Печать

Вилла Словения Порторож

Цена: 2.000.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Eva Jakopin
Email:
Телефон:386 51 299 065
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 190 кв. м
Объект м2 190 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Словения Порторож

Описание недвижимости:

Вилла Словения Порторож
Вилла в Портороже. Продажа
Это - красивая семейная вилла открывающаяся прекрасные, далеко идущие виды на море через Пиранский залив вплоть до итальянских Альп.

Красиво разработанная и меблированная вилла расположена на спокойном месте в холмистой местности, с видами на всю береговую линию, ландшафтные сады, фруктовый сад и маслиновую рощу. Есть два отдельных входа к собственности и также собственная подъездная дорожка окружена кедровыми деревьями. Маленький каменный летний домик, собственная парковка на шесть машин, бассейн с подогревом (5 X 11 метров) с морской водой и настилом, винный погреб, наружный барбекю / зона отдыха.

Признаки:
• замечательное местоположение и природное окружение
• красивые ландшафтные сады
• великолепные виды на море
• наружный бассейн с подогревом 11x5м
• барбекю / зона отдыха, винный погреб
• в 30 минутах от аэропорта в г. Триест

доходный дом
580.000 €

доходный дом

  • Объект м2: 684
  • Земля м2: 686
  • Комнат: 5
  • Описание: Доходный дом в одном из популярных и развитых районов Любляны. Дом состоит из ресторана и двух квартир. На сегодняшний день и ресторан,и квартиры сданы в аренду.



    Доходный дом расположен в отдельно стоящем здании. На первом этаже расположены ресторан площадью 195 м2,гараж, складские помещения общей площадью 127 м2. Квартиры ,по 92 кв.м каждая, занимают второй и третий этаж. Возле дома небольшой сад 130 кв.м.



    Преимущества:

    - Удобное расположение-первая линия, рядом остановка, развитая инфраструктура

    - Годовая доходность 9%

    - Дом расположен в районе, где план зонирования позволит строить коммерческие здания .


    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Красивый дом на продажу Валетта
980.000 €

Красивый дом на продажу Валетта

  • Объект м2: 399
  • Земля м2: 399
  • Комнат: 4
  • Описание: Красивый дом на продажу Валетта

    Beautifully converted Town House situated in a popular street.This property has a grand entrance showing off all it's original features. Property comprises kitchen,sitting,dining room, three bedrooms main with a huge walk in wardrobe, two bedrooms with en-suite. On the third floor one finds the Sala Noble and the third bedroom,on this level there is the central courtyard which is covered in glass to give max light.The house has beenmodernizedwith the old and new mixed in a very clever manner.The roof enjoys views of the Harbour which one will appreciate during the summer months. In this property one can find original Maltese tiles, 3 Maltese balconies, wooden beams, original arches and a lovely old ornate perched on the stairs at ground level.
Продажа дома в Австралии
2.738.991 €

Продажа дома в Австралии

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 7
  • Описание: Продажа дома в Австралии
    Новый австралийский дом в штате Квинслэнд на большом участке 8 га.

    Великолепные панорамные виды.

    Нет необходимости приобретать питьевую воду.

    На участке бьёт родник с кристально чистой минеральной водой.

    Общая площадь 230 кв. м.

    4 спальные и 3 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камном, кабинет, панорамная терраса, гараж.

    Рядом много достопримечательностей, включая уникальные природные ландшафты.

    До Золотого берега с отличными песчаными пляжами 1 час езды.
Франция. Дивон-ле-Бан. Квартира с 2 спальнями
595.000 €

Франция. Дивон-ле-Бан. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Дивон-ле-Бан. Квартира с 2 спальнями с видом на Альпы. Приграничная Швейцария. Рядом Женевское озеро.
    Квартира находится на втором этаже 3-этажного здания, расположенного в центре города. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 спален, ванной комнаты, солнечной террасы.
    Площадь – 105 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость –595 000 евро.
    Есть ипотека от французских банков под 2,5% годовых.
    также отдельно можно сделать вид на жительство.
дом
22.413 €

дом

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 1080
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю уютный дом с участком, хозпостройками, гаражом в г. Белоозерске РБ, в доме газ, вода, электричество, отопление, канализация центральные, в нескольких км от города расположены озера Белое и Черное с прекрасными условиями для отдыха и рыбалки.
Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.
202.597 €

Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 644
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте с красивой панорамой.
    Стоимость 202 597 €
    Площадь: 160 m2
    Площадь участка: 644 m2
    Спальни: 6
    Ванные: 5
    гостиная: 2
    кухня: 2
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен: 2001
    Капитально отремонтирован: 2007
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
    Класс по энергосбережению: B
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Лучшие цена и качество
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Печь
    • Телефон
    В Хевизе дом апартаментов с лучшей панорамой на курорт и окрестности расположен всего в 10 минутах ходьбы от озера. На нижнем этаже дома - просторная квартира хозяев с 1 спальней, гостиной, кухней, ванной и комнатой отдыха с сауной. Широкая терраса опоясывает гостиную. На верхнем этаже 3 номера с удобствами, балконами и общая кухня - столовая. На цокольном этаже здания большой гараж на 2 авто и кладовые. Приусадебный участок имеет удобную почти квадратную форму. На участке посажены плодоносящие фруктовые деревья - черешня, вишня, слива и т.п., виноградная лоза.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Здание в Финляндии в аренде  Высокая рентабельность
290.000 €

Здание в Финляндии в аренде Высокая рентабельность

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
    Площадь -430 м2.
    Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Греция. отель на острове Эгина
450.000 €

Греция. отель на острове Эгина

  • Объект м2: 820
  • Земля м2: 820
  • Комнат: 35
  • Описание: Греция. Острова на Аттике. Остров Эгина.
    Гостиница в отличном состоянии со всей обстановкой.
    Цена 450 000 €
    Площадь 820 m2
    Площадь участка 1386 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 150 m
    Паркинг
    Гостиница находится на острове Эгина. Остров находится недалеко от Афин, в нескольких милях от побережья Аттики и считается самым крупным островом Саронического залива
    Гостиница состоит из 3 этажей. На первом этаже на 196 кв.м распологается помещение для reception, зал, ресторан, кладовая и комната для персонала. На втором этаже 312 кв.м находятся 10 номеров и одна комната для персонала, также как и на третьем этаже.
    Имеется возможность дополнительной постройки площадью до 300 кв.м, которую возможно использовать для строительства бассейна, номеров или ресторана.
    Все номера и апартаменты полностью меблированы и снабжены системой кондиционирования.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.