Печать

Вилла Словения Порторож

Вилла Словения Порторож
Цена: 2.000.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Eva Jakopin
Email:
Телефон:386 51 299 065
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 190 кв. м
Объект м2 190 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Вилла Словения Порторож

Описание недвижимости:

Вилла Словения Порторож
Вилла в Портороже. Продажа
Это - красивая семейная вилла открывающаяся прекрасные, далеко идущие виды на море через Пиранский залив вплоть до итальянских Альп.

Красиво разработанная и меблированная вилла расположена на спокойном месте в холмистой местности, с видами на всю береговую линию, ландшафтные сады, фруктовый сад и маслиновую рощу. Есть два отдельных входа к собственности и также собственная подъездная дорожка окружена кедровыми деревьями. Маленький каменный летний домик, собственная парковка на шесть машин, бассейн с подогревом (5 X 11 метров) с морской водой и настилом, винный погреб, наружный барбекю / зона отдыха.

Признаки:
• замечательное местоположение и природное окружение
• красивые ландшафтные сады
• великолепные виды на море
• наружный бассейн с подогревом 11x5м
• барбекю / зона отдыха, винный погреб
• в 30 минутах от аэропорта в г. Триест

Дом Великобритания Лондон
26.092 €

Дом Великобритания Лондон

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Великобритания Лондон
    Великобритания/ Лондон / Лондон
    Дом для продажи
    Ванные комнаты 3
    Спальни 4
    Мебелирован
Квартира в аренду, Астана
29 €

Квартира в аренду, Астана

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Центр правого берега. Республики - Московская. Три остановки от Вокзала. Остановка возле дома, удобные выезды на левый берег и Айрапорт. Третий этаж, чисто, без запаха, курения строго запрещено, балкон, газплита, кабельное ТВ, тихий двор, уличное освещение, уличное видеонаблюдение, место для парковки авто.

    Номера и комнаты:
    Обычный ремонт, газплита, ванна. Окна квартиры и балкон выходят в мини парк, тишина удобна для отдыха, особенно для командировочных.

    Услуги и инфраструктура:
    Рядом ресторан, кафе, ночной клуб, Супермаркет, комунальный рынок, платная авто стоянка,

    Адрес:
    Проспект Республики 71.
Дом Греция Салоники
300.000 €

Дом Греция Салоники

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Греция Салоники
    Дом в Салониках. Продажа
    Продаётся дом стоимостью 300.000 евро в историческом центре Салоников, в нешумной местности. Дом находится в 15 минутах от Университетов, от моря и от Российского посольства. Земельный участок площадью 18 соток, дом 2-этажный, первый этаж 100 кв. м., второй - 70 кв. м.
    Звонить по тел. : (для рускоговорящих) (+30) 6983403064
    (для англоговорящих) (+30) 6936040782, (+30) 6948286667 (звонить с 11.00 до 22.00)
Черногория.Будва. Квартиры новые небольшого метража в центре
115.000 €

Черногория.Будва. Квартиры новые небольшого метража в центре

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Объект расположен в самом центре города Будва, главного туристического города Черногории. В Будве кипит жизнь круглый год, а не только в течение пяти месяцев туристического сезона.
    Вся инфраструктура города находится в непосредственной близости от объекта (магазины, супермаркеты, торговые центры, Старый Город, пляжи, кафе, рестораны, детские игровые комнаты, школы и детские сады.) От дома до набережной и главной прогулочной зоны города всего 2 минуты. До Старого Города Будвы идти пешком 5-10 минут.
    Комплекс расположен между двумя крупными торгово-развлекательными комплексами TQ Plaza и Tre Canne. В этих комплексах располагаются магазины модных европейских брендов, кафе и рестораны различных кухонь, спа, бассейны и другие возможности для модного и активного времяпрепровождения взрослых, детей и подростков
    Транспортная доступность
    • Дом расположен в самом центре Будвы в 100 метрах от пляжа и 10 минутах ходьбы от исторического центра, Старого Города.
    • До аэропорта Тиват - 15 км, 20 минут на машине
    • До Подгорицы – 60 км, 1 час на машине
    • До горнолыжного курорта Колашин - 140 км, 2,5 часа на машине
    Удачное расположение
    • Вся инфраструктура города в 5 минутах ходьбы
    • Близость к морю (всего 100 метров)
    • Близость к историческому центру
    • Высокая стоимость аренды апартаментов в этом месте
    • Высокая ликвидность объекта, обусловленная вышеперечисленными преимуществами.
    • вид на море и Старый Город из большинства квартир
    • всего 100 метров от пляжа
    • вся инфраструктура города в непосредственной близости
    • высокая арендная стоимость жилья
    • качественная внутренняя отделка
    • самый центр Будвы
    • кондиционер в каждой квартире
    • внутренняя отделка «под ключ»
    • домофон
    • кондиционер в каждой квартире
    • напольное покрытие в гостиной и спальне – ламинированный паркет
    • напольное покрытие в прихожей и кухне – плитка
    • подогреваемой пол в ванной комнате
    • полностью оборудованные ванные комнаты (душевая кабина, бойлер, унитаз (с микролифтом), раковина, подключения для стиральной машины)
    Цены:
    E3 27m2 75.000e
    E6 41m2 115.000e
    E7 27m2 75.000e
Германия.Эркрат.Пентхаус с террасой
168.000 €

Германия.Эркрат.Пентхаус с террасой

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. г. Эркрат. Земля Северный Рейн-Вестфалия. От Дюссельдорфа- в 1 км.
    Пентхаус с камином и террасой на крыше - отличное предложение.
    Адрес: Эркрат-Hochdahl
    Покупная цена: € 168,000
    Жилая площадь: около 75 кв.м.
    Комиссия: 3.57%
    Очень красивый пентхаус с большой террасой на южную сторону (13 м²). Современная ванная комната с окном и ванной, камином, оборудованная кухня,
    Газовое отопление. Большая высота потолка, оконные элементы обеспечивают прекрасный вид на Кельн.
    Hochdahl является крупнейшим в восточной части города в районе Mettmann Эркрата.
    Квартира находится в небольшом тихом жилом районе с ограниченными зонами движения.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
    Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.
Отель гостиница Германия Мюнхен
7.500.000 €

Отель гостиница Германия Мюнхен

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 64
  • Описание: Отель гостиница Германия Мюнхен
    Отель в Мюнхене. Продажа
    Отель В Германии,Южная Бавария, в Мюнхене.
    Общая площадь составляет 2000 кв м.
    Рассчитан на 64 номера
    Сдан в длительную аренду известной отельной сети.
    Номера оборудованы современной мебелью,системой кондиционирования,плазменными телевизорами,Wi-Fi
    Цена 7500 000 евро +3.57% комиссия+налог+нотариус.
    Доходность около 7,5%
    Выплаты 445 000 евро в год.
Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом
2.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 50
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом под кредит.
    Закрытая продажа. Предложение эксклюзивное.
    Общая площадь - 1400 кв.м.
    Продажа коммерческого здания, 1 000 кв.м. которого снимает очень известный банк.
    Стоимость - 2,7 млн. евро.
    Доходность дома - 150 000 евро в год, или 5,55% ( до 6-7% с финансированием) чистыми.
    Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
    Есть вся документация и экономика.
    Вероятен некий торг, но нежелателен.
    Есть расчёт и возможность получения кредита в Чехии для иностранцев.
    При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн чешских крон с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
    Для примера, при получении кредита размером 35 млн крон с процентной ставкой 2,5% на срок 15 лет, ежемесячный платёж составит 235 000 крон (9 000 евро). А доходность на сегодня составляет около 15 000 евро в месяц. Т.е. 6 000 евро будет оставаться. Таким образом мы получим более 6% от вложения в 30 млн. крон (1,150,000 евро).
    ( Более подробно индивидуально )
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

  • Объект м2: 2055
  • Земля м2: 1055
  • Комнат: 55
  • Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
    Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
    Есть все разрешения.
    Гостиничный проект в г. Эссен.
    Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
    Количество комнат 55.
    Состояние ухоженное.
    Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
    Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
    Здание пустое, готово к перестройке под отель.
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!