Печать

Квартира в ЖК Alaqua Condominium в Авентуре

Цена: 202.200 €
Cтрана: США
Продавец:Денис Смыкалов
Email:
Телефон:13053331122
Комнат 2
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 5
Этажность 7
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 75 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира в ЖК Alaqua Condominium в Авентуре

Описание недвижимости:

Квартира в жилом комплексе ALAQUA CONDOMINIUM в Авентуре, расположена на 5-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, спальню, гардеробную, ванную комнату, балкон. К вашим услугам бассейн и тренажерный зал, жилой комплекс находится в отличном районе, поблизости расположен знаменитый Авентура-Молл. Площадь: 75 кв. м. Цена: $227,900

Denis Smykalov
Broker
Wolsen Real Estate
323 Sunny Isles Blvd #105
Sunny Isles Beach FL 33160
Mob: +1.305.333.1122
Viber, WhatsApp
Office: +1.305.333.4555
Email: dsmykalov@gmail.com
www.smykalov.com
www.wolsenrealestate.com

Греция.Каменная вилла на Крите
400.000 €

Греция.Каменная вилла на Крите

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 1227
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла каменная в отличном состоянии 2006 года постройки.
    Цена 400 000 €
    Площадь 160 m2
    Площадь участка 1227 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 1500 m
    Расст. до аэроп. 3 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    3 спальные комнаты, гостиная с кухней, 2 санузла
    Другие удобства
    Бытовая техника, система гидроизоляции и теплоизоляции, телефон и интернет, стационарное барбекю, паркинг
    Продается 2-этажная вилла площадью 160 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, сад, барбекю, отопление.
    Вилла расположена на полуострове Акротири, который является из наиболее красивых районов острова, малонаселенный, окруженный зеленью, он идеально подходит для отдыха и проживания круглый год.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости, также есть поездки за покупкой за 150 и 250 евро.
Вилла у Эгейского побережья
124.279 €

Вилла у Эгейского побережья

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Просторная вилла с 4 спальнями и 1 залом представляется к вашему вниманию. Этот дом находится 250 метрах от побережья эгейского моря, в прекрасном городе Дидим.
    На первом этаже как только входите в дом с правой стороны видите гардероб, а с лева уборная комната. А прямо перед вами 3 спальные комнаты. Каждая спальня 18м2.
    При входе в зал с правой стороны красивая американская кухня. А с лева просторный sitting room, из которого через большие стеклянные двери вход в террасу, которую закрыли и превратили в зимний сад. А из зимнего сада легко можно перейти в веранду нашей прекрасной виллы.
    В саду с правой стороны от виллы удобный вход в парковочное место.
    Общая площадь виллы составляет 170м2
1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска
19 €

1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: 1-к Квартира по ул. Короленко, центр - г.Днепропетровска, район стадиона Днепр-Арена, аренда посуточно. В квартире единое студийное пространство гостиной и кухни, где есть удобный диван, раскладывающийся в двуспальное место. В санузле - душ кабина. Пол - ламинат. Евроремонт 2011 года. Квартира оборудована: TV, кондиционер, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, бойлер, электрочайник, спутниковое ТВ, утюг, постельное белье. В квартире есть безлимитный скоростной Интернет, Wi-Fi. Стоянка - под окном на 3 паковочных места. ул.Короленко, д.51. Способ внесения предоплаты: наличные, банковский перевод. Командировочным – документы об оплате. Сайт - http://dom-dnepr.com (056) 798-40-89, (095) 563-36-05, (067) 739-70-16, (093) 916-68-89
Красивая квартира - Хаммам Сус
90.244 €

Красивая квартира - Хаммам Сус

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 3
  • Описание: Красивая квартира - Хаммам Сус.
    находится на 4-м этаже красивой резиденции с лифтом и сторож 24H / 24.
    близко к морю, и все удобства: рестораны, торговый центр, чайная комната, транспорт и т.д.
    - 1 большая гостиная с балконом "прекрасный вид"- 1 отдельная оборудованная кухня,
    - 2 спальни одна с балконом, - 1 ванная комната с ванной, - 1 Большой зал
    - 1 парковочное место 17 м².
    - Кондиционеры, - Централизованное отопление.
    Комнат - 3
    Площадь = 66 m²
    Стоимость = € 90 244
    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры .
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Кондоминиум в Вашингтоне, США
165.000 €

Кондоминиум в Вашингтоне, США

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 1
  • Описание: Кондоминиум в Вашингтоне, США
Отель гостиница Россия Москва
574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

  • Объект м2: 608
  • Земля м2: 608
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Россия Москва
    Регион:
    Москва
    Район:
    ВАО, Измайлово
    Метро:
    Первомайская
    До метро:
    5 минут
    Адрес:
    Верхняя Первомайская, 36, 2
    Сфера деятельности:
    Гостиницы, дома отдыха
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    700 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 700 000 руб.
    Причина продажи:
    Срочная потребность в денежных средствах
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
    Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

    • Занимаемая площадь 608кв.м.
    • Количество номеров 28
    • Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
    • Операционная деятельность с марта 2014г.
    • Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
    • Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
    • Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Будет передаваться
    • сайты
    • (раскрученные) телефонные номера
    • телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
    • всё имущество
    • ноу хау
    • клиенты (и постоянные контракты)
    • системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
    • рекламные ресурсы
    • единая система бронирования
    • обученный и подобранный персонал
    • профессиональная прачечная
    • также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
    • лицензии
    • сертификаты
    • база клиентов
    • программное обеспечение
    • прочая документация
    • поддержка, помощь и обучение покупателя
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Условия продажи
    • Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
    • Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
    • Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
    • Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
    Срок существования бизнеса (в годах):
    2
    Количество работающих:
    5
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Германия --
430.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 1560
  • Земля м2: 9137
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Отельный комплекс расположен на большом участке 9137 кв.м за городом в окружении зелени, тем не менее до центра легко можно дойти пешком за несколько минут.

    Спальный фонд рассчитан на 60 мест и представлен в виде: 20 двухместных номеров, 6 одноместных, 2 сюита, 2 большая отпускная квартира. Все комнаты с собственными ванными комнатами, оборудованы современной мебелью, в 18 номерах есть балконы.

    Есть ухоженная и уютная детская площадка, большая терраса, 7 гаражей, 15 мест на парковке.

    Ресторан открыт был в 2013 году и рассчитан на 90 человек. Высококачественная мебель из тика, полностью оборудованная современная кухня.
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Франция. Лазурный Берег. Кап-д’Ай. Инвестиционный проект
9.500.000 €

Франция. Лазурный Берег. Кап-д’Ай. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 300
  • Описание: Франция. Лазурный Берег. Кап-д’Ай. Инвестиционный проект-новое жилое здание с видом на море и Монако.
    Инвестиционный проект S. Возведение нового здания под жилые квартиры.
    Франция/ Лазурный берег/ Cap D’Ail.
    1500 кв.м + 1000 кв м террасы (все террасы с видом на море, Монако).
    54 парковочных (крытых) мест, бассейн, частная территория кондоминиума.
    Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству.
    Три этажа, на каждом этаже по 4 квартиры с террасами. Вся документация в наличии и согласована. Строительство можно начинать на следующий день после покупки.
    Сделана независимая экспертиза риэлторов.
    Оценка недвижимости составила 24 800 000 евро.
    Срок продажи до 18 месяцев.
    Запрашиваемая цена 9 500 000 евро.
    Возможно предоставление кредита.
    Строительство под ключ 5 000 000 евро.
    Срок строительства под ключ 12-14 месяцев.
    Итого рентабельность данного проекта в районе 10 000 000 евро.
    При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделке.