Печать

Великобритания.Чатем.Земля под строительство дома

Цена: 413.259 €
Cтрана: Великобритания
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 33
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 1059 кв. м
Объект м2 1059 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Великобритания.Чатем.Земля под строительство дома

Описание недвижимости:

Великобритания. Чатем. Графство Кент. В 20 км от Лондона. 142-152 Luton road, Chatham.
Земля под строительство дома на 11 квартир и 1 коммерческое помещение: 11,399 кв. футов или 1,059 кв.м. Стоимость: 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).
Новый инвестиционный строительный проект.
Новый дом на 4 этажа в г. Чатем
- 1,1 миля от Рочестера, 3-5 мин на автомобиле
- 33 мили от центра Лондона, 50-60 мин на автомобиле
Прибыльность проекта 63,33%
Leazhold 999 лет, срок строительства 1 год.
Общая площадь 11399 кв фут или 1059 кв м
11 квартир + коммерческое помещение.
Расходы на покупку:
Стоимость объекта 350.000 фунтов ( или 413,525 евро).
Земельный налог: 7,350 фунтов
Юр. сопровождение: 1,750 фунтов.
Услуги агента: 24,500 фунтов.
Услуги оценщика: 525 фунтов.
Стоимость за кв. фут включая все налоги: 33,70 фунтов.
Общая стоимость земли: 384,125 фунтов.
Строительство:
Цена строительства за кв.фут с материалами: 120 фунтов (1,367,880 фунтов ).
Налога нет.
Разрешение на строительство: 10,000 фунтов.
Услуги дизайнера и других специалистов: 10,000 фунтов.
Разработка проектной документации: 10.000 фунтов.
Общие расходы:ь 1,397,880.
Продажа:
Услуги агента: 1% (29,637 фунтов).
Юр. сопровождение: 0,1% - 2,963 фунта.
Общие расходы: 32,601 фунта.
Инвестиции: 1,814,606 фунтов.
Стоимость продажи: 2,963,740 фунтов.
Чистая прибыль: 1,149,133 фунта.
Чистая прибыль: 63,33%

Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.
300.000 €

Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Большая квартира с солнечной террасой в Золинген.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. От Дюссельдорфа 6 километров.
    Дом построен в 2000 году.
    Количество комнат 3,5
    Площадь 130,00 кв.м.
    Этаж 1
    Спален 2
    Зал 1
    Открытая кухня со столовой
    Ванная комната 1
    Гостевой туалет да
    Подвальное помещение да
    Терраса да
    Отопление газовое центральное
    Парковочное место да ( одно )
    Состояние отличное
    В квартире 2 спальни, жилая комната, столовая, открытая кухня, ванная и гостевой
    туалет, а также большая солнечная терраса.На полу положен высококачественный
    берёзовый паркет. Ванная выложена высококачественной плиткой и оснащена душем,
    ванной и туалетом. Высококачественная фирменная кухня оснащена электроприборами фирмы Miele ( кухня входит в продажную стоимость ). Потолки в зале и столовой с интегрированными светильниками.
    Дом расположен в спокойном и тихом районе.
    Данная квартира продаётся для личного пользования
    ( не сдана в аренду ).
    Естественно новый владелец может сдать её при желании.
    Мебель может быть приобретена новым владельцем за отдельную цену.
    Цена: 300.000 Евро
    ( кухня и парковочное место входит в стоимость )
Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе
95.000 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В центре Будапешта в 6-м районе продаётся двухкомнатная квартира 60 кв.м. в старинном столетнем доме, два года назад в доме была проведена полная реставрация, восстановлены ажурные арки, фонтан во дворе и оборудован современный лифт с прозрачной кабиной. Комнаты 20 кв.м. и 25 кв.м., кухня 8 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., кладовая 1,8 кв.м.
    В 5 минутах от торгового центра West End City, Бульварного кольца и проспекта Андраша.
    Цена 29 900 000 форинтов. (95 000 евро).
Продается 2-комн. квартира в новом доме, с мебелью и гаражом
62.111 €

Продается 2-комн. квартира в новом доме, с мебелью и гаражом

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-комн. квартира в новом доме, с мебелью и гаражом. Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже двенадцатиэтажного нового элитного дома. С окон квартиры открывается завораживающий вид на море и город. Общая площадь- 97, 4 кв. м., кухня-столовая – 31, 6 кв. м. . Квартира с дизайнерским ремонтом. Установлены: индивидуальное отопление, канальный кондиционер. Полы с подогревом. Потолки – 2, 73 м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Консьерж в подъезде. Ухоженная придомовая территория. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский садик, магазины, Также в стоимость квартиры включен кап. гараж, общей площадью – 20, 4 кв. м., размерами – 3, 40 х 6 кв. м. Высота ворот – 3, 1 м.
Квартира Россия Мурманск
37.383 €

Квартира Россия Мурманск

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Мурманск
    Солнечная сторона, балкон застеклен, чистая, пол - ламинат, ванная -кафель. комната 20 кв.м, кухня 7 кв.м, кладовка, с/у совмещенный.
    Рядом остановка, парк, озеро.
    Прямая продажа.
Германия. Золинген. Дом.
273.000 €

Германия. Золинген. Дом.

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 377
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Золинген. Дом.
    Дом в 42653 Solingen 180,00 кв.м. (377,00 кв.м.)
    Тип объекта Дом/Вилла
    Код объекта id1321
    Цена объекта 273 000 €
    Цена за м2 1516,66 €
    Город Золинген
    Год постройки 1904/2006 санирован г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 180 м2
    Статус объекта свободен
    Комнат: 8,00
    Жилая площадь: 180,00 кв.м.
    Площадь участка: 377,00 кв.м.
    Этажей 3
    Спален: 6
    Ванных: 3
    Гостевой туалет
    Чулан
    Состояние объекта: прекрасное
    Год постройки: 1904
    Состояние оборудования: ухоженное
    Последняя модернизация: 2006
    Отопление: централизированное
    Плита: газ
    Гараж есть, один
    Дом разделен на 2 квартиры - основную двухуровневую на первом и втором этаже площадью 118 кв.м. (5 комнат) и квартиру в
    мансарде (можно для квартиранта) примерно 60 кв.м. (2 комнаты + кухню-столовую)
    Разделение:
    Первый этаж: Вход, прихожая, большая жилая комната с эркером и доступом к террасе, кабинету или офису, кухне-столовой со столовой и также выходом к террасе
    Второй этаж: Прихожая, спальня с балконом и эркером, 2 детских комнаты, большая ванная с ванной и душем, 2 умывальниками, туалетом, чуланом под лестницей.
    ванная комната, туалет, чулан на площадке перед дверью квартиры, маленьким чуланом также под лестницей и лоджии.
    Подвал: Помещения подвала, прачечная с выходом к саду, сауне подвала.
    Есть немецкая ипотека.
    6 км до Дюссельдорфа с международным аэропортом.
Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
665.000 €

Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 40000
  • Комнат: 7
  • Описание: Испания. Каталония. Бесалу. Недорогой отель.
    Прекрасная Масия, функционирует как мини отель. Расположена в 4 км от города Бесалу. В 30 минутах от города Girona и 1.15 минутах от Барселоны. Общая площадь 300 м.кв. на территоиии 4 га. В доме 7 спальных комнат, 7 ванных комнат, несколько салонов, кухня, терасса. У дома красивый сад с фруктовыми деревьями и бассейн. Газовое отопление, котел, проведены все необходимые коммуникации.
    Бесалу - великолепное место для отдыха. Сельских отдых очень развит в этом районе. Природа и исторические места вокруг притягивают множество туристов. В таком отеле следующие тарифы: 80 евро ночь сезон средний, высокий сезон 85 евро с завтраком на двоих и на 15 евро больше на троих (если семья с ребенком).
    Стоимость 665 000 евро.
    Можно вести речь про вид на жительство.
    Находится здесь, указание на район:
    https://www.google.es/maps/place/42%C2%B012'59.3%22N+2%C2%B043'58.4%22E/@42.2144712,2.7120751,13.75z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x0
    Есть подобные объекты в продаже, как коммерческие, так и жилые в разном бюджете.
Готовый бизнес Россия Кемерово
179.075 €

Готовый бизнес Россия Кемерово

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Кемерово
    Продается помещение общей площадью 330 кв.м.
    Объект расположен в самом центре города Кемерово. Легкая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
    Предлагаемая площадь располагается в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания
    - Система отопления - центральная
    - Отдельный вход
    -Дополнительный вход со двора
    - Санузел, холодная и горячая вода.
    Стоимость помещения 13 000 000 рублей.
    Агентство коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19а, оф. 305
    8-903-909-0237 Михаил
Отель гостиница Германия Мюнхен
7.500.000 €

Отель гостиница Германия Мюнхен

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 64
  • Описание: Отель гостиница Германия Мюнхен
    Отель в Мюнхене. Продажа
    Отель В Германии,Южная Бавария, в Мюнхене.
    Общая площадь составляет 2000 кв м.
    Рассчитан на 64 номера
    Сдан в длительную аренду известной отельной сети.
    Номера оборудованы современной мебелью,системой кондиционирования,плазменными телевизорами,Wi-Fi
    Цена 7500 000 евро +3.57% комиссия+налог+нотариус.
    Доходность около 7,5%
    Выплаты 445 000 евро в год.
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
1.590.000 €

Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.

  • Объект м2: 2640
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
    Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
    Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 594 000 €
    Цена за м2 603,78 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1973-2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 2.640,00 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
    Положение
    Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
    Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
    Выписка из строительного описания и постановочного описания:
    Стены: железобетон
    Фасад: Моющий бетон
    Форма крыши: Плоская крыша
    Потолки: Железобетон
    Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
    Отопление: Газовое центральное отопление
    Двери: Древесина, сталь
    Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
    Цена закупки: 1 594 000,00 евро
    Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
    Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
    Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
    Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
Швейцария. Берн. Отель
1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
    Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
    Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
    На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
    На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
    На третьем этаже: 5 отельных номеров.
    Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
    За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
    Площади:
    Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
    Площадь шале - 147 кв. м
    Площадь гаража– 143 кв.м.
    Количество этажей - 3
    Количество номеров – 10
    Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
    Финансирование:
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Потенциал данного инвестиционного объекта:
    Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.