Печать

Венгрия. Будапешт. Квартира в дипломатическом районе

Цена: 194.500 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 80 кв. м
Объект м2 80 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Венгрия. Будапешт. Квартира в дипломатическом районе

Описание недвижимости:

Венгрия. В 6-ом, дипломатическом районе Будапешта, в двух шагах от проспекта Андраши, в чудесном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после капитального технического и эстетического ремонта.
Престижность этой части 6-ого района привлекает солидных арендаторов, в основном работников многочисленных консульств и торгпредств, расположенных вокруг.
Отличное транспортное сообщение, до исторической части города 5 минут езды.
Квартира очень тихая и светлая.
Площадь: 80 кв.м.
Количество комнат: 3
Этаж: 4
Лифт есть
Окна выходят во дворик
Система отопления: современная, персональный газовый котёл
Высота потолков: 3 м
Коммунальные платежи в пользу ТСЖ: 17.000 форинтов (около 55 евро)/месяц
Цена: 194.500 евро (59,9 мил.фт.)

Черногория. Моринь. Новый апартаментс 1 спальней
149.500 €

Черногория. Моринь. Новый апартаментс 1 спальней

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Светлая квартира с одной спальней, Моринь.
    Квартира находится в новом комплексе «Лаванда» в Моринь. Площадь 65м2, второй этаж. Отличный вид на горы и на море.
    Комплекс включает в себя: бассейн с потрясающим видом на море, клубный дом с сауной, турецкой баней, спа-центр, детский бассейн, кафе, ресторан, терраса для принятия солнечных ванн. Охрана.
    Современная мебель, кондиционер + подогрев полов,
    большая площадь остекления, красивый сад на общей территории, парковка.
    Стоимость: 149,500 евро.
    Песчано-галечный пляж длиной около 1 км и шириной 15 м. Моринь небольшой курортный городок, лежащий в самой сердцевине Бока-Которской бухты на территории Которского муниципалитета (расстояние до Котора — примерно 23 км).
    Вид на жительство при покупке квартиры по новому закону.
Венгрия. Черсегтомай. Двухуровневая квартира
84.590 €

Венгрия. Черсегтомай. Двухуровневая квартира

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Черсегтомай. Двухуровневая квартира с большой террасой и участком.
    Цена: 84 590 €
    Квартира
    Панорамный вид
    На Балатоне.
    Расположение
    • Панорамный вид
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Кондиционер
    • Телефон
    • Площадь: 80 m2
    • Площадь участка: 150 m2
    • Спальни: 3
    • Ванные: 2
    • гостиная: 1
    • кухня: 1
    • кладовая: 1
    • этажность: 2
    • Построен: 2006 год
    • От озера Балатонa: 5.7 km, 8 min.
    • От курорта Хевиз: 2.3 km, 3 min.
    • Класс по энергосбережению: А.
Германия.Дюссельдорф.Квартира 1 комната.
58.000 €

Германия.Дюссельдорф.Квартира 1 комната.

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. 1-х комнатная квартира в городе Дюссельдорф.
    Тип объекта Апартмент
    Город Дюссельдорф
    Количество комнат 1
    Жилая площадь 29 кв.м.
    Этаж 3
    Кол-во этажей 8
    Год постройки 1966
    Модернизация 2015
    Коммунальные платежи 134 €
    Цена 58.000€
    Комиссионные немецкие 2.000 €
    1-х комнатная квартира расположена в г. Дюссельдорф
    после капитального ремонта.
    Апартмент расположен на 3 этаже в восьмиэтажном доме в г. Дюссельдорфе.
    Квартира состоит из гостиной комнаты с балконом, открытой кухни, душевой комнаты, кладовки.
    Квартира находится в северном районе г. Дюссельдорф
    (земля Северный Райн Вестфалия).
    В шаговой доступности супермаркеты, удобные транспортные развязки.
    Поблизости находится высшее учебное заведение и
    высшая школа менеджмента, что дает возможность выгодной сдачи апартамента в аренду.
    Стоимость арендной платы в Дюссельдорфе – 12 € / кв.м.
    Рентабельность инвестирования: 7,2%
LUX дом на берегу океана, Доминиканская Республика
1.735.094 €

LUX дом на берегу океана, Доминиканская Республика

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 5
  • Описание: LUX дом на берегу океана, Доминиканская Республика
    Шикарная вилла на берегу Атлантического океана! Для покоряющих мир. 5 спальных комнат, 6 ванных, просторная терраса, зона барбекю, бассейн впадающий в океан ! Круглосуточная охрана, интернет, кабельное ТВ
    Общая площадь: 500 м2
    Площадь земли: 19 соток
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 5
    Отдельных ванных комнат: 5
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Бассейн
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 1 м
    Супермаркет на расстоянии в 300 м
Венгрия.Будапешт.Квартира после ремонта в 7 районе
170.500 €

Венгрия.Будапешт.Квартира после ремонта в 7 районе

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. В 7-м районе Будапешта, недалеко от площади Лист Ференц, в шаговой доступности от исторической части города, 5-го района, предлагается квартира после капитального ремонта, в ходе которого были заменены все технические коммуникации, облицовочные материалы и т.д.
    Дом в хорошем техническом состоянии.
    Средняя арендная ставка на квартиры такого уровня 1500-2000 евро/месяц
    Площадь: 92 кв.м.
    Количество комнат: 3
    Этаж: 2
    Всего этажей: 4
    Лифт: есть
    Коммунальные платежи в пользу ТСЖ: 24.000 форинтов (около 80 евро)/месяц. Сюда входит безлимитное потребление воды
    Окна выходят на улицу
    Расположение: юго-восток
    Высокие потолки
    Кондиционеры
    Система сигнализации
    На продажу предлагается со всей обстановкой и оснащением
    Цена: 170.500 евро.
Производство Италия Локоротондо
515.000 €

Производство Италия Локоротондо

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Локоротондо
    Производственное помещение в Локоротондо. Продажа
    Продается красивая 3-х этажная меблированная вилла площадью 750 м² с прекрасным видом на холмы с садом 750 м² и гаражом, полностью обновленная, Реконструкция внутри и снаружи в 2010 году.

    Первый этаж 190 м²: прихожая, рабочая зона/ мастерская, гостевой санузел, прачечная, котельная.

    Второй этаж 140 кв.м.: лестница; большая гостиная 50 кв.м., 2 спальни с полированными керамогранитными полами, подготовлен термокамин, выход на террасу площадью 250 м², идеально подходит для принятия солнечных ванн, кухня, ванная комната с душевой кабиной и гидромассажем

    Третий этаж 140 м ²: мансарда с кухней; 1 ванная.

    Двойное остекление, бронированные двери. Возможность еще одной постройки 100 м²

    Отделка на очень высоком уровне.
    Отличное место для ресторана, отеля B&B. В настоящее время имеет статус Производственных площадей. Возможно изменение кадастровой записи на "жилое"

    Расстояние в 1,3 км от центра города и в 10 минутах ходьбы, автострада - 14 км, аэропорт Бари Палезе - 30 минут езды на машине. В 150 м находится большой общественный бассейн

    Организация просмотров, полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Пост-продажные услуги: ведение и оплата необходимых счетов, сдача в аренду в случае непостоянного проживания.
Земля Словения Словенска Быстрица
47.000 €

Земля Словения Словенска Быстрица

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земля Словения Словенска Быстрица
    Продается строительный участок на окраине г. Словенска Бистрица. Участок под ИЖС, все коммуникации (электричество, водопровод, канализация) - на участке. Возможна продажа желаемого размера участка, например от 500м2.
Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М
106.044 €

Отдельно стоящее здание по улице Свердлова (поворот М

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 0,1012
  • Комнат: 15
  • Описание: Отдельно стоящее двухэтажное здание (20Х15), с подвалом, усиленым фундаментом, андулиновой крышей, метало-пластиковыми окнами, новым междуэтажным (ж/б) перекрытием, 3-х фазным подключением электроэнергии.

    Земля - приватизирована (0,1012Га), есть рабочий проект на газ, по бумагам здание оформлено как торгово-бытовой комплекс. К зданию удобный подъезд (двор со въездом для транспорта).

    Размер земельного участка указан в Га

    Находится по адресу ул. им. В.Сосюры 393 (до переименования ул. Свердлова)
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Офис Италия Турин
4.620.000 €

Офис Италия Турин

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Турин
    Офис в Турине. Продажа
    Коммерческое помещение, общей площадью 1100 кв.м., в историческом палаццо, в центре Турина.
    Общая площадь 1100 кв.м., из которых 650 кв.м. на первом этаже, 450 кв.м. в подвальном этаже. Палаццо и помещение полностью отреставрированы. Помещение арендует региональный офис ведущего европейского банка.
    Имеется возможность приобретения помещения частично в кредит (переоформление кредита). Арендная плата составляет 210 000 евро в год. Контракт 6+9 лет до 2024 года. Доходность - 5,4 % годовых. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта, которая составляет 4 620 000 евро.