Печать

Дом - отель

Цена: 13.500.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Анна Казанская
Email:
Телефон:38641383243
Комнат 140
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 14075 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом - отель

Описание недвижимости:

Отель находится в туристической зоне на первой береговой линии города Копера, крупнейшего приморского города Словении. По близости находятся несколько аэропортов. Ближайший аэропорт находится в Триесте – Италии, всего в 65 км от отеля, международный аэропорт Любляна находится в 100 км. от объекта. В Портороже есть небольшой аэропорт в 20 км. от отеля. Город Копер находится в 15 км. от итальянской границы. Город имеет всю необходимую для жизни и отдыха инфраструктуру.
Описание объекта

Отель отличается не только прекрасным местоположением, но и качеством номеров. Каждый номер имеет: кондиционер, собственную ванную с душем и балкон с прекрасным видом на Копреский залив.
В самом отеле есть аквапарк (комплекс крытых и открытых бассейнов), сауну, фитнес центр, Римско-ирландские ванны, центр тайского массажа и психотерапии.
Отель также имеет гараж с парковочными местами на 140 машин. Общая площадь комплекса составляет 14,074.9 кв.м.
Некоторые номера уже сданы в аренду

Отель
140 жилых единиц
124 современных номера (17 одноместных, 107 двухместных номера)
2 свита
4 гостиничных апартамента
10 классических апартаментов
Все вместе 358 мест (279 из них постоянных и 79 – временных)

Ресторан
Отель включает в себя ресторан и кафе на 220 гостей,
Терраса может разместить 200 гостей
В аквапарке есть «пул бар» на 20 гостей и 20 гостей может разместить терраса бара.

Аквапарк
Комплекс находится на территории 1,200 кв.м. и включает в себя крытые и открытые бассейны с подогревом, морской пресной водами.

Закрытые бассейны
Бассейн 303 кв.м.
Бассейн с горкой 36 кв.м.
Детский бассейн 52 кв.м.
Бассейн с водопадом 65 кв.м.
Джакузи 129 кв.м.
Общая площадь: 586 кв.м.
Площадь для купания: 790 кв.м.
Макс. число гостей: 379

Открытые бассейны: Джакузи 105 кв.м.
Детский бассейн: 75 кв.м.
Общая площадь: 420 кв.м.
Площадь для купания: 1,705 кв.м. Макс. число гостей: 149

Общее число посетителей: 447 человек
- Комплекс предлагает 24 кабинки для переодевания, 341 шкафа для хранения вещей, 12 душевых кабинок, 14 сан узлов.

Вилла Швейцария Лугано
1.480.000 €

Вилла Швейцария Лугано

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 584
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Швейцария Лугано
    Описание объекта
    Вилла в Лугано. Продажа
    Великолепная просторная вилла в традиционном итальянском стиле находится в тихом престижном районе Лугано, недалеко от озера. Вилла содержалася очень хорошо и находится в отличном состоянии.

    Вилла расположена в центре Лугано. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, пляж, бассейн, теннисные корты, школы, рестораны, супермаркеты.

    При отделке использовались самые высококачественные материалы – паркет, природный камень, и т.д. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха

    В вилле находятся: большая просторная гостиная с камином и выходом в ухоженный сад, современная полностью оборудованная кухня, мастер-спальня с отдельной ванной комнатой, две дополнительные спальные комнаты с отдельными ванными и душевая + гостевой туалет, две просторные комнаты свободного назначения, которые можно использовать как домашний кинотеатр, а также как отдельное жилое помещение для гостей с отдельным входом.

    Из окон и с террасы открывается замечательный вид на Луганское озеро и окружающие итальянские Альпы.

    Площадь – 340 кв. м.
    Площадь земельного участка – 584 кв. м.
    Количество комнат - 8
    Стоимость – 1 480 000 CHF
Венгрия.Квартира премиум класса в Будапеште
570.000 €

Венгрия.Квартира премиум класса в Будапеште

  • Объект м2: 376
  • Земля м2: 376
  • Комнат: 7
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Квартира премиум уровня. Цена: 570 000 euro
    Предлагаемая квартира находится в центре дипломатического района венгерской столицы, на улице Байза. Это тихая и спокойная часть Будапешта богата своими культурными и культовыми сооружениями.
    Здесь в шаговой близости находится музей изобразительного исскусства и знаменитая Площадь Героев.
    Для тех кто любит культурный отдых чередовать со спортивным,нет лучше места так как здесь находится самый большой в Будапеште парк с озерами и велосипедными дорожками.
    Для семей с детьми поблизости Зоопарк, национальный Цирк.
    Для любителей термальных вод - знаменитые купальни Сечени.
    И все это в 5-8 минутах ходьбы от Вашей будущей квартиры. Но мы должны сказать несколько слов о квартире, хотя словами это не опишешь, это настоящий шедевр зодчества. Великолепная мраморная приватная лестница встречает и провожает Вас от парадного до входа в квартиру.
    Старинные камины из розового и белого мрамора,удивительная по своей красоте лепка на потолках,панели из дерева черешни с изумительной резьбой.Все это создает неповторимую атмосферу изысканности и великолепия.
    Просторные комнаты,высокие потолки,прекрасно оборудованные ванные и кухня располагают к отдыху и наслаждению.
    Общая площадь квартиры 376м2. Обшее количество комнат- 7, ванных комнат-4, туалет, 2 гардероба, 2 кухни, 2 холла, большая терраса.
Великобритания. Престон. Студенческое жилье
58.797 €

Великобритания. Престон. Студенческое жилье

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Престон. Интересный проект студенческого жилья с минимальным порогом входа на рынок недвижимости Великобритании.
    Комплекс расположен в Престоне - это один из студенческих городов западного побережья Англии в часе езды от Манчестера и Ливерпуля. Автобус, трамвай, велосипед, графики четкие и транспорт надежный. Все студенческие объекты (корпуса и т.д.) расположены в минутах ходьбы, все на территории кампуса. Для студентов очень удобно расположен.
    Главный критерий - цена 41 640 фунтов или 58.797 евро. Это самое дешевое предложение на данный момент по студенческим проектам + 7% доход "чистыми". Остались свободны студии по 12 кв м на первом и втором этаже в этом проекте.
    Есть ещё варианты
    Фото из реальной комнаты.
2-к квартира Керчь ул. Буденного
245 €

2-к квартира Керчь ул. Буденного

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается длительно 2-комнатная квартира по ул. Буденного дом 19. Общая площадь 48 кв. метров. Жилая площадь 22 кв. метра. Благоустроенный район, рядом супермаркеты "Сильпо" и "ПУД", рынок, автостоянка. Окна(стеклопакеты, москитная сетка) выходят во двор, 4 этаж 5-ти этажного дома, застекленный балкон(стеклопакет) . Порядочные соседи, чистая парадная. В квартире хороший ремонт, газ, бойлер, стиральная машина-автомат, мебель и все необходимое для проживания. Квартира сдается с сентября 2016 года . Условия сдачи - предоплата за первый месяц и залог в размере месячной арендной платы. Стоимость помесячной аренды - 18. 000 рублей плюс К. У. Возможен разумный торг. Сдается от собственника, без посредников и комиссий.
Квартира Россия Санкт-Петербург
121.680 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 77,6
  • Земля м2: 77,6
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Район:
    Приморский
    Адрес:
    Комендантский пр-кт, 51 к 1
    Количество комнат:
    2
    Площадь:
    77.6 общая 40.8 жилая 16 кухня
    Этаж:
    5
    Этажность:
    19
    2 комнат. Общая площадь 77.6 м2. Этаж 5 из 19. Тип здания Монолит-кирпич.
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.
1.558.000 €

Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto.

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 5440
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Людвигсштадт. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии в Ludwigsstadt, 1090 m2 (участок 5420 м2)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id2934
    Цена объекта 1 557 867 €
    Цена за м2 1429,29 €
    Город Людвигсштадт
    Год постройки 2008 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 1090 (участок 5420 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 113 769 €
    Доход с аренды в год 113 769 €
    Земельный участок 5420 м2
    Площадь объекта 1 090 м2
    Парковка 77
    Год постройки 2008
    Доход в месяц 9 481 €
    Аренда евро/м2 9 €
    ● Фактический годовой доход от аренды: 113.796,00 евро
    ● Срок действия договоров аренды: 15 лет + опцион пролонгации 3 х 5 лет
    ● Доход нетто: 7,3%
    ● Площадь земельного участка: около 5.420 м2
    ● Общая площадь: около 1.090 м2
    ● Количество парковочных мест: 77
    ● Год постройки: 2008
    ● Объект доступен с: по договоренности
    Объект
    Специализированный торговый центр общей полезной площадью 1.090 м2 с 77 парковочными местами.
    Земельный участок расположен в месте с отличной транспортной доступностью.
    Арендаторы
    Netto - продовольственный дискаунтер и дочернее предприятие EDEKA со штаб-квартирой в Максхютте-Хайдхоф, Бавария.
    Благодаря своему расположению непосредственно на магистральной улице города - автостраде В 85 - торговый центр был наилучшим образом воспринят соседними общинами.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Швейцария --
2.350.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 690
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Сент-Гингольфе. Продажа
    Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.
    Вот уже более ста лет этот великолепный отель-ресторан привлекает именитых гостей своей элегантной роскошью, особым шармом и уникальным расположением. Это старинное, утопающее в зелени непревзойденного ландшафта здание имеет свой самобытный стиль и душу, к тому же название отеля-ресторана было выбрано не случайно. Существует таинственная легенда о том, что в XIX веке королевские особы любили останавливаться в этом месте, а особенно частой гостьей была супруга Наполеона III – императрица Евгения. Именно в ее честь и был назван отель-ресторан. Следует отдельно отметить, что на одной из стен здания выложена завораживающая картина из мозаики, которая была привезена из древнего храма.

    На сегодняшний день комплекс «Вилла Евгения» прошел полную реставрацию, он прекрасно оборудован и готов оказать гостеприимство новым гостям, а также продемонстрировать сервис высочайшего класса.

    Поскольку здание имеет древнюю историю, при реконструкции был сохранен великолепный аристократический стиль, который в каждой детали гармонично сочетается с ультрамодными достижениями техники. Интерьер комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, которые создают особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши. Изысканные ткани в отделке превосходно подчеркивают богатое убранство. Старинный декор (люстры с вензелями, шикарные настенные часы, элегантное пианино, кованые лестницы) как нельзя лучше дополняет интерьер, и дает возможность почувствовать себя настоящим королем или королевой.

    На первом и втором этажах расположен ресторан на 135 мест. С террас открывается просто потрясающий вид: озеро, где плавают диковинные лебеди, прекрасные горы, над которыми нависли облака и удивительный город Монтре, которым можно любоваться бесконечно. Кухня ресторана оснащена новейшим немецким оборудованием. Третий и четвертый этажи отведены под гостиничные апартаменты. Все 5 номеров сочетают в себе роскошь и комфорт, они оборудованы по последнему слову техники, включая спутниковое телевидение и систему Wi-Fi.

    Немаловажно, что комплекс располагает собственным пляжем, где можно проводить умопомрачительные вечеринки, а так же организовывать спокойный отдых гостей. Очень удобным является то, что помимо автомобильной парковки на 10 мест, при отель-ресторане также есть стоянка для яхт на 5 мест. «Вилла Евгения» – это истинное воплощение элегантности и роскоши, это удивительное место, где грациозные очертания величественной архитектуры сочетаются с захватывающими пейзажами. Позвольте себе поддаться очарованию этого старинного отель-ресторана и окунуться в уникальную аристократическую атмосферу XIX века.
    Площадь земельного участка - 690 кв.м. Площадь здания - 550 кв.м. Шесть номеров. Количество мест в ресторане: 135 (45 – в крытом помещении, 90 – на двух террасах). 10 мест на автомобильной парковке и 5 мест на парковке для яхт.
    Как уже было отмечено выше, уникальность расположения отель-ресторана «Вилла Евгения» позволяет невероятно расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Одними из ключевых возможностей его использования являются: организация конференций; бизнес-ланчей; корпоративных встреч; торжественных мероприятий; привлечение огромного количества гостей и туристов (включение комплекса в перечень туристических маршрутов); возможность работы комплекса в режиме non-stop; проведения закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже; возможность дополнительной организации отдыха гостей и обустройства дополнительного гостиничного апартамента.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    «Вилла Евгения » – это роскошный гостинично-ресторанный комплекс, который находится непосредственно на берегу Женевского озера (Леман), у подножия Альп, напротив столицы швейцарской Ривьеры – города Монтрё. Уникальность расположения «Виллы Евгения» заключается не только в том, что она находится в одном из самых живописных уголков планеты, однако и в том, что такое расположение позволяет колоссально расширить спектр возможностей использования этого комплекса. Прежде всего, следует отметить, что это место географически очень удобное. Городок Сен-Жингольф, где находится вилла, является приграничным и расстояние до границы с Францией составляет не более 1км. Так что ездить туда можно хоть несколько раз в день. А всего в 17 км находится всемирно известный курорт минеральных вод Evian.

    Другим не менее важным преимуществом расположения виллы является то, что она находится на берегу Женевского озера, напротив одного из известнейших курортов Европы – города Монтрё. Ежегодно здесь проходят события, которые снискали ему всемирную известность. В их число входят джазовый фестиваль, женский волейбольный турнир с участием команд всего мира, международный Телесимпозиум. Каждое Рождество здесь проводятся ярмарки, и вся набережная заставлена деревянными шале. На набережной также находятся уникальные памятники Фреди Меркьюри и Чарли Чаплину. Здесь можно посетить известнейший исторический памятник - Шильйонский замок, воспетый самим лордом Байроном.
    Уникальность расположения виллы открывает достаточно возможностей для организации отдыха гостей. В 2 км от виллы находятся торговый центр, яхт-клуб, поле для гольфа и конная ферма. В 800 м от виллы расположены различные магазины. Очень важно, что мимо виллы проходит оживленная автотрасса с постоянным потоком машин.
    Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
369.400 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 561
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража.
    Ухоженный жилой дом с солнечными батареями
    Adresse: Gewerkenstraße 74 45881 Gelsenkirchen
    Описание: Жилой дом на 8 квартир и 4 гаража
    Год постройки: 1956
    Жилая площадь: 461,44 кв.м.
    Земельный участок: 407,00 кв.м.
    Годовой найм нетто: 28.350,91 €
    Цена закупки: 369.400€ + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 7,7 %
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4427
  • Земля м2: 4427
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.