Печать

Квартира в уютном районе Норт-Майами-Бич

Цена: 132.299 €
Cтрана: США
Продавец:Денис Смыкалов
Email:
Телефон:13053331122
Комнат 2
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 6
Этажность 6
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 72 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира в уютном районе Норт-Майами-Бич

Описание недвижимости:

Квартира в уютном районе Норт-Майами-Бич на 6-м этаже, включает гостиную, кухню, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, балкон с красивым видом на лес. Здание имеет бассейн, тренажерный зал, прачечную, поблизости расположены пляжи, торговый центр и многое другое. Площадь: 72 кв. м. Цена: $150,000

Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com

Продаются шикарные Виллы, которые входят в жилой комплекс
180.000 €

Продаются шикарные Виллы, которые входят в жилой комплекс

  • Объект м2: 204
  • Земля м2: 204
  • Комнат: 3
  • Описание: Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) предлагает:
    Недвижимость в Турции – продаются шикарные Виллы, которые входят в жилой комплекс Голдсити. Этот комплекс самый большой по площади и самый шикарный во всей Турции. Расположен в пригороде Алании, поселке Каргыджак. Прекрасный ландшафт и изумительный вид на море. Виллы объединены прекрасным зеленым садом.
    Вилла, площадью 204 м2;, со своим собственным бассейном , площадью 40 м2; с местом для барбекю. Внутри виллы: зал, отличная кухня, три спальные комнаты, две ванные, дополнительный санузел на первом этаже , два больших балкона и просторная терраса. Пол из мрамора, оригинальный камин, четыре кондиционера, солнечные панели. Вилла полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой.
    Цена: 180000 Евро
    Наше Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас в Болгарии любую недвижимость.
Черногория. Доброта. Двухуровневая квартира с видом на море.
190.000 €

Черногория. Доброта. Двухуровневая квартира с видом на море.

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Доброта. Двухуровневая квартира с видом на море.
    Просторная квартира в Доброте с двумя спальнями
    Площадь квартиры 108м2 на двух уровнях. Кухня-столовая, гостиная и ванная – расположены на первом уровне. Две спальни и ванная – на втором уровне.
    Квартира светлая.
    Паркет, плитка.
    Есть вид на море.
    190,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры
926.494 €

Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Замечательная квартира в одном из лучших мест Авентуры с видами на 360 градусов: залив, канал, океан; включает гостиную, 3 спальни, 2 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, просторный балкон, новые плиточные полы, современную кухню с приборами из нержавеющей стали, гранитной столешницей и новым гарнитуром, в ванных комнатах был проведен ремонт: новые мраморные полы. Жилой комплекс предлагает услуги: бассейн, тренажерный зал, набережную для прогулок, рядом расположен парк. Год постройки: 2007. Площадь: 165 кв. м. Цена: $985,000
Квартира Украина Одесса
122.162 €

Квартира Украина Одесса

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Украина Одесса
    6/10, 103/53/17 Срочная продажа капитальный ремонт. столярка внутренняя мпо, полы ламинат напольная плитка. потолки кнауф с подстветкой. с/у совмещен испанская облицовка. сантехника -италия. все в квартире сделано со вкусом - очень приятная аура. в квартире остается встроенная кухня и шкаф -купе в коридоре. Благоустроенная придомовая территория. отличное месторасположение -торговый центр Таврия , фитнесс клуб к морю 15 мин.ЦН "АВАЛОН" ( 0487701208)
    Комнат: 3
    Этаж: 6
    Этажность: 10
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Название: Продам 3-комнатную квартиру 103.00 кв.м
Черногория. Будва. Шикарная квартира в современном комплексе
235.000 €

Черногория. Будва. Шикарная квартира в современном комплексе

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Будва. Шикарная квартира в современном комплексе Лузитанос.
    Продается шикарная квартира в Будве. Квартира расположена в современном комплексе «Лузитанос» в центральной части Будвы. Комплекс, включающий внутренний двор, подземный гараж, содержит круглосуточную охрану, видеонаблюдение, центральное отопление и кондиционирование. В каждую квартиру подается централизованно горячая вода. Подключено кабельное телевидение и интернет, есть видеофон. Удобные лестничные пролеты и просторный лифт, работающий от гаража до последнего этажа. Развитая инфраструктура района. Напротив через бульвар Ядранский пут расположен парк отеля Словенская плажа. До моря 250 метров.
    Квартира находится на 4 этаже шестиэтажного корпуса, фасад которого расположен вдоль реки Грджевица. Площадь квартиры составляет 92м2. Две изолированные спальни. Большая гостиная с кухонной зоной. Полностью оборудованная ванная комната с ванной. Оборудованный гостевой санузел. Подогрев полов, полотенцесушитель. Новая современная мебель и бытовая техника. Отделка по европейским стандартам: паркет, окна массив дерева и алюминия, качественная сантехника. С балкона квартиры открывается вид на парк.
    € 235,000
Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Черногория.Тиват. Вилла мини отель на берегу
1.600.000 €

Черногория.Тиват. Вилла мини отель на берегу

  • Объект м2: 337
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория.
    Вилла/мини отель на первой линии, г. Тиват.
    На участке 337м2, в центре города и на первой линии, находится эта вилла, жилой площадью 363м2, а основанием 120м2. Вилла состоит из 4-х уровней и сейчас представляет собой мини отель. На первом этаже просторное помещение (подойдет под ресторан), с выходом на набережную. На остальных трех уровнях – 12 апартаментов (студио) в каждом своя ванная комната. Каждый апартамент имеет кондиционер и все они подключены к интернету. Вся инфраструктура в пешеходной доступности, как и Порто Монтенегро. До аэропорта – 5 - 10 минут на авто.
    Цена: 1.600.000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
329.900 €

Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.

  • Объект м2: 456
  • Земля м2: 456
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Райнберг. Гостиница с рестораном и квартирами.
    Ресторан в Германии в 47495 Rheinberg 456 кв.м.
    Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и аэропорта.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2584
    Цена объекта 329 900 €
    Цена за м2 723 €
    Город Райнберг
    Год постройки 1962 / 1981 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 456 м2
    Годовой доход - по запросу €
    Трехэтажный дом с рестораном в Райнберге. На первом этаже расположена гостиница, а также сам ресторан. В подвале имеется боулинг. Установлены холодильники для хранения мяса и напитков. На втором этаже расположены две квартиры: двухкомнатная и трехкомнатная. В каждой квартире есть кухня и ванная. На третьем этаже расположена трехкомнатная квартира, также с кухней и ванной.
    В кухне ресторана имеется: 2 фритюрницы, гриль, электрическая плита с 4 конфорками, духовка, посудомоечная машина.
    В 2011 подвал был переделан под помещение для боулинга.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.