Печать

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА АЛЬПЫ

Цена: 150.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Future Real Estate
Email:
Телефон:7 800 775 9197
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 1
Этаж 1
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 105,61 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА АЛЬПЫ

Описание недвижимости:

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КВАРТИРА
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ГОРЕНЬСКИЙ РЕГИОН, СЛОВЕНИЯ
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 105,61 м²
ЭТАЖ: 1
СТОИМОСТЬ: 150 000 €
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Общая площадь: 105,61 м²,
• Жилая площадь: 105,61 м²,
• Квартира имеет отдельный вход и состоит из коридора, большой гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален с ванными комнатами, прихожей и кладовой.
• Квартира полностью оборудована и меблирована.
• В гостиной установлен камин.
• Перед входом в квартиру находится большая терраса (23м2).
• В большой ванной комнате есть место для сауны.
• Во дворе также имеются два парковочных места для автомобилей.
• Объект выполнен из качественных материалов. На полу керамическая плитка и классический дубовый паркет. Во всей квартире теплые полы и радиаторы. Отопление центральное на природном газе. Отдельные счетчики.

В окрестностях города Блед предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже трехквартирного жилого дома.

РЕМОНТ: Объект в ремонте не нуждается.

ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение дома с видом на горный хребет Караванке, долину реки Сава и Альпы.

Греция. Олимп.Коттедж
115.000 €

Греция. Олимп.Коттедж

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Коттедж
    Цена 115 000 €
    Площадь 80 m2
    Площадь участка 800 m2
    Расст. от моря 3500 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    2 спальни, гостиная с кухней, ванная
    Продается коттедж в Олимпийской Ривьере, регионе Греции, пропитанном атмосферой древних мифов и истории. Площадь одноэтажного дома составляет 80 кв.м, которые вмещают 2 спальни, гостиную с кухней и ванную комнату, в доме есть камин. Рядом с коттеджем есть двор 800 кв.м. Дом расположен в спокойном месте, в 300 метрах находятся большие супермаркеты, а в километре городок с высокоразвитой инфраструктурой, магазинами, школами, банками, аптеками и др.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Вилла Италия Диаманте
230.000 €

Вилла Италия Диаманте

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Италия Диаманте
    Вилла в Диаманте. Продажа
    Жилой комплекс Piano della Donna находится в козентийской части Тирренского побережья, а точнее в городе Диаманте, на севере региона Калабрия. Город является одним из красивейших и популярнейших туристических мест провинции Козенца. Выгодная позиция города и хорошее транспортное сообщение позволит Вам быстро и удобно, без пересадок, добраться до таких больших центров как Неаполь и Рим. Как аэропорт прилёта можно использовать как Ламецию Терме так и аэропорт Неаполя.
    «Элегантные» виллы, погруженные в средиземноморский зелёный оазис, были построены из высококачественных материалов. Первый блок был построен в 2009 году. На данный момент на продажу выставлено 14 вилл. Каждая вилла рассчитана на 2 семьи и имеет следующие планировки:
    Одна часть виллы общей площадью 106м2 + сад 220/250 м2, состоит из: первый этаж - гостиная, кладовка, санузел, кухня, патио, сад, второй этаж – 3 спальни и санузел; Некоторые виллы с бассейном.
    Комплекс расположен на небольшой возвышенности в двухстах метрах от пляжа, поэтому отсюда открывается изумительный вид на море. В летнее время здесь работают оборудованные лидо.
Квартира в городе Бухарест, Румыния
195.000 €

Квартира в городе Бухарест, Румыния

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в городе Бухарест, Румыния
    Белый Горный отель предлагает к продаже великолепная трех комнатная квартира, расположенная в Площадь Унирии, на 3-м этаже из 8-й в 1990 году и имеет 98 кв. м. полезной площади.

    Эта полностью меблированная квартира разделена следующим образом: просторная и светлая гостиная, мастер-спальня с собственной полностью оборудованной ванной комнатой с душевой кабиной и с выходом во вторую комнату, которую можно использовать как гардеробную, кабинет или Дополнительная спальня, спальня с двуспальной кроватью, полностью оборудованной ванной комнатой с 2 окнами, джакузи, закрытая кухня и три балкона в каждой спальне.

    Высокое качество Mobexpert мебели, отделки и расположение делают этот отель отличным выбором для людей, которые хотят жить в элегантном, чистом и Центральном районе.

    Квартира расположена в Площадь Унирии, БРД дом, и он обладает прекрасным смешанным видом на Центр UniriiShopping и единения Парк. Также, в непосредственной близости от выхода из здания находится вход на станции метро unirii. Всего минута, чтобы дойти до UniriiPark вход, идеальное место для релаксации и отдыха благодаря все зеленые насаждения. Кроме того, за блок можно найти в историческом центре Бухареста, идеальное место, чтобы выпить кофе с друзьями или прогулки в солнечный день.

    Для получения дополнительной информации и Просмотров, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с меон номер телефона: +40 736 626900 или e-mail адрес: ciprian.ghelasa@whitemountain.ro. Моя команда
3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы
233.761 €

3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: 3 и 4-комнатные квартиры в новостройке в центре Братиславы
    Новостойка была сдана в осенью 2015 г. Дом находится в центре Старого города за отелем Kyjev (Киев) и торговым домом MY (прежние названия PRIOR, TESCO).

    Все городские услуги, культурные, торговые, развлекательные, административные объекты словацкой столицы в минутах ходьбы от дома.

    3-комнатная квартира, площадь 78 м2, балкон 4 м2, цена 233 761 €.
    4-комнатная квартира, площадь 143 м2, 2 балкона 10 м2, цена 436 436 €.

    Место в подземном гараже 12 м2, цена 15 000 €
    3-комнатная квартира имеет одно, 4-комнатная квартира два парковочного места.

    Закрытый для посторонних зеленый двор, доступный только жильцам дома. Непрерывная служба охраны. Современная планировка квартир. Высококачественные строительные материалы и оборудование дома.

    Скидку застройщик не дает. Это высоко ликвидная недвижимость. Её цена с каждым годом растет. Продать квартиру через несколько лет можно по цене более высокой, чем при покупке в этом году.

    Комиссионные +3% риэлтору платит покупатель. Первая половина оплаты - в день заключения договора о покупке, вторая половина - в день сдачи/приемки квартиры.
    Обеспечим обслуживание перед покупкой и после покупки, постоянный контакт с застройщиком, законное совершение процедуры покупки, контроль за достройкой квартиры, заказ и установку нужной мебели, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг после приемки квартиры.

    Квартиры продаются в состояния holobyt (необорудованная квартира – без внутренних дверей, сантехники, напольного покрытия, кафеля). Будущий владелец квартиры может выбрать нравящееся ему оснащение квартиры. Достройку квартиры застройщик осуществить по пожеланиям клиента к интерьеру и материалам. Срок достройки 1 месяц.

    Срок достройки квартиры под ключ с параметрами, заданными покупателем: 1-2 месяца.
    Цена достройки: 6 000 - 15 000 EUR, зависит от пожеланий покупателя к итерьеру и оборудованию квартиры.
    Цена резервирования квартиры: 5 000 EUR. В течении месяца после резервирования нужно доплатить оставшуюся сумму.

    Квартира будет в кадастре недвижимости переписана на нового владельца в течении 10 дней.

    После покупки квартиры окажем услуги по получению вида на жительства - ВНЖ владелец квартиры получит до 3 месяцев после получения документа собственности на квартиру.
Вилла Франция --
3.900.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Каннах. Продажа
    Великолепная вилла,расположенная на возвышенности Канн, с панорамным видом на море. Шесть просторных, красивых комнат; большая, светлая кухня; кабинет-библиотека 60м2; комната для игр, кинотеатр; просторная гостинная дающая на терассу и бассеин. Лифт, два гаража и несколько мест для парковки.
    А также квартира для сторожа.
    Весь участок 4000м2
    Жилая площадь примерно 600м2
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
704.000 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    255 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 270 000 руб.
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    в городе Ломоносове, арендованный у КУГИ на 49 лет земельный участок общей площадью 586 кв. м с арендной платой 38 200 рублей в месяц. В собственности капитальное одноэтажное здание общей площадью 298,2 кв. м со всеми коммуникациями и автономным электроотоплением (электрический котел), выделенная электрическая мощность составляет 97кВт (используется 54 кВт), в помещениях ресторана выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, действует современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение, Wi-Fi. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии составляет сумму порядка 35 000 рублей в месяц. В ресторане имеется: 2 обеденных зала по 54,5 кв. м каждый, VIP-зал 24,5 кв. м, рассчитанные на 50-60 человек; кухня с горячим и холодным цехом; отдельная мойка; кладовая с холодильным оборудованием; сухая кладовая; винная комната; вестибюль; гостиная; гардероб; летняя веранда; 3 санузла для гостей и 1 для персонала; подсобные помещения.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Ресторан полностью оснащен и укомплектован всем необходимым для ведения бизнеса, в том числе кухонным и холодильным обрудованием, мебелью в том числе и антикварной, теле- и звуковой аппаратурой, кассовым оборудованием и эквайрингом. Для привлечения клиентов используется собственный сайт, группа в соцсети, наиболее популярные информационные порталы ресторанов и кафе, наружная реклама. Имеется вся разрешительная документация, в том числе и алкогольная лицензия до октября 2015 года. Выгодное территориальное расположение в непосредственной близости от популярных дворцово-парковых ансамблей Ораниенбаума и Петергофа, в месте с хорошей транспортной доступностью из всех районов Петербурга в непосредственной близости от ЗСД, обширная парковка для гостей. Полностью готовый бизнес с отработанными бизнес-процессами и квалифицированным персоналом, заинтересованным в дальнейшем сотрудничестве. Стильный интерьер ресторана создает приятную атмосферу изысканности, что в сочетании с отличной кухней превращает новых клиентов в постоянных гостей. За 3 года успешной работы сформирована солидная база состоятельных клиентов.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    ресторан предлагает блюда европейской и японской кухни для бизнес-ланча, удобное место и живую музыку для дружеских застолий в вечернее время, организует питание туристических групп, проведение банкетов и торжеств, доставку своей продукции на дом и в офис, в летнее время работает открытая терраса.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    3
    Количество работающих:
    15
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Испания. Маресме. Отель у моря
795.000 €

Испания. Маресме. Отель у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 12
  • Описание: Испания. Продается небольшой отель во второй линии моря в одном из красивейших городков на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 38 км, расстояние до моря 3 минуты ходьбы. Здание построено в 3 этажа. Общая площадь 300 м.кв. В отеле 5 спальных комнат, 6 ванных комнат. 2 просторных салона, балконы, терасса, бар, полностью оборудованная кухня. Первый этаж: уличная терасса, бар, кухня, прихожая и 1 сьют.
    Второй этаж: просторный салон, 3 сьюта, один из них с большой терассой, два других с балконом, на верхнем этаже отдельные апартамент с кухней, спальной комнатой, ванной комнатой и большой терассой с зоной барбекю.
    Идеально подойдет для желающих жить и работать в одном месте.
    Оценка на букинге 7,8 баллов
    Сдается в аренду 4 номера.
    Есть лицензии на переделку отеля полностью в жилое помещение, кафе, ресторан или магазин.
    Стоимость 795 000 евро
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Украина Запорожье
451.066 €

Отель гостиница Украина Запорожье

  • Объект м2: 2376,6
  • Земля м2: 1992
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
    продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн