Печать

Двухкомнатная квартира в аренду, Алматы

Цена: 45 €
Cтрана: Казахстан
Продавец:Константин
Email:
Телефон:7 (777)22-66-438
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 40 кв. м
Объект м2 40 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Двухкомнатная квартира в аренду, Алматы

Описание недвижимости:

Чистая, Уютная, вся бытовая техника. Евроремонт. Телевизор, холодильник, кондиционер, кабельное телевидение. Микроволновка, стиральная машинка автомат. Рядом все магазины, банки, парк отдыха, ботанический сад, охраняемая автостоянка. Командировочным оформляем документы. На несколько дней скидки.

Квартира рядом c Ватиканом
80 €

Квартира рядом c Ватиканом

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Античная 3-х комнатная квартира в центре Рима, в 5 минутах от Ватикана. Метро в 50 метрах от подъезда, линия метро А, по которой расположены основные достопримечательности Рима. В квартире есть большая гостинная, обеденный уголок, плоский телевизор, кондиционер. По всему периметру квартиры в 120 м2 расположен балкон. Просторная ванная комната, оснащенная душем, биде, туалетом, туалетным столиком, принадлежностями для душа, фен. Кухня с газовой плитой, кухонными принадлежностями, моющими средствами.

    Номера и комнаты:
    3 просторные спальни. 2 спальни с двуспальными кроватями, третья спальня с 2 односпальными кроватями. Оснащены постельными принадлежностями, полотенца.

    Услуги и инфраструктура:
    Бесплатный Wi-Fi, 3 общественных парковочных места.

    Адрес:
    Италия, Рим, via Baldo degli Ubaldi, 163
Очаровательная студия с террасой рядом с метро
60 €

Очаровательная студия с террасой рядом с метро

  • Объект м2: 22
  • Земля м2: 22
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается на короткие сроки очень уютная и чистая квартира-студия 22 кв. м. , с очаровательной террасой и небольшим садиком в тихом и спокойном районе в 200 метрах от станции метро Gabriel Peri (13 линия, прямое направление 5 мин. до Монмартра, 15 мин. до Елисейских полей, вокзала Сен-Лазар и больших магазинов Printemps и Galeries Lafayette, 25 мин. до Монпарнаса). Студия расположена в северном пригороде - Аньер-сюр-Сен, который входит в так называемый Большой Париж благодаря его доступности на метро.

    Номера и комнаты:
    Квартира полностью меблирована и идеальна для влюбленной пары, но возможно размещение и трех человек. Включает раскладной диван-кровать 140х200 см с очень удобным матрасом, раскладное кресло-кровать, бюро, стол, шкафы, все, что необходимо из кухонных принадлежностей, в т. ч. микроволновую печь, электроплиту, чайник, кофейник, холодильник, утюг, а также стиральную машину. Все удобства ванной комнаты с душевой кабиной в вашем распоряжении, в т. ч. фен. Есть WiFi, TV+DVD, музыкальный центр.

    Услуги и инфраструктура:
    Сама студия находится в современном здании на 5 квартир, звукоизолирована, что немаловажно, потому что обычно туристы жалуются на шум с улицы и от соседей в старых парижских квартирах.
    Большой плюс - прямо напротив дома находится супермаркет, который работает 7 дней в неделю (что достаточно редко во Франции) и где можно приобрести все необходимое. Рядом - ресторанчики, булочные.
    Из достопримечательностей этого квартала - здание городской мэрии, старинная церковь Sainte-Geneviève, занесенная в лист исторических памятников, замок, а также самое старое во Франции кладбище домашних животных - очень интересное и трогательное место, скрытое от многочисленных туристов, но заслуживающее не меньше внимания, чем прочие популярные достопримечательности столицы.

    Адрес:
    rue Pierre Auguste Renoir, Asnieres-sur-Seine
Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней
38.000 €

Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Сарафово. Просторная квартира с 1 спальней в комплексе "Атлантис". Квартира расположена на третьем этаже в блоке «Б». Квартира площадью 70,44 кв.м. С видом на бассейн. Планировка: гостиная, спальня, ванная комната с туалетом. Продается: полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Круглогодичный комплекс в 200 метрах от моря.
    Стоимость обслуживания 792 евро в год.
    Цена 38 000 евро.
Отличный дом в пригороде Белграда
40.000 €

Отличный дом в пригороде Белграда

  • Объект м2: 135
  • Земля м2: 1700
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный дом в пригороде Белграда
    Общая площадь: 135 м2
    Отличный 3-х этажный дом в районе Белграда.

    Площадь участка 17 соток. В доме есть все коммуникации.
Дом Украина Одесса
234.262 €

Дом Украина Одесса

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Украина Одесса
    Парковая / Зеленый пр. Два новых дома 2010 г.п. на 8,5 сотках земли, АГВ, металло-черепица, 2 санузла. Фасад 23 м. Есть госакт на землю. Ремонт сделан на 90%. Хороший район. Желаю Вам жить в таком доме!
Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
1.800.000 €

Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.

  • Объект м2: 1112
  • Земля м2: 5777
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Фленсбург. Супермаркет Netto с постоянным доходом.
    Стоимость 1 800 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%
    Фленсбург - самый северный в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
223.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.

  • Объект м2: 255
  • Земля м2: 307
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянной прибылью, недорогой.
    Доходный дом в Германии, 47169 Duisburg Marxloh, 355,5 кв.м (участок земли 307 кв.м.)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id4115
    Цена объекта 223 000 €
    Цена за м2 627,28 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки и санации здания 1955/2012 г.
    Этажность 1-2-3
    Общая площадь 355,5 (участок земли 307) м2
    Статус объекта - частично в аренде
    Коммерческие/жилые единицы
    7 квартир ( пока освободилась от аренды 1 кв на 1 этаже = 116,5 м2)
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 14.259, но возможен 21.948 €
    Доходный дом на 7 квартир с садом.
    На 1 этаже площадью 116,5 кв.м с террасой и садом. освободилась не давно.
    На 2 и 3 этажах - по 44 кв.м с балконом. все сдано
    На 4 этаже - 31,5 кв.м. все сдано
    В доме газовое отопление.
    Дом расположен в районе Duisburg- Marxloh.
    Поблизости много магазинов, есть детские сады, школы, спортивные сооружения.
    Вскоре появится рядом ландшафтный новый парк.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Италия. Сан Ремо. Инвестиционный проект. Реконструкция старо
7.500.000 €

Италия. Сан Ремо. Инвестиционный проект. Реконструкция старо

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 100
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Инвестиционный проект. Реконструкция старого здания под жилые квартиры.
    Инвестиционный проект KAS. Реновация старого здания под жилые квартиры.
    Италия/ Лигурия/ Сан-Ремо.
    Кондоминиум у моря 3000 кв м, из них: жилая площадь 2400 кв м, 600 кв.м – террасы, балконы, подсобные помещения, ресепшн. Кондоминиум имеет свою огороженную территорию. 4 этажа. Последний этаж имеет вид на море. Дом расположен в 50 метрах от моря. Рядом: велосипедная дорожка, теннисный корт, крытый бассейн, пляжи.
    Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству. Вся документация в наличии и согласована.
    Запрашиваемая цена 7 500 000 евро. Торг уместен.
    Строительство под ключ 3 000 000/3 500 000 евро. Срок строительства под ключ 12 месяцев.
    При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
    Предварительный расчет:
    Продажа жилой площади 2400 x 6500 € за кв.м. = € 15.600.000
    Отдельно: гаражи, подвалы и т. д.
    Полная реновация € 3.500.000.
Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля
310.000 €

Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля

  • Объект м2: 3723
  • Земля м2: 3723
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Берлин. Вюнсдорф. Земля под строительство отеля с проектом или жилого дома, с разрешениями.
    Земельный участок (под Берлином) под строительство отеля или жилого дома. 3723 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Цена объекта 310 000 €
    Город Берлин-Вюнсдорф
    Общая площадь 1.900 м2 + 1.823 м2 =3.723 м2
    Статус объекта свободен
    Предлагаются к продаже два смежных земельных участка 1900м2 (№581) и 1823м2 (№582), расположенных под Берлином в г. Вюнсдорф, на пересечении улиц Фонтаненштрассе и Гутенбергштрассе. Данные участки имеют запись регистрацию за №282. На углу участка расположены точки подключения к комунальным сетям. Ранее на этих участках предусматривалось строительство туристского комплекса, разработан Архитектурный проект и Бизнес-план развития проекта. Предварительные согласования получены. Участки можно использовать слитно и по отдельности. Никаких ограничений и обременений на использование участков нет. Все документы на право собственности готовы. На земле как вариант можно построить жилые дома, тогда отдельно от земли проект строительства примерно оценен в 1 500 000 евро.
    Вюнсдорф расположен непосредственно на федеральной трассе Б 96, пролегающей с севера на юг, и на региональной дороге Л 74, идущей с востока на запад. Расстояние до автобана А 10 и Берлинской окружной дороги составляет 17 км, а до центра Берлина – 39 км. Столица Земли Бранденбург – Потсдам находится в 42 км от Вюнсдорфа. На региональном поезде, курсирующем по линии Берлин – Дрезден, центр столицы Германии (Главный вокзал и Потсдамер плац) можно достичь за 45 минут, а аэропорт Берлин-Щёнефельд – за 20 минут. Существуют также несколько автобусных линий в направлении окружного центра – г. Люккенвальде и столицы Земли Бранденбург – г. Потсдама.
    Вюнсдорф расположен на территории округа Тельтов-Флеминг, который удачным образом включает в себя чудесный культурный ландшафт между рекой Даме и озерно-речным комплексом Мюггель-Шпрее на востоке, городские ландшафты Берлина на севере, ландшафты каналов Нуте-Ниплитц на западе и долину Нижний Флеминг с древним шельфом Барут на юге. Нечто особенным является дорожка для скэйтеров/велосипедистов, пролегающая на протяжении более чем 100 км через леса и поля, деревни и исторические места округа Флеминг. Такая туристическая привлекательность является уникальной в Европе и расположена прямо перед «воротами» Вюнсдорфа.
    Проект гостинично – туристского комплекса:
    Гостиничный комплекс создается из двух зданий, соединяемых прозрачной пристройкой (ресторан на 140 посадочных мест) из стекла. Одна гостиница будет иметь уровень, соответствующий классу комфортности «четыре звезды» и включает в себя 42 двухместных номера (84 места), апартаменты – 4 места ; другая гостиница «три звезды» общей вместимостью 106 мест. В цокольном этаже разместятся: кафе, боулинг, конференц-зал и выставочный зал. Таким образом, гостиничный комплекс будет соответствовать высоким запросам посетителей и в то же время являться учреждением, покрывающим спрос на различное размещение.
    Во внутреннем дворе будет размещаться детская игровая площадка, зеленая зона декоративных растений, зона отдыха . Для повышения привлекательности и удовлетворения спроса гостей при отеле будет размещен бассейн и банный комплекс.
    Для реализации данного проекта зарегистрировано предприятие «Парк Отель Вюнсдорф» ГмБХ, которое может быть продано в привязке с данными участками.
    Благодаря известности книжного городка Бюхерштадт во всех Землях ФРГ, ежегодно сюда приезжают 40 000 посетителей. В основе этой цифры – число учтенных посетителей, принимавших участие в экскурсиях по бункерам. Сверх того еще ок. 20 000 человек ежегодно посещают Бюхерштадт. И каждый 10-й посетитель осведомляется о возможности переночевать здесь.
    Если в дальнейшем вам потребуется управление недвижимостью, то мы сможем в этом Вам помочь.
    На строительство отеля планируется затрат примерно в 4-4,5 000 000 евро
    Есть уже согласованный проект строительства отеля.
    Подробности по запросу