Печать

Квартира Черногория Будва

Цена: 120.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Марина
Email:
Телефон:38067-942-31-68
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 3
Земля м2 103 кв. м
Объект м2 103 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Черногория Будва

Описание недвижимости:

Квартира Черногория Будва
Продам 3-х комнатную квартиру в Черногории рядом с г.Будва новом доме, на втором этаже трёх этажного дома, 103 м2 вместе с террасой (терраса - 31м2). Две спальни, гостиная совмещена с кухней, совмещенный санузел. Качественная отделка, квартира полностью меблирована и оборудованная все техникой, теплые полы, интернет wi-fi, кондиционер – 3 шт Квартира расположена в Ластва Грбальска, элитный трехэтажный дом, состоящий из 12 квартир (5 проданы), располагается в тихом уединённом месте — Ластве Грбальской, в районе пляжей Яз, Трстена и Плоче (расстояние 1,7км). Из окон дома открываются виды на горы и православный монастырь. Инфраструктура дома: беседка с летней кухней и площадка для барбекю, детская площадка, ландшафтный дизайн, удобные паркинг на 12 мест, для каждой квартиры. Развитая инфраструктура: почта, 4 супермаркета, 2 кафе, ресторан Шебель, детский сад, автобусная остановка, автомойка, рядом конноспортивная школа. Дом подключен к городским системам водоснабжения и электроснабжения
Стоимость квартиры эквивалентна 120 000 евро, паркинг место в подарок!

Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment
100 €

Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры, Mira and Spicy Luxury Apartment
    Комплекс апартаментов Mira and Spicy расположен в городе Будапешт, в 500 метрах от базилики Св. Стефана. К услугам гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

    В числе удобств всех апартаментов комплекса Mira and Spicy полностью оборудованная кухня, телевизор, гостиный уголок и собственная ванная комната с душем, феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

    Желающие осмотреть достопримечательности могут дойти до Цепного моста (в 900 метрах) или до церкви Святого Матьяша и Рыбацкого бастиона (в 1,3 км). Расстояние до международного аэропорта имени Ференца Листа составляет 18 км.

    05. Внутренний город - Город Леопольда — отличный выбор, если вам интересны культура, еда и архитектура.

    Это любимая часть города Будапешт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Mira and Spicy Luxury Apartment принимает гостей Booking.com с 15 дек. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 3
Квартира в горах Высокие Татры
150.000 €

Квартира в горах Высокие Татры

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 3
  • Описание: Двухуровневые апартаменты находится на верхнем этаже, в 2007 отреставрированном доме Apartmen, с собственным администратором. Таким образом, вы не будете иметь никаких беспокойство с его работы или, возможно, с арендой.
    Просторные апартаменты 57 м2 в площадей и полностью меблированы и оборудованы. Он содержит гостиная с кухней, спальня, ванная комната и вторая спальня в уютном мезонет. Для Квартира принадлежит также погреб и собственное парковочное место. Дом Безбарьерная, имеет лифт, спутниковое телевидение, Wi-Fi Интернет и все необходимые сети (электричество, отопление, вода). Габаритные ежемесячные расходы только 110 €. Мы предлагаем общую административную помощь в связи с покупкой этого имущества.
Дом Россия Челябинск
6.000 €

Дом Россия Челябинск

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 14
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Челябинск
    Сдам коттедж посуточно
    2-этажный коттедж 380 м² (кирпич) на участке 14 сот., 19 км до города
    Сдам Коттедж 380 м², банкетный зал на 60 посадочных мест, диско-зал, 20 спальных мест, баня на дровах, бильярд, Wi-Fi, услуги повара 200р/чел, посуда, скатерти, музыка, мангал. 20 км от Челябинска. От 6000 р/ сутки.

    Так же есть возможность снять отдельно банкетный зал или новую баньку на дровах, 60 м², 6 спальных мест, караоке, мангал. 750 р/час, 9000 р/сутки.
Германия. Хаген. Квартира с доходом.
32.900 €

Германия. Хаген. Квартира с доходом.

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Хаген. Квартира с доходом.
    Для тех кто хочет небольшую сумму инвестировать с прибылью.
    Квартира в Германии, Hagen, 28 кв.м. Земля Северный Рейн-Вестфалия. 4 км до Дортмунда. 42 км до Дюссельдорфа.
    Код объекта id4105
    Цена объекта 32 900 €
    Цена за м2 1175 €
    Город Хаген
    Год постройки и санации здания 1925/1978/2014 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 28 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 1
    Годовой доход
    фактический 2420 €
    Дом расположен в хорошем жилом районе
    рядом магазины, садики и школа.
    Однокомнатная квартира на 2 этаже.
    Квартира сдана в аренду и приносит в год 2.420 €.
    Рентабельность - 7,36%.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1-комн квартира с хорошим ремонтом посуточно
7 €

1-комн квартира с хорошим ремонтом посуточно

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: 1-комн квартира с хорошим ремонтом посуточно, плазменный ТВ, кондиционер, Wi-Fi интернет, стиральная машина, фен, утюг.есть другие варианты! Звоните! Цена - 200 грн За сутки
Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель
198.000 €

Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель

  • Объект м2: 384
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бад-Берлебург. Недорогой отель, частично в управлении.
    Отель в Германии, 57319 Bad Berleburg 384m2 (участок 1.437 m2)
    Код объекта id2667
    Цена объекта 198 000 €
    Цена за м2 515,62 €
    Город Бад-Берлебург, Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки и санации 1932/1988/2004 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 384m2 (участок 1.437 m2) м2
    Статус объекта - частично в аренде.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
888.600 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.

  • Объект м2: 1849
  • Земля м2: 1252
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Коммерческая недвижимость.
    40589 Düsseldorf
    Площадь: 1849,00 кв.м.
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 888 600 €
    Цена за м2 480,58 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1978 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 1849 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход 90 072,00 евро €
    Арендуемая Площадь: 1 569,00 м2
    Стоимость объекта: 888 600,00 евро €
    Тип недвижимости: Бизнес-здание
    Площадь земельного участка: 1 452,00 м2
    Общая площадь: 1 849,00 м2
    Коммерческие площади: 1 569,00 м2
    Другие площади: 280,00 м2
    Этажность: 3
    Отопление: Центральное Отопление (масло)
    Объект-состояние: Хорошо ухожен
    Год постройки: 1978
    Качество отделки: Хорошее
    Количество стоянок: 7
    Ходьбы от парковки транспорта: 1 Мин.
    Время в пути до ближайшего железнодорожного вокзала: 10 Мин.
    Время в пути до автобана: 5 Мин.
    Объект лежит в промышленном районе Дюссельдорф - Holthausen. Связь с федеральной автострадой 59 отличная, расстояние до центра Дюссельдорфа, через Hilden или Нойсс составляет менее 20 минут. Посредством ÖPNV достигают близлежащих районов Верштен, Reisholz, Itter, Benrath в немного минут. Значительные соседи, как Форд и Фольксваген (VW) - это хорошая реклама для данного местоположения. Все это делает данное место максимально привлекательным и гарантирует таким образом хорошее и быстрое сдаваемое в наем качество недвижимости.
    Описание объекта
    Объект состоит из 2 полных этажей и Keller-/этаж полуподвала и полностью сдан внаем. Дом был построен в 1978 и расширен в 1993 на полэтажа. Фасад здания покрашен, окна остеклены во всем доме пластиковыми стеклопакетами. Отопление обновлялось несколько лет назад, работает на масле и имеет бойлер примерно 25.000 л. В полуподвальном этаже находится домашняя техника, сданный внаем офис и социальные помещения. В первом этаже находится большой зал с офисами. Во втором этаже находится офисное помещение с внутренним двором. Весь объект находится в очень ухоженном состоянии и выдерживался в годах всегда на всем самом новом. Договор о найме заключен на 3 года вперед со следующими 5 годами опции.
    Оборудование
    Парковка имеет более 5 стоянок, задний двор, который отделен с воротами к улице и склад, который еще дополнительно сдаваем в наем. Масляное центральное отопление обновлялось в прошлом году. Все офисные единицы и располагают разделенными туалетами и оснащены ковровым полом и частично ламинатом.
Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом
560.000 €

Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом

  • Объект м2: 335
  • Земля м2: 335
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом от аренды.
    Зубная поликлиника в Барселоне.
    Расположена рядом с вокзалом в районе Молинс-де-Рей, договор включает аренду на 20 лет со ставкой дохода 5.4%.
    Поликлиника расположена в центре города рядом со станцией метро, фасад здания отделан в современном стиле.
    Площадь поликлиники – 300м2.
    Поликлиника оборудована высококачественными аппаратами.
    Нижний этаж 300 кв.м.+ балкон 35кв.м.
    Время действия контракта до 2037 года
    Цена 560.000 евро
    арендная плата за год 30.000 евро
    ставка дохода по инвестициям 5.35%
    налог IBI евро/год ( оплачивает арендатор)
    расходы на домоуправление евро/квартал ( оплачивает арендатор.)
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
1.300.000 €

Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 1340
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
    Стоимость 1 300 000 евро
    Рентабельность инвестиций 10.66%
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкаяа (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая 10.66%
    Доходность полная 10.66%
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург.
    Инвестиция - выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

  • Объект м2: 3500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
    Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
    Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
    Общая площадь: около 2940 кв.м.
    Количество комнат: 200
    Количество этажей - 1-4
    Имеется актовый зал со сценой
    Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
    Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
    Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
    Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
    Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
    В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
    третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
    Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
    Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
    Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
    Развитие и бюджет проекта:
    На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
    Проект включает в себя:
    Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
    Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
    Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
    Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
    После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
    поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
    Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
    одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
    При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
    среднемесячный доход:
    35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
    При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
    50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
    Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
    Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.