Печать

Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме

Цена: 110.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 9
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 209 кв. м
Объект м2 209 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме

Описание недвижимости:

Германия. Лейпциг. Выгодное инвестиционное капиталовложение. 4 квартиры в одном доме.
Город : Лейпциг- район Гетхайн
Кол-во комнат: 9 (3+2+2+2)
Этаж: 1+1+1+3
Год постройки: 1980
Модернизация: 2005 / 2015
Жилая площадь: 209 m²(68+47+47+47)
Цена: 110.000,00€
Комиссия немецкая: 5,0%
Объект к продаже состоит из 4-х квартир в 5-этажном доме:
1. 3-ком Квартира: 68m² / сдана / аренда 253 € / ремонт 2005 г.
2. 2-ком Квартира: 47m² / сдана / аренда 188 € / ремонт 2005 г.
3. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
4. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
Во всех апартаментах есть просторная гостиная, спальня, кухня, ванная комната, подвальное помещение.
Годовой доход составляет - 11.892 €. Процент доходности – 10,8%.
При желании можно сдать ещё две квартиры и доход увеличится.
Объект расположен на тихой пешеходной улице, на окраине района.
Магазины и услуги для повседневных нужд имеются в достаточном
количестве по близости. Школы (гимназия), детские сады расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. Около дома достаточное кол-во парковочных мест. Гетхайн считается спальным районом в г. Лейпциге.

Испания.Барселона.Панорамная квартира у моря
1.050.000 €

Испания.Барселона.Панорамная квартира у моря

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Барселона. Панорамная квартира с большой терассой и прекрасным видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Bosc в городе Барселона. Год постройки 2003. Общая площадь 120 м.кв., терасса 15 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на терассу, кухня, прачечная. В стоимость входит 1 парковочное место прямо под зданием и закрытая кладовая. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом, спортивным залом, бассейнами, площадкой для игры в падл и детской площадкой, консьерж 24 часа в сутки. В квартире отопление и кондиционер. Район с развитой инфраструктурой: коммерческий центр, супермаркеты, школы, детские сады, бары и рестораны. Рядом с комплексом прекрасный сад с озером. Расстояние от моря 5 минут пешком.
    Стоимость 1 050 000 евро.
Продам дом в Сосуа, Доминикана
216.606 €

Продам дом в Сосуа, Доминикана

  • Объект м2: 187
  • Земля м2: 1350
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом город Сосуа , северное побережье Доминиканской Республики , дом современный, выполненный в стиле модерн, полностью меблированный ( кухня из дуба по индивидуальному проекту, со встроенной техникой ) , до городского пляжа 10 минут пешком, площадь дома 187 кв.м , участок 1350 кв.м, расположенный в элитной охраняемой резиденции, до океана 10 минут пешком и в шаговой доступности от города Сосуа. Дом выполнен по уникальному проекту и имеет 2 террасы с видом на океан, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Спальни оборудованы вентиляторами, кондиционерами , встроенными шкафами. Дизайн каждой спальни выполнен в своем цветовом решении. В отделке использован натуральный камень и красный дуб. Кухня оснащена мебелью и бытовой техникой - посудомоечной машиной, стеклянной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником, внутри дома охранная система . На территории участка имеется барбекю-зона, бассейн площадью 50 кв.м, у бассейна душ , парковка на два больших автомобиля 45 кв.м., отдельная прачечная. Терраса вокруг бассейна выложена натуральным камнем. Дом полностью огорожен забором и имеет ворота, собственный накопитель воды на случай отключения воды и септик, в саду пальмы, папайя, цветы и кустарники, дом продается с мебелью и техникой, 320000 долларов, или 19000000 рублей. Возможен эквивалентный обмен на квартиру в Москве .
Продается дача на участке 72 сотки(собственность)
216.606 €

Продается дача на участке 72 сотки(собственность)

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается дача на участке 72 сотки(собственность) в очень живописном месте на высоком берегу озера Сайма, в 2х км от центра Тайпалсарии(14 км от центра Лаппенранты). Шикарный вид из окон дома и с участка.
    Дом(50 м2), после реконструкции в 2015 году(новые окна, двери, кровля, электрика) находится на скале в 15 метрах от берега.
    Береговая сауна также после реконструкции(вся внутренняя отделка заменена на качественные современные материалы) находится в 3х метрах от собственного причала. Береговая линия(с собственным полуостровом) 130 м. Одни соседи. Наличие доли в окружающей водной акватории Саймы, что дает право бесплатно ставить сети в 50 метровой зоне напротив своей береговой линии.
    Также имеются 2 новых сарая и дровник, биотуалет на улице, вода насосом из Саймы.
    Имеется разрешение на строительство нового дома для постоянного проживания 300м2. Подготовлен и согласован проект строительства нового дома 160 м2.
    Новый катер с мотором и отличная новая мебель входят в цену.
    Крутая рыбалка и море грибов обеспечены.
Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation
76 €

Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation
    Апартаменты Cert Accommodation расположены в Будапеште, по разным адресам между Пьята Унирии и Пьята Романа. Все апартаменты оснащены балконом и кондиционером. Wi-Fi предоставляется бесплатно.

    Внутри номеров Во всех просторных апартаментах имеется полностью оборудованная кухня, обеденная зона, собственная ванная комната и гостиный уголок с телевизором с плоским экраном. Большие окна пропускают много естественного света.
    Расположение В Бухаресте можно посетить такие достопримечательности, как Дворец Парламента и Национальный музей современного искусства. До международного аэропорта Генри Коанды можно доехать на автомобиле за 30 минут. По запросу организуется трансфер от/до аэропорта.
    Sector 3 — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, старый город и еда.

    Это любимая часть города Бухарест среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бухаресте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Cert Accommodation: гостей Booking.com здесь принимают с 20 сент. 2011.
    Апартаментов: 20
Аренда жилья, Мале, LVIS boutique
77 €

Аренда жилья, Мале, LVIS boutique

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, LVIS boutique
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. В комплексе LVIS Boutique, расположенном в городе Мале, в 10 минутах ходьбы от местных ресторанов и магазинов, к услугам гостей ресторан с обслуживанием по меню, бесплатный WiFi и парковка.

    Номера оснащены вентилятором, кондиционером и телевизором с плоским экраном с кабельными каналами, гости могут пользоваться гладильными принадлежностями, мини-баром и персональным сейфом. В собственной ванной комнате с душем с горячей и холодной водой предоставляются туалетно-косметические принадлежности, тапочки и фен.

    Гости могут присоединиться к бесплатным экскурсиям по городу Мале или организовать такие мероприятия, как ночная рыбная ловля, гребля на каноэ, сноркелинг и дайвинг. Сотрудники стойки регистрации помогут воспользоваться камерой хранения багажа и прачечной, организуют прокат автомобилей и услуги обмена валюты.

    Поездка до комплекса от аэропорта Мале занимает 10 минут на пароме, а затем 5 минут на такси. За дополнительную плату предоставляются услуги трансфера от/до аэропорта.

    LVIS boutique принимает гостей Booking.com с 1 сент. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 10
Офис Россия Белгород
205.965 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Продается встроенное помещение
    Куйбышева улица, д. 20а
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1965
    Этаж / Этажность здания 2 / 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 360.3 кв.м
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Вид из окон во двор, на улицу
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Нежилое помещение общей площадью 360,3 кв.м. и земельный участок 37/100 доли от 986 кв.м.
    Помещения расположены в 2-х этажном здании. На 2-м этаже помещения общей площадью 290,1 кв.м. и подвал 70,2 кв.м (есть 2 отдельных входа).
    Объект обеспечен асфальтированными подъездными путями, имеется выход на оживленную улицу, рядом со зданием имеется место для парковки. Подключен ко всем системам коммуникаций - водопровод, электроснабжение, канализация.
Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель
198.000 €

Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель

  • Объект м2: 384
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель, частично в управлении.
    Отель в Германии, 57319 Bad Berleburg 384m2 (участок 1.437 m2)
    Код объекта id2667
    Цена объекта 198 000 €
    Цена за м2 515,62 €
    Город Бад-Берлебург, Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки и санации 1932/1988/2004 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 384m2 (участок 1.437 m2) м2
    Статус объекта - частично в аренде.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
238.345 €

Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
    Предлагаем рассмотреть покупку бизнеса, а именно действующего в течении трёх лет хостела (мини-отель) в Ростове-на-Дону. Вместимость до 15 человек, 3 номера, помещение в собственности (центр) . Отличное расположение (ж/д, автовокзал) , охраняемая парковка, частная охраняемая территория. Два собственных раскрученных и постоянно поддерживаемых сайта, имеющих одну из первых позиций в поиске (Googe, Yandex) . Несколько собственных легко читаемых и узнаваемых доменов. Ведётся сотрудничество с крупнейшими системами он-лайн бронирования (booking. com - рейтинг 9. 7, tripadvisor. ru - рейтинг 4. 5, hostelworld. com, hostelbookers. com, ostrovok. ru и др. ) . Средняя загруженность 70%, высокий процент возврата гостей. Информация о прибыли и полная стоимость бизнеса предоставляется при личной встрече. В стоимость продажи входит оборудование, техника, мебель и другие активы. Продажа в связи с развитием другого направления. По всем интересующим вопросам звоните или пишите.
Кафе ресторан Украина Харьков
393.617 €

Кафе ресторан Украина Харьков

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Харьков
    В продаже помещение ресторана, 350 м.кв., в центре города, в непосредственной близости от метро «Советская». Эксклюзивный оригинальный дизайн, идеальный фасад, помещение готово к эксплуатации. Общая площадь помещений с офисами составляет 477 м.кв. Одно из лучших предложений в городе Харькове. 050-364-21-61, Сергей Иванович.
    Название: Продам ресторан в Центре
    Тип: Жилой комплекс