Земля Северный Рейн - Вестфалия. Рядом с Дюссельдорфом. Светлая квартира со встроенной кухней. Очень хорошая планировка.
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 43 м2
    Этаж 3
    Год постройки 2004
    Модернизация 2015
    Отопление газ
    Цена 26.000 €
    Комиссионные немецкие 2.000 €
    Светлая квартира. Встроенная кухня с плитой, стиральной машиной, посудомоечной машиной и холодильником. Кухня и гостиная находятся в одном помещении со светлым деревянным потолком. Ванная комната с окном. Имеются два складских помещения: в подвале и под крыше.
    Объект находится в университетском г. Дуйсбург (земля Северный Райн Вестфалия). В городе более 487.000 жителей. Дуйсбург – это крупнейший речной порт Европы, он является также индустриальным и культурным центром. 16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Дом Россия Новосибирск
175.275 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 444,5
  • Земля м2: 816
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Продается дом
    Железнодорожная улица, д. 21
    Новосибирская область, Бердск
    Год постройки 2006
    Сведения о правах собственность
    Этажность 3
    Количество комнат 7
    Площадь общая 444.5 мІ
    Площадь жилая 190.1 мІ
    Площадь земельного участка 816 мІ
    Высота потолков 2.7 м
    Сведения о правах на земельный участок: собственность
    Есть балкон
    Санузел совмещенный, 3 шт.
    Плита электрическая
    Ремонт в помещении - есть
    Остекление: пластиковые окна
    Коммуникации: центральное отопление
    Вид из окон во двор, на улицу, на лес
    Территория вокруг дома огороженная
    Коммуникации:
    - Водоснабжение (горячее, холодное) - центральное,
    - Отопление - центральное,
    - Канализвция - местная.
    Ремонт:
    - Отделка стен - обои, керамическая плитка.
    - Пол - ламинат, керамическая плитка.
    - Межкомнатные двери - деревянные,
    - Входная дверь - металлическая.
Квартира на Северной Мальте, Tas-Sellum Residence
371.000 €

Квартира на Северной Мальте, Tas-Sellum Residence

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира на Северной Мальте, Tas-Sellum Residence
    Проект находится на севере острова в популярном городе Меллиха, выходящем на самый крупный песчаный пляж Ghadira Bay. Жилой комплекс Tas-Sellum является архитектурной жемчужиной Мальты –роскошные апартаменты расположены на крутом склоне, который возвышается над морским побережьем.

    Проект занимает территорию 18 000 кв.м и включает 13 кластеров, состоящих из 150 апартаментов. Кластеры объединены ландшафтными террасами и дорожками. Вся недвижимость продается в полное владение (freehold). Апартаменты построены вдоль крутого склона с видом на море, остров и / или ландшафтные сады.

    Строительство ведется в 3 этапа, в общей сложности будет возведено 150 вилл с апартаментами в 13 кластерах на территории около 17 000 кв.м ландшафтных садов.

    Идеальное расположение в тихом месте на склоне холма дополняется такими приятными преимуществами, как превосходный вид на залив Меллиха, низкая плотность домов, уникальный ландшафтный дизайн, отсутствие автомобильного движения (для автомобилей предусмотрены подземные дороги), подземные частные гаражи, общественные бассейны, легкий доступ к береговой линии и песчаным пляжам.

    Tas-Sellum Residence —жилой комплекс, в котором действуют особые упрощенные правила покупки недвижимости для иностранцев. Таким образом, иностранные покупатели приобретают недвижимость на тех же условиях, что и мальтийские граждане, т.е. собственник может сдать свое жилье в аренду; купить недвижимость на имя частных лиц, компании или траста, а также приобрести более одной квартиры.

    Этот уникальный проект на берегу моря включает:

    130 вилл-апартаментов с 1-3 спальнями в 11 кластерах;
    17 000 кв.м ландшафтных территорий и садов;
    отсутствие наземного автомобильного движения (подземные дороги);
    подземные частные гаражи;
    3 общественных бассейна;
    легкий доступ к береговой линии;
    близость от песчаных пляжей.
Квартира Украина Мариуполь
11.229 €

Квартира Украина Мариуполь

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Украина Мариуполь
    Подам 1- комнатную квартиру, ЖМ Ленинградский, 1/9 ДСК, 33/19/7,5, отличное состояние, пласт. окна с решётками, пласт. трубы, счетчики на воду, новая проводка и отопление, ламинат, кафель, новая столярка, метал. входная дверь, на доме тепломер, чистый подъезд, домофон, ухоженный двор с детской площадкой. Отличная инфраструктура, рядом транспортная развязка, супермаркеты и р-к «Солнечный». Чистая продажа, долгов и приписанных нет. Документы готовы к продаже.
    Инфо. и фото на http://dobran.in.ua/pk53.html Валентина тел. 0968961828, 0508614898
    Комнат: 1
    Этаж: 1
    Этажность: 9
    Новостройка: нет
Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.
8.300.000 €

Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.

  • Объект м2: 15000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 600
  • Описание: Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.
    Чистый рентный доход: около € 564 000,00 p.a. (доход актуальный)
    Чистый рентный доход: около € 840 000,00 (доход возможный)
    Цена покупки : 8.300.000,00 €
    Данные объекта:
    Год постройки - 1974 год
    3 дома с 10 этажами
    Жилая площадь: около 14 000 кв.м.
    Коммерческая площадь: около 350 кв.м.
    Полезная площадь: 500 кв.м.
    200 квартир, 60 квартир отремонтированы, но не сданы т.к. новый хозяин возможно решит распродать дома по квартирно
    200 квартир, 60 из них после ремонта, но без арендаторов. Новый владелец может продать их или найти арендаторов.
    Коммерческое помещение: 1
    Подземная парковка: 130 парковочных мест в подземном гараже
    + 54 парковочных мест возле домов
    Квартиры отремонтированы в некоторых квартирах еще идёт ремонт.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
820.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом

  • Объект м2: 872
  • Земля м2: 920
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Построен в 1950 г.
    Количество квартир 14
    Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
    Отопление центральное газовое.
    На окнах пластиковые стеклопакеты.
    Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
    Цена: 820.000,- Euro
    Годовой доход 86.749,68 Euro
    Рентабельность 10,6%.
    Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия
142.800 €

Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 244
  • Земля м2: 124
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
    Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
    Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
    Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км, до Бохума 12 км.
    Площадь земельного участка 124 м2.
    Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-12240 €. Рентабельность -9 %. Заключен договор с управляющей компанией.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.