Печать

Квартира Россия Белгород

Цена: 58.500 €
Cтрана: Россия
Продавец:Александр
Email:
Телефон:7(915) 528-87-77
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 1
Этаж 4
Этажность 5
Земля м2 97 кв. м
Объект м2 97 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Россия Белгород

Описание недвижимости:

Квартира Россия Белгород
Продается новая 3-х комнатная квартира в центре г. Новый Оскол Белгородской области по ул. Володарского на 4/5-этажного кирпичного дома. Общая площадь – 96,8 кв.м., высота потолков 2,8 м – все комнаты просторные, светлые (большая кухня, 2 спальни, гостиная, сан.узел раздельный). Окна ПВХ, новая сантехника, входная металлическая дверь, отопление центральное (квартира очень теплая), имеется домофон, продается с мебелью (кухня, прихожая). Рядом магазины, вокзал, школа, дет.сад. Цена 3250 000 руб. Александр 8(919)227-77-17 Почта: zx050505@mail.ru

Болгария. Солнечный берег. Квартира большая недорого
19.500 €

Болгария. Солнечный берег. Квартира большая недорого

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Black Sea I. Солнечный берег I.
    Квартира с 1-спальней. 69 кв.м.. Цена: 19 500 евро.
    Предлагаем на продажу меблированую квартиру с 1-спальней в комплексе Black Sea, Солнечный берег.
    Апартамент расположен на 1-м этаже.
    Общая площадь 69 м2.
    Комплекс Блек Сий (Black Sea) расположен 600 метрах от пляжа, в тихом районе курорта Солнечный берег. Комплекс очень популярен среди туроператоров. Через управляющую компанию существует возможность сдавать квартиры в аренду на весь сезон или год.
    Закрытый комплекс предлагает: бассейн, рецепция, круглосуточная охрана и ресторан.
    Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
Квартира Черногория Бар
65.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 49
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа

    Недвижимость в Черногории.
    Продаётся квартира в новом доме на 1-м этаже,
    с видом на море, площадью 45м2 +4м2
    Квартира в тихом районе , в зеленой зоне.
    Вокруг дома большой паркинг.
    Квартира состоит из 2-х комнат, балкона,
    Кухни, столовой, коридора.
    Цена 65 000Е
Дом с участком
16.515 €

Дом с участком

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю 2-х этажный дом. Общяя площадь 78.06 кв.м., жилая 44,59ка.м.
    Есть гараж.
    Сад с фруктовыми деревьями.
    Большой двор с виноградным навесом.
    Колодец.
Германия. Дюссельдорф. Новая квартира с 2 спальнями
419.000 €

Германия. Дюссельдорф. Новая квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Новая квартира с 2 спальнями и большой террасой.
    Современная квартира с большой террасой в новом доме, район Хердт
    Цена: 419 000 евро
    Общая площадь 92 м², 2 спальни
    • Идет стройка: Проектирование
    • Всего комнат: 3
    • Терраса
    • Интернет
    • ТВ
    • Парковка
    Предлагается комфортабельная трехкомнатная квартира.
    Проект, включающий большой ассортимент квартир, сочетает отличную инфраструктуру и множество зеленых зон.
    Внутреннее пространство
    Квартира имеет свободную планировку, что позволяет учитывать пожелания клиента.
    Дополнительные удобства
    • Парковочное место в подземном гараже,
    • Лифт,
    • Подвал,
    • Помещение для хранения велосипедов,
    • Помещение для стиральной машины и сушилки,
    • Квартиры оснащены террасой или балконом.
    Оснащение
    • Изысканный дизайн фасада дома,
    • Входные двери с защитой от взлома,
    • Высота потолков около 2,60 м,
    • Паркет в гостиной,
    • Плитка в ванных комнатах,
    • Современное санитарно-техническое оборудование,
    • Подогрев полов
    • Централизованное теплоснабжение,
    • Пластиковые стеклопакеты,
    • Видеодомофон,
    • Отдельная кухня.
    Преимущества
    Идеальное месторасположение дома - близость к историческому центру сочетается с современной инфраструктурой и большим количеством мест для отдыха.
    Расположение
    Дом расположен в районе Хердт, находящемся между Оберкасселем и Мербуш-Бюдерих. Район имеет отличные транспортные связи, соединяющие Дюссельдорф с Рурской областью и городами на западе и юге.
    Инфраструктура
    В районе прекрасно развита транспортная инфраструктура. До Старого города Дюссельдорфа с различными ресторанами и известными культурными достопримечательностями можно легко добраться на общественном транспорте. Аэропорт Дюссельдорфа всего в 20 минутах езды.
    Аптеки, банки, поликлиника, школы, детский сад, магазины находятся в пределах пешей доступности от дома.
Квартира Россия Майкоп
26.251 €

Квартира Россия Майкоп

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 37
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Майкоп
    Продаю 1ккв, пгт Яблоновский (поликлиники р-н), 2/3к, 2012 гп, 40квм, квартира-студия, ремонт, качественный ламинат, встроенная кухня, б/заст, кафель, плитка, автономное отопление, сплит-система, м/дверь. Собственное парковочное место. Закрытая территория. Отличная инфраструктура. Транспорт. Магазины. Школа. Поликлиника.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Отель гостиница Черногория Петровац
1.250.000 €

Отель гостиница Черногория Петровац

  • Объект м2: 867
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Петровац
    Отель в Петроваце. Продажа
    Просторный отель, площадью 867 кв.м., с видом на луга, горы и море, рядом с морем, в городе Петровац.
    Первый этаж – Люкс апартамент (квартира хозяев): кухня, гостиная, рабочий кабинет, 4 спальни, большие террасы. В апартаменте – полы с подогревом, система центрального отопления. Новая люкс мебель и вся техника. Второй этаж – три апартамента, прачечная. Третий этаж – четыре апартамента. Четвертый этаж – четыре апартамента. Часть апартаментов меблирована натуральной мебелью, сделанной под заказ. Вид на море открывается с третьего этажа. Из окон и с террас апартаментов открывается вид на луга и горы.

    Каждый апартамент: гостиная с кухней, спальня, ванная комната, большая видовая терраса, просторные светлые комнаты. Отельная система ключей -карточек. На территории отеля – большой крытый бассейн с подогревом, где можно плавать круглогодично. В бассейне -детская зона (глубина 1м 20 см) и взрослая - 2 метра глубина. Отдельно расположен небольшой СПА-комплекс (джакузи, сауна, гидромассажный душ, зона отдыха). Большая территория - 1800 кв.м., сад с различными фруктовыми деревьями, зона для барбекю, барная стойка с возможностью организовать мини-кафе на свежем воздухе, паркинг на 10 автомобилей.
    Отель расположен в 300 метрах от моря . Рядом красивый песчано-галечный пляж, к которому ведет ровная дорога.
    Отель построен "для себя" из качественных материалов, утановлена дорогая мебель и техника. Владелец продает объект в связи с переездом. Все документы готовы к сделке. Подобран проверенный персонал (русский управляющий, горничная). На большом участке запланировано строительство 2-го корпуса отеля (есть проект, разрешение).
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).