Печать

Германия.Дюссельдорф. Квартира 3 комнаты

Цена: 175.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 70 кв. м
Объект м2 70 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия.Дюссельдорф. Квартира 3 комнаты

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Квартира. Комнат 3, 70 кв.м., этаж второй, отопление центральное газовое. Дом 1985 года постройки. Квартира имеет подвальное помещение. Также в подвальном помещении имеется специальная комната где можно установить стиральную и сушильную машинки, отдельная комната для велосипедов. Квартире принадлежит парковочное место в подземном гараже,но оно продаётся отдельно за 11 тыс. евро. Магазины, врачи, детские сады, школы, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Удобное сообщение с автобанами A46,A59 и A3.
Цена за квартиру 175.000 €.
Цена за парковочное место в подземном гараже 11.000 €

Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря
38.300 €

Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в фантастическом Hergla Diamond на берегу моря
    Residence «Hergla Diamond» расположен в 1 км от центра города Hergla, рядом с новым, самым крупным аэропортом в Северной Африке – Энфида.
    Начало строительства: май 2010г.
    Окончание строительства: ноябрь 2011г.

    Комплекс круглосуточно охраняется, к услугам жителей ресепшн и управляющая компания. Бесплатный трансфер в аэропорт. Прямой доступ к благоустроенному пляжу, открытый бассейн, подземная парковка, Wi-Fi на территории всего комплекса. На территории будут находиться оздоровительный центр, бутики, рестораны, бар, супермаркет.
    Материалы, используемые при строительстве и отделке, высочайшего качества, под ключ, различные варианты меблировки.

    Спокойный, экологически чистый район, пляж с лазурным морем и белым песком, всего в 15км от туристического центра Порт-эль-Кантауи, порт вместимостью 340 яхт, а также поле для игры в гольф, бары, рестораны, парк аттракционов, ботанический сад, аквапарк и прочие развлечения. От Медины города Сусс 25км.

    Комплекс состоит из 5 этажей и располагает 170 апартаментами. Квартиры различной площади, имеются студии, апартаменты от одной до трех спален, дуплексы. Цены на квартиры варьируются в зависимости от планировки, расположения, вида на море.

    В настоящий момент к продаже доступны более 100 квартир различной планировки, площадью от 43 кв. м. и стоимостью от 38 300
    - Студии площадью от 43 кв. м. стоимостью от 38 300
    - Апартаменты с 1 спальней площадью от 52 кв. м. и стоимостью от 46 800
    - Апартаменты с 2 спальнями площадью от 76 кв. м. и стоимостью от 68 000
    - Апартаменты с 3 спальнями площадью от 167 кв. м. и стоимостью от 142 000
    - Дуплексы площадью 237 кв. м. стоимостью 213 400
Квартира Россия Казань
59.130 €

Квартира Россия Казань

  • Объект м2: 62,42
  • Земля м2: 62,42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Казань
    2-х комн. квартира 62,42 кв. м 15/18 эт. кирпичного дома 2013 г. п., удобное расположение дома, хорошая планировка, 2 лоджии (выход из гостиной (смотрят на казань-арену) и кухни), панорамный вид на город (кремль, ривьера, леруа марлен, мост миллениум), пластиковые окна, отделка черновая , качественная входная металлическая дверь, счетчики, 2 лифта (грузовой и пассажирский), на этаже на полу плитка, удобный подъезд к дому, места для стоянки автотранспорта, рядом гаражный комплекс "юлдаш-2". Рядом спорткомплекс "олимп", тск "савиново", тк "xl", оао "сбербанк". в шаговой доступности "казань-арена", аквапарк "ривьера", ледовый дворец "татнефть-арена", "леруа марлен", удобные транспортные развязки. документы готовы, ипотека возможна, чистая продажа, торг уместен.
Дом Испания --
395.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Испания --
    Дом в Кастельдефельсе. Продажа
    Общая площадь постройки 180 кв.м. Участок земли 140 кв.м. Трёх-уровневое строение, включает 4 спальни, гостинную с камином, 2 ванные комнаты, переднюю террасу 12 кв.м. и задний двор с садом 36 кв.м., с зоной для барбекю. Жильё оборудовано встроенными шкафами и бытовой техникой. Есть система кондиционирования и отопление. Гараж на 2 машины, подсобное помещение.
    Общая коммунальная зона содержит бассейн и сад.
    Год постройки 1988, в отличном состоянии.
    Дом спаренный с соседним. Расположен в непосредственной близости от станции электричек. До Барселоны около 30 мин езды.
Квартира Россия Киров

Квартира Россия Киров

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Киров
    Продаю уютную, не большую квартиру-студио, гостиного типа, Отдельный вход. в коридоре 6 комнат, окно-высоко с решеткой. Сделан косметический ремонт. Сан.узел совмещен, имеется кухонное место. Рядом к-р Дружба, остановки общественного транспорта в любую току города.
Турция. Анталия. Квартира 62 кв.м, 1 +1, новая.
80.000 €

Турция. Анталия. Квартира 62 кв.м, 1 +1, новая.

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 62
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия. Квартира 62 кв.м, 1 +1, новая.
    Последняя квартира 1+1, 62м2, на 3м этаже
    Цена без рассрочки - 80.000 Евро.
    Дата начала проекта : март 2014
    Дата завершения проекта : май 2015
    • Адрес проекта : район Лиман, ул. 39, № 14, (земельный надел 6846, участок 6) Коньяалты / Анталия.
    • Один блок состоящий из 28 квартир.
    • До пляжа всего 700 м. Близко к базару и супермаркетам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой комнате кондиционер.
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemens".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В каждой квартире шкаф в прихожей.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
    • Лифт.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    • Описание нашего комплекса и квартиры:
    • - до моря 800м
    • - рядом городской парк с баскетбольной площадкой
    • - до рынка 200м
    • - в комплексе бассейн взрослый и детский
    • - фитнес зал и сауна
    • - бесплатный WiFi
    • - в квартиу установлено газовое отопление, двухконтурный газовый котел, батареи, газ подведн к плите, всегда есть горячая вода.
    • - в каждой компнате кондиционер
    • - на кухне встроены плита, вытяжка и духовка
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Бар -ресторан
120.780 €

Бар -ресторан

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение, которое представляет собой бар – ресторан вблизи променада курортного городка на берегу Адриатического моря. На первом этаже современная и чистая кухня, барная стойка, столы и с/у для клиентов. На втором этаже с/у для персонала, раздевалка, склад и холодильная камера. Перед помещением большая терраса, арендованная у местной администрации.

    Цена с учетом НДС.

    Вместе с рестораном продается все оборудование, включен также навес на террасе. Цена за оборудование 20.000 + НДС

    Цена с учетом налога
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
Германия. Эммерих. Складской логистический  комплекс.
2.750.000 €

Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.

  • Объект м2: 5292
  • Земля м2: 12476
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Эммерих. Складской логистический комплекс.
    Складское помещение в Эммерихе
    Цена 2,750,000 euro /
    Площадь 5292 m2 /
    7,2 % рентабельность
    Коммерческая площадь, m2 5292,0
    Площадь участка, m2 12478,0
    Этажей 2
    Бюро, m2 1202
    Залы, m2 4090
    Парковочных мест 40
    Год постройки 1993/1998
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты