Печать

Продаётся недостроенный дубовый дом

Цена: 15.077 €
Cтрана: Россия
Продавец:Александр Ан партнер
Email:
Телефон:7 919 227-77-17
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 1
Земля м2 620 кв. м
Объект м2 85 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Продаётся недостроенный дубовый дом

Описание недвижимости:

Продаётся недостроенный дубовый дом
Продается недостроенный дубовый, обложенный кирпичом дом в Белгороде площадью 85 кв.м. в г. Новый Оскол по ул. Островского, д. 28. Земельный участок 6,2 сотки. Высота потолков 2.8 м., шиферная крыша, новая электропроводка, вода во дворе (собственная скважина). На участке: жилая отапливаемая времянка с водопроводом, есть погреб. Школа, дет.сад в 20 минутах ходьбы, рядом отделение почты, сбербанка, аптека, остановка общественного транспорта, магазины. Торг возможен.

Апартаменты Кипр Пафос ---
380.000 €

Апартаменты Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Кипр Пафос ---
    Пентхаус в Пафосе с видом на море.
    3 спальные новые Апартаменты в Хлораке в комплексе с бассейном, в 2 мин езды до моря и города. Огромная терраса с потрясающим видом на море и зеленные окрестности.
    Апартаменты расположены на последнем 3м этаже. Возможно проведение лифта.
    Пентхаус состоит из просторной гостиной с выходом на террасу с видом на море, открытого плана кухни, ванной комнаты и 3х спален(одна из спален так же имеет индивидуальную ванную комнату).
Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.
64.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.
    Однокомнатная квартира в историческом центре г. Будапешта, Венгрия.
    Цена продажи : 64 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 32 кв.м.
    № этажа: 2
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в VII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 64 000 евро (19 900 000 ft)
    В исторической части города, на тихой и уютной площади Роз, в шаговой доступности от Andrássy út, площади Героев и вокзал Keleti, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    Дом, 1910 г. постройки, расположен в зелёном и тихом парке на Rozsa tér. Фасады дома и подъезд в идеальном состоянии.
    Квартира, расположенная на 2-м этаже, просторная, солнечная и так же красиво выглядит в жизни, как на фото. Высокие потолки – 3,6 м.
    Квартире принадлежит опция выкупа соседствующего через стенку помещения в 10 м2, которое настоящий владелец для собственных нужд арендует у ТСЖ под склад.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 32 кв.м.
    • Прихожая + кухня: 5 м2
    • Комната: 22 м2
    • Ванная комната с WC: 3 м2
    • WC: 2 м2
    Стоимость: 19 900 000 фт (64 000 €)
Квартира Россия Екатеринбург
50.220 €

Квартира Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 42.8
  • Земля м2: 42.8
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Екатеринбург
    Компактная квартира войдет в долгосрочные отношения с новыми хозяевами. В квартире сделан косметический ремонт в январе 2015г: свежие обои, новый линолеум, с/у в кафеле, новая сантехника. В квартире остается: кухонный гарнитур, остальная мебель может остаться по договоренности. В близости: остановки общественного транспорта, станция метро «Уральская», торговые центры, супермаркеты. В собственности более 3-х лет. Один совершеннолетний собственник. Ипотека – возможна. Чистая продажа. Звони и договоримся!
Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.
38.000 €

Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.
    Квартира в Германии, 44319 Dortmund, 74 кв.м.
    Тип объекта
    Квартира
    Цена объекта 38 000 €
    Цена за м2 513,51 €
    Город Дортмунд
    Год постройки дома и санации 1910-2007 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 74 м2
    Статус объекта - в аренде
    Кол-во комнат 4
    Годовой доход ~4740 €
    Четырехкомнатная квартира площадью 74 кв.м расположена на 1 этаже дома. Дом был тщательно отремонтирован 10 лет назад.
    Квартира включает в себя холл, кухню, ванную комнату, детскую, гостиную и столовую. Установлены пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
    Квартира сдается в аренду уже около 10 лет.
    Аукционная продажа объекта.
    Расстояние до центра Дортмунда составляет 12,5 км. Добраться до него можно за 25 минут на машине или 40 минут на общественном транспорте. Рядом с домом расположены небольшие магазины. Ближайшая железнодорожная станция находится на расстоянии 1,5 км.
Дом Россия Санкт-Петербург

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    4900т.р. 931 05 89 Анна, тип фунтаметна: заливной монолитный, тип крыши: ондулин, размер дома: 10 х 9, тип стен: брус, тип отделки: улучшенная, сан.узел: нет, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть, ландшафт: лесопарк, озеро, склон, инфраструктура: больница, магазин, милиция, поселок г.т., почта, садоводство старое, церковь, школа
Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов
2.989.390 €

Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов

  • Объект м2: 7642
  • Земля м2: 7642
  • Комнат: 100
  • Описание: Черногория.
    Участок в Бульярица в Будванской Ривьере.
    Будванская ривьера - одно из самых живописных мест на побережьe Черногории, расположена в нескольких километрах от Петровицы. Бульярицa находится в 45 минутах от аэропортов Подгорицы и Тивата, и в 2 часах от аэропорта Дубровника, хорошо налажено дорожное сообщение.
    Песчаные пляжи Бульярицы, протянувшиеся на расстояние более двух килoметров, окружены живописными склонами, и представляют особый интерес для национальной программы развития туризма благодаря амбициозному проекту приморского курортa класса люкс и программе "greenfield".
    Бульярицa занимает 350 гектаров земли примерно столько, сколько и близлежащий горoд Будва.
    Ривьера Бульярицы представляет для Черногории большой интерес и является одним из самых перспективных мест для развитии туризма.
    Генеральный план Ривьеры предусматривает туриcтический комплекс класса люкс, включающий отели, пляжи, виллы и парки, а также гольф-клуб, спортивный комплекс, апартаменты и базы отдыха.
    Продаётся участок 7642 кв.м. на первой линии моря для строительства отеля, вилл, жилого комплекса.
    Здесь можно построить то чего нет в других престижных и дорогих комплексах, рядом с морем есть огромный инвестиционный потенциал. Цена за кв.м. - 390 евро. Если земли нужно больше для инвестиции-можно добавить.
    Цена: 2 980 390 евро
    Ниже ссылка на видео с высоты полёта.
    https://youtu.be/8KOJz8Y3ynk
Магазин Украина Кривой Рог
105.625 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 53,3
  • Земля м2: 53,3
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    пр. Гагарина, ост. "96 квартал", о.п.-53,3м.кв, торговый зал -47,5м.кв.
    Магазин расположен по "красной линии", центральной улице города, где размещено большое количество фирменных магазинов, банков и развлекательных заведений. Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Помещение в хорошем состоянии, с ремонтом, подведена пожарная и охранная сигнализация, есть телефонная линия.
    Центральные коммуникации.
    Целевое назначение - пром.группа.

    Цена продажи - 130 000у.е.
Готовый бизнес Россия Москва
160.600 €

Готовый бизнес Россия Москва

  • Объект м2: 345
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Москва
    Стабильный бизнес с отлаженными процессами и положительной динамикой роста!
    Для тех, кто давно хочет попробовать свои силы в ресторанном бизнесе, и для тех, кто лишь размышляет над этим, существует отличный, беспроигрышный вариант - работающий более 4 лет кафе-столовая, полноценной кухней, а также с красивым классическим интерьером. Кафе-столовая порадует качественным сервисом и уютной, приятной атмосферой. Именно поэтому заведение пользуется большой популярностью у многочисленных клиентов; поток посетителей также гарантирует супер-проходное местоположение - главная пешеходная улица Москвы. Бизнес динамично растёт, рисков нет, все процессы отлажены. Ваша задача - лишь контролировать работу и получать прибыль.
    Особенности и преимущества:
    1. Возраст ресторанного бизнеса - 4 года. Продаётся кафе-столовая.
    2. Кафе-столовая, расположена в шаговой доступности от станции метро, в первой линии домов на Новом Арбате - главной пешеходной улице Москвы. В бизнесс-центре класса А (24 этажа), заполненном на 95%.
    3. Помещение - 345 кв. м. - взято в аренду до 2017 года (заключён долгосрочный договор на срок от 5 до 10 лет).
    4. Уюту гостей способствует современный интерьер зала (108 посадочных мест). Полноценная кухня, бар. Кафе-столовая в полном объёме оснащена высококачественным оборудованием и техникой.
    5. Наработана хорошая клиентская база. Приобретена надёжная репутация.
    6. В кафе трудится профессиональный коллектив из 14 сотрудников, в том числе управленческий состав.
    7. Все экономические показатели бизнеса подтверждаются.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого
195.000 €

Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого

  • Объект м2: 546
  • Земля м2: 546
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Доходный дом недорого с принудительной продажей.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 195.000 €
    Цена за кв.м 357,14 €
    Год постройки 1957
    Год ремонта 2009
    Общая площадь 546,00 m2
    Площадь участка 331,00 m2
    Кол-во комнат 16
    Коммерческих/жилых единиц 8
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход 47.376 €
    Доходность 24,30%
    Предлагается многоквартирный дом в Дуйсбурге.
    Принудительная продажа.
    Четырехэтажный восьми квартирный дом 1957 постройки в городе Дуйсбург, в 20 км. от Дюссельдорфа.
    В близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Объект расположен на собственном земельном участке площадью 331 кв.м., который уже входит в заявленную продавцом цену.
    Объект состоит из восьми двухкомнатных квартир площадью ок. 47 кв.м. каждая, на каждом этаже находится по две квартиры.
    Размеры и планировка квартир являются сегодня наиболее востребованными среди арендаторов.
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для хранения вещей арендаторов, общей площадью ок. 120 кв.м.
    Полы - ламинат, линолеум, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное газовое.
    В 2009 году в доме был проведен плановый ремонт с обновлением всех необходимых элементов.
    По данным продавца, на данный момент 6 квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят около 20.000 евро в год арендного дохода.
    На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении при сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 48.000 евро годового дохода.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Дуйсбург – современный город, с населением более 488 000 человек. 20 к м до международного аэропорта Дюссельдорфа.