Печать

Швейцария.Лугано.Апартаменты в фешенебельном районе

Цена: 615.556 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность 6
Земля м2 61 кв. м
Объект м2 61 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Швейцария.Лугано.Апартаменты в фешенебельном районе

Описание недвижимости:

Швейцария. Новые апартаменты в фешенебельном районе г. Лугано
Современные апартаменты находятся в новой резиденции, расположенной всего в 250 метрах от озера Лаго-ли-Лугано, в 2 минутах от центра г. Лугано, в престижном фешенебельном районе Paradiso. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (магазины, банки, рестораны).
Резиденция построена с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке были использованы самые высококачественные материалы. Современный дизайн здания прекрасно вписывается в окружающий ландшафт. Удачное расположение резиденции обеспечивает обилие солнца и великолепные панорамные виды на окружающие окрестности. В стоимость апартаментов включены места в подземном гараже.
Апартаменты 1, на 5-м этаже:
Общая площадь апартаментов – 61 кв. м.
Количество комнат - 2,5 (1 спальня)
Цена – 680 000 CHF - 615 556 евро.
Апартаменты 2, с видом на озеро, расположены на 7-м этаже:
Общая площадь апартаментов – 105 кв. м.
Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
Цена – 1 500 000 CHF - 1 357 845 евро.
Апартаменты 3, пентхаус с видом на озеро, расположены на 8-м этаже:
Общая площадь апартаментов – 110 кв. м.
Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
Цена – 2 200 000 CHF - 1 991 506 евро
Апартаменты 4, на 4-м этаже:
Общая площадь апартаментов – 260 кв. м.
Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
Цена – 3 500 000 CHF - 3 168 305 евро
Финансирование
Возможно финансирование путем получения ипотечного кредита на условиях:
Размер собственных средств – от 20%
Размер кредита – до 80% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка – 1,5 - 2,17% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
Годовая амортизация кредита не обязательна
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.

Германия. Берлин. Квартиры от 89 000 евро за 27 кв.м. и выше
89.000 €

Германия. Берлин. Квартиры от 89 000 евро за 27 кв.м. и выше

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Берлин. Квартиры от 89 000 евро за 27 кв.м. и выше.
    Для желающих инвестировать небольшие суммы в растущую постоянно в цене недвижимость Берлина.
    Есть недорогие квартиры в районах Берлина Pankow, Hellersdorf, Spandau, Reinickendorf, Siemensstadt, HSH. От 27 до 51 кв.м.
    С балконами и без. Разной этажности.
    Цены: от 89 000 до 160 000 евро.
    Квартиры некоторые сданы в краткосрочную аренду и могут быть освобождены в ближайшее время. 500-800 евро в месяц. Доходность от аренды: 5-7%.
    Более подробно- в приложении на фото.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира с видом на яхт-порт
1.010.000 €

Квартира с видом на яхт-порт

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира с видом на яхт-порт
    Финляндия, г.Хельсинки. Апартаменты в новом 7-этажном доме с видом на морское побережье и яхт-порт. Дом-новостройка, сдан в эксплуатацию.

    Месторасположение: 1,5 км от центра Хельсинки, рядом остановка трамвая, станция метро и ближайший торговый центр в 750 м, новый продуктовый магазин в 200 м, порт с паромным сообщением до Таллина - в 1,4 км.

    3 этаж
    Общая площадь апартамента 117 кв. м: 4 спальные комнаты, гостиная-столовая, кухня, отдельный туалет, санузел с душевой кабиной, туалетом и сауной с выходом на застеклённую лоджию, 2 остеклённых лоджии.

    Коммунальные платежи: 468 евро/месяц + вода 20 евро/чел./месяц + парковочное место 25 евро/месяц (или 15 евро/месяц за парковочное место во дворе). Возможно приобретение места на подземной парковке или на парковке во дворе. Цена апартамента: 1 010 000 евро.

    Возможно получение ипотечного кредита на следующих условиях: собственные средства в размере 577 100 евро средства банка в размере 432 900 евро срок кредитования 23 года процентная ставка 12 мес. Еврибор: 0,443% + маргинал 1,95% (примерно 21,25 евро/кв. м/месяц).
Квартира в Рабате. Площадь 69м2. 2 комнаты
60.000 €

Квартира в Рабате. Площадь 69м2. 2 комнаты

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Рабате. Площадь 69м2. 2 комнаты
    Квартира в Рабате. Площадь 69м2. 2 комнаты. спальня, гостиная, холл, кухня, прачечная, туалет, ванная. После ремонта.Полностью мебелирована и укомплектована техникой. Мебель европейского стиля фирмы KITEA.Кухня оборудована техникой: холодильник whirpool, стиральная машина brandt,а также мелкая бытовая техника западных фирм. Вся техника новая, использовалась всего несколько раз, последних моделей. На кухне вся посуда из IKEA. В квартире имеется телефон, интернет, модем wi-fi. В холле навесной потолок с точечными светильниками. Итальянские светильники в гостиной.
    Квартира находится в кондоминиуме. Облагороженная территория, сад, фонтаны, охрана, имеется собственная парковка.
Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней.
40.000 €

Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней.

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Италия. Калабрия. Скалея. Квартира с 1 спальней. В центре города Скалея в 700 метрах от моря, в 100 метрах от ж.д. станции, в 700 метрах от пешеходной зоны города, в жилом доме 1990 года постройки предлагаем апартаменты на третьем этаже четырёхэтажного дома общей площадью 40 м2.
    Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и балкона 6 м2. Апартаменты полностью отреставрированы, новая мебель.
    Цена 40 000 евро.
Венгрия. Хевиз. Двухуровневая квартира со своим участком
65.000 €

Венгрия. Хевиз. Двухуровневая квартира со своим участком

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Двухуровневая квартира со своим участком на курорте.
    Стоимость: 65 000 €
    Площадь: 56 m2
    Площадь участка: 65 m2
    гостиная: 1
    кухня: 1
    этажность: 2
    Капитально отремонтирован: 2016
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Класс по энергосбережению:
    65 000 €
    Квартира находится непосредственно в Хевизе.
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat   г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары
2.200.000 €

Чехия. великолепный доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 973
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 12
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Moskevska - 973 m2
    Доходный дом находится в историческом центре курорта Карловы Вары, в 10 минутах от санаторного центра города и горячих источников минеральной воды. Рядом расположена пешеходная зона с множеством магазинов, банков, ресторанов и баров.
    В 2014-2015 годах произведена полная реконструкция здания с использованием современных строительных материалов и технологий. Дом подключен ко всем техническим сетям – электричеству, газу, водопроводу и канализации.
    В здании 4-ре магазина, двухуровневое офисное помещение и 4-ре просторные квартиры.
    Первый этаж:
    магазин 182 м2
    магазин 50 м2
    магазин 132 м2 (вход со двора)
    магазин 59 м2 (вход со двора)
    Второй этаж:
    двухуровневое офисное помещение 160 м2
    трёхкомнатная квартира 111 м2
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 112 м2
    трёхкомнатная двухуровневая квартира 106 м2
    Четвёртый этаж: двухкомнатная квартира 59 м2
    Доходность от сдачи всех помещений в долгосрочную аренду составляет 80.000 € за год.
    При сдаче 4-х квартир туристам под апартаменты, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 973 м2
    Этажей: 1 подземный и 4-ре надземных
    Участок: 385 м2
    Цена: 2.200.000 €
    Полное сопровождение сделки, прямая продажа, покупатель комиссию не платит.
Отель гостиница Черногория Святой Стефан
850.000 €

Отель гостиница Черногория Святой Стефан

  • Объект м2: 245
  • Земля м2: 245
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
    Отель в Свети-Стефане. Продажа
    Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.