Печать

Усадьба Поместье Германия --

Цена: 150.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Сергей
Email:
Телефон:49 (157) 779-70-95-8
Комнат 20
Спальня
Ванная 10
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 15000 кв. м
Объект м2 1000 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Усадьба Поместье Германия --

Описание недвижимости:

Усадьба Поместье Германия --
ашему внианию предлагается старинная усадьба с большим парком в городе Ной-Позерин.

Жилая площадь 1 000м²

Земля: 15 000 м²

Комнат 20

Год посторйки 1852

Замок Ной Позерин построен в начале 19 го века, вокруг простирается огромный парк для отдыха и прогулок.

В 1870 было достроено левое крыло, фасад здания обновлен, здание было повреждено в 1945 году, а затем немного восстановлено. До 1995 года здание использовалось как школа, затем как дом для престарелых.

Вся собственность окружена высоким забором, есть ворота.

Подъезды к зданию вымощены брусчаткой из гранитных камней.

Все нуждается в реконструкции, обновлении и капитальном ремонте.

В зданиеи разрешена любая деятельность поэтому имеет большой потенциал для развития как отельного бизнеса так и для любого другого.

Однокомнатная квартира в Риге аренда
25 €

Однокомнатная квартира в Риге аренда

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Площадь: 30 м2
    1-й этаж,
    Кодовый замок на входных дверях

    Спальня с двухспальной кроватью
    Кабельное ТВ, интернет
    Полностью оборудованная кухня
    Ванная комната с туалетом

    Номера и комнаты:
    чистые и уютные

    Услуги и инфраструктура:
    Прибрежный тихий микрорайон 10 минут до моря и 35 минут до центра, ходит транспорт автобус, маршрутное такси и электричка.

    Адрес:
    Каву 1-33, Рига, LV-1015
Квартира Россия Чита
46.249 €

Квартира Россия Чита

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Чита
    2-к квартира 52 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома
    Продам квартиру. Комнаты на обе стороны. Кухня 10 kв.м. С хорошим ремонтом. Остаётся встроенная мебель.Высокий цоколь.Современная детская площадка.Рядом школа,детский сад. В шаговой доступности остановки,супермаркеты,центральный рынок.
Вилла Италия Виченца
10.000.000 €

Вилла Италия Виченца

  • Объект м2: 855
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Италия Виченца
    Вилла в Виченце. Продажа
    Вилла 16 века, с трехэтажным зданием, в пригороде Виченцы.
    Собственность включает в себя: двухэтажную виллу с мансардой, общей площадью 855 кв.м, которая, в настоящее время, разделена на две квартиры с отдельными входами. Одна - на первом этаже, площадью 331 кв.м, вторая - занимает второй этаж и мансарду общей площадью 524 кв.м. Баркессу - трёхэтажное здание, площадью 654 кв.м., по 218 кв.м на этаж, с парковкой 320 кв.м. Используется для сдачи в аренду под офисы.
    Участок земли, площадью около 1 гектара. Примерно 50 соток находятся в индивидуальном пользовании хозяев квартир. 30 соток - у квартиры на 1 этаже и 20 соток - у квартиры на втором этаже. Ещё 50 соток - луг, находящийся в общем пользовании. Есть разрешение муниципалитета на строительство гаражей площадью 350 кв.м. Возможно также оборудование вертолётной площадки.
    Виче́нца (итал. Vicenza, вен. Vicensa, лат. Vicetia) — город в итальянском регионе Венето, административный центр одноимённой провинции. Виченца известна как город Андреа Палладио, который создал в городе много архитектурных сооружений, образующих с 1994 года памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО под названием «виллы Андреа Палладио». В городе бывает много туристов со всей Италии и из-за рубежа. Кроме того, город является важным промышленным центром с развитым малым и средним бизнесом. Занял в 2007 году третье место в Италии по экспорту, в основном продукции машиностроения, текстиля и ювелирных изделий. Ювелирная продукция составляет более трети от общего объёма экспорта, в результате чего Виченцу называют итальянской столицей переработки золота. Покровителем города считается Викентий Сарагосский. Праздник города — 8 сентября.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость недвижимости - 10 000 000 евро.
Земельный участок Черногория Сутоморе
231.000 €

Земельный участок Черногория Сутоморе

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Черногория Сутоморе
    "Продажа земельного участка в индустриальной зоне г.Сутоморе (посёлок Хай - Нехай).
    Участок 1100 м2 (500м2 и 600м2). Участок урбанизированный, новый владелец уже от сегодня может получить все необходимые разрешительные документы.
    Один хозяин. Рядом расположены автосервисы, склады. Участок ровный. Въезд и выезд на главную магистраль, которая связывает все приморские города от г.Ульциня до г.Тивата . Подведены все коммуникации. До г.Сутоморе 2 км. Удачно выбраное месторасположение - успех бизнеса!!! Земельный участок может быть использован под постройку автосервиса, автосалона, заправки, производственного помещения, склада.
    Цена 210 Евро/м2 "
Квартира Россия Красноярск
213 €

Квартира Россия Красноярск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Красноярск
    Квартира расположена в жилом комплексе "Гремячий лог". Этот дом расположен в живописном, а главное чистом и тихом месте. В шаговой доступности бор с белками и великолепными тропинками для прогулок. В доме расположены пара супермаркетов, аптеки, парикмахерские и даже свой ресторан. Есть несколько детских садов и большая детская площадка.
    Квартира чистая и тихая. Полностью меблирована и укомплектована необходимой техникой. Есть домофон.
    Оплата счетчиков.
Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
663.805 €

Инвестиционный проект Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2225
  • Земля м2: 2225
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
    Продам комплекс торгово-административных зданий, расположенный в г. Боровичи Новгородской области, ул. Советская,118. Участок расположен в 5 минутах езды от центра города. Площадь территории участка составляет: 6421 кв. м. Территория почти вся заасфальтирована в 2013 году. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия. Электричество – 150 Квт( возможно увеличение).
    На территории находятся :

    1. Административно-торговое здание, нежилое, 2 – этажное, площадью 1666 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, высота потолков - 4.20м, перекрытия – железобетонные плиты, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка 2200 кв.м.
    Здание с парковкой сдано в аренду сетевому стройгипермаркету, договор до 2017 года.

    2. Административно-торговое новое здание, нежилое, 1 – этажное, площадью 558,8 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, потолок – армстронг, высота потолков – 3,20 м, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка .
    Здание с парковкой сдано в аренду под швейное производство.

    3. Земельный участок 1000 кв.м. есть желающий сетевой арендатор на помещение 450 кв.м.
    Основными преимуществами являются :
    - Наличие сетевого арендатора.
    - Удачное расположение, удобный подъезд.
    - Парковка
    - Отличный автомобильный трафик.
    - Все коммуникации заведены.
    - Своя бойлерная на 3 газовых котла.
    - Хороший ремонт.
    Все в собственности.
    От собственника. Без комиссии.
    Возможно по отдельности.
Производство Италия Болонья
3.000.000 €

Производство Италия Болонья

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Болонья
    Производственное помещение в Болонье. Продажа
    Специализированный медицинский центр
    Предлагается на продажу полный пакет акций действующей компании ООО, специализированный медицинский центр, на севере Италии. Клиника имеет общую площадь в 300 кв.м. на которой располагаются: приемная, жал ожидания, 5 специализированных кабинетов в которых могут работать около 20 врачей - хирургический кабинет, стационарная палата, 4 туалета, один из которых предназначен для инвалидов, 3 раздевалки и частная парковка. Современное оборудование и аппаратура последних технологий и опытные специалисты. Без ипотеки и без долгов. Хороший оборот и возможности расширения и увеличения прибыли.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
410.000 €

Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.

  • Объект м2: 412
  • Земля м2: 980
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
    Цена: 410 000 €.
    Доход в год, евро 36 024.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11.4
    Площадь участка, м2 978
    Общая площадь, м2 412
    Жилая площадь, м2 332
    Комм. Площадь 80
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1957
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2003/2011
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 16
    Парковка Да\
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Эссена. В доме 6 квартир и
    коммерческое помещение, сдаваемое под медицинский кабинет. Ремонтные работы проводились в 2003 и 2011 годах. Они коснулись газового отопления, крыши, фасадов, санузлов, изоляции. К дому относятся 11 парковочных мест и 5 гаражей Дом находится в удобном месте. В пешей доступности линии
    общественного транспорта, магазины, супермаркеты, объекты инфраструктуры. Прямое сообщение с центром Эссена. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Магазин Россия Благовещенск
163.193 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продам новый магазин в центре города в р-не Бенеттона, р-н Амурская-Пионерская, на 1 этаже помещение с отд. входом, пл. 57 м кв под магазин, бутик модной одежды, офис банка, салон красоты, цветочный салон, аптеку, и т. д. вход с ул. Амурская. По цене 12 млн. руб. с учетом ремонта, без ремонта стоимость будет снижена. Возможна сдача в долгосрочную аренду по цене 2000 р м кв. Рассрочка до полугода, гибкий график расчетов. Обращайтесь: 8-962-285-37-17 Юрий Владимирович