Печать

Швейцария.Лугано.Люкс апартаменты

Цена: 3.639.000 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 6
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 332 кв. м
Объект м2 332 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Швейцария.Лугано.Люкс апартаменты

Описание недвижимости:

Швейцария. Лугано.
Роскошные апартаменты-дуплекс с панорамным видом на озеро
Апартаменты-дуплекс находятся в элитной резиденции, оснащенной бассейном и расположенной в одном из самых фешенебельных районов Лугано – Castagnola. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
Роскошная квартира находится в отличном состоянии, высочайший уровень строительства и изысканный дизайн комплекса создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
Нижний этаж дуплекса, площадью 160 кв.м., состоит из просторной спальни, ванной комнаты и технических помещений;
Верхний этаж дуплекса, площадью 172 кв. м., состоит из прихожей, светлой гостиной с камином, отдельной столовой, отлично экипированной современным оборудованием кухни, уютной спальни с ванной комнатой и большой солнечной террасы.
Апартаменты построены по эксклюзивному проекту при использовании новейших технологий.
Многочисленные удобства, обеспечивающие высочайший уровень комфорта: технологии нового поколения, большие панорамные окна и просторная терраса, обеспечивающая обилие солнца и великолепные виды на окружающие окрестности.
Площадь апартаментов – 332 кв. м.
Количество комнат – 5,5
Стоимость – 3 960 000 CHF или 3.639.000 евро.
Можно воспользоваться кредитом.

Чехия Границе Квартира после ремонта
10.000 €

Чехия Границе Квартира после ремонта

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 3
  • Описание: Чехия Границе Квартира после ремонта
    Чехия. Карловарский край. г. Границе.
    Квартира 2+1 - 48 м2.
    Стоимость квартиры составляет; 10,000 €.
    Продаётся отличная квартира в частной собственности после ремонта. Произведена перепланировка квартиры. Есть прихожая, гостиная, две спальни, кухня, ванная комната.
    Город Границе находится прямо на границе с Германией, причём с одной стороны Саксония, а с другой – Бавария.
    Площадь (m²): 48
    Этаж / этажность: 2/3
    Адрес: Hranice - Studánka
    В настоящее время государственная граница полностью свободно пересекаема, и пограничный регион получает возможность самореализации. Проходит интенсивное сотрудничество с соседними городами, интеграция в пределах Европы. В городе находится несколько магазинов, трактиров, пльзеньский ресторан, муниципалитет с 15-ти членами, библиотека, медицинский центр, дом престарелых, культурный центр, почта, АЗС, детский сад и школа. Полиции в городе нет.
США. Флорида. Майами. Санни-Айлс-Бич. Новые квартиры Аврора
746.044 €

США. Флорида. Майами. Санни-Айлс-Бич. Новые квартиры Аврора

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: США. Флорида. Майами. Санни-Айлс-Бич. Новые квартиры в комплексе Аврора на первой линии океана.
    От 897 662 долларов.
    17550 Collins AveSunny Isles Beach
    Aurora condos — новый проект компании-застройщика Verzasca Group. На данный момент в работе уже находятся 2 проекта этой компании в Бэй-Харбор-Айлендс: Pearl House и Le Jardin. Более половины будущих апартаментов уже раскуплено.
    $1,000,000 — $2,000,000
    Количество квартир: 61
    Количество этажей: 16
    Aurora, Санни-Айлс-Бич
    Здание находится по адресу 17550 Collins Avenue в Санни-Айлс-Бич, всего в нескольких шагах от пляжа и океана. 16-этажный кондоминиум состоит из 61 резиденции класса люкс, расположенных на 13 этажах, отведенных под апартаменты.
    Благодаря тому, что здание развернуто под углом 23°, изо всех окон Aurora condos открывается потрясающий вид на океан. Планировкой предусмотрены апартаменты с 2 и 3-спальнями площадью от 139м² до 195м².
    Средняя площадь резиденций составит 149 м². Aurora condos также предлагает потрясающие пентхаусы. Цены за квадратный метр стартуют с отметки в $6,458, это означает, что апартаменты средней площади обойдутся менее, чем в $1 миллион. Это обусловлено желанием застройщиков привнести «доступную роскошь» в Санни-Айлс-Бич.
    Архитектура Aurora condos навеяна самими океаном – структура панелей, украшающих здание, символизирует океанские волны и единство проекта с окружающей природой. Изогнутые линии балконов также создают иллюзию движения волн, что отлично дополняет изысканный экстерьер здания.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    + законное получение ВНЖ и гражданства через инвестиции от 500 тыс долларов.
Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)
200.000 €

Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)

  • Объект м2: 143
  • Земля м2: 143
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)
    Центр, ул. Штефан чел Маре, комплекс класса “De Luxe”. Количество комнат: 3. Этаж: 3/11, Площадь: 143.3 m2, евроремонт (полы - ламинат, стены декоративная штукатурка), 2 санузла. Цена 200 тыс. евро
Квартира Болгария Бургас
13.500 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Компактная студия, площадью – 28 кв. м на 4-ом этаже/без лифта/ в комплексе закрытого типа, Солнечный берег. Состоит из зала с кухонной частью, сан.узла, коридора и балкона. Есть Акт 16. Квартира не использовалась – совсем новая. С видом на зеленую территорию.
    В районе есть 2 супермаркета, которые работают круглый год:
    - До супермаркета Перла – 400 м;
    - До супермаркета Младость (самый крупный на Солнечном берегу) – 600 м;
    - Недалеко автобусная остановка;
    - Автовокзал находится примерно в 1 км от комплекса, откуда есть автобусы по всем направлениям (целой стране).
Продается отличная трехкомнатная квартира
45.225 €

Продается отличная трехкомнатная квартира

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается отличная трехкомнатная квартира
    Адрес: Акопяна, 7
    Продаю свою трехкомнатную квартиру. Метраж составляет 80 м2. Хорошее расположение
    Перед зданием учтены места для парковки. Недалеко супермаркеты "Nor Zovk" и "Европа"
    Квартира продается с мебелью и техникой, теплая, не угловая.
    Санузел в квартире смежный, с подогревом полов. На кухне есть техника и мебель.
    Фото соответствуют действительности. Цена окончательная.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Германия. Два сетевых супермаркета Netto
4.700.000 €

Германия. Два сетевых супермаркета Netto

  • Объект м2: 2620
  • Земля м2: 7460
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Два сетевых супермаркета Netto в городах Ахен и Беккум.
    Продаются только два сразу.
    Супермаркет в Ахене:
    Площадь участка: 2.733 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1.024 кв.м.
    Количество парковочных мест: 47
    Годовой доход нетто: 199.200 €
    Супермаркет в Беккум:
    Площадь участка: 4.703 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1596 кв.м.
    Количество парковочных мест: 71
    Годовой доход нетто: 118.100 €
    Общие данные:
    Площадь участков: 7.436 кв.м.
    Площадь супермаркетов: 2.620 кв.м.
    Количество парковочных мест: 118
    Годовой доход нетто: 317.300 €
    Предлагаем два сетевых супермаркета с долгосрочными договорами аренды. Оба супермаркета арендованы сетью Netto Marken-Discount AG & Co. KG.
    Netto Marken-Discount AG & Co. KG является третьим по величине сетевым супермаркетом в Германии после Aldi и Lidl и является дочерним предприятием от Edeka Zentrale AG & Co. KG. Сеть супермаркетов Netto насчитывает 4.200 филиалов по всей Германии, более 70.000 работников и имеет годовой оборот более 11,8 млрд. евро.
    Оба супермаркета имеют удобное месторасположение и пути подъезда как на общественном так и на личном транспорте.
    В супермаркете г.Беккум были проведены необходимые ремонтные работы в середине 2016 года, стоимостью 250.000 Евро. Супермаркет в г.Ахен был полностью отремонтирован и модернизирован буквально несколько месяцев назад стоимость всех работ составила 1 млн. Евро.
    Общая инвестиция в обоих супермаркетах составила 1,25 млн. Евро. С учётом таких инвестиций предлагаемая цена к продаже может быть очень привлекательной потенциальным инвесторам на коммерческую недвижимость.
    С супермаркетом в г.Ахен буквально недавно был заключён новый договор аренды сроком до 2033 года с тремя опциями продления 3 по 5 лет, также наряду с основным арендатором небольшая площадь сдана в аренду частной булочной с кафетерием. С супермаркетом в г.Беккум договор аренды заключён до 2020 года с двумя опциями продления 2 по 3 года, а также небольшое помещение площадью 167 кв.м. сдано в аренду (бюро налогового консультанта).
    Цена: 4.700.000 € + 4,76% (вкл. НДС).
Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.
780.000 €

Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
    Цена: 780 000 €
    Доход, евро 36 000
    Доходность (%) 5
    Общая площадь, м2 290
    Комм. Площадь 290
    Всего этажей 2+1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
    Надёжный доход.
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
    магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
    информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Отель гостиница Турция Бодрум
875.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1010
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Отель построен на участке 1010 кв.м застройка 600 кв.м 16 комнат бассейн, детский бассейн, возле бассейна бар-ресторан на 100 человек, расстояние до моря 250м.,помщение под офис, прачечная, помещение для персонала, помещение под склад.
    Отель оформлен на фирму, при продаже фирма передается новому покупателю.
Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет
349.000 €

Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет

  • Объект м2: 1544
  • Земля м2: 3641
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Бад Лаутерберг. Нижняя Саксония.
    Бывший магазин Реал, сейчас пустой. Используемая площадь = 864 кв.м, складская площадь - 680 кв.м, собственная прилегающая площадь - 3.641 кв.м., мест для парковки - 65. Оборудован под супермаркет.
    Есть возможности трансформации.
    Чистая ухоженная прилегающая территория. Очень хорошее здание с прилегающими подъездами и местом для разгрузки. Огороженная территория. Отдельное помещение под кафе.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды: 3.500 евро/месяц.
    Хорошее добротное и надёжное вложение денег для дохода. Окупаемость высокая по немецки - 8 лет только по аренде.