Печать

Германия. Студия в аренде в Дюссельдорфе

Цена: 47.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 25 кв. м
Объект м2 25 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия. Студия в аренде в Дюссельдорфе

Описание недвижимости:

Германия. Квартира – студия в Дюссельдорфе.
Тип объекта: квартира
Расположение: Дюссельдорф
Количество комнат: 1
Жилая площадь: 25 кв.м
Покупная цена: 47.000 Евро
Комм-ные платежи: 154 Евро/мес
Этаж: 2
Год постройки: 1991
Услуги риэлтора: 2.000 Евро
Эта очаровательная квартира расположена на втором этаже современного жилого комплекса в городе Дюссельдорф, район города называется Хассельс. Хассельс находится на удаление 9 км к югу от центра города и имеет прекрасное транспортное сообщение и развитую инфраструктуру. Квартира – студия представляет собой просторную светлую комнату с большими окнами, в нише расположена кухонная зона, ванную комнату с душевой кабиной и коридор. Так же за квартирой закреплено парковочное место в подземном гараже. Квартира была сдана в аренду, срок которой истекает в конце 2016 года, после чего договор может быть прекращен по желанию владельцев. Арендная плата составляет "чистыми" 270 Евро в месяц.

Дом Армения.г. Ереван, село Джрвеж
28.000 €

Дом Армения.г. Ереван, село Джрвеж

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 4
  • Описание: Yerevan Jrvezh village on the road Dzor Aghbyur 19 street 16 domacini URGENT sale spouse at home,108 square meters residential floor ,108 square meters ground floor,mansard roof,the land area of 6 acres,the property has water,gas,electricity,Sewerage,all communications,telefonat from two sides uchastkovie the territory is fenced with a stone Zaborov garden with fruit trees,plot is situated on the Central road.!!!Possible to consider options EXCHANGE of real estate in Rossiian convenient place for Biznesa miss your chance!!!please Call right now!!!!
Греция. Земля на первой линии моря на Пелопоннесе
2.400.000 €

Греция. Земля на первой линии моря на Пелопоннесе

  • Объект м2: 12000
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 30
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Рядом с Порто Хели.
    Земельный участок на первой линии моря у самой воды и золотистого песка.
    Цена 2 400 000 €
    Площадь участка 12000 m2
    Расст. до аэроп. 210 km
    Продается земельный участок, расположенный восточнее Порто Хели, в тихом заливе Петрофоаласса, всего лишь в трех минутах ходьбы от центра Коста. Участок примечателен магическим сочетанием кристально чистых вод, белого песчаного пляжа и живописных прибрежных окрестностей. На участке есть возможность строительства 600 кв.м. в виде особняка класса люкс, либо комплекса вилл меньших размеров.
    Вид на жительство при покупке. Оформление гражданства.
    Есть поездки за выбором этой или другой земли или недвижимости.
Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе
95.000 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 6 районе

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В центре Будапешта в 6-м районе продаётся двухкомнатная квартира 60 кв.м. в старинном столетнем доме, два года назад в доме была проведена полная реставрация, восстановлены ажурные арки, фонтан во дворе и оборудован современный лифт с прозрачной кабиной. Комнаты 20 кв.м. и 25 кв.м., кухня 8 кв.м., совмещенный санузел 5 кв.м., прихожая 3,9 кв.м., кладовая 1,8 кв.м.
    В 5 минутах от торгового центра West End City, Бульварного кольца и проспекта Андраша.
    Цена 29 900 000 форинтов. (95 000 евро).
Черногория. Тиват. Роскошные, трёх комнатные апартаменты
250.000 €

Черногория. Тиват. Роскошные, трёх комнатные апартаменты

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Тиват. Роскошные, трёх комнатные апартаменты в самом центре Тивата на площади Магнолия.
    Продается отличная квартира в Тивате, две спальни
    Роскошные, трёх комнатные апартаменты в самом центре Тивата на площади Магнолия. Очень удобное расположение дома – находится рядом с набережной и знаменитым яхтенным комплексом «Порто Монтенегро». Инфраструктура: магазины, рестораны, бутики, кафе, аптеки, рынок, школа, детский сад, паркинг и многое другое, всё в пешеходной доступности.
    Апартаменты находятся на 3 этаже. Дом оборудован современным лифтом, видеонаблюдением. Чистые ухоженные подъезды с цветами.
    Планировка апартаментов очень удобная на две стороны.
    Две больших спальни; кухня с мебелью под заказ, столовая - гостиная, две террасы, ванная комната, кладовка. Общая площадь квартиры – 85 м2. Окна - дуб/алюминий, роллетны от солнца, пол паркет, плитка в коридоре и с/у. Кондиционеры в каждой комнате.
    Апартаменты полностью меблированы, кухня оборудована современной бытовой техникой. Все входит в стоимость квартиры.
    Цена: 250,000 евро.
Апартаменты на Сардинии
197.000 €

Апартаменты на Сардинии

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Просторная 6 комнатная квартира в центре итальянского курортного города Сант Антиоко. На острове Сант Антиоко - регион Сардиния. Светлая, благоустроенная, с видом на город и море меблированная квартира 165 м кв с большой кухней, двумя сан узлами, камином. и тремя терассами. Для круглогодичного комфортного проживания оснащена электроводонагревателем, газовой колонкой, двумя кондиционерами, печкой на пеллетах. Возможно использовать как для проживания, так и для тур бизнеса - оборудовать её в мини отель.
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Отель гостиница Россия Алушта
119.717 €

Отель гостиница Россия Алушта

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Алушта
    Инвестиционное предложение.

    Вы можете приобрести отдельный этаж в действующем частном мини-отеле в популярном курортном поселке Малый Маяк рядом с международным детским центром «Артек». Этаж имеет отдельный вход и на нем расположены 4 благоустроенных номера с отдельными санузлами, большая видовая терраса и одна общая мини-кухня.

    Вы можете отдыхать в этих апартаментах со своей семьей и друзьями когда захотите, а свободные номера сдавать в аренду. Текущее управление принадлежащими Вам апартаментами (охрана, уборка, заселение, поддержание технического состояния) Вы можете перепоручить сособственнику отеля, что освободит Вас от необходимости постоянно находиться в Крыму.

    Форма продажи: нотариальный договор купли-продажи индивидуально-определенной выделенной доли в объекте недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности, выдача правоустанавливающего документа.

    Отличное вложение для отдыха и бизнеса.
Магазин Украина Львов
176.550 €

Магазин Украина Львов

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Львов
    Продаж приміщення на вул. Стефаника-Дудаєва.
    Площа 140 кв.м., в двох рівнях: 90 кв.м. -1й поверх, 50 кв.м.- цоколь.
    Фасадний вхід, 5 вікон, ремонт, сигналізації.
    Є орендарі.
    Ціна: 220 000, торг.Богдан ( 0676701187)
Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха
8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

  • Объект м2: 5186
  • Земля м2: 8986
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
    Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
    Год постройки – 1970
    Год реновации – 2001
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта.
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
    Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
    Финансирование
    Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
    Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка: 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
1.300.000 €

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

  • Объект м2: 1055
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 23
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.66%.
    Площадь участка 6137 м2
    Площадь объекта 1055 м2
    Год постройки 2004
    Количество парковочных мест 68
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 65 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 162 500 €
    Описание объекта:
    Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 99 600 €
    Доход от аренды в год полный 99 600 €
    Доходность текущая 7.66%
    Доходность полная 7.66%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.