Печать

2-х к/квартира в г. Геленджик по ул. Колхозная

Цена: 155.799 €
Cтрана: Россия
Продавец:Алла
Email:
Телефон:89094488011
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 8
Этажность 11
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 108 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: 2-х к/квартира в г. Геленджик по ул. Колхозная

Описание недвижимости:

Продается 2-хкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме по улице Колхозная в Геленджике. 8/11 этажного дома. Окна на 2 стороны, роскошный вид из окна. Отличный ремонт, вся необходимая бытовая техника и мебель. 2 с/у Индивидуальное газовое отопление, кондиционеры во всех комнатах, огороженная территория, паркинг, до моря 300 метров. Свидетельство более 3-х лет. Общая площадь квартиры 108 кв.м., две комнаты 20 и 15, кухня-столовая-гостиная 45, два больших с\у 6 кв.м. и 4 кв.м. Цена 10 800 000 рублей с торгом.

Чехия.Бохов.квартира
14.800 €

Чехия.Бохов.квартира

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Чехия.Бохов.квартира
    Чехия. Карловарский край. г. Бохов.
    Квартира 1+1 - 35 м2.
    Стоимость: 14,800 €
    Продаётся квартира в частной собственности в доме после капитального ремонта. Фасад здания утеплен. Квартира в прекрасном состоянии, есть подсобное помещение 3 m². Ламинат, плитка, стеклопакеты. В городе вся инфраструктура.
    Площадь (m²): 35
    Этаж / этажность: 2/4
    Адрес: Obuvnická, Bochov
    Расположен в 15 км к юго-востоку от города Карловы Вары, на высоте 659 м над уровнем моря.
    1.000 евро- комиссия за оформление и проведение сделки на месте в Чехии, + разовый государственный налог и нотариат.
Квартира (Казахстан)
30.243 €

Квартира (Казахстан)

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам квартиру, Казахстан
    АСТАНА (столица респ. Казахстан). Молодой и активно развивающийся Поселок Кощи. Жилой массив Лесная Поляна находится в 2-х километрах от черты города и в 10-ти километрах от центра Астаны. Район состоит из пятиэтажных кирпичных домов удобного расположения. Рядом находится школа, детский сад, множество магазинов. Во дворе-детская площадка. Вся инфраструктура. Дом находится неподалёку от автобусной остановки-"Лесная поляна", так же не далеко находится новая трасса, ведущая в город. Рядом с домом удобная, большая парковка под видео-наблюдением. О квартире: свежий ремонт, кухня студия с небольшим гарнитуром, в комнате есть вся необходимая для проживания мебель. Санузел совмещённый, вся сантехника. просторная лоджия (ПВХ). В доме автономное отопление- что делает температуру комфортной. В квартире всегда очень тепло. Солнечная сторона. Квартира на 1 этаже, окна выходят на автобусную остановку, что делает её весьма удобной для жизни, и если пожелаете, для Вашего бизнеса (расположение открывает возможности открыть любой магазин и т.д.) Собственник, рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Омске.
Продаётся дом
2.325 €

Продаётся дом

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается дом в с.Аудиторовка, Светловодский р-н, Кировоградская обл. Дом кирпичный, гараж, летняя кухня, хоз.постройки, колодец, газ, есть печь. Один гектар земли.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней
35.900 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира с 1-й спальней в комплексе Аквария.
    Предлагаем Вам на продажу апартамент на Солнечном берегу с 1 спальней, расположенный в комплексе "Аквария", апартамент на 2-м этаже. 70 кв.м., полностью мебелирован. Стиральная машина, кондиционер, полностью оборудованная кухня, холодильник, плазменный телевизор.
    Цена 35 900 евро.
    Комплекс с 30 апартаментами расположен в самом начале курортного комплекса Солнечный берег, в непосредственной близости до стадиона, в 40м. от главной дороги “Авеню” , в 200 м. от пляжа. Расстояние до новой части города Несебр- 500 метров, а до Старого города – не больше километра.
    Современное шестиэтажное здание располагает бассейном, парком, барбекю, стоянкой, лифтом, кафе - закусочной, продуктовым магазином, парикмахерской и косметическим салоном.
Каменный дом в истарском стиле
139.000 €

Каменный дом в истарском стиле

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 3
  • Описание: Каменный дом в истарском стиле
    Предлагается каменный дом в истарском стиле в спокойном месте в 15 км от туристического городка Пореч и в 15 км от моря. Площадь 116 кв.м состоит из двух этажей и включает гостиную, объединенную с кухней-столовой, три спальни, две ванные комнаты, террасу и дополнительное помещение. Дом полностью обновлен, установлены два кондиционера марки "Mitsubishi", оборудованная кухня, мебель и освещение.
Особняк в  Будапеште, Венгрия
2.800.000 €

Особняк в Будапеште, Венгрия

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Будапеште, Венгрия. Три этажа. Площадь – 1240 м2.
    Данный объект представляет из себя особняк 1995 года постройки, на сегодняшний день он нуждается в ремонтных работах.
    На его основе может быть сделан: офисный центр, штаб квартира, гостиница, ресторан.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Высокорентабельное офисное здание  Чикаго США
492.000 €

Высокорентабельное офисное здание Чикаго США

  • Объект м2: 590
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
    Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
    Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
    Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
    В аренде до 02.2022 года.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).